Realsy

Realsy updated their info in the about section.

Ой у лузі червона калина… 🇺🇦🇺🇦🇺🇦

Realsy працює над продуктом, який буде виконувати всі поставлені вами задачі по ринку нерухомості. Це не персональний менеджер, не посередник, це саме ваш індивідуальний помічник. Ви не наймаєте його на роботу, ви користуєтесь системою, коли це вам потрібно. З якою б проблемою по ринку нерухомості ви не стикнулися, він буде шукати кому це запропонувати, та знаходити рішення поставленої вами задачі. Ми прагнемо щоб користування помічником було дуже простим та легким, як звичні традиційні дошки оголошень. Ми адаптуємо панель користувача до звичного вигляду, але її функції та можливості будуть особливими.

Готова еко-система Realsy буде виконувати безліч поставлених перед нею задач.

Наприклад, вам не вистачає коштів на нерухомість? Запропонуйте власну вартість, система підкаже орієнтовну вартість в порівнянні по шкалі пропозицій на ринку. Ви можете знайти те що шукаєте, дешевше. Ви ж фізично не будете до кожного звертатись та питати, чи можу я торгуватись? Realsy це зробить за вас.

Складно знайти клієнтів на свою нерухомість? Realsy проінформує кожного з шукачів, зареєстрованих в системі, та запропонує ваш варіант відповідно до вказаних критеріїв. Це означає швидку взаємодія з шукачем.

Потрібно виконати будь-які будівельно-ремонтні роботи? Вкажіть що саме вам треба, та ви одразу отримаєте виконавців з кошторисами. Вибирайте який вам більше подобається по портфоліо, рейтингам, іншими критеріями.

В планах отримати кредит на житло? Виберіть нерухомість, вкажіть потрібні дані, і банки нададуть вам свої пропозиції.

Потрібно знайти сусіда, щоб заощадити на орендній платі? Або маєте зайву площу у комерційній нерухомості? Можете об’єднуватись в групи, підбирати собі майбутніх сусідів за допомогою тендера, вибирати разом нерухомість, спілкуватись. Власники нерухомості також можуть обирати тих, хто буде жити чи користуватись площами, взаємодіяти вже з готовими групами чи створювати власні.

Потрібно замовити будь-які юридичні чи консультаційні послуги? Вкажіть, що саме вам треба, і ви одразу отримаєте пропозиції з виконавцями, які є в системі, та зможете обрати тих, які вам сподобаються найбільше.

Для кого ми це робимо?

Ми вивчили складнощі ринку нерухомості, з якими зіштовхуються більшість людей під час виконання професійних та побутових задач, як щодня, так і з різним інтервалом часу.
Ким би ви не були, чим би не займались, Realsy буде вашим помічником. Для Realsy не має значення, для кого виконувати задачі - для забудовника, нотаріуса, ріелтора, банку, для студента, який шукає житло, чи для людини яка планує придбати нерухомість з усіма послугами, враховуючи потреби ремонту, меблів, тощо. Ми сміло називаємо Realsy саме вашим помічником, коли вам потрібно будь-що по ринку нерухомості.
Територіально проект почне свою роботу з України.

Підтримайте нас!

Подальшими кроком буде вихід на ринок країн, де такий помічник буде ефективним. Визначена потреба на ринках Європи та північної Америки, Австралії, Японії.
Гуманітарна задача для нас як розробників проекту.
Команда буде стежити за подіями у світі, а після оголошення, прохання про допомогу державами чи міжнародними організаціями ми розпочнемо дії щодо місії «допоможи ближньому» . Коли трапляється катастрофа, війна ми повинні в першу чергу рятувати життя людей. Зміна місця проживання важлива під час евакуації або захисту від небезпеки. Тому ми хочемо, щоб Realsy.me був помічником у пошуку житла, що б і де б не було. Для цього ми впровадимо можливість при створенні пропозиції нерухомості обрати опцію «хочу допомогти українцям».

