ACCL-Ahsan Construction&Consultancy

বাড়ি তৈরী করার আগে অবশ্যই তার নকশা করতে হবে এবং তা নির্মাণ এর জন্য অনুমোদন করতে হবে। Toma Engineering and Real Estate আছে আপনাদের সাথে। খরচ হবে সাশ্রয়ী...
বাড়ির নকশা (প্ল্যান) তৈরীর প্রয়োজনীয়তাঃ
১)_সাইট পরিদর্শন ও জরিপ ( সার্ভে) কাজ নকশা প্ল্যান এর সাহায্যে করা হয়ে থাকে।
২)_আলো , বাতাস, পানি , সুয়ারেজ, গ্যাস ইত্যাদি সু-ব্যবস্থার জন্য প্ল্যান তৈরী করা প্রয়োজন।
৩)_একটি প্ল্যান করার মাধ্যমে বাড়ীর দিক (Orientation) নির্দেশনা খুব সুন্দর ভাবে করা যেতে পারে।
৪)_বাড়ীর সৌন্দর্যবর্ধন এবং আপনার বাড়িকে যদি আরো একান্ততা (Privacy) পূর্ণ করতে চান তাহলে প্ল্যান করতেই হবে।
৫)_আপনি যখন বাড়ী বানাবেন সেক্ষেত্রে অবশ্যই সাধারণ স্বাস্থ্য রক্ষা, জীবনযাত্রা, আহার-নিদ্রা, পড়াশোনা, পরিচর্যা ইত্যাদি খুব সুন্দরভাবে পরিচালিত করতে চাবেন সেক্ষেত্রে ভবনের সঠিক প্ল্যান আপনাকে করতেই হবে।
৬)_একটি প্ল্যানে জমির সঠিক ব্যবহার নিশ্চিত করতে পারে।
৭)_প্ল্যানের সাহায্যে বাড়ীর নির্মাণ খরচ ও কম হয়।
ধন্যবাদ, ACCL-Ahsan Construction&Consultancy

লে-আউট: বিস্তারিত_____
অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পোস্ট অবশ্যই টাইমলাইনে রেখে দিন

লে- আউট হলো যে বিল্ডিং নির্মিতি হবে তার প্রপার ড্রয়িং সরাসরি প্রস্তাবিত জমির উপর স্থাপন করতে হবে।
একটা উদাহরণঃ যেকোন কাজ শুরু করার আগে কাজের একটি রূপরেখা বা লে-আউট তৈরী করা খুবই দরকার।
যেমন ধরুনঃ কোন দর্জি যখন পোষাক তৈরী করে তখন কাপড় কাটার আগে কাপড়ের উপর একধরণের দাগ দিয়ে নেয়। পরে সেই দাগ অনুসারে কাপড় কাটে সেলাই করবার জন্য। এই কাপড় কাটবার আগে দাগ দিয়ে নেয়া কে ওই পোষাকের জন্য লে-আউট দেয়া বলা হয়।

লে-আউট দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সামগ্রী ( যাহা ঠিকাদার সরবরাহ করবে)।
যেমনঃ
১) স্টিল মেজারিং টেপ ১৬'-০" এবং ১০০'-০" লম্বা (স্টিল টেপ)
২) হেমার।
৩) লাল রঙ এবং ব্রাশ (গ্রীড লাইন মার্কিং এর জন্য)।
৪) সুতা (প্লাষ্টিক)
৫) মাটাম
৬) ওয়াটার লেভেল পাইপ
৭) বাশের খুটি
৮) তাগারি
৯) কার্নি, ইত্যাদি।

ভবনের লে-আউট দেয়ার জন্য আজ কাল টোটাল ষ্টেশনের বহুল ব্যবহার চোখে পড়ছে। বাংলাদেশে বেশ কিছু ডিজিটাল সার্ভে কোম্পানী আছে যারা টোটাল ষ্টেশনের মাধ্যমে নির্ভুলভাবে ইমারতের লে-আউট দিয়ে থাকে।তারপরও নিচে লে-আউট দেয়ার জন্য প্রয়োজনীয় উপাদানের নাম দেয়া হলঃ

১। টোটাল ষ্টেশন বা লেভেল মেশিন
২। নাইলনের সুতা
৩। পেরেক
৪। হাতুড়ি
৫। অস্থায়ী বাঁশের খুটি
৬। স্থায়ী কঙ্ক্রীটের খুটি
৭। স্টীলের একটি বড় সমকোনী ত্রিভুজ
৮। স্টীল টেপ (১০০ ফুট)
৯। মাঝারি সাইজের প্লাম্ব বব বা ওলোন

