BRL

Edificio San Paolo!

Sua opção de investimento ou ocupação de empresa em Bairro Eclético, com comércio de diversos estilos. Restaurantes, teatro, galerias de arte, ruas arborizadas. Região abastecida de vias fáceis, urbanismo desenvolvido. Qualidade de vida e charme.

Entre em contato conosco para mais informações.

+55 (11) 11 97129-6041

www.brlrealtygroup.com

São Paulo: História e Modernidade.

BTS de Monousuário!

Construir o seu sonho desde o início ficou ainda mais fácil com a nossa opção Built-to-Suit! Diga adeus ao incômodo de encontrar o espaço perfeito que atenda a todas as suas necessidades e de boas-vindas para um edifício de design personalizado feito para você. Nossa equipe de especialistas trabalhará em estreita colaboração com você para dar vida à sua visão, garantindo que cada detalhe seja adaptado às suas necessidades exclusivas. Então, por que se contentar com um espaço quase ideal quando você pode ter um que seja exatamente o que você precisa? Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre nossa opção BTS.

O Grupo BRL desenvolveu mais um plano de expansão, desta vez para um clínica integrada que irá operar em um complexo de uso misto com Shopping & Torres Comerciais.

Guilherme Freitas comenta que o planejamento estratégico sempre tem início com algumas perguntas simples, que irão balizar todo estudo.

Sendo elas:

Qual é a dimensão da sua equipe e operação? E o como ela estará ao final do projeto.

Como administraria um programa em vários bairros ou cidades diferentes?

Você possui uma ferramenta para administrar e monitorar um programa de expansão multi-sites?

Guilherme, do programa de Expansão BRL colaborou para expansão da Clínica Integrada no Pátio Osasco Open Mall e conta um pouco mais em vídeo no YT.

Mais em: www.brlrealtygroup.com

Vila Olimpia 📍

Rua Nova Cidade, no 99

Terreno - 436,00m2

Área construída: 1.296 m2

Sendo:
Térreo 434m2
Mezanino 180,00m2
Pavimento Superior 250,00m2
Cobertura 42,50m2(coberta) + 390,00m2(descoberta) com elevador.

12 Vagas de Garagem.

Aluguel: R$ 80.000,00
IPTU: R$ 2.866,06 (ainda não foi lançada a nova área construída)

Desenvolvemos o projeto sob demanda e financiamos sua obra!

Mais informações:

www.brlrealtygroup.com

Jardim Paulista 📍

Imóvel comercial em uma das esquinas mais prestigiaras de São Paulo!

R. Maestro Chiaffarelli 31 - Esquina Rua Estados Unidos

Jardim Paulista

Valor de venda: R$3.400,000,00

Mais informações:

Álvaro Andreza +55 11 97129-6041

www.brlrealtygroup.com

Moema 📍

Ponto comercial para Locação no melhorando Moema!

Alameda dos Nhambiquaras, no 1438.

Terreno 400,00m2
Área construída aproximada 440,00m2
3 Vagas de garagem no recuo

Aluguel: R$ 40.000,00
IPTU: R$ 5.388,00

Desenvolvemos o projeto sob demanda e financiamos sua obra!

Informações:

[email protected]

www.brlrealtygroup.com

📍Moema

Imovel comercial para locação na melhor região de Moema!

Alameda dos Maracatins 📍

Terreno 320,00 m2
Área construída aproximada 600 m2
3 Vagas de garagem no recuo

Condições:

Aluguel: R$ 45.000,00
IPTU: R$ 4.406,00

Desenvolvemos o projeto sob demanda e financiamos sua obra!

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📍Praça Pereira Coutinho

Mais novo ícone da Vila Nova Conceição!

Apartamentos de 330m²
4 Suites - Possível alteração de Layout
4 Vagas de Garagem
Lazer no Térreo & Rooftop

Localização³
Parque Ibirapuera - 850m
Praça Cidade de Milão - 500m
Faria Lima x JK - 1,7Km
Brigadeiro X Av. Brasil - 2,3Km
CAML - 1,3Km

Desenvolvimento: Barbara & Luni
Construção: Barbara
Comercialização: BRL Group

Para mais informações:
www.brlrealtygroup.com
[email protected]

Vila Olimpia 📍

Loja Comercial para Locação:

1023m2
Infraestrutura estabelecida de Combate a incêndio e Climatização
Recuo com 12 vagas

Valor de Aluguel: R$ 85.000,00
Valor de IPTU: R$ 7.978,00
Seguro Fiança, Título de Capitalização.

