Katiuska Mcsorley, Real Estate FL

OPEN HOUSE
tomorrow
SUNDAY 25 FEBRUARY 2024. 12 TO 6PM

1851 DUMBLETON PL, Saint Cloud, FL 34771 just hit the market!
Take a look at this awesome space: https://katiuskamcsorley.com/d8qz69c6

🌟 ¡Atención a todos los interesados en comprar una propiedad en Estados Unidos! 🌟 Si estás pensando en establecerte en este maravilloso país, ¡tengo información crucial para ti! 🇺🇸💼

1️⃣ Ciudadanos: ¡Estás en la cima de la lista! Como ciudadano estadounidense, tienes total libertad para comprar propiedades en cualquier parte del país. ¡Es tu derecho!

2️⃣ Green Card: Si cuentas con una Green Card, ¡también estás de suerte! Tienes la capacidad de comprar una propiedad residencial y comercial en Estados Unidos. 🏠✨

3️⃣ Permiso de Trabajo: Para aquellos con un permiso de trabajo, ¡también hay buenas noticias! Si estás trabajando en los Estados Unidos de manera legal, puedes considerar la compra de una propiedad como una inversión sólida en tu futuro. 💼💰

4️⃣ Inversionistas con Dinero: Si cuentas con recursos financieros y estás interesado en invertir en propiedades en los Estados Unidos, ¡este es el momento perfecto para hacerlo! Hay una amplia gama de opciones disponibles para inversores con visión y capital. 💵💼

¡No importa cuál sea tu estatus migratorio, la propiedad en Estados Unidos puede ser una realidad para ti! 🌟 Para más información y asesoramiento personalizado,

¡contáctame ahora mismo!

Estoy aquí para ayudarte a convertir tus sueños en realidad.

📩🏡 🇺🇸✨

Katiuska Mcsorley
Asesor de Bienes Raíces
Text (407) 285 9656
LPT Realty

🏡 ¡Tu sueño de vivir en Avalon Park se hace realidad! Esta impresionante casa familiar, con un increíble precio de $545,000, ofrece todo lo que necesitas y más. Con 4 habitaciones, 3 baños y 2 puestos de estacionamiento, este hogar es perfecto para ti y tu familia. Además, su ubicación privilegiada te sitúa a pocos minutos de hospitales, el aeropuerto, Lake Nona y Disney, brindándote comodidad y accesibilidad incomparables. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Ven y únete a nosotros en nuestro Open House este fin de semana. ¡Te esperamos con los brazos abiertos! 🏡🚗✨

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Será un gran placer poder asesorarte en el proceso de compra

Katiuska Mcsorley
Asesor de Bienes Raíces
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raices

https://www.youtube.com/watch?v=fx6DC3XrQ1w

¡Hola a todos mis amigos, seguidores y querida familia! 🌟

Estoy emocionado de compartir con ustedes mi primer video en YouTube, donde exploraré el fascinante mundo de la compra de propiedades. 🏠💼

Gracias Natalie Otero

COMO COMPRAR TU PROPIEDAD SI TIENES UNA LLC. SIN MOSTRAR TUS TAXES ¡Bienvenidos a nuestro canal! En este video, te mostraremos cómo obtener un préstamo hipotecario teniendo una LLC en Orlando, sin necesidad de adentrarnos en...

"¡Este San Valentín, déjanos encontrar el hogar perfecto para tu historia de amor! 💖🏡 "

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"Descubre el Encanto de Oviedo: Tu Hogar en Florida Central"

https://katiuskamcsorley.com/blog/Descubre-el-Encanto-de-Oviedo--Tu-Hogar-en-Florida-Central

¡Descubre la magia de estos hermosos TWON HOUSES, tu nuevo hogar de ensueño en la codiciada área de Winter Garden! Con 96 exquisitos terrenos, que van desde 3 a 4 dormitorios y 2,5 a 3,5 baños, estas impresionantes casas adosadas ofrecen un oasis de comodidad y elegancia. Sumérgete en la serenidad mientras disfrutas de las vistas panorámicas del Parque Nacional del Condado de Orange, el campo de golf y el lago Saw Grass. Cada residencia ha sido cuidadosamente diseñada con características únicas, perfectas para satisfacer tus necesidades y preferencias. Con acceso conveniente a S.R. 429, tiendas, restaurantes y el encantador Hamlin a solo minutos de distancia, la vida en Mezzano es pura conveniencia y lujo. Además, estarás a pocos minutos del vibrante centro de Winter Garden y del Walt Disney World Resort. No te pierdas esta oportunidad única de ser parte de una comunidad excepcional con excelentes escuelas locales. ¡Llama ahora para obtener más detalles y hacer de Mezzano tu hogar hoy mismo!

