PACIF - Conseil Financier

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Nous vous accompagnons dans vos décisions financières, immobilières et fiscales. Construisons vos projets en harmonie avec vos valeurs !

PATRIMOINE | AUDIT | CONSEIL | IMMOBILIER | FINANCE

Photos from PACIF - Conseil Financier's post 19/04/2024

🌱💰 𝐀𝐠𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐞̀𝐭𝐞, 𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐬𝐞𝐳 𝐬𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭𝐬 ! 💡
🏡 Travaux énergétiques:
Des réductions d'impôts pour vos travaux écoresponsables ! Grâce à MaPrimeRenov' et au dispositif Denormandie ou encore Malraux, faites des économies tout en améliorant l'efficacité énergétique de votre domicile, résidence secondaire ou investissements locatifs. Réduisez votre empreinte carbone et votre facture fiscale en même temps ! 🔧💡
🌍 Investissements:
Votre épargne peut contribuer à un avenir plus vert tout en vous offrant des avantages fiscaux. Investissez dans des PME-PMI œuvrant pour l'environnement ou soutenez des associations éco-responsables. Chaque euro investi peut vous rapporter des réductions d'impôts significatives. 🌟💸
💼 LDDS (Livret de développement durable et solidaire):
Épargnez sans souci et sans imposition jusqu'à 12 000 € pour financer des projets de transition énergétique et d'économie sociale. Votre argent travaille pour un avenir plus durable, et vous en retirez des avantages fiscaux. 🌿💼
🔌 Bornes pour véhicules électriques:
Une voiture électrique ? C'est bien, mais avec une borne de recharge installée chez vous, c'est encore mieux ! Depuis 2023, cette installation vous donne droit à un crédit d'impôt, que vous soyez propriétaire ou locataire. Adoptez la mobilité électrique tout en réduisant vos impôts. 🚗💡
💚 Agir pour la planète, ça paye aussi sur votre feuille d'impôts. Contactez moi et discutons-en ! 💚

19/04/2024

🎉 LANCEMENT COMMERCIAL ! 🎉
Le Groupe Créquy est fier de vous présenter son tout nouveau programme à , Le Malestrenne !

🏠 Situé au 3 Rue de la Violette, à proximité immédiate des arènes de Nîmes, le Malestrenne est composé de 8 appartements, du T1 au T3 allant de 24 à 71 m² qui seront entièrement rénovés afin de répondre à toutes les attentes.

📍 Niché à deux pas des emblématiques arènes de Nîmes, le Malestrenne offre un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

💰 Profitez d'une fiscalité avantageuse grâce au dispositif Malraux (30%) avec des prix accessibles débutant à 173 000€ !

➡ Découvrez ce projet d'exception : https://lnkd.in/ebC9VT6p

05/04/2024

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐳 𝟐𝟔𝟎𝟎 € 𝐛𝐫𝐮𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐦𝐨𝐢𝐬 :

➡Vous cotisez pour la 𝐫𝐞𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭𝐞 𝐥𝐞́𝐠𝐚𝐥𝐞 7,3% de votre salaire soit 190 € par mois.
➡Vous cotisez pour la 𝐫𝐞𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 3,15% de votre salaire soit 82 € par mois.

𝐀𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝟒𝟑 𝐚𝐧𝐬, 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎𝟎 € 𝐛𝐫𝐮𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐦𝐨𝐢𝐬.🙂
𝘈𝘷𝘦𝘤 2% 𝘥’𝘪𝘯𝘧𝘭𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘢𝘯𝘯𝘶𝘦𝘭𝘭𝘦 (𝘰𝘣𝘫𝘦𝘤𝘵𝘪𝘧 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘉𝘊𝘌) 𝘤𝘦𝘭𝘢 𝘦́𝘲𝘶𝘪𝘷𝘢𝘶𝘥𝘳𝘢𝘪𝘵 𝘢̀ 𝘮𝘰𝘪𝘯𝘴 𝘥𝘦 900 €, 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘤’𝘦𝘴𝘵 𝘶𝘯 𝘢𝘶𝘵𝘳𝘦 𝘴𝘶𝘫𝘦𝘵..

