Sobat Properti

Sobat tau gak tentang istilah sunroom di dunia properti? sini admin bisikin secara sederhana yaaa

Terbatas!🔥

Kapan lagi beli rumah terus dapet furniture lengkap pake banget! Yuk segera miliki hunian dengan bernuansa resort ini

Gaya yang ditawarkan juga cocok banget untuk dijadikan villa atau rumah singgah dengan spesifikasi sebagai berikut;

✅ Luas tanah 133 m2 (Hook)
✅ Luas bangunan 86m2
✅ Kamar tidur 2
✅ Kamar mandi 2
✅ Water Heater
✅ Air Artesis
✅ Listrik 900 watt token

Ada kolam renang clusternya juga lhooo!🥳🥳🥳

Tertarik? yuk segera hubungi

Cek slide kedua, pasti langsung jatuh cinta sama luasnya ruangtamu yang ada!😎

Terutama bagi sobat yang memang sering banget tuh kedatangan tamu atau rumahnya jadi tujuan saudara-saudara lain, pasti leluasa banget buat kumpul dan gerak

Lokasinyaada di Jln. Pangauban- Bayongbong, Garut. Hanya 100m ke jalan raya besar dan sudah pasti ber-SHM. Gimana sobat tertarik?

Untuk informasi lebih lengkap hubungi ☎️0877-7034-5858 (Hilman)

Sejumlah uang yang dibayarkan sebagai bentuk komitmen, keseriusan atau tanda jadi dalam pembelian suatu barang. Kira-kira apa ya?

Kalau di dunia properti, istilah ini di gunakan sebagai tanda ketika sobat sudah berkomitmen untuk memesan suatu unit properti

Admin bisikin dikt deh, persamaan DP lah kalo biasanya kita tau😁

BELI RUMAH DAPAT SEMUA ISINYAAA!😱😱😱

Berminat? yuk cusss segera pinang aja sobat. Kondisi bangunannya masih sangat bagus, di slide ini hanya beberapa poto yang kita tampilkan, biar sobat semua penasaran😁

Pokoknya nih ada beberapa fasilitas yang mau admin spill, diantaranya adalah:
✅ AC
✅ Carport
✅ Garden
✅ Garasi
✅ PAM
✅ Water Heater
✅ Gordyn
✅ Dll

Dan yang pasti ini udah punya SHM yaaa, dengan luas bangunan 227m2 dan luas tanah 160m2 dan beralamat di Jl. raya Samarang, Cluster Griya Sapta Hampor

Coliving, dimana kamu bisa tinggal bersama dengan oranglain disana. Biasanya tipe hunian ini memiliki dua tipe, yakni ruangan berupa kamar atau satu bangunan penuh yang setiap tipenya dilengkapi dengan beragam fasilitas pendukung yang bisa diakses oleh semua penghuni yang tinggal didalamnya🤩

Awalnya, dulu coliving ini diambil oleh perusahaan-perusahaan awal yang menghuni Silicon Valley. Mark Zuckerberg salah satunya. Kemudian dari yang semula hunian ini, kemudian berubah menjadi tempat dimana ide-ide baru menetes, bahkan memungkinkan juga untuk sampai mengalir deras karena keberadaan orang-orang kompeten di dalam satu lingkup tempat tinggal

Tapi past ada saja kelebihan dan kekurangan dari coliving ini, seperti memungkinkan kita untuk bertemu dengan orang baru yang memiliki mindset yang sama karena sangat memungkinkan akan menjadi tempat pertukaran idee, lebih flexibel karena tidak ada waktu dan ongkos yang dikeluarkan menuju tempat kerja bahkan bisa meningkatkan bonding tim jika memang penghuninya adalah orang-orang yang bekerja dinaungan yang sama namun terkadang kekurangannya adalah batas antara kerja dan kehidupan diluar pekerjaan menkajadi buram, kemudian perlu bisa menyeimbangkan antara hal yang sifatnya privasi atau urusan bersama

Gimana? semakin beragam kan hunian dijaman sekarang. Apa sobat berminat?

