Nir Alon- C.P.A/ ניר אלון- רואה חשבון

תזכורת - הצהרת עוסק פטור יש להגיש עד 31.1.2024

שימו ❤ שנת המס 2024 כבר החלה, ורצינו להזכיר לעוסקים הפטורים, שעליהם להגיש את הצהרת עוסק פטור לשנת 2023 עד ל- 31.1.2024.

וזה קל, כי ניתן לדווח באופן מקוון בקישור👈 https://go.gov.il/ptor23

שימו לב:
📌מחזור העסקאות לעוסק פטור לשנת 2023 הוא עד 107,692 ש"ח .
📌אם סווגתם כעוסק פטור ומחזור העסקאות שלכם עלה על סכום זה, תפנו למשרד מע"מ בו מתנהל התיק שלכם ובקשו לשנות את הסיווג.
📌אם אין לכם כל פעילות עסקית, תזכרו לסגור את התיק.

בעל עסק? צריך הלוואה בערבות המדינה? מוזמן ליצור קשר

iglob.es

אתם תשפטו.

זה לא הזמן לביקורת, אבל אפשר לחלק הטבות: בעיצומה של המלחמה, שר התקשורת שלמה קרעי מנצל סמכויות שניתנו לו מכוח המצב כדי לצ'פר את ערוץ 14
https://bit.ly/46QI9BC

ממשיכים להתמקצע ולקבל כלים חדשים

רלוונטי לכל אלו שמתכננים רילוקיישן

כך תעבוד השיטה החדשה של רשות המסים לקביעת תושבות  

לאחר 10 העלאות ריבית רצופות, בנק ישראל מותיר את הריבית ללא שינוי!
בעקבות החלטת הפד האחרונה שלא להעלות את הריבית בארה"ב גם הנגיד הישראלי משאיר את הריבית ללא שינוי לראשונה זה 10 העלאות רצופות.
ריבית בנק ישראל תמשיך לעמוד בגובה 4.75% וריבית הפריים תעמוד בהתאם
בגובה 6.25%.
האם מדובר בנקודת מפנה? מוקדם לקבוע. צריך לראות האם קצב עליית האינפלציה ימשיך להמתן וכיצד יגיב נגיד הפד.

ואחרי שאמרנו את כל הסיייגים - זה בהחלט בשורה משמחת (אם כי קצת צפויה) לשוק הישראלי.

נגיד בנק ישראל: הריבית תישאר ברמה גבוהה לזמן ממושך  

המסים מנדל"ן נחתכו ביותר מחצי: הגירעון זינק ביוני ל-0.9% מהתוצר  

בנק ישראל בדק: איפה תקבלו את המשכנתא הזולה ביותר? | כלכליסט בנק ישראל פרסם לראשונה את נתוני הריביות שכל בנק גובה על המשכנתאות בו וכן את תמהיל המשכנתאות לפי מסלולים. למהלך אמנם חשיבות בהצבת זרקור על תחום המשכנתאות והגברת השקי....

לא מעט אנשים שואלים אותי בזמן האחרון על עסקאות של נדל״ן בחו״ל ומבקשים עצות בנושא.
אתחיל ואומר- נדל״ן זה עולם שלם, ובלי להעמיק ולחקור את הנושא קשה מאוד לבצע השקעה חכמה.

עם זאת, להלן מספר עצות שיעזרו לכם למקד את האזור ואופן ההשקעה שלכם:

1. אני קורא לזה ״אפקט הפסיכומטרי״- בתקופת הפסיכומטרי, מי שאמר איזה ציון הוא קיבל אלו היו רק אותם יחידי סגולה שקיבלו מעל 650. השאר לא אמרו כלום..אותו דבר לגבי השקעות נדל״ן בחו״ל- מי שתשמעו שמדבר על זה, אלו בד״כ אותם יחידי סגולה שהרוויחו. אל תשכחו שיש לא מעט (פעמון גאוס..זוכרים) ואפילו הרוב שלא יצאו ברווח גדול.

2. אפקט ״האזור החם״- בתקופה האחרונה אני שומע לא מעט על יעדים ״חמים״ כמו יוון, פורטוגל וארה״ב. שימו לב לנקודה חשובה- פרויקט נדל״ן לוקח בד״כ בין 4-5 שנים . לכן, כאשר אתם שומעים על יעד ״חם״ עכשיו, מי אמר שעוד 4-5 שעות הוא כבר לא מוצה עד תום וכבר לא שווה להשקיע בו? מה שמביא אותי לנקודה הבאה.

