Imoti Bansko BG / Имоти Банско БГ ЕООД

Ахелой! Къща с басейн 180 000 евро 179 кв.м 1800 евро поддръжка на година

Двустаен апартамент за продажба в центъра на гр Разлог. 67 кв м , 55 000 евро.

Имоти Банско БГ ЕООД има удоволствието да представи на вашето внимание 5 парцела/ преотредени веднъж/ но с изтекъл срок на преотреждане в село Баня срещу хотел Терме.

Парцелите могат да бъдат продадени както заедно, така и по отделно.

местност „Керамидака“ с площ от 6847 кв м - цена 57 евро на кв м

местност „Керамидака“ с площ от 3303кв м - 57 евро кв м

местност „Молово дере“ с площ от 6127кв м - цена 20 евр кв м

местност „Агова Круша“ с площ от 4937кв м 57 евро кв м

местност „Конешица “ с площ от 2700кв м - 57 евро кв м

Нова цена 67500 евро!!!

Имоти Банско, официално отваря новия си офис в град Банско, ул. "Иконом Чучулайн " 84, сграда Брилянс, партер. Откриването ще е на 11.06.2024 г.

Имоти Банско представя този невероятен апартамент за нощувки в Офринион (Ofrinio), Северна Гърция
Разстояние до морето: Около 80 метра

Описание на апартамента:

Спални: 2
Дневна с кухненски бокс: Просторна и светла, идеална за събирания с приятели или семейството
Баня с тоалетна: Модерна и удобна
Тераса: Огромна, подходяща за релакс и вечерни събирания с изглед към морето
Предимства:

Идеално местоположение на 80 метра от плажа
Подходящо както за семейства, така и за компании
Модерно обзаведен и напълно оборудван апартамент
Цени:

Юни и Септември: 95 евро на вечер
Юли и Август: 135 евро на вечер
За резервации тел 0898607881 Милена Миленкова
Не пропускайте възможността да се насладите на комфорт и близост до морето в красивия Офринион! Резервирайте сега и прекарайте незабравими моменти в Северна Гърция.

Намален от 41500 Евро на 39500 евро!!!

Нова, гореща цена!!!
105 000 евро!!!
Имоти Банско БГ ЕООД има удоволствието да представи къща за гости в село Елешница, само на 17 км от ски курорта Банско. Село Елешница е сгушено в северозападния клон на Родопи планина, и е известно с минералните извори, чудесен климат и фантастични гледки към Пирин планина.
Къщата е построена на парцел от 330 кв м, дворното място е 260 кв , а самата къща е едноетажна с площ от 70 кв м.
Построена е от висококачествени материали - термопанели и стомана, тип сглобяема, със допълнителна изолация отвътре с минерална вата 20 см и гипсокартон и 10 см термопанел от външната страна. Дограма - троен стъклопакет 7,6 мм дограмал. Немски врати, ламинат 12 см, клас С 6.-
Състои се от дневна с кухненски бокс, оборудвани и обзаведени две спални, баня и тоалетна.готова за експлоатация, акт 16 до три месеца.
Къщата се намира на 200 м от минералния плаж на село Елешница.

Нова цена!!! От 41 500 евро на 39000 евро!!!
Напълно обзаведено студио, близо до начална станция, както и недалеч от центъра на Банско. Състои се от кухненски бокс, разделен с преградна стена, спалня и дневна. Баня с душ кабина и отделен килер. Тераса с гледка към Пирин планина. Студиото е на втори етаж. Поддръжка 400 лв на година. 46 кв чиста площ 52 кв с общи части

Нова намалена цена 72000евро

НОВА ЦЕНА 105 000 !!!

