RAFF Trading And Construction

Salam Jumaat

hallo

STAY SAFE TO ALL RAFF Trading And Construction FOLLOWER🙂

Kepada yang ingin melawat tapak binaan 12 Unit Rumah Banglo Kami 🏠

Pembukaan pada 𝟱 𝗦𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟭

Terima Kasih kepada pelanggan kami yang telah 𝐥𝐚𝐲𝐚𝐤 membuat pinjaman loan dari pihak bank setelah semakan dibuat...🥰
-BANK KONVENSIONAL (PUBLIC BANK)

Insyaallah pihak kami akan menguruskan urusan-urusan pinjaman bank anda dengan sebaik mungkin.🤩

KONVENSIONAL
𝑺𝒆𝒎𝒖𝒂 𝒌𝒊𝒕𝒂 𝒂𝒌𝒂𝒏 𝒖𝒓𝒖𝒔𝒌𝒂𝒏

Kami sangat hargai kepada pelanggan-pelanggan kami yang telah membuat urusan dengan kami🙂

KEPADA ANDA YANG BERMINAT..𝑀𝐴𝑆𝐼𝐻 𝐴𝐷𝐴 𝐿𝐴𝐺𝐼 𝐿𝑂𝑇 YANG TERSEDIA!!📞📞📲📲

Projek : 12 unit rumah kediaman bungalow 1 tingkat.
Lokasi : Mukim Mahang East, Daerah Ketereh, Kelantan Darul Naim.
✅Landmark : Taman perumahan angsana, belakang pasaraya,
berdekatan dengan kem desa pahlawan, 200 meter ke jalan besar machang - kota Bharu.
✅Pakej yang ditawarkan :
Keluasan rumah bermula dari 1200 sqft
✅Maklumat tanah : Tanah berkeluasan 5005 kaki persegi untuk setiap lot.
👉- UNIT TERHAD!!!!!!
🤩- 𝐏𝐄𝐑𝐂𝐔𝐌𝐀 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐏𝐑𝐎𝐒𝐄𝐒 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐊𝐀𝐍 𝐏𝐈𝐍𝐉𝐀𝐌𝐀𝐍.
.....................................
😊Kami di RAFF TRADING & CONSTRUCTION sangat komited dan memberikan 100% komitmen bagi memudah cara setiap urusan yang terlibat.
Untuk urusan tempahan, pihak tuan/puan hanya perlu menyediakan :
👉- Salinan kad pengenalan.
👉- Penyata gaji 3 bulan terkini.
👉- Salinan penyata Epf/kwsp.
Dokumen diatas diperlukan untuk semakan kelayakan bagi proses pinjaman.
Setelah proses semakan pinjaman selesai, pihak tuan boleh membuat bayaran tempahan @ deposit komitmen sebanyak RM1, 000.00 untuk proses lantikan peguam dan permohonan kelulusan pelan daripada Majlis Daerah Ketereh.
SEBELUM PERINGKAT INI DIJALANKAN, PIHAK KAMI AKAN MEMASTIKAN PIHAK TUAN/PUAN TERLEBIH DAHULU MELAWAT TAPAK CADANGAN PEMBINAAN DAN LOT YANG TELAH DIPILIH OLEH PIHAK TUAN/PUAN BERSERTA SALINAN GERAN TANAH ASAL.
𝗖𝗲𝗽𝗮𝘁 𝗵𝘂𝗯𝘂𝗻𝗴𝗶 𝗸𝗮𝗺𝗶 𝘀𝗲𝗴𝗲𝗿𝗮:
📲www.wasap.my/60199698092/En. Anas
📲www.wasap.my/60129653463/En. Azrul
📲www.wasap.my/60132295959/En. Asraff