Kegiatan untuk merencanakan keuangan pada periode tertentu agar tetap stabil? kira-kira apa yaaaa🧐

Tapi ini familiar banget sobat! karena ini senantiasa diperlukan dalam beragam kegiatan seperti mempersiapkan membeli sesuai, hitung-hitungan dalam beragam acara, atau obrolan bisnis-bisnis dikantoran dan biasanya erat sekali dengan perencanaan keuangan

Udah mulai ke gambar? yuk jawab dikolom komentar!😁

Murah aja nih, hanya di harga 500jt-an!😁

Lokasinya di Perumahan Bumi Anggrek, fasilitasnya? waaah jangan ditanya lagi. Super duper enakeun sobat!🤩

Di perumnya aja udah ada one gate service, security 24jam, CCTV area, masjid, sarana olahraga dan internet

Terus kalo rumahnya apa aja? cek ya spesifikasinya!
☑ SHM
☑ 2 kamar tidur
☑ 1 kamar mandi (closet duduk, free water heater shower, hexosfan)
☑ 1 Ruang keluarga dan tamu
☑ 1 Ruang makan dan dapur (free kotcen set& hexosfan)
☑ Carport dan canopy tensile membran
☑ Sumber air artesis
☑ Taman
☑ Listrik 1.300 watt

Waaah keren banget kan, yuk segera angkut! Untuk informasi

Pernah denger hotel kapsul gak sobat? tapiii jangan pernah ngbayangin kalo hotel ini layaknya hunian apartment dengan kamar yang luas

Hotel kapsul ini biasanya menyediakan kamar dalam unit ruangan yang kecil dan biasanya dibutuhkan saat traveling ketika sobat hanya membutuhkan kamar untuk beristirahat sejenak. Harganya juga cukup murah dibanding dengan penginapan lainnya. Dengan desain yang sangat futuristik, hotel kapsul ini cocok sekali untuk para milenial yang ingin berliburan dengan low-budget yang disediakan

Berisi satu single atau queen bed, tapi tetap dilengkapi dengan fasilitas seperti TV, kemudian akses wifi dan juga stop kontak

Dulu, hotel kapsul ini pertama kali hadir di Osaka Jepang pada tahun 1979 dengan nama Capsule Inn Osaka yang di desain oleh arsitek Kisho Kurokawa dan dilatarbelakangi oleh naiknya tarif taksi bagi orang-orang yang bekerja lembur dan harus p**ang setiap hari, maka hadirlah unit-unit kamar yang lebih murah dan ternyata sangat diminati

Gimanaaaa sobat tertarik dengan hotel kapsul ini? atau bahkan pernah mencoba? yuk ceritakan pengalamannya😉

Yakin gamau coba? yakin masih ragu? yakiiiiii gakan nyesel?!🤓

Lagi cari rumah deket lunalun Tarogong? atau yang deket kawasan Cipanas? nih punya rekomendasi yang bisa dekat kesana kemari

DIJUAL GAK KALENG-KALENG FIKS, CAKEP BANGETTT RUMAHNYA!🤩
☑ Luas bangunan 88m2
☑ Luas tanah 110m2
☑ SHM
☑ Tersedia lantai 2 untuk jemuran
☑ Spek bangunan berkualitas
☑ Listrik 1300watt

Untuk informasi lebih lengkap hubungi ☎️0877-7034-5858 (Hilman)

Ini mah fiks dijual cepat sobaaaaaat!🥳

Luas bangunannya 100m2 dengan luas tanah 104m2 udah dapet fasilitas garden dan Gordyn!😱

Rumahnya juga deket banget ke kerkof. taukan yaaaa? kalo pagi bisa olahraga kalo malam bisa enak-enak kulineran. Spill beberapa detailnya;

☑ SHM
☑ 2 Lantai
☑ 2 Kamar tidur
☑ 1 kamar mandi

Untuk informasi lebih lengkap hubungi ☎️0877-7034-5858 (Hilman)

Supaya gak ketipu dan bikin waswas melulu, pahami dulu nih langkah-langkah atau tips yang bisa sobat lakukan agar aman dalam membeli hunian bekas

1 ☑ Teliti terlebih dahulu. Jangan terburu-buru dan pastikan beli rumah sesuai kebutuhan dan budget yang tersedia

2 ☑ Kenali lingkungan sekitar. Survey dan periksa lingkungan, bahkan sobat perlu sekadar berbicara dengan calon-calon tetangga

3 ☑ Boleh meminta bantuan agen yang bisa membantu mengetahui kondisi calon rumah yang akan dibeli. PIlihlah yang track recordnya bisa dipercaya