Продължаваме с рубриката „Какво трябва да знаем при продажбата на недвижимо имущество“
Дължи ли се данък според ЗАКОНА ЗА ДАНЪЦИТЕ ВЪРХУ ДОХОДИТЕ НА ФИЗИЧЕСКИТЕ ЛИЦА ако продавате имот, който ви е бил дарен
Ако решите да продавате имот, който ви е бил дарен, в рамките на 3 години от дарението, то Вие дължите данък според ЗДДФЛ и при продажбата му се дължи данък върху цялата продажна цена.
Така, че ако не Ви е абсолютно наложително да продавате дарения имот, изчакайте тригодишния срок, и след това продавайте. След като изтече този срок, Вие няма да дължите данък според ЗДДФЛ.
Има вариант данъкът да се намали, като страните минат сделката на данъчна оценка. Това, обаче ще бъде в интерес на продавача, но не и на купувача, защото ако купувачът реши да продава имота в рамките на три години, той ще дължи данък върху разликата между покупната и продажната цена.
Не се облагат с данък доходите от продажба или замяна на имущество, придобито по наследство и завет, както и на имущество, реституирано по реда на нормативен акт.
Точка 27 от чл.13 на ЗДДФЛ, е подвеждаща, там се казва, че не се смята за доход полученото имущество по наследство, завет и дарение, както и полученото имущество с възстановено право на собственост по реда на нормативен акт. Тоест, при самото получаване на дарението не се счита, че то е доход.
https://imotibansko.com//блог/продажба-на-дарен-имот

52 000 euro
56 sq m
The best location in the ski resort Bansko
Complex Casa Karina
1bedroom apartment for sale

Ексклузивна оферта!!!
Банско, ски зона.
120 кв м
Намален от 70 000 евро на 67500 евро
Уникален, просторен апартамент с една спалня, просторен двор в комплекс с ниска поддържа в Банско.
Апартаментът има нова хидроизолация, нови настилки, напълно оборудван и обзаведен. Огромен двор за топлите летни дни.

В рубриката, какво трябва да знаете.
https://imotibansko.com/блог/какво-трябва-да-знаете-при-покупката-на-имот
Днес ще разясним основните стъпки при покупката на имот.
1. Как ще бъде финансирана сделката
2. Разходи по самата сделка
3. Избор на брокер
4. Огледи и състояние на имота и сградата
5. Оставяне на депозит/стоп капаро
6. Предварителен договор
7. Подготовка на необходимите документи по сделката
8. Насрочване на час за изповядване
9. Владение

Весели празници!!!

ℹ️ЦЕНИТЕ на дневните карти в Банско до 22.12.2023 са както следва:
✅Възрастни - 60 лв
✅Деца 12-18 г. (вкл.) - 50 лв
✅Деца 7-11 г. (вкл.) - 30 лв
✅Деца до 7 г. и пенсионери над 75 г. - 1 лв

ℹ️PIRCES of daily passes for Bansko Ski Area until December 22nd, 2023:
✅Adults: BGN 60
✅Children 12-18 y.o. (incl.): BGN 50
✅Kids 7-11 y.o. (incl.): BGN 30
✅Kids up to 7 y.o. and retirees over 75 y.o.: BGN 1

Намален на 58 000 евро
73 кв м 68 000 евро

Имоти Банско БГ ЕООД представя на вашето внимание, обзаведен тристаен апартамент в комплекс Мария Антоанета, град Банско. Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж, и се състои от дневна с кухненски бокс, една голяма спалня и една малка спалня. Баня с тоалетна и тераса. Комплексът разполага с вътрешен и външен басейн спа център, паркинг, ресторант. Намира се срещу начална станция на ски съоръженията в Банско.

27 кв м + подземно паркоместо 23990 евро
Имоти Банско БГ ЕООД представя на вашето внимание обзаведено студио без тераса в сграда Невина в Банско. Студиото е на последен етаж, без тераса. Към студиото има и подземно паркомясто. Сградата се намира близо до стадиона и градския парк. Без поддръжка.