Сама ця важлива гуманітарна місія повинна вже працювати сьогодні.

Підтримайте нашу кампанію!

https://www.indiegogo.com/projects/realsy-your-assistant-in-the-real-estate-world #/
https://realsy.me/

Будемо разом УКРАЇНЦІ! 🇺🇦💪

Realsy - digital assistant in the world of real estate Search for your dream real estate, or potential customers for your property

Realsy updated their website address.

ENG 🇺🇸

Important message!

As you already know (or maybe not yet), the mission of our project is to provide fast and high-quality assistance with accommodation to Ukrainian refugees in need abroad and in Ukraine.

Our platform will be free for all property owners who would help Ukrainians. That's why Realsy is launching a support campaign on Indiegogo (a crowdfundnig web-site for creative projects).

We ask you to support our mission by sharing this post and spreading the word about the Realsy project to the general public. You can join the project's creation, completion, and worldwide launch.

Our future ecosystem:
1. Real estate - offers and requests.
2. Real estate agencies, agents, banks and their proposals.
3. Social platform for finding roommates.
4. Legal and technical services.
5. Construction and repair services.

We want to continue being useful to anyone looking for or offering in the real estate market.

You can read more or support our project here:

https://www.indiegogo.com/projects/realsy-fast-way-to-find-your-dream-real-estate

---

UA 🇺🇦

Важливе повідомлення!

Як ви вже знаєте (чи можливо ще ні), місія нашого проекту - швидка та якісна допомога українським вимушеним переселенцям, які потребують житла за кордоном та в Україні.

Наша платформа на найближчий час буде безоплатною для всіх власників нерухомості, які можуть надавати подомогу українцям! Саме тому Realsy запускає кампанію підтримки на Indiegogo (сайт громадського фінансування творчих проектів).

Просимо вас підтримати нашу місію поширенням цього допису та повідомленням про проект Realsy широкому загалу. Ви можете долучитися до його створення, завершення і виводу на світову арену.

Наша майбутня екосистема:
1. Нерухомість - пропозиції та запити.
2. Агентства нерухомості, агенти, банки та їх пропозиції.
3. Соціальна платформа для пошуку співмешканців.
4. Юридичні та технічні послуги.
5. Будівельні та ремонтні роботи.

Ми хочемо, щоб і надалі був корисним всім, хто шукає чи пропонує на ринку нерухомості.

Прочитати докладніше або підтримати наш проект можна тут:

https://www.indiegogo.com/projects/realsy-fast-way-to-find-your-dream-real-estate

ENG 🇺🇸

Dear friends, we continue working hard to be useful in this difficult time of war.

The mission of the updated Realsy is to support Ukrainian citizens, who were forced to leave their homes and move around Ukraine or abroad.

Right now, the team is adapting the search platform to the needs of Ukrainians, wherever they may be.

We are updating the service with the ability to work with other European countries:
- changing / updating the functionality,
- adding more languages,
- new Realsy will offer the best housing options for Ukrainians from property owners - with discounts and free of charge.

We plan full launch in June 2022.

You will find us at the new address - realsy.me

---

UA 🇺🇦

Друзі, ми продовжуємо наполегливо працювати, прагнучи бути корисними в тяжкий час війни.

Місія оновленого Realsy - підтримка наших громадян, які вимушені їхати від війни, за кордоном та в Україні.

Саме зараз команда адаптує пошукову платформу під потреби українців, де б вони не були.

Ми перепрофілюємо сервіс для співпраці з іншими країнами Європи:
- змінюємо/оновлюємо функціонал,
- додаємо більше мов,
- новий Realsy буде пропонувати кращі варіанти житла для українців від власників нерухомості - як зі знижками, так і безкоштовно.

Повноцінний запуск плануємо у червні.

