jacoboblancocapitelksa

🎤 Entrevista a Jacobo Blanco, Gerente de Capitel KSA: "El Verdadero Valor de una Agencia Inmobiliaria"
Entrevistador: Jacobo, muchas personas se preguntan si realmente necesitan una agencia inmobiliaria para vender su propiedad. 🤔 ¿Qué les dirías a quienes dudan de la profesionalidad y del valor que aportan las inmobiliarias?

Jacobo Blanco: Es una pregunta muy común, y entiendo por qué algunos podrían cuestionarse eso. Sin embargo, el proceso de vender una propiedad es mucho más complejo de lo que parece a simple vista. En Capitel KSA, estamos comprometidos a ofrecer un servicio integral que va mucho más allá de simplemente mostrar propiedades o negociar precios. Nuestro trabajo incluye desde la evaluación profesional del valor de la propiedad 🏡 hasta la gestión de la documentación legal 📑, lo cual es crucial para garantizar una venta exitosa y sin contratiempos.

Entrevistador: Hablando de la evaluación del valor de la propiedad, 🏷️ ¿cómo se asegura Capitel KSA de que los precios sean justos y competitivos?

Jacobo Blanco: La clave está en el análisis de mercado comparativo. 📊 Antes de listar una propiedad, realizamos un estudio exhaustivo de propiedades similares que se han vendido recientemente en la misma área, además de considerar las condiciones actuales del mercado. Esto nos permite fijar un precio que no solo sea atractivo para los compradores, sino que también refleje el verdadero valor de la propiedad. De esta forma, evitamos que la propiedad permanezca en el mercado por más tiempo del necesario, lo que podría devaluarla. ⏳

Entrevistador: Muchas personas piensan que vender una propiedad es tan sencillo como poner un cartel de “Se Vende” en la puerta. 🚪 ¿Qué estrategias de marketing utilizan para maximizar la visibilidad de una propiedad?

Jacobo Blanco: Definitivamente es mucho más que eso. En Capitel KSA desarrollamos estrategias de marketing personalizadas 🎯 para cada propiedad. Esto incluye fotografía profesional 📸, videos, tours virtuales, y promoción en múltiples plataformas, tanto online como offline. Además, utilizamos nuestra amplia red de contactos para llegar a compradores potenciales que ya están interesados en propiedades similares. Este enfoque integral garantiza que la propiedad alcance la mayor visibilidad posible y, por ende, aumentan las probabilidades de una venta rápida y al mejor precio. 💼

Entrevistador: Un aspecto crítico de cualquier transacción inmobiliaria es la legalidad. ⚖️ ¿Cómo manejan ustedes la gestión de la documentación y los aspectos legales?

Jacobo Blanco: La gestión de la documentación es una de las partes más importantes del proceso. 📑 Nos encargamos de preparar y revisar todos los contratos para asegurarnos de que cumplan con las normativas locales y protejan los intereses de nuestros clientes. Esto incluye desde el contrato de compraventa hasta la gestión de posibles contingencias legales que puedan surgir. Nuestro objetivo es que la transacción sea lo más fluida y segura posible para todas las partes involucradas. 🔐

Entrevistador: La negociación es otra área donde los propietarios pueden sentir incertidumbre. 😬 ¿Cómo manejan las negociaciones en Capitel KSA?

Jacobo Blanco: La negociación es, sin duda, una de nuestras fortalezas. 🤝 No se trata solo de obtener el mejor precio para el vendedor, sino también de negociar términos favorables en aspectos como fechas de cierre, reparaciones, y otros detalles críticos del contrato. Tenemos la experiencia y el conocimiento necesarios para manejar estas negociaciones de manera efectiva, asegurando que nuestros clientes obtengan los mejores resultados posibles. 📈

Entrevistador: ¿Cómo asisten a los propietarios durante el proceso de inspección y posibles reparaciones? 🔍🔧

Jacobo Blanco: Las inspecciones de propiedades son un paso crucial en el proceso de venta. No solo organizamos estas inspecciones, sino que también asesoramos al propietario sobre las reparaciones necesarias y cómo estas pueden afectar la venta. 🛠️ Nuestro objetivo es siempre presentar la propiedad en las mejores condiciones posibles, lo que puede hacer una gran diferencia en el valor percibido por los compradores. 💰

Entrevistador: Para finalizar, Jacobo, vender una propiedad puede ser estresante. 😓 ¿Cómo manejan la comunicación y el soporte continuo con sus clientes?

