Melissa_Innov_Financiera

Melissa_Innov_Financiera

Defino mi pasión con 3 componentes: Rentabilidad, Felicidad Laboral y Sostenibilidad. Mi propósi

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 05/08/2024

🏠AIRBNB PARA ESTRENAR! EN LAURELES- MEDELLÍN 🏠

Con Liciencia 👏🏻

✅Piso 5to, apto 501
✅107 m2 construidos
✅Tres habitaciones
✅Habitación principal con vestier
✅Dos baños completos
1 medio baño
✅Cuarto de ropas
✅Cocina abierta con isla
✅Balcón
✅Sala de estar
✅Parqueadero
✅Cuarto útil
✅Estrato 5
Belén, a dos cuadras de Bulerías en zona tranquila y muy central, excelente ubicación

Precio: $850.000.000😝

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 11/07/2024

Lotes en venta en El Carmen de Viboral, vereda Campo Alegre🌲

Área: Lote 1 y 2 - 1.300 mts2🌳
Lote 3 - 1.400 mts🌳

Precio: 350 millones c/u💵

Ubicación: Vereda Campo Alegre, a 5 minutos de la zona urbana📍

• Escrituras al 100%📄
• ⁠Muy aprovechable🏡
• ⁠Zona tranquila🌲
• ⁠Cerca a la vía principal🚗
• ⁠Portada eléctrica🚪
• ⁠Factibilidad de servicios💧

Se escuchan ofertas💵

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 09/07/2024

🏬APARTAMENTO DUPLEX A LA VENTA EN LAURELES🏬

Licencia para Rentas Cortas 🕰️

🤩Espectacular apartamento Nuevo , hermosos acabados y Amoblado🤩

✅Segundo Piso
✅Duplex de 77m2
✅Dos habitaciones
✅1 baño completo y medio baño
✅Vestier espacioso y closet en cada habitación
✅Balcón
✅Sala con cocina abierta e isla
✅Zona de ropas
✅cuarto útil
✅Estrato 5
Ubicado a dos cuadras de la Bolivariana y rompoy de bulerías.
Amoblado y operado con AirBnb

💎💰$620.000.000 amoblado, $600.000.000 sin muebles.💎💰

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 24/06/2024

🏡Espectacular CASA EN ALTO PALMAS 🏢 🔒
📍Ubicación: Envigado Alto de las Palmas (Balmoral)
🛑Características de la propiedad:
🛑 4 años de construida.
🛑 Metros Lote: 2.864 metros
🛑 Metros Casa: 526 metros construidos
🛑 La casa tiene 5 alcobas todas con baño, 2 con Vestier y 3 con closet, además del cuarto de la empleada.
🛑 Estudio, Cuarto de Linos.
🛑 Domótica en toda la Casa
🛑 Sala doble de doble altura con chimenea a gas, cocina abierta hacia el comedor, cuarto de despensa y técnico, comedor, zona de ropas, alcoba de servicio con baño y closet. 2 cuartos útiles, 2 jardines interiores, 2 calentadores, 2 terrazas cubiertas, Garaje para 3 carros.
🛑Parqueadero para 3 carros 🚗
🛑 Estrato : 6
🛑 Valor: 💲 5.300.000.000
🛑Administración 💲 770.000
🛑Predial anual 💲 17.848.000
Recibo propiedad hasta el 20% del Valor, vehículo, dólares o consignación en mi cuenta en Miami.
🛑 Descripción Adicional:
✔️Impecables acabados.
✔️Zona social con:
2 canchas de squash, piscina interior semiolímpica con 3 carriles de nado, gimnasio, salón social para eventos, cancha de fútbol con grama sintética, una zona de niños grande con trampolín, columpios, pufs, piscina de pelotas. 👮‍♂️ Vigilancia las 24 horas.

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 24/05/2024

Apto nuevo disponible para arriendo o venta
♥️

✅Terrazas del Rio -Avenida Las Vegas Envigado
3 alcobas , 2 baños, sala, comedor, cocina abierta integral, zona de ropas, balcón, parqueadero, cuarto útil.