Projek : 12 unit rumah kediaman bungalow 1 tingkat.
Lokasi : Mukim kemah ang East, DAERAH ketereh, Kelantan darul naim.
Landmark : Taman perumahan angsana, belakang pasaraya, berdekatan dengan kem desa pahlawan, 200 meter ke jalan besar machang - kota Bharu.
Pakej yang ditawarkan :
1. Pakej premium : bermula dengan Keluasan lantai 1500 - 2000 kaki persegi.
Harga bermula dari 372k - 450k.
2. Pakej Basic : bermula dengan Keluasan lantai 1200-1450 kaki persegi.
Harga bermula dari 280k - 350k.
Maklumat tanah : Tanah berkeluasan 5005 kaki persegi untuk setiap lot.
- UNIT TERHAD!!!!!!
- PERCUMA UNTUK PROSES SEMAKAN PINJAMAN.
- PERCUMA SATU SET PENGHAWA DINGIN. .....................................
Kami di RAFF TRADING & CONSTRUCTION sangat komited dan memberikan 100% komitmen bagi memudah cara setiap urusan yang terlibat.
Untuk urusan tempahan, pihak tuan/puan hanya perlu menyediakan :
- Salinan kad pengenalan.
- Penyata gaji 3 bulan terkini.
- Salinan penyata Epf/kwsp.
Dokumen diatas diperlukan untuk semakan kelayakan bagi proses pinjaman.
Setelah proses semakan pinjaman selesai, pihak tuan boleh membuat bayaran tempahan @ deposit komitmen sebanyak RM1, 000.00 untuk proses lantikan peguam dan permohonan kelulusan pelan daripada Majlis Daerah Ketereh.
SEBELUM PERINGKAT INI DIJALANKAN, PIHAK KAMI AKAN MEMASTIKAN PIHAK TUAN/PUAN TERLEBIH DAHULU MELAWAT TAPAK CADANGAN PEMBINAAN DAN LOT YANG TELAH DIPILIH OLEH PIHAK TUAN/PUAN BERSERTA SALINAN GERAN TANAH ASAL..............................................................

🔑 200 Meter ke jalan besar (Jalan Kota Bharu/Kuala Krai).
🚗 1 Kilometer ke Kem Desa PAHLAWAN.
🚕1.2 Kilometer ke Sekolah Kebangsaan Desa PAHLAWAN.
🚶450 meter (4 minit) ke surau AL- ISLAH.
🚗 3 Kilometer ke Masjid AYESHA.
🚕 3.8 Kilometer ke Petronas Kok LANAS.
🏍 5 Kilometer ke Politeknik Kota BHARU.
👨‍👩‍👦 4.7 Kilometer ke KFC & PIZZA HUT Kok LANAS.
👨‍👩‍👦 3.8 Kilometer ke McDonald Kok LANAS.
⭐ 30 Kilometer (30 minit) ke bandar Kota BHARU.
YANG PALING MENARIK, LOKASI TERLETAK DI SEBELAH KAWASAN PERUMAHAN SEDIADA DAN BEBAS BANJIR.
LOT SANGAT TERHAD!!!
HUBUNGI KAMI SEGERA UNTUK TEMPAHAN DAN MAKLUMAT LANJUT.
www.wasap.my/60199698092/En. Anas
www.wasap.my/60129653463/En. Azrul
www.wasap.my/60132295959/En. Asraff

FREE 1 UNIT AIR COND 💝
PROMOSI PKP 3.0 !! SEBELUM KEMBALI KE HARGA ASAL!
TEMPAH SEKARANG
www.wasap.my/60199698092/En. Anas
www.wasap.my/60129653463/En. Azrul
www.wasap.my/60132295959/En. Asraff..............................................................
12 UNIT RUMAH KEDIAMAN BANGLOW 1 TINGKAT DI KOK LANAS KINI DIBUKA UNTUK TEMPAHAN.
HANYA 12 LOT SAHAJA !!!!
INILAH PELUANG ANDA UNTUK MEMILIKI KEDIAMAN YANG DIIMPIKAN.
REKA BENTUK KEDIAMAN MODEN
BERKONSEPKAN SUASANA DAMAI DAN KEHIJAUN MEMBERIKAN SATU SUASANA KELAINAN YANG BARU. .............................................................
&Construction