মেটেরিয়ালঃ
============
সিমেন্ট ১ ব্যাগ
লোকাল সেন্ড ১০ সি.এফ.টি

বর্ননাঃ
============
কোন ভবনের লে-আউট দেয়ার জন্য যে ড্রয়িং তৈরী করা হয় সেখানে সাধারনত a,b,c,d…… ও 1,2,3,4…… এই দুই ধরণের গ্রীডলাইন ব্যবহার করা হয়ে থাকে।
a,b,c,d…… গ্রীড লাইনগুলো একে অপরের সমান্তরাল
আবার 1,2,3,4…… গ্রীড লাইনগুলোও পরষ্পর পরষ্পরের সমান্তরাল হয়ে থাকে।
কিন্তু a,b,c,d…… গ্রীড লাইনগুলো 1,2,3,4……গ্রীড লাইনের সাথে সমকোণ তৈরী করে। এই দুই ধরণের গ্রীড লাইনের ছেদ বিন্দুটিতে সাধারণতঃ কলাম বা দেয়ালের অবস্থান করে থাকে।

লে-আউট দেয়ার প্রধান কাজ হলো ড্রয়িং থাকা উপরে বর্ণিত ঐ সমস্ত গ্রীডলাইনগুলোকে বাস্তব মাপজোপের মাধ্যমে প্রকৃত জমিতে স্থানান্তর করা। কয়েকটি ধাপের মাধ্যমে সেই কাজটি প্রকৌশলীরা করে থাকেন-

প্রথমে একটি বেসলাইন (Baseline) বা সীমারেখা নির্ধারণ করতে হয়। সীমারেখাটি সাধারণতঃ
পার্শ্ববতী কোনো ভবন বা রাস্তার মধ্যরেখা (centerline) এর সমান্তরালে একটি নির্দিষ্ট দুরুত্বে চিহ্নিত করা হয়।
বেসলাইনের সমান্তরাল করে ড্রয়িং এ অঙ্কিত বিভিন্ন গ্রীডলাইনগুলো (a,b,c,d……) কে ভূমিতে স্থানান্তর করা হয়। কিছু অস্থায়ী বাঁশের খুটির সাহায্যে এই সমস্ত গ্রীডলাইনগুলোকে চিহ্নিত করা হয়।
এরপর যেকোন একটি সুবিধামত গ্রীডলাইনের (1,2,3,4……) সাথে সমকোণে রেখে আরেকটি গ্রীডলাইন চিহ্নিত করা হয়।
একইভাবে লম্ব বরাবর যে গ্রীডলাইন পাওয়া গেল সেগুলো সমান্তরাল করে আগের মত আবার নতুন গ্রীডলাইন বসানো হয়।
সাময়িক বা অস্থায়ী খুটির বদলে কংক্রীটের খুটি ব্যবহার করে গ্রীডলাইনগুলোকে স্থায়ী করে রাখা হয় যাতে ভবিষ্যতে যেকোন প্রয়োজনে গ্রীডলাইনগুলো অস্তিত্ব পাওয়া যায়।
লেভেল মেশিনের সাহায্যে রাস্তার চুড়ার তলের উপর ভিত্তি করে ভবনের প্লিন্থ লেভেল নির্ধারণ করতে হয়। প্লিন্থ লেভেলের চিহ্নটি এমন এক স্থানে রাখতে হয় যেখানে সহজে যাওয়ার ব্যবস্থা আছে, সহজে দেখা যায় ও ভবন নির্মানের শেষ পর্যন্ত যেই স্থানের অস্তিত্ব থাকবে।
পরষ্পর লম্ব দুইটি গ্রীডলাইনের ছেদবিন্দু থেকে কলাম ও ফাউণ্ডেশনের সাইজ, অবস্থান এবং গভীরতা নির্ধারণ করা হয়।
কাজের প্রতিটি ক্ষেত্রে পরষ্পর লম্ব চারটি গ্রীডলাইনের দ্বারা আবদ্ধ বর্গক্ষেত্রের কর্ণের দৈর্ঘ বারবার পরীক্ষা করতে হয় যাতে উক্ত গ্রীডলাইনগুলোর মাঝে ৯০ ডিগ্রি থাকে। কারণ আমরা জানি একটি পূর্ণাংগ বর্গক্ষেত্রের কর্ণ দুইটি সবসময় সমান থাকে।
ভবনের লে-আউট দেয়া ভবন নির্মানের বেশ গুরুত্বপূর্ণ অংশ। এটি আসলে গণিতের জ্যামিতি বিষয়ের একটি পরিপূর্ণ ব্যবহারিক ঘটনা। ভবনে লে-আউট দিয়ে কাজ করলে বিভিন্ন সুবিধা পাওয়া যায় যেমনঃ
ভবন নির্মানের ক্ষেত্রে ভুল হবার সম্ভাবনা কম হয়।
ভবন নির্মান কাজে ব্যবহৃত ফোরম্যান বা মিস্ত্রি সঠিক-সুন্দর ভাবে ও নির্বিঘ্নে কাজ চালিয়ে যেতে পারে।
নির্মান কাজের বিভিন্ন পর্যায়ে কলামের অবস্থান পূনঃপরীক্ষার জন্য স্থায়ী লে-আউটের প্রয়োজন হয়।
ভবনের নকশা বা আসল জমিতে কোন রকম সমস্যা থাকলে লে-আউট চলাকালীন সময়ে সংশোধন করা যেতে পারে।

