Lu Guedes Corretora de imóveis

Regularize seu imóvel e tenha a liberdade e segurança que sempre desejou para a moradia da sua família.
Prestamos uma acessória e consultoria técnica completa especializada em regularizar o seu imóvel.

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🏡 VENDE-SE 🏡

Vende-se casa no bairro Vila Alemã

✅ Sala
✅ 3- Quartos
✅ Banheiro
✅ Garagem
✅ Cozinha
✅ Lavanderia
✅ Quintal
✅ Forro de PVC

Valor R$: 290.000.00

Ótima localização

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Olá, tudo bem com você?
Meu nome é Lu Guedes, eu atuo como corretora de imóveis há 8 anos.

Tenho ótimas conexões pela cidade e pela região, por isso com certeza eu sou o corretora mais capacitada para atender as suas expectativas e necessidades na locação, compra, venda ou financiamento do seu imóvel.

Aluga-se Salão, 24 metros quadrados.
Bairro Vilã alemã.
Excelente localização
R$ 880,00 + IPTU

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Um financiamento rápido e prático pode ser a diferença entre fazer um bom negócio e perder uma oportunidade.

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Olá, tudo bem com você?
Meu nome é Lu Guedes, eu atuo como corretora de imóveis há 8 anos.

Tenho ótimas conexões pela cidade e pela região, por isso com certeza eu sou o corretora mais capacitada para atender as suas expectativas e necessidades na locação, compra, venda ou financiamento do seu imóvel.

Eu trabalho sempre com muita honestidade, então nem sempre você vai ouvir o que mais te agrade mas sim o que é necessário para o negócio dar certo. E acredito que esse seja um ponto crucial que me diferencia dos demais corretores de imóveis.

Não estou preocupada com a minha comissão, ela é fruto do meu trabalho. E por isso, minha dedicação e foco é em trabalhar bem, para o meu cliente se sentir satisfeito.

Essas características vão de encontro ao que você procura em um profissional?

Se a resposta for sim...

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Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

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🏡 ALUGA-SE 🏡

Aluga excelente imóvel no bairro Santa Clara, Rio Claro - SP , próximo ao Sesi / clube Floridiana

✅Sala
✅ 2 - dormitórios
✅Cozinha
✅banheiro Social
✅Garagem
✅área de lazer, sem churrasqueira
✅lavanderia coberta

Valor R$: 1.600.00
Com Fiador ou Seguro Fiança

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Aluga excelente imóvel no bairro Jardim Cherveson, Rio Claro - SP

A casa conta com...
✅1 Sala
✅1 Quarto com suíte
✅1 Garagem,
✅1 Cozinha
✅1 Lavanderia

Valor R$: 800.00
Com Fiador ou Seguro Fiança

Valor R$1.350.00
Com fiador ou seguro fiança.

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Já estamos chegando na metade do ano de 2022 e você ainda não conquistou seu imóvel?
Está é a sua oportunidade, vale a pena agendar uma visita para conhecer e saber quais as formas e condições para que você possa conquistar seu imóvel.
Não fique de fora venha você também e realize esse sonho.

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Salão comercial para locação, 50,00 m² - Jardim Hipódromo, Rio Claro/SP

Salão comercial em ótima localização, com 50 m², banheiro social e mezanino.
Obs. Tem a opção de ser locado com o ponto.
Agende sua visita!

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A escritura do imóvel é um documento público oficial que valida o acordo entre as partes e é elaborada no cartório de notas. Já a matrícula é o documento que individualiza o imóvel: a grosso modo, ela seria a sua certidão de nascimento, onde constam informações essenciais para identificação jurídica.

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Sobrado para venda no bairro Jardim América, Rio Claro-SP.

Parte Superior
✅ 3 quartos na parte superior do imóvel, sendo 1 dos quartos com suíte e 1 banheiro.

Parte inferior
✅ 1 Sala
✅ 1 Sala de Jantar
✅ 1 Cozinha
✅ 1 Área de lazer com Churrasqueira
✅ 1 Escritório
✅ 1 Banheiro
✅ 1 Sauna

R$ 760.000.00

Excelente imóvel 🏡
Casa pronta para mudar!

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Está planejando ou sonhando em comprar sua casa própria e não sabe por onde começar? Essa é sim uma grande missão, que pede um bom planejamento, mas que, com esforço e dedicação, pode se tornar realidade.

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Locação de casa no Bairro Santa Clara!

✅ Garagem c/ portão eletrônico.
✅ Sala
✅Cozinha
✅ 2 quartos, sendo 1 com suíte.
✅ Banheiro Social.
✅ Área externa, sem churrasqueira.

Excelente imóvel 🏡
Casa pronta para mudar!

R$ 1.600,00 (fiador)

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Embora o habite-se seja um documento essencial para regularizar um imóvel, muitas pessoas ainda não sabem como ele funciona, como tirá-lo e qual é a importância dele no dia a dia em uma casa, um apartamento ou um prédio comercial.
As obras de construção ou reforma de imóveis precisam seguir uma série de cuidados essenciais. Afinal, a qualidade da casa ou do apartamento é fundamental para a segurança de quem mora nele — e também para todo o entorno do imóvel.

Por isso, a prefeitura é responsável por acompanhar o andamento das obras e reformas. Em primeiro lugar, é necessário solicitar uma licença para iniciar os trabalhos. Ela atesta que o terreno e o projeto da construção estão de acordo com os requisitos de segurança.

O habite-se é um documento emitido após a finalização da obra. Ou seja, a equipe da construtora apresentou determinadas condições para começar a obra e deve também assegurar que a finalização do imóvel cumpriu todos os critérios dos órgãos fiscalizadores.

A emissão do habite-se, portanto, permite comprovar que a construção ou a reforma seguiu a legislação. Para oferecer a certificação, a prefeitura avalia os documentos entregues acerca do terreno e do planejamento e faz uma nova análise do imóvel finalizado.

Com o documento em mãos, é possível atestar que o imóvel está de acordo com as normas da prefeitura. Apenas regularizado é que o bem pode ser habitado e também envolvido em negociações de venda, financiamento, entre outras.

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Gosta de estar em casa, de curtir o seu cantinho, de relaxar sabendo que tudo o que tem, trabalhou para ter.
Encontre o seu imóvel ideal com a minha ajuda.

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Venda ou locação de barracão!

➡️ venda - valor R$ 450.000,00
➡️ locação- valor R$ 2.300,00 (fiador)

Barracão bem localizado, bairro ótimo! ( jardim Santa Clara)

✅ Terreno possui 160 mt
✅ 144 mt de área construída

⚠️ aceitamos contra proposta.

Excelente ponto comercial!

Agende uma visita!
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(19) 9.9655-8803

Minha Missão como Corretora de Imóveis é Atender à todos os clientes com excelência, transparência e segurança, atingindo e superando expectativas, buscando o melhor. Sempre empenhado na evolução, oferecendo o melhor atendimento e garantindo a total satisfação. Por isso, utilizo minha experiência no mercado para superar desafios, se preparando para o futuro, sempre à frente do setor.

Não vendemos apenas imóveis, realizamos sonhos!

Cada imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes compradores e investidores.

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Lu Guedes Corretora de imóveis updated their business hours.