Portafolio Diversificado USA

🏠 ¿Sabes cómo se encuentra el mercado Inmobiliario en Estados Unidos?

🇺🇸 En el Midwest de USA crece un 5.77% anual el Mercado inmobiliario

👉🏻 La tasa de inquilinos aumenta abismalmente un 24.7% anualmente

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💼 Nos especializamos en propiedades de inversión en EE. UU. 🌐

Ofrecemos financiamiento bancario a 30 años con una atractiva tasa del 8.5%.

📈 Nuestras propiedades remodeladas en el Midwest son una base sólida para tu inversión y vienen con inquilinos pagando rentas. 🏠

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🌟 Fundada en Guatemala y con operaciones en Estados Unidos, hemos pasado de 1 socio a más de 350 y de 1 propiedad a más de 150 en solo 3 años.

💼 Estamos comprometidos a brindar a nuestros inversionistas un modelo de inversión seguro, rentable y patrimonial en el mercado inmobiliario estadounidense.

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El éxito en bienes raíces APARENTEMENTE es muy complejo porque las opciones en el mercado nunca antes se habían atrevido a crear una propuesta que dejara de lado las preocupaciones para sus inversionistas

Con Portafolio Diversificado construimos una alternativa para cualquier tipo de inversionista que desee incursionar en el mercado de los bienes raíces en Estados Unidos sin importar su país de residencia.

Creamos tu empresa, conseguimos tu propiedad, remodelamos por completo y lo rentamos a inquilinos que mes tras mes estarán pagando su alquiler a tu cuenta bancaria. A esto llamamos un Full Set Inmobiliario

Envíanos ahora mismo un mensaje y para nosotros será un gusto atenderte como tú te mereces.

¿Por qué decidimos estandarizar?

Estandarizar los materiales nos permite garantizar que cada proyecto se realice con los mejores productos del mercado, asegurando una vida útil prolongada y una excelente relación calidad-precio.
Adoptamos esta práctica para mantener un control estricto sobre la calidad y la instalación, asegurándonos de que nuestros contratistas cumplan con los altos estándares que nuestros clientes esperan y merecen. Este enfoque nos permite no solo cumplir con las expectativas, sino superarlas, estableciendo nuevos estándares en el mercado inmobiliario.

En Portafolio Diversificado, estamos comprometidos con la excelencia en cada paso, desde la selección de materiales hasta la ejecución final del proyecto.

Descubre cómo nuestra estrategia de estandarización puede beneficiar tus inversiones inmobiliarias. Visita nuestro perfil, haz clic en el enlace y agenda una videollamada para una asesoría personalizada.



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¿Cómo redefine el trabajo flexible tu inversión inmobiliaria?

El aumento del trabajo flexible está reformando el mercado inmobiliario, enfocándose en propiedades adaptadas para el trabajo a distancia​​.

La era del trabajo remoto ha llegado para quedarse, y con ella, una transformación en el sector inmobiliario. Los inversores ahora buscan propiedades que ofrezcan no solo un lugar para vivir, sino también un espacio funcional para trabajar. Esto abre un nuevo horizonte de oportunidades para aquellos que buscan invertir en bienes raíces.

Piensa en una casa que no solo sea tu santuario personal, sino también tu oficina. Un lugar donde la comodidad y la funcionalidad se unen para crear un entorno de trabajo ideal. Estas propiedades no solo atraen a los trabajadores a distancia, sino que también ofrecen un potencial de alquiler atractivo en el mercado actual.

En Portafolio Diversificado, estamos al tanto de estas tendencias y seleccionamos propiedades que se alinean perfectamente con las necesidades del trabajador moderno. Ofrecemos opciones de inversión que se adaptan no solo a tus necesidades financieras, sino también a tu estilo de vida.

Si estás listo para explorar oportunidades de inversión en bienes raíces que reflejen las necesidades del mundo actual, visita nuestro perfil, haz clic en el enlace y descubre cómo podemos ayudarte a invertir inteligentemente en propiedades que están a la vanguardia de la tendencia del trabajo flexible.



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¿Listo para hacer crecer tu patrimonio?

Según un estudio reciente, el mercado inmobiliario en el medio oeste de EE. UU. ha mostrado un crecimiento constante, superando otras formas de inversión.

Invertir en bienes raíces es más que comprar propiedades; es una decisión inteligente para asegurar tu futuro financiero. Imagina poseer una propiedad en EE. UU. que no solo aumenta su valor con el tiempo, sino que también te genera ingresos mensuales.

Es una oportunidad de oro para diversificar tu portafolio y proteger tu capital contra la inflación.