✅Área 71.30

✅Unidad completa con piscina, turco, whirlpool bath, salón social, cancha polideportiva, gimnasio, parqueadero de visitantes, portería 24 horas.

✅Ubicado en un sector privilegiado, cerca del centro uni comercial Viva Envigado, estaciones del Metro, transporte público, restaurantes, supermercados.

✅Valor de Venta: 620.000.000

✅Valor de arriendo: 3.800.000

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 08/05/2024

A la venta Apartamento Ubicado en las Palmas, Medellín . Bajo la figura Cesión de Derechos🌆🏙️

✅Apartaestudio de 45,70m2, una habitación un baño, salón comedor, zona de ropas y balcón.

✅Se entrega completamente terminado (acabado tipo industrial)

✅Incluye parqueadero de carro y moto.

✅La zona Social cuenta con : coworking, salón de reuniones, gimnasio, whirlpool bath y solárium 🌄

💰Valor : 387.700.000💰

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 17/04/2024

A la venta Lote en Marinilla, Antioquia 🪻🪷🌾☘️

✅3638 metros
✅Ubicado en la vereda la Riviera
✅Retorno 18 a 15 minutos del parque de Marinilla
✅Escrituras 100%
✅Carretera afirmado y portada eléctrica
✅Agua y Gas a punto cero y ya tiene instalaciones de Epm

✅ Valor: 295.000.000✅

11/04/2024

Soy mi Templo, soy mi hogar, todo está dentro mi, todo fluye y a través de mi mejora🌈

🌟He venido a este mundo a ser feliz y a amar la vida, he venido a jugar y a aprender grandes lecciones que pactó mi Alma⚡️💥💫

He Venido a vivir una vida llena de paz, belleza y abundancia 💎❤️‍🔥✨💫

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 03/04/2024

🍃☘️🌞🌻 Quieres Construir tu Casa de Campo en Tierra Caliente, esta opción es para ti 😌

Espectacular Lote Aprovechable en Santa Fe de Antioquia 🔥

El Lote cuenta con media hectárea un total de 5.560 metros💫✨

Terreno 100% aprovechable dentro de la hermosa Parcelación La Vid, a 10 minutos de Santa Fé de Antioquia y a 15 minutos de Sopetran.

Vía de ingreso para cualquier auto en afirmado 🚘

Hermosa Vista al bosque 🌳

Valor : 450.000.000 🤑🤩

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 23/02/2024

🏡A la Venta Apartamento para Estrenar🏡

Ubicado en Envigado, Antioquia
Sector Escobero🌈

✅Piso 15
✅76,16 mts
✅ 2 alcobas, principal con baño
✅ Salón de Estar
✅Sala - Comedor
✅ Cocina abierta
✅Baño Social
✅ Balcón
✅ Zona de Ropas

Unidad Completa 🍀🌲🐾🐶🐱🐙🐆🌈🌊 cuenta con : Salón social, zona de mascotas, parque infantil, piscina , cancha de fútbol y senderos campestres.

🤑Valor de la Inversión : 490.000.000 🤑

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 21/02/2024

A la Venta Lote de Mayor Extensión en San Vicente Ferrer🤩🤩🤩

✅ 33.000 metros
✅ubicado cerca al pueblo san Vicente Ferrer
✅ A 40 minutos de la autopista Medellín -Bogota
✅ Perfecto para parcelar
✅Zona de alta urbanización y proyección

✅Precio de Oportunidad : 550.000.000

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 20/02/2024

Apartamento para Estrenar a la Venta 🤩

✅Ubicado en la Ceja Antioquia

✅Unidad abierta

✅Se entrega en Obra Gris

✅El apartamento cuenta con : 2 habitaciones, la principal con baño y vestier, 1 baño social , sala-comedor , cocina abierta, zona de ropas y balcón.