PROMOSI PKP 3.0 !! SEBELUM KEMBALI KE HARGA ASAL!
TEMPAH SEKARANG
www.wasap.my/60199698092/En. Anas
www.wasap.my/60129653463/En. Azrul
www.wasap.my/60132295959/En. Asraff..............................................................
12 UNIT RUMAH KEDIAMAN BANGLOW 1 TINGKAT DI KOK LANAS KINI DIBUKA UNTUK TEMPAHAN.
HANYA 12 LOT SAHAJA !!!!
INILAH PELUANG ANDA UNTUK MEMILIKI KEDIAMAN YANG DIIMPIKAN.
REKA BENTUK KEDIAMAN MODEN
BERKONSEPKAN SUASANA DAMAI DAN KEHIJAUN MEMBERIKAN SATU SUASANA KELAINAN YANG BARU. .............................................................
&Construction

PROMOSI PKP 3.0 !!
TEMPAH SEKARANG

www.wasap.my/60199698092/En. Anas
www.wasap.my/60129653463/En. Azrul
www.wasap.my/60132295959/En. Asraff..............................................................
12 UNIT RUMAH KEDIAMAN BANGLOW 1 TINGKAT DI KOK LANAS KINI DIBUKA UNTUK TEMPAHAN.
HANYA 12 LOT SAHAJA !!!!
INILAH PELUANG ANDA UNTUK MEMILIKI KEDIAMAN YANG DIIMPIKAN.
REKA BENTUK KEDIAMAN MODEN
BERKONSEPKAN SUASANA DAMAI DAN KEHIJAUN MEMBERIKAN SATU SUASANA KELAINAN YANG BARU. .............................................................
&Construction

...............................................................
12 UNIT RUMAH KEDIAMAN BANGLOW 1 TINGKAT DI KOK LANAS KINI DIBUKA UNTUK TEMPAHAN.
HANYA 12 LOT SAHAJA !!!!
INILAH PELUANG ANDA UNTUK MEMILIKI KEDIAMAN YANG DIIMPIKAN.
REKA BENTUK KEDIAMAN MODEN
BERKONSEPKAN SUASANA DAMAI DAN KEHIJAUN MEMBERIKAN SATU SUASANA KELAINAN YANG BARU. .............................................................
&Construction.............................................................
🏠 12 UNIT RUMAH KEDIAMAN MODEN 1 TINGKAT DI BUKA UNTUK TEMPAHAN SEKARANG...............................................................
UNIT TERHAD!!!
UNIT TERHAD!!!
UNIT TERHAD!!!
🔑 200 Meter ke jalan besar (Jalan Kota Bharu/Kuala Krai).
🚗 1 Kilometer ke Kem Desa PAHLAWAN.
🚕1.2 Kilometer ke Sekolah Kebangsaan Desa PAHLAWAN.
🚶450 meter (4 minit) ke surau AL- ISLAH.
🚗 3 Kilometer ke Masjid AYESHA.
🚕 3.8 Kilometer ke Petronas Kok LANAS.
🏍 5 Kilometer ke Politeknik Kota BHARU.
👨‍👩‍👦 4.7 Kilometer ke KFC & PIZZA HUT Kok LANAS.
👨‍👩‍👦 3.8 Kilometer ke McDonald Kok LANAS.
⭐ 30 Kilometer (30 minit) ke bandar Kota BHARU.
YANG PALING MENARIK, LOKASI TERLETAK DI SEBELAH KAWASAN PERUMAHAN SEDIADA DAN BEBAS BANJIR.
LOT SANGAT TERHAD!!!
HUBUNGI KAMI SEGERA UNTUK TEMPAHAN DAN MAKLUMAT LANJUT.
www.wasap.my/60199698092/En. Anas
www.wasap.my/60129653463/En. Azrul
www.wasap.my/60132295959/En. Asraff