"Sumérgete en la tranquilidad de tu hogar perfecto."

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Una de las preguntas mas frecuentes que mis clientes me hacen.

QUE NECESITO PARA UNA PRE-CALIFICACION. ??

Definitivamente tienen que demostrar que tienen ingresos suficientes para poder pagar el prestamo. esta es la realidad.

Existen diferentes vias para demostrar sus ingresos, eso depende de como usted recibe esos ingresos.

Tenemos:

1./ W2

2./ 1040

3./ Paystub o Payroll

4./ 1099 NEC para contratistas.

5./ Schedule como dueño de negocio

Todas estas planillas o recibos se pueden usar para aplicar a una pre-aprobacion. Como mencione lo mas importante es tener los ingresos suficientes para poder justificar el prestamo.

Tambien es importante saber que necesitamos minimo dos años, para apliocar. Existen casos que podemos manejar de diferentes maneras. pero siempre es importante consultar.

Si deseas mas informacion, contactame, somos un equipo completo que estamos dispuestos a ayudarte en tu proceso de compra. de forma facil y exitosa.

Katiuska Mcsorley
Agente de bienes raices
LPT realty
405-285-9656



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Ser dueño de una casa sigue siendo considerado por muchas personas como una opción atractiva por varias razones. Aquí hay algunas razones comunes por las que algunas personas prefieren ser propietarios de vivienda:

Puedes apalancar tus inversiones con la Banca.

Inversión a largo plazo: La propiedad de una casa a menudo se percibe como una inversión a largo plazo que puede aumentar su valor con el tiempo. Esto puede ofrecer la posibilidad de obtener beneficios financieros cuando llega el momento de vender.

Estabilidad y seguridad: Ser propietario de una casa proporciona estabilidad residencial y una sensación de seguridad. No estás sujeto a los cambios de alquiler o a la posibilidad de que el propietario decida no renovar tu contrato.

Control sobre la propiedad: Los propietarios tienen la libertad de personalizar y modificar su hogar según sus gustos y necesidades. Esto incluye la capacidad de realizar renovaciones, pintar las paredes y hacer cambios estructurales, siempre que cumplan con los códigos y regulaciones locales.

Equidad y acumulación de patrimonio: A medida que pagas tu hipoteca, acumulas equidad en tu propiedad. Con el tiempo, esto puede convertirse en una forma de ahorro forzado y acumulación de patrimonio.

Estabilidad en los pagos mensuales: Aunque los impuestos y los costos de mantenimiento pueden fluctuar, los pagos de la hipoteca tienden a ser más estables y predecibles en comparación con los aumentos de alquiler.

Beneficios fiscales: En algunos lugares, los propietarios pueden beneficiarse de deducciones fiscales, como la deducción de intereses hipotecarios y los impuestos a la propiedad.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que ser propietario de una casa también conlleva responsabilidades financieras y de mantenimiento. Además, la decisión de ser propietario o inquilino depende de la situación financiera y personal de cada individuo, y no hay una respuesta única que sea la mejor para todos.

Para mayor informacion te puedes comunicar con nosotros.

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¿Te imaginas vivir en Orlando y disfrutar de todos sus beneficios?

Te muestro cómo comprar una casa en esta ciudad puede cambiar tu vida para siempre.

Con gusto te asesoraré en lo que necesites

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Una de las preguntas más frecuentes que me hacen mis clientes antes de Pre-calificar para saber si tienen opcion para un préstamo. es:

Si me hacen la PRE-APROBACIÓN es garantía de tener el préstamo APROBADO.

La respuesta es NO.