লে-আউট প্লেসিং এ সতর্কতা
========================
 আর্কিটেকচারাল ড্রয়িং, রাজউক এপ্রুভাল ড্রইং এবং সার্ভে ড্রইং অনুযায়ী প্রস্তাবিত জমির মাপ ঠিক আসে কিনা তা চেক করতে হবে।

 রোড ক্রেষ্ট লেভেল হতে সাধারণত ৩.৫ ফুট উপরে সাইটের বিভিন্ন স্থানে লেভেল স্থাপন করতে হবে।

 আর্কিটেকচারাল ড্রয়িং এর রেফারেন্সে গ্রিড লাইন অনুসারে সুতা বাধতে হবে।

 সুতা বাধার পর প্রত্যেকটি কোন সমকোন আছে কিনা তা দেখে নিতে হবে ( মাটাম এবং ৩,৪,৫ পদ্ধতিতে চেক করা যেতে পারে) এবং কোনাকুনি মাপ ঠিক আছে কিনা তা চেক করতে হবে।

 গ্রীড লাইন হতে রাজউকের ড্রইং অনুযায়ী পর্যাপ্ত জায়গা ছেডে দিতে হবে।

 এক গ্রীড লাইন হতে অপর গ্রীডলাইন ঠিক আসে কিনা তা যাচাই করতে হবে।

 গ্রীড লাইন হতে কোন পার্শ্বে জায়গা কম বা বেশি পাওয়া গেলে তা নিশ্চিত করে উর্ধতন, কতৃপক্ষকে জানাতে হবে। পরবর্তী সিধান্ত অনুযায়ী লে- আউট ঠিক করতে হবে।

 গ্রীড লাইন এর পয়েন্ট গুলো এ প্রয়োজনীয় জায়গা চিপিং করে ১০" x ১০" x ১" সিমেন্ট বালির মর্টার দিয়ে স্থায়ী ভাবে চিহ্নিত করে রাখতে হবে। অন্যথায় বাশের খুটি মাটিতে কমপক্ষে ৩ ফুট প্রবেশ করে স্থায়ী ভাবে গ্রীড লাইনের চিহ্ন রাখতে হবে।

 গ্রীড লাইন চিহ্নিত পয়েন্ট গুলতে গ্রীডলাইন নাম্বার ও একটি গ্রীড হতে অপর গ্রীডের দুরত্ব রঙ দিয়ে লিখে রাখতে হবে।

 উপরোক্ত গ্রীড লাইনের রেফারেন্স এ আর্কিটেকচারাল এবং স্ট্রাকচারাল ড্রয়িং মোতাবেক কলাম ফুটিং এর লে- আউট দিতে হবে। কোন সমস্যার উদ্ভব হলে যথাযথ কতৃপক্ষের সিদ্ধান্ত অনুযায়ী কাজ করতে হবে।

আজ আমার প্ল্যানের ৩টি প্রোজেক্টে ঢালাই হয়ে গেল।
৫ তলা আদিতমারী, গ্রাউন্ড ফ্লোর ছাদ ঢালাই,
৩ তলা চাপারহাট, গ্রাউন্ড ফ্লোর ছাদ ঢালাই,
৪ তলা হাতিবান্ধা, ফাউন্ডেশন ঢালাই।

Site visit...