Знайти нас можна буде за новою адресою realsy.me

Друзі, у майбутньому ми плануємо розширення функціоналу системи щодо інших послуг у сфері нерухомості. Для того, щоб зрозуміти, чим сервіс може бути корисним саме Вам, просимо пройти коротке опитування https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf3c4aLWv_d-r-rCD-yynVjFX15eigLjZE3WzrIFEZmATDklw/viewform
Ми прагнемо створити зручного персонального помічника у сфері нерухомості, і будемо вдячні за будь-які побажання щодо його роботи

Шановний клієнте! За період тестування ми отримали багато відгуків та пропозицій. Просимо відповісти на питання, які допоможуть нам створити корисного онлайн менеджера з нерухомос....

Результати нашої роботи за останні два місяці надихають!

Надихніться і ви:
- порталом вже скористалися більше 10 000 людей,
- отримано сотні відгуків та рекомендацій,
- виявлено нагальний запит - створити помічника.

Новий виклик приймаємо - персональному онлайн-менеджеру з нерухомості бути!

Нові цілі - це цікаво 💪

#ідеальнореально #рухоманерухомість

Ми в курсі, що оренда, найм, продаж і купівля нерухомості відбуваються не лише в Києві.

І саме тому розпочинаємо охоплювати обласні центри, поповнюючи нашу базу об'єктів.

👉 Тепер бета-версія порталу доступна для нових користувачів з Вінниці та всієї Івано-Франківської області.

Доступ, тестування і автоматична розсилка пропозицій поки що безкоштовні 👈.

Ловіть шанс бути першими!

#ідеальнореально

Автоматизація економить час.

Ми це дуже добре розуміємо і створюємо по-справжньому розумний підхід до пошуку клієнтів і об'єктів для них.

Власникам об'єктів нерухомості вже не потрібно переглядати запити та профілі шукачів і власноруч надсилати пропозиції.

Адже наш сервіс тепер дозволяє використовувати автоматичну розсилку - система сама запропонує Ваш об'єкт усім шукачам, які шукають подібну нерухомість.

Як цим скористатися для власника:
🔹створіть об'єкт нерухомості,
🔹оберіть автоматичну розсилку,
🔹очікуйте клієнтів.

Увага! Наразі триває період бета-тестування, який передбачає безкоштовне користування автоматичною розсилкою!

Приєднуйтесь до сервісу сьогодні та скористайтеся можливістю швидко отримати клієнтів.

#ідеальнореально

Перші відгуки від користувачів порталу отримано!

Завдяки детальним коментарям, вже зроблено поліпшення функціоналу, а нашим найактивнішим дописувачам ми доставили обіцяний подарунок - піцу!)) І наше щире "Дякуємо".

Заходьте, користуйтеся, тестуйте , залишайте побажання та рекомендуйте нас своїм знайомим.

Ставте 👍 та знаходьте все, що потрібно саме вам, без посередників та націнок.

Від нас 100% відкритість до відгуків і пропозицій, бо #ідеальнореально.

Втомилися від “Добрий день, я рієлтор Василій”? Шукаєте квартиру без посередництва, з теплою підлогою, кавомашиною та вже підключеним вайфаєм? Вам потрібне дизайнерське облаштування, чи вас влаштує і "бабусин ремонт".
Хочете ближче до метро та дешевше?

А за якими критеріями ви шукаєте квартиру своєї мрії?

Які б не були ваші бажання, портал https://realsy.com.ua до ваших послуг.

Ми називаємо речі своїми іменами.

До речі, якщо під час пошуку свого ідеального варіанту без переплат ви знайдете помилку на порталі
або дасте конструктивний фідбек для його розробників, то отримаєте подарунок.

Незважаючи на те, що наш сервіс працює в тестовому режимі, вже зараз ви можете скористатися повним функціоналом сайту для пошуку вашої бажаної нерухомості. Тож ми відкриті до відгуків і пропозицій, адже ми хочемо бути корисними для вас на всі 100%

#ідеальнореально

https://realsy.com.ua/

Як продати комерційну нерухомість?