✅Zona de Alta Valorización

✅ Parqueaderos Comunes

🤑🤑Valor: 180.000.000🤑🤑

Fecha de Entrega : Marzo de 2024

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 14/02/2024

🏖️🏔️A la Venta o Renta Hotel en Capurganá 🏝️🏖️

Capurganá 🌈 está ubicado en el departamento del Chocó en Colombia, muy cerca de la frontera con Panama, al norte de Colombia🌎

Capurganá ofrece a los visitantes una considerable cantidad de atractivos turísticos y la oportunidad de disfrutar de diversas actividades de turismo natural por sus ríos, arrecifes coralinos🐟🐠🪼selva y hermosas ensenadas 🪲🦋y para complementar playas de arenas blancas 🌴 y mar de aguas multicolores 🌊🌊🌊.
🌺🌺🌺🌞🌞🌞🌞

Pregúntame por más Información 🙂

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 01/02/2024

Lote A la Venta en el Carmen de Viboral 🌄🏞️

Vereda Campo Alegre ubicado a 2.7 kms del parque ppal

Loteo de 12 lotes
1250 metros
Privado
Explanacion de 460 mtrs aprox
Con derecho de agua de la vereda
A 60 mtrs de la vía ppal
Escritura al 100%

Se entrega con:

Portón eléctrico
Placa huella hasta el lote
PAISAJISMO

VALOR : 330.000.000

01/02/2024

Hoy en día, es muy común escuchar, frases como : "Soy libre de hacer lo que yo quiera" , "No importa lo que piensen de mi", " Es mi vida y sólo yo decido que hacer". Y todo esto es cierto, pero ¿ hasta que punto es sano ? , ¿ Que tanta empatía tienes con otra persona a la hora de actuar? .

💫Los límites existen y hay que tener cuidado, ser conscientes de que toda acción genera una reacción, y que somos universos tan distintos que comunicar lo que sentimos es puntual para tener buenas relaciones💫

Así que cuídate y tambn cuida del otro, genera un Dharma en tu vida. ❤️🤗

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 31/01/2024

🏡EXCLUSIVA CASA EN SAN FELIX ANTIOQUIA🔥😊💫🌄

- Área construida: 300 mts2.
- Área de lote: 1.333,77 mts2.
- Topografía 80% plana.
- 1 solo nivel.
- 4 habitaciones cada una con vestier.
- 5 baños.
- Salón comedor con chimenea.
- Cocina integral con despensa.
- Estudio.
- Zona de ropas.
- Terraza.
- BBQ.
- whirlpool bath.
- Portería y vigilancia 24 horas.
- Vías internas pavimentadas.
- Redes eléctricas subterráneas.
- Acueducto propio y planta de potabilización.
- Sistema integrado de transporte masivo del metro hasta la portería de la parcelación.
- Espectacular vista.
- Zona de altísima valorización.

Estrato: 6
Administración: $400.000

Precio: $2.200 millones (negociables).

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 30/01/2024

A la Venta Casa para ESTRENAR en la Loma de El Escobero, Parcelación San Luis, Envigado 🏡



➡️270 mt construidos

➡️Lote de 921 metros



🟢3 alcobas cada una con baño y vestier independiente

🟢Baño social

🟢Alcoba de servicio

🟢Total 5 baños

🟢Sala y estar

🟢Cocina abierta integrada a la zona social

🟢Espacio independiente para oficina o cuarto de hobbies

🟢Cuarto útil

🟢Cuarto de linos

🟢2 parqueaderos cubiertos y 2 descubiertos

🟢Chimenea

🟢Pisos en porcelanato

🟢Pisos en alcobas en vinilo spc resistente a la humedad

🟢Los mejores acabados

🟢¡Hermosa vista!



Unidad: salón social, whirlpool bath, gimnasio y portería 24 horas.

Predial : 1.500.000 anuales

✅Administración de $175.000 agua incluida (nacimiento)

Valor $1.750.000.000

PRECIO NEGOCIABLE

COMISIÓN 3%.

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 29/01/2024

🌺🌷🔥🏞️ Espectacular Lote a la Venta, Ubicado en la vía San Antonio - La Ceja🌄💫 Perfecto para construir tu nuevo hogar.

Metros: 2.920
valor : 650.000.000
administracion : 340.000
predial anual : 3.500.000

28/01/2024

💐🌺🌷Santa Elena : Atardeceres y Encanto de Flores 💐🐝🌺

🌷Este pintoresco lugar se encuentra en el oriente antioqueño y es conocido por su belleza natural, clima agradable y tradiciones culturales.