পাইলের মাথা কেনো ভাঙ্গা হয় জানেন কি?
আমরা প্রায়শই কনস্ট্রাকশন সাইট গুলোতে দেখি কাস্ট ইন সিটু পাইল এর ঢালাই এর পরে মাটি খুড়ে পুনরায় এর মাথার কিছু অংশ ভাঙ্গা হয়।
অনেকের মনেই প্রশ্ন থাকে এই কাজটা কেনো করা হয়! যদি ভাঙ্গাই হবে তাহলে সেটা ঢালাই কেনো করা হলো???
মূলত ২টি কারনে পাইল এর মাথা ভাঙ্গা হয়:
------------------------------------------------------------
১) প্রথম কারনটা বুঝতে হলে আপনাকে বুঝতে হবে পাইল কিভাবে ঢালাই করা হয়। পাইল এর যখন বোরিং করা হয় তখন আপনারা খেয়াল করবেন পানির ব্যাবহার করা হয়। বোরিং পাইপে পানির ব্যাবহারর এর কারনে নিচের মাটি আলগা হয়ে উপরে চলে আসে ফলে গর্তের সৃষ্টি হয়। এই গর্তেই রিইনফোর্সমেন্ট কেজিং বা রডের খাচা ঢুকিয়ে ঢালাই করা হয়।
আর এখানেই ঘটে মজার একটা ঘটনা। বোরিং হোল বা গর্তের নিচে কাদা জমে থাকে পানি ব্যাবহারের জন্য। আর সেখানে প্রথম বার কংক্রিট ঢালা হয় তখন কাদার চেয়ে কংক্রিট ওজনে ভারী হওয়ার কারনে কংক্রিট পড়ার সাথে সাথে কংক্রিট এর মশলা নিচে চলে যায় আর কাদা উপরে উঠে আসে। এভাবে ধীরে ধীরে সমস্ত কাদা একেবারে উপরে চলে আসে এবং সলিড কংক্রিট এর ঢালাই নিচে জমে শক্ত হয়ে যায়। আর কাদার অংশ থাকে একবারে উপরেম
তো পাইলের মাথায় উঠে আসা এই কাদা যুক্ত কিছুটা কংক্রিট এর অংশ খুব একটা শক্তিশালি হয় না। তাই এই উপরের অংশটা ভাঙ্গা হয়।
২)দ্বিতীয় কারন হলো, পাইল ক্যাপ এর রড বাধাই করার জন্য পাইল এর মাথার রডের প্রয়োজন হয়। একটি কলাম সাধারনত তিনটি থেকে দশটির ও অধিক পাইলের সমন্বয়ে দাড়িয়ে থাকে। আর এই পাইলগুলোকে একটা কলামের সাথে বেধে রাখে পাইল ক্যাপ। এই ক্যাপ এর রড বাধার জন্য পাইলের মাথা ভাঙ্গা খুবই জরুরি।
এরকম বিভিন্ন সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং তথ্য পেতে পেজ এ লাইক দিয়ে সাথে থাকুন

Site visit today....

Slab casting ...

সাইট ভিজিট
ভেলাবাড়ী, আদিতমারী।

মুন্সিপাড়া,রংপুর আমার প্ল্যানের ৬ তলা বিল্ডিংয়ের গ্রেডবীম কাজ চলছে,,,,

Grade Beam Casting Checking...

৫ তলা বিল্ডিংয়ের গ্রেডবীমের কাজ পরিদর্শন করছি।

৩ তলার ছাদ ঢালাই চলছে,,,
বৈশাখী হাসপাতাল, কালীগঞ্জ।

আজ আমার প্ল্যানে নতুন একটি ৪ তলা বিল্ডিংয়ের কাজ শুরু হলো।

ভূমিকম্প প্রতিরোধী নির্মাণ কৌশল বিষয়ে রংপুর বিভাগীয় ইঞ্জিনিয়ারদের মত বিনিময় সভায় গ্রান্ড প্যালেস হোটেলে।
আয়োজনে: BSRM.

আমার প্ল্যানে ৫ তলা নতুন বিল্ডিংয়ের কাজ শুরু।
মুন্সিপাড়া, রংপুর।

Site visit....

বৈশাখী হাসপাতাল, কালীগঞ্জের ৩য় তলার ছাদের কাজ পরিদর্শন করছি।

আজ ১টি সয়েল টেস্ট ও ১টি ফাউন্ডেশনের কাজ পরিদর্শন করছি।

আলহামদুলিল্লাহ! আজ আমার প্ল্যানের ৩ টি বিল্ডিংয়ের কাজ শুরু হলো।
৫ তলা নামুড়ি,আদিতমারী
৫ তলা সাতমাথা, রংপুর,
৩ তলা চাপারহাট, কালীগঞ্জ।

Site Visit Today....