Підготуйте приміщення

Для того, щоб вигідно продати нерухомість, її треба привести до товарного вигляду. І тут важливим є не стільки свіжість і коштовність ремонту, скільки чистота і порядок та загальний мікроклімат.

Підготуйте документи

Комерційна нерухомість має бути підготовлена до укладання безпечної угоди.

Для цього перевірте наступне:

- об’єкт не знаходиться під заставою чи арештом
- право власності належить продавцю
- немає заперечень на продаж від третіх осіб, що претендують на нерухомість

Складіть список переваг об’єкту нерухомості

Серед них можуть бути:

- вигідне розташування
- нові комунікації
- розвинена інфраструктура
- сучасна система безпеки

Якщо ви можете щось з цього списку змінити або покращити, то так і зробіть. Це допоможе збільшити інтерес потенційних покупців і дозволить підвищити вартість нерухомості.

Визначте оптимальну ціну

Оцініть переваги власної нерухомості, вивчіть ринок і встановіть оптимальну вартість. Це значно підвищує шанси швидко знайти покупця і укласти вигідну угоду.

Зробіть рекламу

Для того, щоб ваше оголошення побачила цільова аудиторія, розмістіть його на пошукових і тематичних сайтах. Для більшого охоплення скористайтеся зовнішньою рекламою. Наприклад, встановіть банер на будівлі, де знаходиться ваша нерухомість.

Виберіть покупця

Під час особистої зустрічі розповідайте про переваги вашого об’єкту. Говоріть фактами, покажіть у цифрах вигоду, яку вони дають. Демонстрацію приміщення організуйте у денний час. Це допоможе показати вашу нерухомість у кращому і природному світлі і провести переговори у приємній атмосфері.

А для того, щоб швидко і легко знайти свого покупця та укласти вигідну угоду, скористайтеся нашим сайтом.

Бажаємо успіхів!
_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Публікуй запит.

Отримуй пропозиції 🤝
Заощаджуй час і кошти.

🏠 Нерухомість знайде тебе сама.

_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Комерційна нерухомість:
важливі нюанси договору оренди

У цьому пості ми розкажемо, яку інформацію слід отримати перед тим, як підписувати договір оренди, і на що варто звернути особливу увагу.

✍🏻 Строки укладання договору

Зазвичай договір оренди комерційної нерухомості підписують на довгий строк. Це є вигідним для обох сторін: так орендар отримує можливість облаштувати приміщення під потреби свого бізнесу, а орендодавець — гарантію, що його нерухоме майно тривалий час перебуватиме в оренді.

Договір укладається у письмовій формі. Якщо строк оренди більше трьох років, то документ повинен бути нотаріально засвідчений і зареєстрований.

✍🏻 Довідка про право власності

Перед тим, як підписати договір, важливо вивчити історію приміщення, дізнатися, чи дійсно воно належить власнику, чи відсутні щодо нього судові спори, іпотеки, арешти.

Така інформація міститься у довідці про право власності, яку видають у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Перед підписанням договору власник нерухомості має показати її орендарю.

✍🏻 Перевірка нерухомості

Варто звернути увагу на те, що відомості про об’єкт нерухомості у договорі мають співпадати з інформацією про нього у технічному паспорті та довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Перевірити наявність судових спорів щодо об’єкта нерухомості та його власника можна на сайті reyestr.court.gov.ua.

Для більш ретельної перевірки і отримання детальної інформації зверніться до фахівця.

Так ви зможете зробити правильний вибір і захистити себе від прихованих ризиків.

_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Операції з нерухомістю:
як розпорядитися майном?

Для того, щоб отримати право власності або право користування нерухомим майном (земельні ділянки, а також будівлі, споруди чи інше майно, безпосередньо пов'язане землею), фізичні та юридичні особи можуть здійснювати такі операції.