En plaçant ces mêmes 190 € + 82 € par mois pendant 43 ans à 6% (inférieur au rendement de la bourse ces 40 dernières années), vous aurez un capital de 658 923 € à la retraite, ce qui équivaut à 39 535 € de rente annuelle, soit 𝟑𝟐𝟗𝟒 € 𝐛𝐫𝐮𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐦𝐨𝐢𝐬, et cela sans consommer votre capital ! 🚀

🔺L’âge de la retraite recule. 😔
🔺Le montant des pensions diminue. 😞
🔺L’espérance de vie augmente. 😎
🔺L’inflation grignote vos économies. 😩
🔺Le nombre d'actifs est en baisse. 🧓

✨Pensez à préparer votre avenir✨

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𝑃𝑟𝑒𝑛𝑒𝑧 𝑅𝐷𝑉 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑣𝑖𝑎 𝑙𝑒 𝑙𝑖𝑒𝑛 𝑒𝑛 𝑏𝑖𝑜.

Photos from PACIF - Conseil Financier's post 03/04/2024

🤔Vous êtes plutôt épargne ou investissement ?

Économisez jusqu'à 15'000€ sur votre assurance emprunteur ! 29/03/2024

🎉💰Que feriez-vous avec 15'000€ ? Ou 100€/mois en plus ?...💰🎉

✅ 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝟭𝟬 𝗮𝗻𝘀 ?
✅ 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗲𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗲𝘀𝘁 𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲 ?

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23/03/2024

𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗷𝘂𝗱𝗶𝗰𝗶𝗲𝘂𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗥𝗼𝗱𝗲𝘇!

🏢 Studio Dynamique à Bourran
📐 Surface: 30.1 m2
💰 Prix: 67 000€
📈 Rendement brut: 6.6%
📈 Rendement après transformation en meublé : 7.5%

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗲𝘅𝘁𝗲:
Situé au cœur du quartier vivant de Bourran à Rodez.
Ce quartier abrite 3 017 habitants qui ont une moyenne d'âge de 36 ans et sont principalement locataires de leur logement.

𝗦𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻:
Ce studio offre un espace généreux et fonctionnel. Composé d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec toilette, il comprend également un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées.
Inclus: un garage en sous-sol pour un véhicule et une cave pour les besoins de stockage.

𝗔𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀:
Emplacement idéal à seulement 2 km de l'Institut Universitaire de Rodez, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
Proximité immédiate du Centre Hospitalier de Rodez, le principal employeur du secteur !
Possibilité de le transformer en logement meublé, offrant un loyer projeté de 420€ HC et un rendement de 7.5%.

𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗣𝗿𝗼𝘅𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲́:
À quelques pas, vous trouverez des commerces, des professionnels de santé, et un supermarché pour faciliter votre quotidien.

𝗥𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲:
La résidence, composée d'un bâtiment unique de 6 étages avec ascenseur, bénéficie d'un environnement convivial et sécurisé.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une première acquisition, cette opportunité offre un rendement intéressant !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour être accompagné dans votre démarche d'investissement immobilier.

19/03/2024

🌱𝗟’𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲 !
Aujourd’hui, il est possible de mettre son épargne au service de l’environnement et du bien-être social tout en recherchant la performance.

Je vous invite à visionner cette vidéo de l'association "La Finance Pour Tous".

💡La saviez vous ? PACIF - Conseil Financier contribue au développement de cet Institut pour l'Education Financière du Public en allouant un % de son CA à cette association.

Discutons en !

18/03/2024

🌟 𝗧𝗿𝗶𝗻𝗶𝘁𝘆 - 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝗲𝗻 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲 𝟮.𝟬 ! 🌟

🏢 Située au cœur du quartier Val de Croze, la résidence Trinity incarne le parfait mariage entre modernité et convivialité, offrant un lieu de vie inclusif et intergénérationnel pour tous ses résidents.

🌞 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗽𝗲𝗹𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝘂𝗻𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗱'𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻𝗰𝗲
Montpellier, vibrante et innovante, offre une qualité de vie inégalée sous le doux soleil méditerranéen. Entre histoire et modernité, cette ville dynamique regorge d'opportunités et de charmes, classée parmi les meilleures villes françaises où il fait bon vivre.

🌿 𝗟𝗲 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗱𝘂 𝗩𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗖𝗿𝗼𝘇𝗲
Le quartier du Val de Croze, en plein essor, se dote bientôt de la ligne 5 du tramway pour une mobilité urbaine de pointe. Avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les commodités, il incarne le cadre de vie idéal pour les étudiants, les familles et les professionnels.

🏘️ 𝗨𝗻𝗲 𝗥𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗮̀ 𝗹'𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗘́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲
Trinity, conçue par l'architecte Fabien Thuile, offre un design raffiné où l'harmonie entre les formes organiques et les détails géométriques crée une esthétique saisissante. Les terrasses ensoleillées et le jardin verdoyant en cœur d'îlot complètent ce cadre de vie exceptionnel.