Rodeado de exuberante vegetación y montañas, santa Elena es famoso por ser el epicentro de la feria de las flores, un evento anual que celebra la riqueza floral de la región🌺

Un lugar hermoso para visitar sitios como:


Caminar por ríos 🏞️ y Montañas.

Ven y conoce, enamórate de Antioquia ❤️

26/01/2024

💫La vida se trata de Calidad, no de cantidad. Si estás teniendo problemas con la calidad, entonces reduce la cantidad. Be Exclusive 👌😊

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 19/01/2024

🏡Hermosa Casa Campestre en Sabaneta con acabados modernos que se acoplan perfectamente con la naturaleza (linderos con la reserva natural la Romera), sector La Doctora a sólo 10 minutos del parque. Lote de 2272 m2, construcción por escritura 117 m2, con modificaciones 220 m2 aproximadamente🏡

2 alcobas, principal con baño y vestier y la segunda con amplio closet. Posibilidad de ampliación habitación auxiliar y construcción de una tercera habitación.🫶

🟢Baño social

🟢Cocina abierta con isla

🟢Sala

🟢Comedor

🟢Sala TV

🟢Estudio con vista 180° 

🟢Zona de ropas

🟢2 deck

🟢whirlpool bath, fogata y amplias zonas de bosque

🟢Parqueadero cubierto 2 carros, para 1 carro descubierto

3 cuartos útiles (1 interno y 2 externos)

Dos aguas (acueducto veredal y agua de quebrada)

Valor $ 1.350.000.000

12/01/2024

Comenzar el año , trae nuevos aires, nuevos propósitos, nuevos objetivos y metas. Ve por ello y transformate.

No eres lo que piensas que eres, eres mucho más🔥🔥🔥🔥

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 10/01/2024

Apartamento en venta para estrenar, sector avenida las Vegas 💯👌.

Ubicada en un sector privilegiado, cerca del centro comercial Viva Envigado, estaciones del Metro, transporte público, restaurantes, supermercados🔥🔥🔥

🍀Piso 14, 3 alcobas , 2 baños, sala, comedor, cocina abierta integral, zona de ropas, balcón, parqueadero, cuarto útil. Área 71.30
Unidad completa con piscina, turco, whirlpool bath, salón social, cancha polideportiva, gimnasio, parqueadero de visitantes, portería 24 horas.

Fecha entrega febrero 2024

🏠VALOR : 625.000.000, se deben 330 mill a la constructora los cuales pueden ser por crédito hipotecario o leasing🍀

09/01/2024

Hoy Comenzamos después de un merecido descanso 🤜🤛

Nos abrimos a un año de oportunidades de recuperación 💯 terminando de pasar una noche muy oscura en la economía tanto interna como externa 🌌, cómo lo narran los analistas un coletazo fuerte de pandemia y un ambiente de guerra que ha dejado las economías débiles.

Cerramos el año en Colombia corrigiendo la inflación a la baja, cerrando en 10.85% , un crecimiento del PIB casi nulo , pero con mejoras en la Cuenta Corriente y en el déficit fiscal💰

Con mejorías futuras en la inflación, veremos cómo el banco de la Republica bajará de forma paulatina la tasa de intervención lo que hará que nos empecemos a reactivar en créditos y ventas inmobiliarias 🏠🏘️🏠🏡 Vamos con Actitud positiva este 2024, todos seguimos construyendo país ! 💯🤜🤛🙏🙂

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 18/12/2023

BAJO DE PRECIO

Ubicada a 8 min de San Antonio de Pereira en la vereda Ojo de Agua.

La casa mide 386 metros costruidos
Mas 110 metros costruidos de apartamento
Parqueadero cubierto y parqueadero para 20 carros al aire libre
Cancha de fútbol
Corredor grande en toda la casa
2 comedores
2 salas grandes
1 cocina
3 baños
4 habitaciones
El lote mide 4534 metros casi planos todos

❌Antes: $1.600.000.000
✅Ahora: $1.200.000.000

/ / /

23/11/2023

El límite es el Cielo ✨

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 23/11/2023

🏡Casa Esquinera en zona residencial de San Antonio de Pereira.🏡 RioNegro.