🤝 купівля-продаж

Це вид договірних стосунків, за якими продавець передає майно у власність покупця, а покупець приймає майно і сплачує за нього гроші.

🤝 дарування

Дія, в результаті якої одна сторона передає майно у власність іншій безоплатно. Подарувати можна лише своє майно і без жодних зустрічних умов.

🤝 обмін або міна

За договором міни сторони обмінюються майном, яке належить їм, при цьому кожна зі сторін передає право власності на своє майно і отримує право власності на інше.

Такий договір має ті ж самі правила складання і державної реєстрації, що і угода купівлі-продажу.

🤝 оренда

Форма майнового договору, при якій власність передається у тимчасове володіння і користування (або тільки у тимчасове користування) орендарю за визначену плату.

🤝 приватизація

Це процес продажу або передачі державної чи суспільної власності у приватні руки. У ньому беруть участь мінімум дві сторони, і обов'язково одна з них — організація або держава.

🤝 іпотека

Одна з форм застави, при якій закладається нерухомість, яка залишається у власності боржника, а кредитор у разі невиконання ним зобов'язань набуває право отримати заборговані кошти за рахунок реалізації майна.

🤝 будівництво

Це може бути спорудження нового об'єкта, реконструкція, розширення, добудова, реставрація і ремонт об’єктів, виконання монтажних робіт.

_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Бурдж-Халіфа — найвищий хмарочос у світі

Вражаючі цифри

Бурдж-Халіфа — хмарочос незвичної конструкції, який було збудовано в Дубаї й офіційно відкрито у 2010 році. Це справжнє вертикальне місто, у якому одночасно можуть знаходитись до 35 тисяч людей. Для його будівництва знадобилося 6 років і 1,5 мільярдів доларів.

Бурдж-Халіфа має понад 160 поверхів і сягає висоти 828 метрів.

І сьогодні це найвища споруда в світі.

Особливості конструкції

Незважаючи на свою висоту, будівля має дуже стійку форму. Таку структуру називають "посиленим ядром". Це означає, що споруда складається з декількох скульптурних об’ємів, що підтримують один одного. При тому, що в кожного з них є власний каркас і додаткові колони. Від вітрових навантажень вежа також рятується за рахунок різних форм складових її скульптурних об’ємів. Завдяки їм потужний вітровий потік розбивається на складові, які не здатні завдати серйозної шкоди.

Що всередині?

Бурдж-Халіфа — це універсальний комплекс, на території якого розташовані офіси, торгові площі, житлові приміщення і готель Giorgio Armani. У ньому працює 57 ліфтів, один з яких веде на оглядовий майданчик на 124-му поверсі.

Всі системи будівлі — електропостачання, датчики вібрації, кондиціювання тощо — підключені до єдиного центру управління, звідки їх робота постійно контролюється і при необхідності коригується.

Зовнішній дизайн

Зовнішні стіни хмарочосу складаються зі спеціальних двошарових скляних панелей, що дозволяють зберігати всередині комфортний мікроклімат.

Дизайн Бурдж-Халіфа натхненний геометрією квітки, що росте в дубайській пустелі, і традиційними для ісламської архітектури візерунками.

На рівні землі вежа оточена садами, водоймами та пішохідними бульварами. На її території діє найвищий у світі фонтан, що "танцює".

Фото: https://www.burjkhalifa.ae
_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Комерційна нерухомість:
якою вона буває?

Комерційна нерухомість — це споруди, будівлі, приміщення та земельні ділянки, які використовують у підприємницькій діяльності.

Такі об'єкти обладнують під офіси, торгові зали, точки громадського харчування, готелі, промислові центри. Щоб отримати дохід, власники комерційної нерухомості використовують її для свого бізнесу або здають в оренду. А також вкладають кошти у ремонт, а потім перепродають, з чого теж отримують прибуток.