🛋️ 𝗗𝗲𝘀 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲𝘀 & 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗖𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲́𝘀
La résidence Trinity propose une expérience de vie moderne et pratique avec ses services intégrés tels que la laverie, le local à vélos, et le wifi collectif. Les espaces communs favorisent les rencontres et les échanges, reflétant la convivialité méditerranéenne.

🤝 𝗨𝗻 𝗘𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗹'𝗜𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗼𝗻
Trinity s'engage aux côtés d'APF France Handicap pour garantir l'accessibilité et l'autonomie des résidents en situation de handicap. Ensemble, nous œuvrons pour une société inclusive et solidaire.

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- Appartements neufs T1 & T2
- A partir de 120 000 €
- Financement possible
- Livraison : 2ème trimestre 2026

06/03/2024

𝗨𝗿𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗟𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀
La crise du logement s'intensifie, avec une production en baisse et une demande stagnante. Face à cette urgence, le gouvernement doit mettre en place un plan de relance massif, incluant des mesures telles qu'un renforcement du prêt à taux zéro et une fiscalité attractive pour les investisseurs. Sans action, le risque d'une implosion sociale et économique devient imminent. 𝘾𝙖𝙥𝙞𝙩𝙖𝙡

29/02/2024

🏡📉 𝗦𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗲𝘁 𝗯𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 !

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers chutent (enfin) avec une moyenne de 3,4 % sur dix ans et 4,16 % sur vingt-cinq ans.
C'est une opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison ou à investir dans l'immobilier, et se sont vu refuser une prêt récemment.
Cette baisse permet aussi de bénéficier de mensualités plus abordables et de réaliser des économies substantielles sur le long terme.

💡𝗝𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝗺𝘂𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱'𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝗱'𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗲𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁𝗲𝘂𝗿 !
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28/02/2024

𝗟𝗲 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀, 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗮𝗹𝗹𝗶𝗲́! 💼💰

Vous souhaitez battre l'inflation et réaliser vos projets ? 💡

Le secret réside dans l'investissement sur le long terme. Ne laissez pas l'inflation rogner vos économies. 📉💸

Avec une croissance régulière et une diversification des actifs, découvrez comment préparer votre avenir financier en sécurité. 🚀📈

27/02/2024

🧑‍🦳 𝗘́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗮𝘂 𝗱𝗼𝗺𝗶𝗰𝗶𝗹𝗲
𝘈𝘷𝘦𝘤 𝘭𝘦 𝘷𝘪𝘦𝘪𝘭𝘭𝘪𝘴𝘴𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘱𝘰𝘱𝘶𝘭𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯, 𝘭𝘢 𝘥𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥𝘦 𝘥𝘦 𝘴𝘰𝘭𝘶𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘥𝘦 𝘮𝘢𝘪𝘯𝘵𝘪𝘦𝘯 𝘢̀ 𝘥𝘰𝘮𝘪𝘤𝘪𝘭𝘦 𝘯𝘦 𝘤𝘦𝘴𝘴𝘦 𝘥𝘦 𝘤𝘳𝘰𝘪̂𝘵𝘳𝘦.
🤝𝗜𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 : L'objectif est la préservation du bien-être des personnes âgées en leur permettant de rester chez elles dans un environnement sûr et adapté.
💵𝗗𝗲́𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 : Réduction d'impôt sur le revenu de 25 % du montant souscrit et rentabilité de 4% sur 7 ans.
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗲𝘅𝘁𝗲 ?
- La crise des caisses de retraite s'amplifie
- Le nombre de personnes dépendantes va doubler
- Un déséquilibre croissant entre les retraités et les actifs cotisants
- Une pénurie de lits en EHPAD, avec 16 lits pour 100 personnes de plus de 80 ans
- Des tarifs élevées, souvent à la charge des familles
Et le plus important, les personnes âgées aspirent à rester chez elles.