Lokasi tapak tidak jauh dari Kem Desa Pahlawan

TYPE C (2000sqft)
Ini Layout Floor Plan untuk TYPE C (2000sqft)
untuk yang mementingkan keselesaan dari segi ruang yang luas dan OUTDOOR activiti🥰

TYPE B (1800sqft)
Ini Layout Floor Plan untuk TYPE B (1800sqft)
susun atur yang sangat selesa dan bagi yang inginkan ruang privasi

TYPE A (1500sqft)
Ini Layout Floor Plan untuk TYPE A (1500sqft)
susun atur yang sangat selesa dan sesuai untuk yang inginkan citarasa yang berbeza🥰

Pihak kami menyediakan pakej tanah berserta dengan pembinaan mengikut 3 jenis rekabentuk pelan lantai bermula dengan Keluasan 1500 sqft, 1800 sqft & 2000sqft.

Pihak tuan boleh pilih rekabentuk yang telah disediakan oleh pihak kami.

Untuk peringkat permulaan pihak kami akan membuat semakan untuk permohonan pinjaman lppsa @ bank swasta.

Seterusnya bayaran deposit untuk proses permohonan pelan kelulusan dan submid loan.

Setelah peringkat ini selesai, pembinaan akan dijalankan mengikut jadual yang akan ditetapkan.

Segala urusan pinjaman akan diuruskan,.

HANYA 12 LOT SAHAJA !!!!

INILAH PELUANG ANDA UNTUK MEMILIKI
REKA BENTUK KEDIAMAN MODEN
DI SEBALIK SUASANA DAMAI DAN HIJAU
TUNGGU KEMUNCULAN KONSEP & REKA BENTUK UNIT BANGLO
YANG MENARIK DAN LUAR BIASA DARIPADA KAMI ..😍

🏠
🏠 &Construction
🏠 12 Lot Banglo 1 Tingkat
🔑 200 Meter ke jalan besar (Jalan Kota Bharu/Kuala Krai)
🚗 1 Kilometer ke Kem Desa Pahlawan
🚕 1.2 Kilometer ke Sekolah Kebangsaan Desa Pahlawan
🚶 450 meter (4 minit) ke surau AL- Islah
🚗 3 Kilometer ke Masjid Ayesha
🚕 3.8 Kilometer ke Petronas Kok Lanas
🏍 5 Kilometer ke Politeknik Kota Bharu
👨‍👩‍👦 4.7 Kilometer ke KFC & PIZZA HUT Kok Lanas
👨‍👩‍👦 3.8 Kilometer ke McDonald Kok Lanas
⭐ 30 Kilometer (30 minit) ke bandar Kota Bharu

Selesanya ada ruang macam ni kan🥰🥰

Ini Hasil Interior Design dari team kami...😍😍😍

Assalamualaikum dan selamat sejahtera..