Існує кілька класифікацій комерційної нерухомості.
За своїм призначення вона буває:

• вільного призначення
кафе, ресторани, салони краси тощо

• нерухомість для роздрібної торгівлі
кіоски, аптеки, магазини, супермаркети, торгові центри, моли

• офісна нерухомість
приміщення для офісів (окремі або у бізнес-центрах)

• індустріальна нерухомість
заводи, фабрики, цехи, майстерні, склади, бази, ангари

• соціальна нерухомість
медичні центри, басейни, оздоровчі та спортивні комплекси, аеропорти

В якості комерційної нерухомості також використовують багатоквартирні будинки, які переобладнують у хостели або апартаменти для здачі в оренду.

Як знайти комерційну нерухомість, яка потрібна саме вам,
і на що звернути увагу під час її пошуку — читайте у наших наступних постах.

_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Realsy — створений для прямої взаємодії шукача і власника.

_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Пошук житла:
на що варто звернути увагу?

Складіть список критеріїв

Подумайте, яким критеріям має відповідати квартира, у якій вам хотілося б жити. В якому вона районі, скільки кімнат і квадратних метрів? Скільки ви готові за неї заплатити? Ваша квартира у новобудові чи це вторинне житло? Який поверх? Там є балкон? А санвузол має бути роздільним чи сумісним? Вид з вікна має значення? Чи повинні бути поруч дитячий садок або школа, аптека, лікарня, спортзал, торговий центр, магазини, кафе, парк? Запишіть усе, що для вас важливо. Такий список допоможе зрозуміти, що саме вам потрібно, і звузить коло пошуку.

Вивчіть район

Якщо ви визначилися з районом, то можете вивчити його за допомогою Google-карт. А також підписатися на групи, у яких спілкуються його мешканці. Так ви отримаєте додаткову і корисну інформацію, наприклад, про загальний рівень безпеки, стан доріг та освітлення, людей, які там живуть, місцеві новини, загальну атмосферу та багато іншого.

Подивіться квартиру двічі

Якщо вам сподобалась квартира, відвідайте її ще раз. Тільки тепер — в інший час. У першій половині дня легше роздивитися фасад будинку і вид з вікна, зрозуміти, скільки світла в квартирі, помітити недоліки. У другій половині дня можна оцінити завантаженість парковки і дружелюбність сусідів ))

Пройдіться пішки

Пройдіться пішки від будинку до ваших повсякденних локацій: зупинки метро чи автобусів, магазину, школи, місця роботи. Зверніть увагу на зручність і завантаженість транспортної розв’язки. Це важливо. Адже ці маршрути ви проходитиме щодня.

Продумайте інтер’єр

Спробуйте на папері розмістити ваші меблі у новій квартирі і відтворити інтер’єр, який вам потрібен. Так ви зрозумієте, чи відповідає житло вашим запитам і способу життя.

Перевірте ціну

Поцікавтеся, скільки коштують подібні квартири. Це допоможе зорієнтуватися у вартості житла і не платити більше.

Перевірте квартиру

З’ясуйте, чи не заарештована квартира, чи не знаходиться вона у заставі в банку. Переконайтеся, що в ній ніхто не прописаний. Ви можете зробити це самостійно або звернутися за консультацією до фахівця.

А для того, щоб пошук був швидким, легким і приємним, користуйтеся нашим сайтом.

Вдалих пошуків!
_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Найменші апартаменти у світі:
5 мікро-квартир

Краков

Наш рейтинг очолює квартира у Кракові, площею 2,5 кв. м (на фото). Вона розташована у самому центрі міста у багатоквартирному будинку. Там є все необхідне, звісно, у своїй мікро-версії. Душова кабіна, з’єднана з туалетом, міні-кухня і ліжко. Єдине, чого немає — вікон. Їх замінює скло на стелі молочного кольору.

Незважаючи на крихітні розміри, квартира користується попитом серед туристів. Клієнти бронюють її заздалегідь і залишають позитивні відгуки.