26/02/2024

🌟 𝗘𝘅𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗲́𝘀, 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮̀ 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗲́𝘃𝗲𝗻𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 ! 🌟
Expatriés, non résidents, dans un monde de plus en plus connecté, pensez au-delà des frontières !
Que vous construisiez votre avenir à l'étranger ou que vous envisagiez un retour en France, un investissement intelligent peut transformer votre avenir financier, et votre retraite. 💼✈️
Des opportunités d'investissement sont à votre disposition en France, que ce soit via l'immobilier, les marchés financiers, les fonds communs de placement, l'assurance-vie...
Ne laissez pas la distance vous éloigner, garantissez votre stabilité financière, réalisez vos projets et préparez vous à toutes les éventualités ! 💰🌍

24/02/2024

L'IA : Miracle ou Mirage ?
L'Intelligence Artificielle propulse Nvidia vers des sommets vertigineux, avec une hausse spectaculaire de 15% en une journée et des résultats records.
Pour Jensen Huang, PDG, nous avons atteint le point de bascule, mais la question persiste : bulle ou révolution durable ?
Avec des chiffres donnant le tournis et des valorisations astronomiques, la prudence s'impose, rappelant les leçons de l'histoire des bulles économiques passées.

23/02/2024

💰💼 𝗔𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁𝗲𝘂𝗿 : 𝗘́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝘀𝗲𝘇 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮̀ 𝟭𝟱 𝟬𝟬𝟬€ ! 😎
Saviez-vous que vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment et sans frais ? 🔄
Pourquoi se priver de cette opportunité ? 🤔
𝗙𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 : trouvez une assurance jusqu'à 10 fois moins chère que celle de votre banque ! 💰
𝗕𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝘇 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲́𝗲𝘀 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘀 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻𝘀 : ne payez plus pour des garanties dont vous n'avez pas besoin ! 🛡️
𝗚𝗮𝗴𝗻𝗲𝘇 𝗲𝗻 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱'𝗲𝘀𝗽𝗿𝗶𝘁 : profitez de mon accompagnement personnalisé. 🧘‍♂️

Je suis là pour vous aider à trouver la meilleure assurance emprunteur pour votre situation. 🤝

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N'attendez plus, faites des économies ! 💸

22/02/2024

🏆 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗲 : 𝗦𝗖𝗣𝗜 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲́𝗲

La SCPI Transitions Europe se démarque comme finaliste dans la catégorie 'SCPI durables Commerces et diversifiées'.
Avec un taux de distribution de 8,16% en 2023, elle affiche un engagement fort envers la durabilité, intégrant 54 critères ESG pour maximiser son impact positif.
Gérée par Arkéa REIM, elle offre des opportunités d'investissement alignées avec les valeurs environnementales et sociétales actuelles.

22/02/2024

𝗔𝗹𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁𝘀 : 𝗴𝗲𝗹 𝗱𝘂 𝗹𝗶𝘃𝗿𝗲𝘁 𝗔

Le gel du taux du livret A à 3% est confirmé, votre pouvoir d'achat continue de fondre, malgré un calcul qui le situerait à 4,10% pour contrer une inflation à 4,3%. Le recours a été rejeté par le Conseil d'État. (France Info)

Photos from PACIF - Conseil Financier's post 20/02/2024

"Pourquoi certaines entreprises paient-elles des taux d'intérêt plus élevés ?"
"Connaissez-vous l'impact des notations de crédit sur les emprunts ?"
"Le "spread de crédit" vous est-il familier ?"

19/02/2024

𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗱'𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗔𝗺𝗶𝗲𝗻𝘀-𝗩𝗮𝗹 𝗗'𝗔𝘃𝗿𝗲 🏡💼

D͟e͟s͟c͟r͟i͟p͟t͟i͟f͟ :
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Amiens, offrant une surface de 48.63 m2 et un rendement brut attractif de 6.9%. Prix : 82 000€. 💰💼

Rez-de-chaussée, comprenant une entrée, séjour-cuisine, chambre, salle de bain, toilette séparé. 🛋️🛁

Emplacement de stationnement en sous-sol inclus. 🚗🅿️

A͟t͟o͟u͟t͟s͟ :
Proximité écoles supérieures, centre hospitalier et services. 🏫🏥
À 1h10 de Paris en TER. 🚄🗼
Potentiel de transformation en meublé avec un rendement projeté de 8%. 💼💡
Localisation

E͟n͟v͟i͟r͟o͟n͟n͟e͟m͟e͟n͟t͟ :
Proche commodités à pied et accès facile en voiture ou train. 🚶‍♂️🚗🚆
Résidence avec espaces verts et projets de rénovation. 🌳🏢

🔐Clé en main🔐

Photos from PACIF - Conseil Financier's post 17/02/2024

"Le crédit immobilier : qui, quoi, comment?"
"Protection des emprunteurs : ce que vous devez savoir."
"Formation du contrat : les étapes clés à retenir."