4 ☑ Cek legalitas secara lengkap. Periksa surat-surat seperti sertifikat rumah, sertifikat IMB, bukti-bukti pemabayaran seperti pajak, dll

5 ☑ Periksa kondisi rumah, bukan hanya secara langsung tapi tanyakan juga seperti berapa usia bangunan dan apakah ada kerusakan yang perlu ada perbaikan

Nah, semoga bermanfaat ya😎

Saatnya untuk mengetahui "Kosakata Properti"🧐

Backlog, merupakan salah satu indikator yang digunakan oleh pemerintah dan tertuang dalam sebuah Rencana Strategis (Renstra) ataupun Rencana Pembangunan Jangka Menengah (RPJMN) yang terkait dengan bidang perumahan

Tujuannya adalah mengukur jumlah kebutuhan rumah di Indonesia. Sehingga bisa diketahui p**a selisihnya antara jumlah kebutuhan hunian dengan jumlah ketersediaan hunian

Besok hari libur terakhir nih sebelum pekerjaan bejibun di hari senin menghapiri. Kalo admin udah punya rencana mau meet up sama bestie dan keluarga berhubung ini kerja jadi anak rantau juga

Sambil di perjalanan mau liat-liat referensi hunian buat jadi rumah idaman. Kalo sobat agendanya kemana aja nih?

Share di kolom komentar ya!☑

Udah pernah denger belum bahwa salah satu konsep hunian dalam dunia properti itu ada yang namanya "Apartemen House"

Apartemen? tapi rumah?!🤔
Properti yang biasa disingkat dengan aparthouse ini merupakan hunian tapak rasa apartemen yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas dengan keuntungan lokasi yang strategis

Menjadi pilihan bagi sobat yang ingin memiliki hunian di tengah kota, namun dalam bentuk apartemen yang membedakannya adalah bangunan ini memiliki SHM tersendiri. Sehinna sang pemilik, mempunyai hak penuh atas properti tersebut. Misalnya, hendak diwariskan, di jaminkan bahkan diperjualbelikan

Aparthouse biasanya memiliki desain yang lebih modern dan kekinian, namun dengan pemanfaatan setiap sudut yang lebih maksimal

Gimanaaa? tertarik dengan hunian model ini?

Saatnya untuk mengetahui "Kosakata Properti"🧐

Ada AJB, kepanjangan dari Akta Jual Beli sebagai surat keterangan bahwa sebuah properti telah dipindahtangankan dari satu pihak ke pihak yang lainnya melalui aktivitas jual beli

Kenapa harus ada AJB🙄
Karenaaa ini menjadi salah satu dokumen penting yang tidak boleh terlewatkan agar bisa menghindari penipuan dan memastikan bahwa transaksi jual beli yang sedang dilakukan ini terbuksi sah

Jadiii, jangan sampai lupa ya!😎

Salah satu hal yang harus dipertimbangkan ketika menjual rumah adalah, "Jualah rumah dengan harga yang sesuai dan tepat"

Kini, harga rumah cenderung kompetitif. Memang banyak pembeli yang sedang mencari, namun yang pasti mereka pun tetap menargetkan rumah dengan budget yang cenderung murah

Maka, selain menentukan harga berdasarkan asumsi sobat sendiri, pastikan juga cek harga pasar saat hendak menjual. Terlebih jika lokasinya strategis, dekat dengan kita juga berada di lokasi yang mudah akses ke tempat-tempat penting seperti sekolah, rumahsakit, swalayan, dll

Patok dengan harga yang realistis ya sobat, meski memang nanti akan ada tawar menawar yang terjadi antara kedua belah pihak namun dengan memulai harga yang sesuai setidaknya sudah mulai menarik pelanggan

SUpaya mendapay nilai yang tepat juga pastikan harga sesuai dengan NJOP. Nilai Jual Objek Pajak adalah harga rata-rata yang digunakan untuk menentukan nilai nominal yang harus dibayarkan pada transaksi jual beli tersebut

Jika butuh bantuan agen properti profesional, maka sangat direkomendasikan!👌

Panas dan penuh dengan hiruk pikuk yang ada terkadang membuat seseorang butuh bahkan ingin sekali untuk "berpindah" hunian dari kota ke desa

Meski beberapa orang pasti punya pertimbangan di masalah pekerjaan😁

Tapiii untuk pertimbangan, bisa sobat cek nih beberapa keuntungan memiliki rumah di pedesaan;
✅ Udara dan lingkungan biasanya lebih bersih dan nyaman
✅ Pemandangan yang asri
✅ Harga rumah relatif lebih murah
✅ Bisa dijadikan investasi masa depan
✅ Pemandangan yang asri

Gimana? sobat tertarik untuk tinggal di pedesaan?