Ухань

У Китаї, у місті Ухань, один з власників шестиповерхової будівлі розділив її на 55 міні-квартир і здає в оренду. Середня площа кожної — 4,5 кв. м. Спальні місця у таких квартирах найчастіше розташовані на другому рівні, над міні-кухнею або санвузлом. І буває так, що там живе по троє людей. Орендна плата за таке житло доступна, тож найчастіше його орендують молоді спеціалісти.

Рим

Архітектор Marco Pierazzi вдало адаптував для комфортного життя маленьке технічне приміщення у центрі Риму. На 7-ми кв. метрах він розмістив кухню, ванну кімнату з душовою кабіною, спальню з ліжком на другому рівні, шафи і полички, відкидний стіл, телевізор, невелику пральну машину і навіть акустичну систему. Сьогодні цю квартиру здають туристам.

Нью-Йорк

У квартирі площею 7 кв. м у центрі мегаполісу живе архітектор і дизайнер Люк Кларк. Більшу частину свого дня він проводить, працюючи за комп’ютером вдома. Над робочим столом він повісив дзеркало, щоб візуально збільшити простір. У шафах розмістив свої речі, засоби гігієни, посуд і невелику мікрохвильовку. У кімнаті також є диван для гостей, який легко перетворюється у зручне ліжко.

Париж

У престижному районі Парижу здається в оренду одна з найменших квартир у місті. Її площа — 8 «квадратів». Для того, щоб квартира виглядала більшою, у її дизайні використали світлу палітру кольорів. І обладнали квартиру функціональними шафами, що дозволяє зберігати речі і предмети побуту. Санвузол, гардероб, спальня і кухня сховані за дверима.

Над її створенням працювали фахівці з японської архітектурної студії Kitoku.

_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Квадратні метри:
скільки потрібно для життя в різних країнах світу?

Німеччина. Угорщина. Іспанія.

У Німеччині на одну людину має бути не менше 50 кв. м, а за кожного наступного члена родини додається ще 10 «квадратів». Наша двокімнатна квартира з вітальнею вважається там звичайною однокімнатною. В Угорщині середня площа квартири — 90-100 кв. м. При цьому, угорці люблять панорамні вікна і гарні краєвиди на власному подвір’ї. А іспанці погоджуються на менші площі, проте віддають перевагу квартирам у будинках поблизу узбережжя. 50-60 кв. м їм достатньо для комфортного життя.

Японія

В Японії площа кімнат традиційно вимірюється в татамі (90х180 см). Це мати, якими застеляють підлогу у будинках. У середньому мінімальна площа квартири в Токіо — 28 кв. м. Така квартира розрахована на проживання однієї людини. Типова японська квартира-студія має площу 20-40 кв. м. Для родини пропонують житло площею від 40 до 75 кв. м.

Італія

Мінімальна норма для сучасного житла в Італії — 28 кв. м. Звісно, у великих містах ця цифра може бути більшою. Втім, у Римі та Венеції є і квартири площею 7-10 кв. м. Зазвичай, їх орендують для ночівлі у робочі дні, щоб не витрачати час у заторах.

Україна

В Україні норми, які регулюють квадратні метри, прописані у Житловому кодексі. Так на одну людину в родині повинно бути не менше 13,56 кв. м загальної площі (мінімум для житлової площі — 9 кв. м). Якщо у родині є діти різної статі, вони мають жити в окремих кімнатах (кожна — площею 15 кв. м). Діти однієї статі можуть розділити одну кімнату площею 20 кв. м.

Є також норми, які регулюють площу новобудов. Відповідно до них однокімнатна квартира має 30 кв. м, двокімнатна — 48, трикімнатна — 60.

На одну людину в Україні припадає трохи більше 24 кв. м житлової площі.

В цілому по Європі цей показник — 40 квадратів.

А скільки квадратних метрів потрібно особисто вам?
_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Публікуй запит. Отримуй пропозиції. Заощаджуй час і кошти.