3. חקר שוק- זה אולי החלק הכי חשוב לאחר קבלת החלטת השקעה בנדל״ן. ההבדל בין השקעה טובה, לפחות טובה. בשום פנים ואופן אל תוותרו על החלק הזה. היום, בשונה משנים קודמות ישנם כלים שיכולים להקל על החלק הזה (נגיד Chat GPT), אבל עדיין לא לוותר עליו.

4. מיסוי ואמנות מס בין מדינות- גם אם ביצעתם חקר שוק מעמיק, זיקקתם את יעד ההשקעה והדרך שבה אתם הולכים להשקיע, שימו לב שהמיסוי בישראל הוא פרסונלי. כלומר- במידה ועשיתם עסקת נדל״ן בחו״ל- אתם תמוסו עליה. יש להבין לעומק את האמנות מס בין מדינת היעד להשקעה ובין ישראל וכמו כן להבין כיצד זה נוגע אליכם ומה המס הסופי שתשלמו על הרווח. גם כאן יכול להיות הבדל אדיר בין רווחים נאים מאוד לבין השקעה עגומה עקב אי הבנה מעמיקה של נושא המיסוי.

5. האם להשקיע כאדם יחיד או חברה- זה נושא נוסף שיש לתת עליו את הדעת. שאלו את עצמכם- מתי אני אצטרך את הכסף מהרווח? האם אמשוך אותו ישר אחרי שתסתיים העסקה? או שאשתמש בכסף הזה כדי ״למנף״ עסקה נוספת? אין פה תשובה נכונה או שגויה. הכל תלוי בן אדם ותלוי השקעה.

ודבר אחרון וחשוב- אל תעשו את התהליך הזה לבד אם אינכם מבינים אותו וחקרתם אותו לעומק. ישנם אפיקים עם רמת סיכון נמוכה/גבוהה ועליכם להתאים זאת לרמת הזמן הפנוי שיש לכם כדי לחקור את הנושא לעומק.

כמו כן, מומלץ להתייעץ עם גורמי מקצוע מוסמכים כמו עו״ד ורו״ח מומחים לצורך ליווי העסקה. החלק הזה יבדיל אתכם מכאלו שהרוויחו מהעסקה ובסוף הכסף גם נכנס לכיסם לבין כאלו שיכול להיות שהעסקה הייתה מוצלחת, אבל לא התנהלו נכון ולבסוף כמעט ולא ראו כסף מהעסקה.

*מוענק כשירות כללי לציבור ואין לראות בכך ייעוץ השקעה.

בהצלחה!

פרסום מעניין על השכרת דירת מגורים ואפשרות לניכוי היצאות מבית KPMG.
במידה ותאושר הפסיקה, זה עלול לגעת בכל יחיד המשכיר דירת מגורים

תכנית 19 | קפסולייב TAX | משכירים דירת מגורים? הפרק הזה בשבילכם | מרץ 2023 © 2023 KPMG Somekh Chaikin, an Israeli partnership and a member firm of the KPMG global organization of independent member firms affiliated with KPMG Interna...

המשרד שמח להודיע כי התחלנו לתת שירותי ביקורת לחברות.
🍾🍾

אם הינך בעל חברה/יזם שמעוניין לפתוח חברה ומחפש רו״ח שיעשה לך סדר, מוזמן לפנות בפרטי לקבלת הצעת מחיר לשירותי ביקורת, הנהלת חשבונות וייעוץ פיננסי

עצמאי? צריך רו״ח שיעשה לך סדר?
רוצה לפתוח עסק ומפחד להתחיל את התהליך?
בעל עסק- מעוניין לבדוק אפשרות להלוואה בערבות המדינה?
בעל חברה וצריך רו״ח?

מוזמנים לפנות בפרטי לקבלת שירות איכותי שיפנה לכם את הזמן לקדם את העסק שלכם.

בשורות טובות מבית רשות המיסים

שכיר? החלפת עבודות?
יצאת לחל״ת? נולדו לך ילדים במהלך שנת המס?
סיימת תואר אקדמי? עבדת ב-2 עבודות במקביל?
אם התשובה היא חיובית לאחת מן השאלות הללו- יכול להיות שמגיע לך החזר מס.

🧐לבדיקת זכאות מוזמנים לפנות בפרטי