Nah, makanya jangan asal pilih ya sobat! Track record developer itu adalah hal yang sangat penting karena bisa menjadi jaminan transaksi sobat hingga ketika membangun atau memilih hunian dalam prosesnya kita bisa merasa tenang

Lantas, bagaimana cara mengetahui kredibilitas pengembang? berikut tipsnya ya sobat

☝️ Pengembang dikatakan kredibel manakala mampu mengelola usaha dengan baik. Ajukan beberapa pertanyaan seperti; sejak kapan pengembang tersebut berkecimpung di dunia properti dapat dilihat dari seberapa banyak perumahan sebelumnya. Baik yang sudah sukses maupun gagal di tangan pengembang tersebut dan perhatikan ketepatan waktu dan kesigapan menangani konsumen

☝️ Carilah pengembang yang terpercaya. Ajukan sesuatu yang menimbulkan daya tarik pada saat melakukan komunikasi menunjukkan sebuah pengembang memiliki kredibilitas yang tinggi

☝️ Pada saat Anda hendak membeli rumah baru, pastikan pengembang tersebut memiliki rumah contoh. Rumah tersebut adalah gambaran untuk rumah yang akan dibeli, dari material dan kualitas pekerjaan

Kira-kira ada tambahan lagi gak sobat? tulis di kolom komentar ya

Barangkali banyak diantara sobat yang kini mulai tertarik dengan apartemen student sebagai alternatif investasi

Satu hal utama yang bisa menjadi acuan guna membantu sobat yang berminat untuk berinvestasi dalam bentuk student apartment adalah pemilihan lokasi

Alasan ini diambil karena nantinya pertimbangan ini akan sangat menentukan tingkat kenaikan harga jual per tahun. Biasanya berlokasi di tengah-tengah perkampusan dan memiliki akses mudah ke banyak tempat

Secara fasilitas, jenis investasi ini juga biasanya memiliki fasilitas yang lengkap seperti fitness center, swimming pools, laundry service, mini market, ccty 24 jam, security, lapangan hingga ATM center yang menjadi daya tarik bagi para pembelajar atau mahasiswa dengan ekonomi tingkat menengah ke atas

Gimana tertarik untuk berinvestasi pada properti jenis ini🤔😉

Biar gak salah paham, terlihat sama namun ternyata beda!

Ya, inilah homestay vs guest house! Secara fisik memang kedua ini hampir tidak bisa di bedakan namun secara garis besar, berikut adalah perbedaan antara keduanya

✅ Homestay
Sebuah penginapan dimana bangunannya berbentuk rumah yang disewakan, baik harian maupun bulanan. Biasanya rumah ini memiliki kamar lebih dari satu. Mempunyai beberapa fasilitas yang tersedia dan bisa di gunakan dan di nikmati secara pribadi oleh sang penyewa

✅ Guest House
Tipe penginapan berbentuk rumah yang menyediakan banyak kamar untuk di sewakan secara harian atau bulanan. Hampir serupa dengan kosan namun biasanya diperuntukan untuk para wisatawan atau tamu undangan pada acara tertentu

Kira-kira, jika disuruh untuk memilih properti jenis mana yang akan kamu tekuni untuk menambah pundi-pundi, yang mana ya🤔

Merupakan sebuah peluang usaha dalam bisnis properti, homestay merupakan sebuah bangunan rumah yang biasanya di sewakan oleh pemiliknya sebagai tempat penginapan bagi mereka yang membutuhkan

Biasanya homestay ini berada dekat dengan kawasan wisata yang berfungsi sebagai tempat menginap dengan jangka waktu tertentu

Sobat tertarik dengan bisnis ini? yuk swipe slide sampai akhir untuk mendapatkan tips sukses berbisnis homestay ala Sandiaga Uno!👌