hiii semua masa hampiR TIBAAAA 📢🔊🔈

Kami akan lacarkan 12 Unit rumah banglo impian semua untuk memilikinya 🍀🍀🍀

Assalamualaikum dan selamat pagi
# copyandpaste
☺️😍

Lppsa Vs Bank 🤩👇 🤙
Ada ka antara koram yang keliru nak beli rumah pertama guna pembiayaan bank atau pembiayaan Lppsa. Tak dak plan lagi nak beli rumah berapa biji kerana sebiji pun belum ada.
Saya tak nak bagitau patut pilih mana 1, sebab yang nak bayar tu korang..koram la kena buat keputusan sendiri. Saya cuma nak bantu korang berfikir dengan bijak. Pertimbangkan semua aspek dahulu.
Meh saya tunjuk bagi koram nampak apa perbezaan antara pembiayaan bank dan pembiayaan Lppsa. Saya tunjuk 1 per 1. Baca sampai habis tau.
Ada beberapa perbezaan yang ampa kena ambik tau.
1. Jumlah Pembiayaan
Lppsa : Pembiayaan 100%
Bank :
Pembiayaan kali pertama 90%
Pembiayaan kedua 90%
Pembiayaan ketiga dan seterusnya 70%
* Skim Rumah Pertamaku (SRP)- 100% untuk pembeli rumah pertama. Selagi kouta masih ada.
2. Kelulusan Pembiayaan
Lppsa :- Mudah lulus. Hanya tengok potongan dalam slip gaji sahaja.
Bank :- Susah lulus. Bergantung pada DSR, CCRIS, CTOS dan komitmen di dalam dan di luar slip gaji.
3. Deposit
Lppsa :-
Subsales: Deposit 10% daripada harga rumah perlu disediakan. Boleh minta kurangkan deposit dengan owner kerana pembiayaan Lppsa adalah 100%. Kalau la ampa beli subsales, lepas selesai segala urusan juai beli dan dapat kunci, ampa akan dapat balik deposit yang ampa keluarkan awai tadi.
Pemaju: Tiada deposit diperlukan
Bank :-
Subsales : Jika layak pembiayaan SRP, sama macam Lppsa. Jika pembiayaan biasa, deposit 10% daripada harga rumah perlu disediakan.
Pemaju : Bergantung pada pakej oleh Pemaju. Jika Tiada deposit diperlukan bermaksud deposit tu dah termasuk dalam harga rumah. Sebab tu harga rumah baru ni mahai.
4. Kos Guaman
Lppsa :-
Subsale : Boleh masukkan dalam pembiayaan. Sebahagian sahaja.
Pemaju : Bergantung pada pakej pemaju. Jika kena bayaq, boleh masukkan dalam pembiayaan. Sebahagian sahaja.
Bank :-
Subsale : Bayaq sendiri. Sediakan +- 4% daripada harga rumah.
Pemaju : Bergantung pada pakej pemaju. Jika kena bayaq, sama seperti subsales +-4%.
5. Valuation Fee -Penilaian hartanah
Lppsa :-
Subsale :Tak perlu bayar.
Pemaju : Tak perlu bayar, kerana rumah dalam pembinaan.
Bank :-
Subsale : Bayaq sendiri. Jika tak bayar, bank tak kan proses permohonan pembiayaan.
Pemaju : Tak perlu bayar, kerana rumah dalam pembinaan.
6. Interest Rate
Lppsa :- 4% Tetap sepanjang tempoh pembiayaan
Bank :- Boleh berubah-ubah. Bergantung pada BR semasa oleh Bank Negara dan pakej bank tersebut.
7. Ansuran Bulanan
Lppsa :- Disebabkan rate tetap sepanjang tempoh pembiayaan, maka ansuran bulanan juga tetap dan lebih murah.
Bank :- Disebabkan rate yang boleh berubah-ubah, ansuran boleh jadi rendah dan boleh jadi mahal. Tidak tetap.
8. Perlindungan Takaful
Lppsa :- Hanya ada MRTT /MRTA sahaja
Perlindungan tambahan untuk peminjam yang mempunyai penyakit kritikal.
Bank :- Ada MRTT/MRTA dan MLTT/MLTA.
Tiada perlindungan tambahan.
9. Tingkatkan kelayakan
Lppsa :- Kurangkan potongan dalam slip gaji
Bank :- Sertakan bukti perjanjian sewa rumah, bukti kerja part Time, bukti bisnes online dan lain-lain.
Lppsa tiada Lock In Period. Tempoh pembiayaan 35 tahun untuk pembiayaan pertama kali. 30 tahun untuk pembiayaan kali ke dua. Ada pembiayaan skim konvensional dan skim Islamik.
Bank ada Lock In Period. Tempoh pembiayaan sehingga 40 tahun. Ada pembiayaan skim konvensional dan skim Islamik. Dan sedikit berbeza antara dua-dua skim pembiayaan tersebut.
Semoga Info ni berguna untuk ampa membuat keputusan pembelian rumah nak guna pembiayaan Lppsa atau pembiayaan bank.
Apapun pilihan koram, doakan semoga semua dipermudahkan.
Jaga slip gaji. Itu kunci kelulusan cemerlang.