Una pre-aprobación no es garantía de un préstamo. Una pre-aprobación es un proceso previo en el cual un prestamista evalúa la capacidad crediticia y financiera de un solicitante para determinar si es elegible para un préstamo hipotecario.

La pre-aprobación se basa en la información proporcionada por el solicitante, como sus ingresos, historial crediticio, deudas existentes entre otros. Sin embargo, la aprobación final del préstamo está sujeta a una revisión más detallada y presentación de documentos por parte del prestatario.

La aprobación final dependa de la verificación y corroboración de la información proporcionada por el solicitante. Además, el prestamista puede tener en cuenta factores adicionales en el proceso de aprobación final, como cambios en la situación financiera del solicitante, adquisición de nuevas deudas, cambio de trabajo, o nuevas políticas crediticias que puedan aplicar al momento de la solicitud del préstamo.

En resumen, una pre-aprobación es un buen indicio de que el solicitante es elegible para el préstamo, pero no garantiza que el préstamo se otorgará hasta que se complete la revisión y verificación final por parte del prestamista. Es esencial seguir los pasos y proporcionar la información solicitada para tener una mayor probabilidad de obtener la aprobación final del préstamo.

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AGRADECER, es mi palabra mágica.

Muchas veces cuando caminamos nuestro propio camino de vida. Nos encontramos con tantos tropiezos. No es fácil avanzar si solo nos lamentamos, quejamos o sencillamente nos congelamos ante estas situaciones.

Lo digo por mi propia experiencia.

Estos últimos años han sido muy cuesta arriba, específicamente con mi salud. He pasado de sorpresa en sorpresa. Unas mejores que otras por decirlo de alguna forma. Me he paralizado infinitas veces. He querido arrancar otras infinitas veces más, y acá estoy. Pero más que quejarme, le agradezco a DIOS por todas estas experiencias que me han ayudado a ser más fuerte y entender más la esencia de la vida.

Vive cada día como si fuera el último día de tu vida.
Agradece aunque veas todo negro.
Ríe, sonrie, baila, respira...... Vive para ser Feliz... Todo está en ti.

Cuando hablamos de ABUNDANCIA, creo que no solo es de dinero..... Creo que es un equilibrio total en la vida. Y este equilibrio lo puedes tener aceptando estos tropiezos como tuyos y bailando junto a ellos.... Te aseguro que se ponen más pequeños o no son tan importantes como pensabas.

Siempre con la Fe intacta y el Amor de Dios en nuestras vidas…

GRACIAS

PROTEJE A TU FAMILIA. Sabes que es LA LEY DE MEGAN

Visita nuestro Blog informativo para mayor informaicon.

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https://katiuskamcsorley.com/blog-detail/PROTEJE-A-TU-FAMILIA--Sabes-que-es-LA-LEY-DE-MEGAN/478752

¿Deseas encontrar tu hogar de una forma segura para tu familia?
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PROTEJE A TU FAMILIA. Sabes que es LA LEY DE MEGAN - Katiuska McSor... Esta se conoce como la Ley de Registro de Delincuentes Sexuales y Predadores Sexuales del estado de Florida. Esta ley establece los requisitos para la divulgacion de informacion sobre delincuentes sexuales y predadores sexuales registrados en el Estado y sus condados.  Que es más imp...

Informacion suministrada por
https://www.flsenate.gov/

Que es la Ley SB 264

Es una nueva Ley que restringe la compra de propiedades, bienes inmuebles por parte de algunos extranjeros.

Específicamente de China, Venezuela, Cuba, Rusia, Irán, Corea y Siria.

Tenemos que esta ley .

Prohíbe a los extranjeros de estos países ya mencionados poseer o adquirir tierras agrícolas en el estado.

Prohíbe a los extranjeros poseer o adquirir cualquier interés en bienes inmuebles dentro de las 10 millas de cualquier instalación militar o infraestructura crítica en el estado.

Prohíbe que China, el Partido Comunista Chino u otros funcionarios o miembros de partidos políticos chinos, organizaciones comerciales chinas y personas domiciliadas en China, pero que no sean ciudadanos o residentes permanentes legales de los EE. UU., compren o adquieran cualquier participación en bienes inmuebles en el estado.