Нерухомість знайде тебе сама.
_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

5 фільмів для натхнення та естетичного задоволення

🎞 «Опівночі в Парижі»

Якщо ви любите Париж і фільми Вуді Аллена, то ця стрічка для вас.

Її головний герой — безнадійний романтик Гіл. Він обожнює епоху 20-х і одного разу якимось дивним чином опиняється там у колі своїх кумирів — Фіцджеральда, Пікассо, Гемінґвейя. А поки Гіл подорожує у часі, ми можемо роздивитися інтер’єри: люксу готелю Le Bristol, ресторану Maxim’s, будинку Гертруди Стайн та ін.

🎞 «Готель «Ґранд Будапешт»»

Фільм режисера Уеса Андерса, якому вдається кожну свою роботу перетворити на яскраву подію у світі кіно. І не тільки завдяки зірковому складу акторів, а й особливій і неповторній естетиці. Яскравий інтер’єр готелю, що стає центром подій у фільмі, надихнув мельбурнську студію Biasol, за проектом якої у Китаї відкрили The Budapest Café.

🎞 «Секс і місто»

Нью-йоркська квартира Керрі Бредшоу не зовсім типова для українського глядача. Але повністю відображає характер і стиль головної героїні. Особливої уваги заслуговує гардеробна, наповнена дизайнерським одягом і великою колекцією взуття. Меблі у стилі 60-х, розташування кімнат і наскрізні проходи між ними.

Цього року, до речі, планують знімати продовження.

🎞 «Самотній чоловік»

Для дизайнера одягу Тома Форда, який дебютував у цьому фільмі як режисер, зовнішній вигляд інтер’єрів і персонажів був настільки ж важливий, як і сам сюжет. Його головний герой живе у будинку, який збудував сам Джон Лаутнер (відомий американський архітектор). А його подруга — у пишно вбраному будинку, який сподобається прихильникам стилю 60-х.

🎞 «Мері Поппінс повертається»

Для цієї кінострічки художник-постановник Джона Майер збудував той самий білий особняк містера Бенкса на території однієї з найбільших кіностудій Великобританії — Шеппертон. У його інтерпретації він вийшов дуже затишним.

Фільм можна дивитися всією родиною.

Приємного перегляду 🍿
_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості

Нові тренди на ринку нерухомості

Пандемія коронавірусу змінила наше життя. Тепер ми більше часу проводимо вдома. У нас з’явилися нові звички, потреби і вимоги до простору, в якому ми перебуваємо.

Це вплинуло і на ринок нерухомості.

Яких змін чекати у 2021 році?

• житло в оренду

Через пандемію і зростання цін на нерухомість люди все частіше орендуватимуть житло. У багатьох вже немає необхідності жити поруч з роботою або центром міста. Тепер можна вибрати більш комфортне житло в гарному місці за невеликі гроші.

• розвинена інфраструктура

Сьогодні майже все життя відбувається в квартирі чи домі та поруч з ними. Тому зростає попит на житлові комплекси з розвиненою інфраструктурою, де на одній території можна організувати все своє повсякденне життя.

• життя за містом

Тепер, коли і навчання, і робота стали дистанційними, великі родини потребують більше простору. Деякі виїжджають за місто. Мешкають у великих будинках, де можна одночасно і комфортно працювати, відпочивати, проводити час з дітьми та на свіжому повітрі.

• захист і безпека

Люди більше уваги приділяють захисту і безпеці свого житла та хочуть стежити за ним і керувати зі свого смартфона. Попитом користуються сучасні системи безпеки та розумні технології для управління будинком.

• цифрові технології

Агенти нерухомості вже використовують електронні документи, підписи, нотаріальні засвідчення та організовують віртуальні 3D-тури для презентації об’єктів. Це допомагає тримати дистанцію та зберігати конфіденційність.
_______

Realsy.com.ua
_______

#нерухомість
#пошукнерухомості