Financiamos o Retrofit ou Reforma.

Para mais informações:

Álvaro Andreza +55 (11) 97129-6041

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Let’s 2023!

Vila Nova Conceição 📍

Cada para locação:

Imóvel possui 240 metros (terreo -1-2), 3 vagas de garagem, 7 banheiros, terraço + área técnica, edicula, piso térreo, salão, sala de reunião, cozinha e jardim, 1 andar 3 salas grandes, 2 andar terraço e salão. Valor de venda 3,5mm,com comissão inclusa.

Terreno: 9x20
IPTU: 7.000
Valor de locação R$ 22.000,00

Para mais informações:

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Vila Olímpia 📍

Locação imóvel comercial:

Imóvel com 1032 m², a maior parte em vão livre, 4,20 metros em pé direito, f**a entre Moema e Vila Olímpia, 15 vagas na frente, salas, cozinha, banheiros. Ótimo para buffet, concessionárias, loja de departamentos e etc.

Fácil acessos pelos bairros ou pela Av. Dos Bandeirantes.

R$ 84.000,00/mês
IPTU R$ 4.000/mês

Seguro fiança, título de capitalização ou fiador.

Mais informações:

Álvaro Andreza +55 (11) 97129-6041

www.brlrealtygroup.com

📍 Vila Olimpia

Laje corporativa para Locação:

• 424m2, 6 banheiros, 1 copa,1 sala diretoria, 1 sala de reunião para 10 pessoas, 1 área de atendimento com 24 posições de trabalho, 1 Studio, 1 área técnica, sala de CPD, 2 salinhas de telefones (Phone Both) individuais, 46 posições de trabalho.

O Condomínio Tenerife tem heliponto homologado, bicicletário, vestiário, auditório, portaria 24 horas, cafeteria Bauducco no térreo.

O mobiliário que aparece nas fotos, podem ser negociados diretamente com o proprietário da mobília, caso tenha interesse.

Rua Gomes de Carvalho 1507, em frente ao Shopping Vila Olimpia, três minutos da estação Vila Olimpia, 3 minutos do Shopping JK Iguatemi.

Valor de locação R$42.400,00
Condomínio R$9.020,10
Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador.

Para mais informações:

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Happy Holidays!

📍Ibirapuera

Prédio monousuário para locação!

CARACTERÍSTICAS:

• 700 m2 de carpete, vãos livres
• 900 m2 de garagem (2 subsolos)
• 34 vagas de estacionamento (demarcadas). Possibilidade de aumento do número de vagas com o uso de manobristas.
• Elevador (2o subsolo ao pavimento superior)
• Gerador de energia
• Piso elevado
• Ar-condicionado central
• Guarita blindada
• CPD com ar-condicionado redundante
• 5 depósitos no subsolo

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

• Aluguel de R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) por mês.
• IPTU 2022: R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais) por mês.

Para mais informações entre em contato:

Álvaro Andreza +55 (11) 9 7129-6041

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📍Moema

Esquina Comercial Para Locação!

• 600 m2 a.u. (424 m2 a.c.)
• Testada de 40 metros
• 14 vagas defronte o imóvel
• Piso térreo e superior com vãos livres (as paredes internas podem ser
removidas)
• Zoneamento: ZM

CONDIÇÕES COMERCIAIS
• Aluguel de R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) / mês.
• IPTU 2022 R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais)/ano ou R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais) / mês
• Reajuste anual pelo IGPM/FGV.
• Venda R$ 12.000.000,00

Financiamos o Retrofit ou Reforma.

Para mais informações entre em contato:

Álvaro Andreza +55 (11) 9 3372-2352

www.brlrealtygrouo.com

BRL Occupier Division!

Entenda como podemos suportar sua empresa nos desafios imobiliários.

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📍 Vila Olimpia

Esquina para locação em frente ao Shopping Vila Olimpia!

Infraestrutura completa, antiga operação da Escola de Negócios Saint Paul.

• 722m de área construída, distribuídos em 500m terreno.

Aluguel: R$ 80.000,00
IPTU: 10.000,00

Financiamos a adequação do prédio para sua operação.

Para mais informações entre em contato com nosso time de imobiliário.

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📍Mobilidade Urbana: O desafio de grandes metrópoles como São Paulo!

Conheça as etapas percorridas para valorização de um ativo.

Entre em contato com nossos especialistas e saiba como tornar seu ativo imobiliário mais atrativo ao mercado.

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1/3 - Complexos de Uso Misto