En Portafolio Diversificado, entendemos tus aspiraciones.

Ofrecemos soluciones personalizadas, financiamiento accesible y acompañamiento completo para que tu inversión sea exitosa.

Nuestro equipo de expertos está listo para guiarte en cada paso, asegurando que tu inversión sea segura y rentable.

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Estamos aquí para ayudarte a alcanzar tus metas.



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¿Influye la ubicación en tu inversión inmobiliaria?

Según el blog de Houm, la plusvalía es un factor clave en la apreciación de una propiedad.

Invertir en bienes raíces no solo trata sobre comprar una propiedad; es entender el mercado y maximizar su valor a lo largo del tiempo. Es esencial considerar la ubicación, el potencial de desarrollo del área, y las mejoras que puedes realizar en la propiedad.

En Portafolio Diversificado, te ofrecemos asesoría experta para identificar las mejores oportunidades de inversión en el medio oeste de EE. UU., garantizando así el mayor retorno posible en tu inversión.

Si estás buscando invertir inteligentemente y obtener rendimientos atractivos, ¡contáctanos! Nuestro equipo está listo para ayudarte a dar el siguiente paso hacia la libertad financiera.
Para más información y asesoría personalizada, visita nuestro perfil y haz clic en el enlace de nuestra biografía.

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¿Listo para proteger tu patrimonio?

En el 2024, se espera que la demanda de viviendas espaciosas y sostenibles impulse aún más el mercado inmobiliario​​.

Invertir en bienes raíces en Estados Unidos no solo es una excelente manera de generar ingresos pasivos, sino que también ofrece protección contra la inflación y la posibilidad de apreciación del capital.

A través de nuestro modelo de negocio, proporcionamos a nuestros clientes latinoamericanos acceso a propiedades en el Medio Oeste de EE.UU., ofreciendo financiamiento y asesoría completa para una inversión segura y rentable.

Con nuestro enfoque en la sostenibilidad y la tecnología, estamos al frente de las tendencias del mercado, asegurando que tu inversión sea a la vez responsable y lucrativa. Descubre cómo puedes empezar a construir tu futuro financiero hoy mismo.

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¿Conoces el poder del CAP Rate?

Aproximadamente, el CAP Rate promedio en el mercado inmobiliario del medio oeste en Estados Unidos ronda el 7%-10%. Esta cifra indica un potencial de rentabilidad atractivo para inversores.

El CAP Rate, o Tasa de Rendimiento de Capital, es un indicador esencial para evaluar inversiones inmobiliarias. Es la relación entre los ingresos netos operativos de una propiedad y su precio de compra, mostrando el rendimiento potencial de una inversión sin considerar financiamiento.

Este concepto es fundamental para comprender el valor y la viabilidad de una inversión inmobiliaria.
Para quienes deseen explorar más sobre este y otros conceptos clave del sector inmobiliario, recomendamos la lectura de "The Millionaire Real Estate Investor" de Gary Keller, una guía completa para entender mejor el mundo de las inversiones inmobiliarias.

Si estás interesado en aprender más y explorar oportunidades de inversión en bienes raíces en el medio oeste de EE. UU., visita nuestro perfil, haz clic en el enlace de nuestra biografía y agenda una videollamada para recibir asesoría personalizada.


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¿Cómo influyó el oro en el mercado inmobiliario?

La Fiebre del Oro fue más que un hito histórico; transformó la percepción y la realidad de la inversión inmobiliaria. Inicialmente, la avalancha de buscadores de oro creó una demanda masiva de vivienda y servicios.

Con el tiempo, esto llevó al desarrollo de infraestructura, comercio y, finalmente, a la formación de importantes centros urbanos. Este patrón de crecimiento y desarrollo se ha repetido a lo largo de la historia, demostrando cómo eventos singulares pueden dar forma a mercados enteros.
Hoy, la lección es clara: entender la historia nos ayuda a identificar y capitalizar las tendencias emergentes en bienes raíces. ¿Estás listo para descubrir tu “oro” en el mercado inmobiliario?

Si deseas explorar oportunidades únicas de inversión y entender cómo los eventos históricos pueden influir en el mercado actual, visita nuestro perfil, haz clic en el enlace para más información, y agenda una videollamada para asesorarte en tu inversión en bienes raíces en Estados Unidos.

¿Listo para cambiar tu vida con una inversión inteligente?

Según un estudio de J.P. Morgan, el mercado inmobiliario puede ofrecer retornos más estables que otros sectores a largo plazo.