Цена 23 000 евро !!!
Имоти Банско БГ ЕООД представя на вашето внимание едноетажна къща, свързано застрояване в село Елешница, на 15 км от Банско. Къщата е тухла, едноетажна 61 кв м, с нов покрив. Има нужда от основен ремонт.
В двора от 267 кв м има селскостопанска постройка от 31 кв м на два етажа, която може да стане чудесно барбекю със зимна или лятна градина.

👉Имоти Банско БГ ЕООД започва нова рубрика
Целта ни е да дадем възможно най-изчерпателна информация на клиентите, при разпореждане с недвижима собственост - придобиване, продаване, наследяване, учредяване на право на ползване и др
👇👇👇
Днес ще ви дадем сбита информация относно поделяне на съсобствен недвижим имот.
Почти всеки един от нас, в някакъв етап от живота, става съсобственик на някоя вещ, най- вече при наследяване – автомобил, недвижим имот и други.
Идва момента, в който, тази вещ трябва да бъде поделена между съсобствениците.
Как може да стане това
👇👇👇
Класически способ за прекратяване на съсобственост е делбата. Всеки съсобственик има право да иска делба на общата вещ, освен ако законът не разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Така, чрез делбата всеки съсобственик придобива самостоятелно право върху реална част от цялата вещ.
Делбата може да бъде доброволна или съдебна
1. При доброволната делба има съгласие на всички съсобственици
Доброволна делба на движими вещи на стойност над 50 000 лв, както и на недвижими имоти става чрез писмен договор с нотариална заверка и вписване в служба по вписвания/за недвижим имот/
2. Съдебната делба се прекратява по реда на особено съдебно производство, инициирано /по начало/ от един или няколко от съсобствениците, но във всички случаи, независимо от волята им. Абсолютно условие за действителността й е в нея да са се включили всички съсобственици, без изключение.
Съдебната делба минава през две фази.

• Фаза едно: установяване на наличието на съсобственост, лицата притежаващи идеални части от общото имущество и размера на дяловете на всеки един от съсобствениците
• Фаза две: прекратяване на съсобствеността. Ако имотите са толкова, че всеки съсобственик може да получи поне по един се съставя разделителен протокол. В него се определят отделните дялове, които съделителите трябва да получат. След това може да се тегли жребий, с който се определя кой съсобственик, кой имуществен дял получава. Ако съсобствениците не са съгласни на този вид делба, съдът определя кой какъв дял трябва да получи. Въз основа на съдебното решение, което е постановено от конкретния съд, съсобствениците стават реални собственици на имуществото включено в техния дял. Ако имотите са не достатъчни, за да бъдат разделени, то тогава, съдът постановява общия имот/и да бъдат продадени на публична продан. На база на това решение съделителите получават изпълнителен лист и могат да образуват дело при съдебен изпълнител , който да продаде имота на публична продан. Съдебният изпълнител разпределя получената цена между съделителите, съобразно техните дялове от собствеността.

Просторно необзаведено студио за продажба в к-с "Четирилистна детелина " гр Банско. Студиото е на 3 ти, непоследен етаж, изложение запад. Положена настилка -душаме , готова баня. Тераса.
Такса поддръжка 300 евро на година.
43 кв м 24000 евро

Напълно обзаведен тристаен апартамент на 2 мин от начална станция на ски съоръженията в Банско.
Състои се от огромна дневна с кухненски бокс, камина, 2 спални, две бани, панорамна обходна тераса с гледка към Пирин. Партер, ниска такса поддръжка. 110 кв метра 105 000 евро!!!

Земеделска земя, категория 6 , с. Елешница, м. ДЕЛНИЦИТЕ, НТП Ливада, площ 3966 кв. м, . Намира се над Мирото на село Елешница, община Разлог, и на 15 км от ски курорта Банско. Цена на имота 75 350 лева. Имотът се намира близо до регулация и може да му се смени предназначението

Studio for sale in Aspen golf near Bansko ski resort.
Продажба на студио в Аспен Голф на 9 км от Банско
44 кв м 26 000 евро. Напълно обзаведено с тераса