নতুন প্রোজেক্ট এর কাজ শুরু হল।
তুষভান্ডার,।

সতর্কতামূলক পরামর্শ!!!
আপনার সারাজীবনের কষ্টে অর্জিত টাকা জলে যাওয়ার জন্য, আপনার ভুল ডিসিশনই যথেষ্ট।
মনে করেন আপনি ইঞ্জিনিয়ার সাহেব থেকে ড্রয়িং আনলেন, টাকা কম হোক বা বেশি হোক,
পরবর্তী কাজ শুরু করলেন,
১. লে আউট দিলেন, ইঞ্জিনিয়ার দিয়ে চেক দিলেন না, এখানে ভুল হওয়ার সম্ভাবনা থেকেই যায়,
২. ফুটিং ঢালাই দিচ্ছেন, ইঞ্জিনিয়ার দিয়ে চেক দিলেন না,এখানে ভুল হওয়ার সম্ভাবনা থেকেই যায়,
৩. সর্ট কলাম ঢালাই দিচ্ছেন, ইঞ্জিনিয়ার দিয়ে চেক দিলেন না,এখানে ভুল হওয়ার সম্ভাবনা থেকেই যায়,
৪. গ্রেডবীম ঢালাই দিচ্ছেন, ইঞ্জিনিয়ার দিয়ে চেক দিলেন না,এখানে ভুল হওয়ার সম্ভাবনা থেকেই যায়,
৫. কলাম, ছাদ,সিঁড়ি, ঢালাই দিচ্ছেন, ইঞ্জিনিয়ার দিয়ে চেক দিলেন না,এখানে ভুল হওয়ার সম্ভাবনা থেকেই যায়।
আচ্ছা মনে করেন, আপনি আপনার ছেলেকে একটা বড় ডাক্তার দেখালেন, ডাক্তার আপনাকে প্রেসক্রিপশন দিলো, কয়েকটি ওসুধ, আর ইনজেকশন,
আপনি ওসুধ গুলো নিলেন, সবই ভালো ওসুধ, ইনজেকশন ও ভালো। আপনি ওসুধ গুলো হয়তো পড়ে, ছেলেকে খাওয়ালেন,
আর ইনজেকশন টা কি আপনি নিজেই দিবেন,নাকি ডাক্তার বা নার্স এর সহযোগিতা নিবেন?
যদি নিজেই দেয়ার চেষ্টা করেন, হয়তো ইনজেকশন টা রগে না পড়ে মাংসের মধ্যে পুস করে দিলেন।
এতে কি সমস্যা হতে পারে আপনার হয়তো ধারোনাই নাই। রুগীর রোগ আরো বেড়ে যেয়ে মৃত্যুর সহ্যায় চলে যেতে পারে,,,,
এইবার আসেন আসল কথায়,,,,
ইঞ্জিনিয়ার সাহেব আপনার স্থাপনায় কলাম,বীম,ফুটিং ইত্যাদি এইসবে আপনাকে ১:১.৫:৩ ঢালাই দিতে বলেছেন,আপনি নিজের মতো করে বা মিস্ত্রীর পরামর্শে হযবরল করে ১:২.৫:৫ ঢালাই দিয়ে দিলেন,
ক্লাইন্ট সাহেব আপনি সঠিক অনুপাত এবং সঠিক রড বাইন্ডিং, সঠিক ল্যাপিং,সঠিক ক্লিয়ার কাভারিং না দেয়ার কারনে, আপনার যে বিল্ডিংয়ের কি পরিমাণ ক্ষতি হচ্ছে, আপনি তা ধারনাই করতে পারবেন না।

আপনার সারাজীবনের রক্তের ঝরা টাকা, নিমেষেই জলে চলে যাবে,
আপনার ভুল ডিসিশনে বা আপনার প্রতিবেশি মানুষের কান কথায় আপনার পরিচিত অদক্ষ মিস্ত্রীর পরামর্শে
বিল্ডিং এর ক্ষতি করে ফেলছেন।যা পরিবর্তন করা প্রায়ই অসম্ভব হয়ে পড়ে।
তাই আপনার জন্য আমার পরামর্শ হলো-
ইঞ্জিনিয়ারের প্ল্যানে কাজ কাজ করান,
ইঞ্জিনিয়ারের তদারকিতে কাজ করান।

ছাদ ঢালাই চলছে,,,,

আমার প্ল্যানে ৫ তলা বিল্ডিংয়ের
লে-আউটের কাজ চলছে।
তিন মাথা মাহিগঞ্জ, রংপুর।

Slab casting going on at Duhuli.