Proporciona excepciones limitadas a las restricciones de propiedad para la compra de una propiedad residencial que no se encuentra en o dentro de las 5 millas de cualquier instalación militar en el estado.

Esta ley ha traído mucha controversia y disgusto, por lo que aún hay mucha incertidumbre, aún hay muchos puntos que aclarar y estamos investigando.

Quieres más información

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Ya hemos alcanzado los 800 agentes.. .lpt ha sido un gran apoyo para mi aprendizaje y desarrollo en networking de mi carrera como realtor. Trabajando como socios de LPT ha sido mi mejor decisión. Son los mejores. Gracias por dar tanto.

Feliz día de las madres……

Llenemos este día de muchísima alegría, amor y gratitud . Nuestras madres merecen todo el reconocimiento por su tarea tan especial de levantar este mundo. Nuestras madres son amadas, apreciadas , consentidas y muy valoradas.

Siempre e dicho que el día de las madres es todos los días, pero este día podemos reafirmar este amor incondicional .

Te amo mamá, gracias por ser parte de mi vida y por haberme traído de la mano.

Estas buscando una propiedad y no sabes como empezar.

te ofrezco mis servicio de asesorarte en todo el proceso. Buscar los mejores lugares y oportunidades que estas buscando.

Vamos juntos a encontrar las llaves de tu Hogar.

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¿Buscas las llaves de tu Hogar?

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Porque no aceptar y ver las opciones de tener la casa de tus sueños. En el mercado hay infinidad de propiedades, nuevas construcciones, diferentes ubicaciones, un mundo inmobiliario increíble que debemos explorar.

Tu casa esta esperando por ti.

Acepta y contáctanos para hacer realidad tus sueños.

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Agradecer es mi palabra mágica.

Agradecer a Dios en todo momento por tantas bendiciones.
Gracias a todos mis clientes, familia, amigos, compañeros, asesores, profesores.
Gracias a LPT por su incondicional apoyo en este proceso.

Gracias por ser parte de mi.

Seguimos trabajando para encontrar las mejores oportunidades.

✅Primeros compradores.
✅Inversionistas que deseen sacarle el mejor rendimiento a su inversion.
✅Nuevas constructions.

🌍Enfocados en Orlando y la Costa del Tesoro.

Vamos por mas.

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Deseas encontrar tu hogar o cambiar de vivienda ????

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El Día Internacional para la Eliminación de la Discriminación Racial se celebra anualmente el 21 de marzo. Ese día, en 1960, la policía abrió fuego contra una manifestación pacífica en Sharpeville, Sudáfrica, contra las leyes de pases del apartheid; 69 personas murieron y 180 resultaron heridas. Wikipedia

¿Qué es la discriminación racial?
Es toda distinción, exclusión, limitación o preferencia por motivos de raza para anular o reducir los derechos de algunas personas.

Dentro de la ley de VIVIENDA JUSTA, también existe la prohibición de negar una vivienda por raza.

La Ley Federal de Equidad de Vivienda (o Ley de Vivienda Justa) prohíbe la negación de vivienda a una persona en base de la pertenencia de una persona a una o más de las clases protegidas bajo la Ley.

Sin importar tu raza o de donde vengas, tienes la oportunidad de tener tu casa aca en el estado de la Florida.

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El DOWN PAYMENT es el dinero que usted paga para compensar la diferencia entre el precio de la casa y el monto de la hipoteca. Este se refiere al pago inicial que el comprador de la propiedad realiza al momento de hacer la compra. Cuanto más dinero tenga disponible para el pago inicial de su casa, menos tendrá que pedir prestado. Esto significa que puede reducir el interés pagado y reducir los costos totales de su hipoteca

También llamado depósito de garantía. Estos depósitos dependiendo del tipo de préstamo que usted aplica puede ser del 3.5%, 5%, 10% u otro porcentaje dependiendo de las condiciones de compra o lo que usted pueda garantizar siempre que sea mayor el porcentaje.

La importancia de dar un depósito de garantía, es mostrar la solvencia y capacidad de los compradores al adquirir el compromiso de préstamo, mostrando mayor capacidad de pago y reduciendo el riesgo del prestamista.

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Será un gran placer poder asesorarte en el proceso de compra..!!!

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