sELamAt HaRi RaYa MaAf ZaHir Dan BatiN 🌙
Daripada kami RAFF Trading
1442 H / 2021 M

HANYA 12 LOT SAHAJA.,,
INILAH PELUANG ANDA UNTUK MEMILIKI
KEDIAMAN YANG DAMAI DAN MODERN
TUNGGU CONSEPT DESIGN DARI KAMI
12 Unit Lot Banglo 🏡
TUNGGU KEMUNCULAN KONSEP DESIGN BANGLO
YANG SANGAT MENARIK DARI KAMI ..😍
🏠
🏠 #12 Lot Bungalow 1 Tingkat
🔑 200 Meter ke jalan besar (Jalan Kota Bharu/Kuala Krai)
🚗 1 Kilometer ke kem desa pahlawan
🚕 1.2 Kilometer ke Sekolah Kebangsaan Desa Pahlawan
🚶 450 meter (4 minit) ke surau AL- Islah
🚗 3 Kilometer ke Masjid Ayesha
🚕 3.8 Kilometer ke Petronas Kok Lanas
🏍 5 Kilometer ke Politeknik Kota Bharu
👨‍👩‍👦 4.7 Kilometer ke KFC & PIZZA HUT Kok Lanas
👨‍👩‍👦 3.8 Kilometer ke Mc Donald Kok Lanas
⭐ 30 Kilometer (30 Minit) Ke bandar Kota Bharu

Berlatarbekangkan gunung ganang yang sangat indah 🏔
Kejiranan yang damai
Tapak bersebelahan taman perumahan 🏘🏘🏘🏘
12 Unit Lot Banglo 🏡
TUNGGU KEMUNCULAN KONSEP DESIGN BANGLO
YANG SANGAT MENARIK DARI KAMI ..😍
🏠
🏠 #12 Lot Bungalow 1 Tingkat
🔑 200 Meter ke jalan besar (Jalan Kota Bharu/Kuala Krai)
🚗 1 Kilometer ke kem desa pahlawan
🚕 1.2 Kilometer ke Sekolah Kebangsaan Desa Pahlawan
🚶 450 meter (4 minit) ke surau AL- Islah
🚗 3 Kilometer ke Masjid Ayesha
🚕 3.8 Kilometer ke Petronas Kok Lanas
🏍 5 Kilometer ke Politeknik Kota Bharu
👨‍👩‍👦 4.7 Kilometer ke KFC & PIZZA HUT Kok Lanas
👨‍👩‍👦 3.8 Kilometer ke Mc Donald Kok Lanas
⭐ 30 Kilometer (30 Minit) Ke bandar Kota Bharu

Kejiranan yang damai
Tapak bersebelahan taman perumahan 🏘🏘🏘🏘
12 Unit Lot Banglo 🏡
TUNGGU KEMUNCULAN KONSEP DESIGN BANGLO
YANG SANGAT MENARIK DARI KAMI ..😍
🏠
🏠 #12 Lot Bungalow 1 Tingkat
🔑 200 Meter ke jalan besar (Jalan Kota Bharu/Kuala Krai)
🚗 1 Kilometer ke kem desa pahlawan
🚕 1.2 Kilometer ke Sekolah Kebangsaan Desa Pahlawan
🚶 450 meter (4 minit) ke surau AL- Islah
🚗 3 Kilometer ke Masjid Ayesha
🚕 3.8 Kilometer ke Petronas Kok Lanas
🏍 5 Kilometer ke Politeknik Kota Bharu
👨‍👩‍👦 4.7 Kilometer ke KFC & PIZZA HUT Kok Lanas
👨‍👩‍👦 3.8 Kilometer ke Mc Donald Kok Lanas
⭐ 30 Kilometer (30 Minit) Ke bandar Kota Bharu