Jacobo Blanco: Entendemos que vender una propiedad es una decisión importante y, a veces, estresante. Por eso, en Capitel KSA ofrecemos un soporte continuo 📞 y mantenemos una comunicación transparente 💬 con nuestros clientes durante todo el proceso. Desde el momento en que listamos la propiedad hasta la firma del contrato de venta, nos aseguramos de que nuestros clientes comprendan cada aspecto y se sientan cómodos con las decisiones que se toman. Nuestro compromiso es hacer que el proceso sea lo más fluido y sin estrés posible. 😌

Entrevistador: Muchas gracias, Jacobo, por compartir con nosotros el trabajo que realizan en Capitel KSA. Es evidente que una agencia inmobiliaria aporta un valor significativo en cada etapa del proceso de venta. 🏆

Jacobo Blanco: Gracias a ti por la oportunidad de explicar en detalle lo que hacemos. Estoy convencido de que, al entender mejor nuestro trabajo, más personas verán el verdadero valor de contar con una agencia inmobiliaria profesional como Capitel KSA en sus transacciones inmobiliarias. 🚀

¿Qué es un Análisis Comparativo de Mercado Inmobiliario y Por Qué es Crucial para tu Propiedad? 🏡📊

Cuando estás en el mundo de las propiedades, ya sea como comprador, vendedor o arrendador, uno de los términos que probablemente has escuchado es "análisis comparativo de mercado" (ACM)📈. Pero, ¿qué significa realmente este término y cómo puede beneficiarte en tus transacciones inmobiliarias? En este blog, te desglosamos todo lo que necesitas saber sobre el análisis comparativo de mercado y por qué es una herramienta invaluable en el sector inmobiliario. 🏢🔍

¿Qué es un Análisis Comparativo de Mercado? 🤔
Un análisis comparativo de mercado, también conocido como análisis de mercado comparativo (AMC), es un proceso que los agentes inmobiliarios utilizan para determinar el valor de una propiedad en función de los precios de venta o alquiler de propiedades similares en la misma área. Este análisis es fundamental para establecer un precio justo y competitivo que atraiga a compradores o arrendatarios potenciales. 💰🏠

¿Cómo se Realiza un Análisis Comparativo de Mercado? 🔍
El proceso de realizar un análisis comparativo de mercado generalmente sigue estos pasos:

Identificación de Propiedades Comparables 🏘️: Selecciona propiedades similares a la tuya en la misma ubicación geográfica. Deben compartir características como tamaño, tipo de construcción, edad y características especiales.

Recopilación de Datos 📑: Reúne información sobre cada propiedad comparable, incluyendo el precio de venta o alquiler, el tamaño del terreno y de la construcción, el número de habitaciones y baños, y cualquier característica adicional como una piscina o un jardín.

Análisis de Precios 💹: Compara los precios de las propiedades similares para determinar un rango de precios que refleje el valor de mercado actual de la propiedad en cuestión.

Consideración de las Condiciones del Mercado 📉: Evalúa el estado general del mercado inmobiliario local, incluyendo la oferta y demanda, las tendencias de precios y factores económicos que puedan influir en el valor de la propiedad.

Ajustes por Diferencias ⚖️: Realiza ajustes en los precios de las propiedades comparables para tener en cuenta las diferencias significativas. Por ejemplo, si tu propiedad tiene una cocina gourmet y las comparables no, ajusta el precio para reflejar este valor extra.

