财务计划 Financial Planning

看懂了，银行就赚不到你的钱|||很多人第一次买房子的时候，banker一定会说：
“我们需要你买房贷保险MRTA，我们才可以贷款给你”
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很多人为了借到loan而同意
其实他们自己也不知道买了什么，也不知道还有更好的选择
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第一【为什么banker喜欢推MRTA 保险？】
👉 因为这样做，他们可以赚更多！
首先，MRTA要一次性交完30年的保费
你可以选择【一次性给完】或【加进loan里】
大多数的人一定选择【加进loan里】
这样你就掉入银行的“陷进”里
一般Mrta大概在RM15k以上，放进30年的贷款里，每个月分期，给到来DOUBLE了，差不多RM27k‼️
这样银行又可以多赚你一笔利息‼️
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第二【买MRTA=100%的保障？】
👉 大错特错！
很多人以为买了MRTA，房贷自动还清，这是错的
主要是因为MRTA的保障每一年会跌，越来越低
而我们给的贷款在开始的10年里，大部分都在还利息
这样就会造成【MRTA保障跌快过贷款】‼️
如果意外发生而不在了，MRTA保障和贷款之间的gap一定要一次性还清，房子才可以割名给家人
如果一次性要还RM100k，家人去哪里筹这笔钱
不还完房贷，房子准备被lelong
不安排好，Asset变Liability
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第一次买房的你，除了银行MRTA，你还可以选择
👉 MLTA 👈
MLTA非常适合房屋首购族
第一，它不需要加进loan，你省下了利息
第二，它的保障Fixed，不会掉，100%照顾到家人
第三，它有cash value，每个月给的钱一部分会去saving investment ，满期/房子供完你就可以完全withdraw自己用
第四，如果计划好的话，它可以帮你省下10年的房贷（这个需要专业的经纪帮你策划，这里先不公开，敲我我来告诉你怎么做）[私信R]
第五，它可以transfer几间房子，第二间第三间房子都可以共用一份MLTA，省下更多的钱
第六，MLTA受益人是家人/你指定的人，MRTA是银行
第七，如果失去工作的能力，它帮你付完你的贷款，让你安心有个家
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MLTA的好处很多
以前父亲的年代没有太多选择，所以大家只买MRTA
现在资讯发达的年代，各位可以好好了解再做决定
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如果你想用MLTA省下10年房贷
请敲我
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来告诉你不知道的秘密

#80后 #90后 #00后 停一停，看过来👀
你知道吗 你现在努力存的钱
其实都有可能是在帮别人赚的
如果你现在住洋楼🏡驾豪车🚘有个幸福美满的家庭❤️
恭喜你 这些都是你靠努力劳力去实现的🔥
所以你要记得
辛苦赚回来的钱千万不要花在不应该花的地方
自己赚的钱就应该拿去看电影，吃饭，旅行，购物.
千万不要把自己辛辛苦苦赚的钱 #送 给医院.
你有没有想过给自己和家人一份足够的爱与保障?❤️
不为自己，只为了身边的家人❓⚠️
你的医药卡是不是很久没有 upgrade了❓
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不过要选医药卡，也不能乱乱选，不然供了多年以后，需要的时候才发现用不了, claim 不到，到时候真的gg 哭都没有用了...🤯
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那年我18，保費2400 ，感覺自己還年輕不需要！

轉眼我28，保費3600，感覺不必要，沒買！

後來我38，保費4800，感覺手頭緊，沒錢買！

準備我48，保費6000，嫌貴，也沒買！

如今我58，得病了，買不到保險，看病只能花自己的錢和兒女的錢！

今天你有你的理由拒绝保险，日后保险也有它的理由拒绝你
靠誰不如靠自己，趁年輕買份保險，生病不愁錢，保險公司承擔，沒保險花自己或兒女的錢，可能會選擇放棄治療，沒辦法支付醫藥費，只能等著歸西！

疾病不选人😢 大好青年任患上白血病

他恳求大众捐助28万让他治疗及骨髓移植！

#东方日报

🤷‍♀️为什么我要花钱买保险？每一年要花3000块在保险，还不如存着自己用，有需要才拿出来不好吗？
👨‍⚕️对！你的想法没有错，但是看看以下的例子

💁‍♂️顾客A
一年收入RM 30,000
年保险 RM 0
10年后储蓄 RM 300,000

💁‍♀️顾客B
一年收入 RM30,000
年保费 RM3,000
10年后储蓄 RM 270,000

同一天，顾客A和顾客B因为一场大病进了医院
医疗费是RM250,000💵
剩余储蓄
🤦‍♂️顾客 A RM50,000💸
💆‍♀️顾客 B RM270,000💴

这就是区别~
📃保险不单单只是对健康，医疗的保障
他同时还是对你个人财产的保障
顾客A因为没有购买医药卡🙅‍♂️所以在入院时需要自己支付医疗费
顾客B却因为有购买医药卡🙋‍♀️所以在入院时医疗费全部由保险公司负责，个人储蓄得到保障，还可以购买日后的保健品。
在进行财务规划时，学会风险转移也是财务规划的一部分💱在确保自己努力累积财富的同时，风险也会得到很好的保障
希望这个小小的贴文能帮组大家理解为什么要购买保险~
没有意外的时候，保险是你的寄托
发生意外的时候，保险是你的依靠

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【保险十大黄金价值】💰
我们知道这个世界上黄金是最保值的“投资”
可是你知道吗❓
保险也是有他的十大黄金价值
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🏷【老有所养】
🏷【病有所医】
🏷【爱有所继】
🏷【幼有所护】
🏷【壮有所倚】
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🏷【财有所承】
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