16/02/2024

⏳ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗳𝗮𝗰̧𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗹'𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻

La décarbonation est cruciale pour atteindre nos objectifs climatiques 🇫🇷
Avec un besoin estimé à 67 milliards d'euros par an, chaque secteur doit s'engager dans la réduction des émissions de CO2.🌍
Les investisseurs privés jouent un rôle crucial dans ce processus, s'ils orientent leurs fonds vers des initiatives durables ! 💰🌿
C'est grâce à la somme de tous les actes, mêmes les plus petits, que les choses changent. 🎯

Photos from PACIF - Conseil Financier's post 15/02/2024
15/02/2024

𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲 : 𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗹𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲

Le Japon lance les premières obligations souveraines pour la transition climatique : “Gx Bond”. Une levée de fond massive de 124 milliards d'euros sur dix ans.

Une avancée majeure vers la neutralité carbone d'ici 2050, observée attentivement par les investisseurs mondiaux et susceptibles d'inspirer d'autres nations vers des économies plus durables. (Les Echos)

14/02/2024

🚀𝗟𝗲 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿 𝗻𝗲 𝘀𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝗼𝗶𝘁 𝗽𝗮𝘀, 𝗶𝗹 𝘀𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗲💰
Prenez le contrôle de votre avenir !
Découvrez comment organiser votre épargne aujourd'hui pour réaliser vos objectifs demain !
Définissez vos objectifs, équilibrez votre budget, construisez votre matelas de sécurité, déterminez votre horizon de placement, votre profil de risque... Et profitez encore plus de demain ! 💡
💼 Quels objectifs avez-vous pour cette année ?
⛱ Qu'aimeriez vous réaliser d'ici 5 ans ?
🌍Comment voyez vous votre vie idéale dans 10 ans ?
Prenons rendez-vous et établissons votre plan d'action !💪

12/02/2024
09/02/2024

📝𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗗𝗶𝗲́-𝗱𝗲𝘀-𝗩𝗼𝘀𝗴𝗲𝘀 : 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟮 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲

D͟e͟s͟c͟r͟i͟p͟t͟i͟f͟ :
Appartement T2 situé dans le quartier de Foucharupt Gaston Save. À proximité des services essentiels.

Situé au 2ème étage, il offre une surface de 49.72 m2. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain moderne et un toilette séparé. Il possède un balcon privé et un emplacement de stationnement aérien. 🏡

A͟t͟o͟u͟t͟s͟ :
Pour un investissement locatif, recommandation de transformation en meublé (6.5% à 7.5%).
Localisation stratégique, à seulement 700 mètres de la gare de Saint-Dié-des-Vosges, ainsi que sa proximité avec le centre hospitalier et l'université, en font un investissement particulièrement intéressant. 💼

E͟n͟v͟i͟r͟o͟n͟n͟e͟m͟e͟n͟t͟ :
La résidence, composée de 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur, bénéficie d'espaces verts et est raccordée à la fibre.
À proximité : arrêts de bus, commerces, pharmacies et établissements scolaires, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. 🌳🏫

🔐Clé en main🔐

08/02/2024

💸 𝗦𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲𝘃𝗶𝗲𝘇 𝗺𝗼𝘂𝗿𝗶𝗿 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻, 𝗼𝘂̀ 𝗶𝗿𝗮𝗶𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗮𝗴𝗲 ? 𝗩𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗿𝗮𝗶𝗲𝗻𝘁 𝘁'𝗶𝗹𝘀 𝗼𝘂 𝘀𝗲𝗿𝗮𝗶𝗲𝗻𝘁-𝗶𝗹𝘀 𝗲́𝘁𝗼𝘂𝗳𝗳𝗲́𝘀 𝗽𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘅𝗲𝘀 (𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮̀ 𝟲𝟬 %) ?👨‍👦
Pourraient ils maintenir leur niveau de vie ? ✨
⏳Demain est incertain, mais l'avenir de votre héritage et la protection de vos proches ne devraient pas l'être.
𝘊𝘰𝘯𝘫𝘰𝘪𝘯𝘵𝘴, 𝘦𝘯𝘧𝘢𝘯𝘵𝘴, 𝘱𝘢𝘳𝘦𝘯𝘵𝘴, 𝘢𝘮𝘪𝘴 ?
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24/01/2024

💼💡 Docteur d̵e̵s̵ ̵p̵l̵a̵n̵t̵e̵s̵ de vos finances :
Votre Conseiller en Gestion de Patrimoine responsable ! 🌍🚀

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𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿 :
Votre conseiller comprend vos objectifs, analyse vos finances et évalue votre tolérance au risque. Le diagnostic financier est la clé d'une prescription sur mesure ! 💼💡

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𝗣𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗥𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲 :
Votre conseiller vous prescrit une stratégie personnalisée qui allie investissements, immobiliers, assurances, placements... Avec une attention particulière à l'impact social et environnemental.