Determinación del Valor 💵: Basado en el análisis y los ajustes realizados, establece un rango de valores para la propiedad. Esto ayuda a fijar un precio competitivo que atraiga a compradores o inquilinos.

Presentación del Análisis 📊: Comunica el análisis de manera clara, explicando cómo se llegó a la estimación del valor y recomendando estrategias de precios.

¿Por Qué es Importante un Análisis Comparativo de Mercado? 🤔
Realizar un análisis comparativo de mercado ofrece múltiples beneficios:

Para los Vendedores 🏷️: Fija un precio adecuado para la propiedad, evitando sobrevaloraciones o subvaloraciones. Esto puede acelerar la venta y maximizar el retorno de inversión.

Para los Compradores 🛒: Permite entender el valor real de una propiedad en comparación con otras similares, evitando pagos excesivos y ayudando a tomar decisiones informadas.

Para los Arrendadores 🏢: Facilita la determinación de un alquiler justo y competitivo, asegurando que la propiedad no permanezca vacía por mucho tiempo.

En conclusión, un análisis comparativo de mercado es una herramienta esencial en el mundo inmobiliario. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando, un ACM bien realizado puede ofrecerte una visión clara del valor de la propiedad y ayudarte a tomar decisiones más informadas y estratégicas. La próxima vez que te enfrentes a una transacción inmobiliaria, recuerda la importancia de este análisis y cómo puede influir en el éxito de tu operación. 📈🏡

🔑 ¡Vende tu vivienda con nosotros y alcanza tus sueños! 🏡✨

¿Estás pensando en vender tu casa? ¡Nosotros te ayudamos a hacerlo realidad de la manera más rápida y efectiva! 🌟

✅ Evaluación gratuita: Obtén una valoración profesional y sin compromiso de tu propiedad.
✅ Marketing avanzado: Utilizamos las últimas herramientas digitales para dar máxima visibilidad a tu vivienda.
✅ Red amplia de contactos: Conectamos con compradores calificados interesados en tu zona.
✅ Asesoría integral: Te acompañamos en todo el proceso, desde la puesta en venta hasta la firma final.

🔍 ¿Por qué elegirnos?
📈 Experiencia y conocimiento del mercado local.
💬 Atención personalizada y adaptada a tus necesidades.
📸 Fotografía profesional y recorridos virtuales para destacar tu propiedad.
🚀 Resultados rápidos y eficaces.

🌐 Contáctanos hoy y da el primer paso hacia la venta exitosa de tu hogar!

📞 Llámanos al 626350940 o envíanos un mensaje directo. 📩

¡No dejes pasar esta oportunidad! 🏠💼

“Gracias a Capitel KSA Inmobiliaria 🏡, vendí mi casa en tiempo récord ⏱️ y por un excelente precio 💰. El proceso fue sencillo y sin estrés 😌. ¡Recomiendo sus servicios al 100%! ⭐” - Juan P.

¿Quieres tener una experiencia igual? 🤔 ¡Llámanos hoy mismo! 📞

¡Atención propietarios! 🏡✨ ¿Estás pensando en vender tu vivienda? En Capitel KSA Inmobiliaria, estamos buscando casas como la tuya. 📞 Contáctanos hoy y descubre cómo podemos ayudarte a obtener el mejor precio del mercado.

¡Hoy junto a otros compañeros hemos dado un gran paso hacia nuestro futuro al completar un nuevo curso de formación! Cada aprendizaje es una inversión en nosotros mismos que nos acerca más a nuestros sueños. ¡Sigamos adelante con esa misma determinación y veremos cómo alcanzamoss todas nuetras metas!
, AGORA, Inmobiliaria Capitel KSA,

Para ti, que buscas una Casa con finca cerca de Santiago.

Que te parece esta en la zona de Osebe.

Ojeala y hablamos.