Zona de alta Valorización, central, ideal para familias y adultos.

Vivienda unifamiliar de 2 plantas. Esquinera con cercanía a centros comerciales, clínicas, EPS.

*1er piso* : Garaje eléctrico, cuarto útil amplio; Sala comedor con baño social, cocina integral en roble tono natural, patio de ropas todo enchapado, además cuenta con una habitación para cama doble, con baño privado y closeth.

*2 piso* : Escaleras en madera, espacio para estudio o cuarto de tv con balcón, dos habitaciones con closeth amplios en cedro que conparten baño. Habitación principal amplia con balcón, Vestier y baño privado amplio.

Cuenta con Gas, agua caliente para cocina y baños.

🌲La urbanización es abierta. cuenta con vigilancia 24 hs Sendero para correr, zonas verdes y cancha de futbol y parque para mascotas🌲

Área: 172 mts construidos

No tiene hipotecas.

Predial 850.000

Estrato 4. Sin afectación por valorización.

Vomuntariamente se puede adquirir el Servicio de seguridad 24 horas y CCTV, y poda de jardin: $60.000 mensual.

Valor: 690.000.000

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 15/11/2023

✅Apartamento ubicado en Laureles, con licencia para rentas cortas

Medellin, Antioquia

Primer piso con terraza
✅107 mt de apartamento
✅46 mt de patios - terraza
✅3 habitaciones
✅2 baños
✅3 patios y un balcon
✅Parqueadero doble lineal

$720.000.000 (Con mobiliario)
$680.000.000 (Sin mobiliario)

Remodelado hace 5 meses con acabados de Lujo
Admon: $290.000
Predial: $2.300.000 anual

✅Actualmente renta $7.500.000

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 10/11/2023

🏡 Hermosa casa ubicada envigado en el sector entre calleja y loma del chocho

📐Área construida 240 mts
📐Área jardín 80 mts
✅️3 habitaciones cada uno con baño + ✅️alcoba de servicio
✅️5 baños
✅️Sala , comedor , terraza y estar
✅️Cuarto útil
🚘Parqueadero 4 carros

Unidad completa
👨‍👩‍👦Salón social
🏋‍♀️Gimnasio totalmente dotado
🏊‍♀️Piscina y turco
🏓Cancha de squash
🛴Parque infantil
☘️Sendero ecológico
Antigüedad : 2 años
Administración 840.000
💰Precio 2.200.000.000
Predial 4.200.000 semestral

Photos from Melissa_Innov_Financiera's post 09/11/2023

🌆*APARTAMENTO EN EL POBLADO CERCA A PROVENZA, MANILA, CENTROS COMERCIALES Y SUPERMERCADOS *🌆

⬇️ Características ⬇️

📐 Área construida : *212 m2*
Piso: *8*

• Sala
• Comedor
• Cocina abierta con isla
• Balcón
• Baño social
•Habitación principal con ducha + bañera + vestier
• 2 habitaciones auxiliares con closet
• Baño completo que comparten las 2 habitaciones auxiliares
• Estudio independiente (puede ser 4 habitación o sala de tv)
• Habitación del servicio con baño
• Cuarto de ropas

- Habitaciones totales: *4* (3 + servicio)
- Baños totales: *4* (3 completos + social)

*INFORMACION ADICIONAL*

Parqueaderos: *2 independientes*
Cuarto Útil: *1*
Estrato: *6*
Años de construido: *37*
Torres: *1*
Pisos: *10 ( 2 apartamentos por piso)*
*2 ascensores*

*El edificio cuenta con:*

- Lobby
- Porteria 24 horas
- Parqueadero de visitantes
- Zona verde

Administración: $1.083.048
Predial: $1.645.170 trimestral

🤑*PRECIO*:🤑
💲*1.378.000.000 semiamoblado*

🤩*Incluye:*🤩
- Horno
- Estufa
- Horno microondas
- Nevera
- Lavadora
- Secadora
- Lavavajillas eléctrico
- Puerta de seguridad

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