C'est l'occasion de faire croître vos finances tout en contribuant à un avenir plus durable ! 💊🌱📈

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𝗔𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗟𝗼𝗻𝗴 𝗧𝗲𝗿𝗺𝗲 :
Votre conseiller suit l'évolution de votre vie et ajuste sa stratégie.
Un partenaire durable dans votre voyage financier! 📆🌍🚀

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24/01/2024

🚀 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝗹𝗲𝘇 𝗺𝗮𝗻𝗴𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗮̂𝘁𝗲𝘀 𝗮𝘂 𝗯𝗲𝘂𝗿𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲 ? 𝗡𝗼𝗻 ? 𝗣𝗿𝗲𝗻𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼̂𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 ! 💪

Les inquiétudes sont palpables, 92% des Français sont inquiets pour l'avenir du système de retraite. 😟

Avec plus de 2 milliards de personnes âgées de plus de 60 ans d'ici 2050, elles seront deux fois plus nombreuses que les moins de 15 ans dans les pays développés. En Europe, 40 millions de personnes auront plus de 85 ans contre 14 millions actuellement.

La démographie change rapidement, mettant en péril le système actuel de retraite. Il est important de reconsidérer notre dépendance envers l'État. 🌍

Prenons en main notre avenir financier ! Agissons maintenant et sécurisons notre retraite. 💼💰

02/01/2024

Bonne année à vous ! 🎉

C’est le moment de prendre des bonnes résolutions, de planifier vos projets. Ca tombe bien, j’ai ouvert mon cabinet pour accompagner vos 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀, 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝘂𝘅... !
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🌿𝘋𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘯𝘥𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘦𝘳𝘴 𝘵𝘰𝘶𝘵 𝘦𝘯 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘳𝘪𝘣𝘶𝘢𝘯𝘵 𝘱𝘰𝘴𝘪𝘵𝘪𝘷𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘦́𝘵𝘦́ 𝘦𝘵 𝘢̀ 𝘭’𝘦𝘯𝘷𝘪𝘳𝘰𝘯𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 ! 🌿
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💥𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗤𝗨𝗘 : 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗶𝘃𝗿𝗲𝘁 𝗔 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗹’𝗮𝗿𝗺𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗲́𝘁𝗿𝗼𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗯𝗼𝗻 ? L'argent est utilisé ou épargné : on connait l'impact consommateur, moins celui de l'épargne.
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𝗠𝗘𝗦 𝗠𝗜𝗦𝗦𝗜𝗢𝗡𝗦
🎓 Pédagogie financière pour tous !
🏗️ Aider à construire votre avenir…
🌍 …sans compromettre celui de la planète !
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𝗗𝗘𝗦 𝗧𝗛𝗘𝗠𝗔𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦 𝗤𝗨𝗜 𝗧𝗢𝗨𝗖𝗛𝗘𝗡𝗧 𝗧𝗢𝗨𝗧 𝗟𝗘 𝗠𝗢𝗡𝗗𝗘 :
💼 Laisser votre argent à la banque ? En 2023 il a perdu 5,8% de sa valeur. Investir comporte des risques, ne pas investir est une perte assurée.
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🌍 Imaginez un monde où minimiser vos impôts tout en soutenant des secteurs vertueux existerait ? Pas besoin d'imaginer, c'est possible !
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💸 Si vous deviez mourir demain, est-ce que l’héritage irait vraiment là où vous l’espérez ?
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🍝 Évitez les pâtes au beurre à la retraite! Ça vous tente ? N’attendez pas vos 62, 64, 72 ans ! Discutons en !
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✈️ Marre de baver devant les photos de voyages des autres ? Optimisons votre budget pour organiser le vôtre !
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🏠 Désireux d'appeler un endroit "chez soi" ou d’investir dans la pierre ? Je vous accompagne !
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💼 Vous bossez dur alors pourquoi laisser votre argent dormir ? Faisons le travailler pour qu’il ramène un revenu complémentaire !
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🌱 Et si vos sous pouvaient changer le monde? Investir responsable, ça vous parle ?
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La transition écologique, le développement durable… ça se finance ! On peut tous y contribuer.
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