626 35 09 40

Casa con finca en venta en Osebe, Calo. En el idílico corazón de Osebe, Calo, te presentamos esta casa de piedra que data de 1930, combina la serenidad rural con la comodidad de la vida moderna. Con 259 metros cuadrados distribuidos en dos plantas un galpón de 78 metros cuadrados y un generoso terreno de 2,531 metros cuadrados cerrado,...

En breve abrimos las puertas a nuestro V Congreso inmobiliario de Galicia.

🧐 Lo mejor de lo mejor el 18 y 19 de Abril.

Carlos Ageitos, señalar que el adquirir una propiedad a una edad temprana puede ser un hito significativo en la vida de una persona joven, ya que representa un paso importante hacia la independencia financiera y la estabilidad.

Enhorabuena y a disfrutar de tu nuevo hogar.

"Nuestra meta es hacer que cada cliente se sienta como en casa, incluso antes de mudarse."

En Capitel KSA Inmobiliaria desempeñamos un papel integral en la venta de una propiedad , desde la evaluación inicial hasta el cierre exitoso de la transacción, ofreciendo servicios de marketing, negociación y asesoramiento a lo largo del de proceso.

"El mercado inmobiliario es el campo de juego donde las decisiones inteligentes llevan al éxito"

Hoy junto con mis compañeros Vicente y Rafa, en representación de AGALIN, tuvimos una reunión con miembros del PP de Galicia, en el Parlamento de Galicia.

Entre otras propuestas, tratamos sobre.
- Declaración de zonas tensionadas.
- Construcción de Viviendas Públicas.
- Movilización de Viviendas Vacías.
- Ayudas al alquiler.
- Normativas para la conversión de bajos en viviendas
- Registro autonómico de agentes inmobiliarios.
- Regulación de VUT.
- Valoración de concesión de ayudas para adquisición de viviendas: por ejemplo a mayores de 36 años.

¿Qué saldrá de todos esto?, pronto lo sabremos.

"El mercado inmobiliario es un puzzle, y nosotros te ayudamos a encontrar la pieza perfecta."

➡️ Ya queda poco para despedir este gran año 2023 y seguimos aprendiendo.

✅️ Hoy ha tocado.... Marca Personal.

⏳️En breve grandes cambios que nos ayudaran a mejorar nuestros proyectos y tus necesidades.

¡Descubre tu nuevo hogar en Negreira, Ames! Presentamos esta increíble promoción de viviendas a estrenar con opciones de 2 y 3 dormitorios, diseñadas pensando en tu comodidad y estilo de vida.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en Negreira, Ames, disfruta de un entorno tranquilo y agradable con acceso a servicios y comodidades cercanas.
Espacios luminosos: Cada rincón de tu nuevo hogar está diseñado para aprovechar la luz natural y crear ambientes acogedores.
Dormitorios espaciosos: Elige entre opciones de 2 y 3 dormitorios, perfectos para adaptarse a tus necesidades familiares o personales.
Cocina moderna: La cocina se convierte en el corazón de tu hogar, ideal para disfrutar de momentos especiales con familia y amigos.
Plaza de garaje y trastero: Asegura la comodidad de tu vehículo y aprovecha el espacio adicional para almacenar tus pertenencias.
Estas viviendas son ideales para aquellos que buscan estrenar un lugar donde crear nuevos recuerdos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único!
Que te parece si te contamos que ya puedes tener la tuya a partir de 77.000€ con plaza de garaje y trastero¡¡¡
Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera en Negreira, Ames!

Call now to connect with business.

La vida no se trata de encontrarte a ti mismo, sino de crearte a ti mismo.

Ya poco nos queda de las vaciones pero seguro que volvemos con las pilas 🔋 🔋 🔋 cargadas.

Mente positiva para realizar acciones que cambien el rumbo de nuesta Asociación.
La negativa la mantendrá como está.

Asamblea AGALIN. aprobación estado cuentas.