Imagina esta escena: Despiertas sabiendo que tu inversión inmobiliaria en el medio oeste de EE. UU. no solo es segura, sino que también está creciendo, generando ingresos pasivos cada mes. Con Portafolio Diversificado, esto es posible.

Te ofrecemos propiedades en una región de alto potencial, acompañamiento completo y un plan de financiamiento a medida. Nuestro equipo te guiará en cada paso, asegurando que tu inversión sea tan sólida como las propiedades que adquieres.
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¿Un crédito, dos casas?

En el mundo de los bienes raíces, las historias de éxito son tan variadas como los inmuebles que las protagonizan. Tomemos, por ejemplo, a Marlowe y Maplelawn, dos propiedades distintas financiadas con un mismo crédito. Este no es solo un caso aislado; según datos del Banco Mundial, aproximadamente el 30% de los créditos inmobiliarios se utilizan para financiar más de una propiedad.

Marlowe, con su elegancia clásica, y Maplelawn, rebosante de modernidad, demuestran que un buen manejo financiero puede abrir puertas a diversas oportunidades de inversión. Sea cual sea tu estilo, lo importante es saber cómo y dónde invertir.

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Piensa en grande, invierte sabiamente.

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¿Listo para invertir y generar ingresos en dólares?

Según el “Cleveland Economic Development”, Cleveland ha experimentado un crecimiento significativo en construcción y empleo, lo que refuerza la estabilidad del mercado inmobiliario local.

El mercado inmobiliario siempre ha sido un refugio seguro para los inversores. Con Wayside Duplex, no solo adquieres una propiedad en una ciudad en crecimiento, sino que también te beneficias de un modelo de inversión inteligente y estratégico. Esta propiedad representa más que un activo físico; es una oportunidad para generar ingresos en una economía estable y en una moneda fuerte como el dólar.

En Portafolio Diversificado, facilitamos tu entrada al mundo inmobiliario estadounidense. Desde la remodelación de la propiedad hasta la gestión completa del inquilino, nuestro Full Set Inmobiliario asegura una experiencia de inversión sin complicaciones. Además, con nuestro financiamiento disponible, acceder a esta oportunidad es más fácil de lo que piensas.

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¿Qué tanto sabes de 'Cash Flow' en bienes raíces?

El 75% de los inversionistas ven un incremento en su 'Cash Flow' en el primer año.

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¿Innovación y progreso en tu inversión?

1901 marcó una revolución para una región, asimismo sucede para cientos de lugares donde aparentemente “no hay nada” y quienes primero llegan a estas oportunidades, son quienes sacan el mayor provecho.

Imagina el impacto a largo plazo de tus decisiones de inversión, como aquellos que transformaron industrias y sociedades enteras tú también podrías tomar ventaja de estas oportunidades.

Visita nuestro perfil para descubrir cómo puedes ser parte de esta revolución inmobiliaria.



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Una oportunidad única en el mercado inmobiliario.

una propiedad que sin dudas fue un gran reto, sin embargo nuestro equipo profesional y especializado se encargó de darle un toque mágico para que no sea sólo una propiedad, sino una fuente de beneficios para su propietario

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Un mensaje con aprecio

2024 es una realidad y nuestro compromiso es seguir creciendo cada día más y más

En esta temporada navideña, queremos hacer una pausa y expresar nuestro más profundo agradecimiento de parte de todo el equipo. 🙏❤️

🚀 A nuestros Inversionistas Actuales: Gracias por caminar con nosotros en este viaje. Su confianza y apoyo han sido fundamentales para nuestro crecimiento y éxito. ¡Juntos, hemos logrado grandes cosas!

🌟 A nuestros Futuros Inversionistas: Estamos emocionados por la posibilidad de contar con su participación. Sus futuras inversiones serán clave para continuar innovando y alcanzando nuevas alturas.

Nos vemos este 2024 con cosas increíbles de la mano de y

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Una es de tres habitaciones, y la otra de un dormitorio, con rentas proyectadas de $1,100 y $850
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Con una renta proyectada mensual de $1,800 USD y un impresionante CAP Rate Anual del 10.61%*, esta propiedad es una inversión sólida que se paga por sí misma, ¡incluso con el préstamo y el pago de intereses!

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💸 YA HEMOS PAGADO EL 100% DE LOS DIVIDENDOS DE LA SEGUNDA RONDA DEL AÑO 2023

👏🏻 Platzee Holder, se siente muy bien haber cumplido con todos ustedes

📆 Recuerden que todos tuvieron 2 meses completos, 60 días para reclamar sus dividendos

🥴 Recuerda que los dividendos no son acumulables

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