Nico Lamadrid Real Estate & Consulting

Trabajar desde casa se ha convertido en una realidad cotidiana en un mundo cada vez más conectado y digital. Y aunque durante los años de pandemia millones de personas se vieron obligadas a trasladar sus labores cotidianas a un espacio en su propio hogar, el trabajo remoto tiene ya un tiempo rondando las actividades profesionales.

Importancia de espacio en casa para trabajar remotamente Trabajar desde casa se ha convertido en una realidad cotidiana en un mundo cada vez más conectado y digital.

Crear tu espacio para trabajar remotamente es una inversión en tu productividad, bienestar y calidad de vida. Ya sea que sea tu decisión trabajar desde casa o responda a las necesidades de la empresa, asegúrate de crear una oficina que te permita realizar tus actividades de forma eficiente y sin distracciones, sin olvidar la comodidad.

Un análisis exhaustivo y el consejo de un experto en inversiones inmobiliarias son claves para tomar decisiones estratégicas que aseguren la rentabilidad de tu proyecto.

Un consultor inmobiliario con experiencia en inversiones puede ayudarte a evaluar las diferentes opciones disponibles y elegir la ubicación ideal para tu proyecto.

Ya sea que tengas tu propia empresa, seas un profesional independiente o simplemente estés aprovechando la tendencia del trabajo remoto, contar con un espacio de oficina en tu hogar no solo te permitirá mejorar la productividad, sino que también contribuirá a un mayor bienestar y equilibrio en la vida laboral y personal.

A diferencia del valor catastral, que es utilizado principalmente con fines fiscales, el valor de mercado es relevante para la compra, venta o alquiler de propiedades inmobiliarias.

Las instituciones financieras también pueden utilizar el valor de mercado al otorgar préstamos hipotecarios, ya que les permite determinar el monto máximo que están dispuestos a prestar en relación con el valor del inmueble.

El proceso para determinación del valor catastral puede variar según cada estado y municipio, pero generalmente involucra una evaluación de características físicas, ubicación y otros factores relacionados con la propiedad; estoy hablando de aspectos como el tamaño del terreno, la superficie construida, la ubicación geográfica y el valor de mercado de propiedades similares en la zona.

Sin embargo, es importante que tomes en cuenta que el valor catastral no siempre refleja el valor actual del mercado, ya que se establece para fines fiscales y administrativos.

Una de las preguntas más comunes que surgen al considerar contratar un préstamo hipotecario es qué porcentaje de mis ingresos debería destinar al pago del crédito hipotecario.
Te invito a 𝗹𝗲𝗲𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗮𝗿𝘁𝗶́𝗰𝘂𝗹𝗼 con información que seguro será de utilidad para ti.

Qué porcentaje de tus ingresos debes destinar al pago de hipoteca - Nico Lamadrid Un crédito hipotecario implica una decisión financiera significativa por lo que debes calcular el porcentaje dedicado al pago de hipoteca.

Cada situación es única, por lo que es esencial evaluar tu capacidad de endeudamiento y considerar todos los factores antes de tomar una decisión. Un asesor financiero o un experto en hipotecas puede brindarte orientación adicional y ayudarte a tomar la mejor decisión para tu situación individual.

Comprar un inmueble a través de un crédito hipotecario implica una decisión financiera significativa por lo que es importante encontrar el equilibrio financiero ideal para determinar el porcentaje adecuado de ingresos que destinarás al pago de un crédito hipotecario.

Cuando pensamos en construir un negocio exitoso, a menudo nos enfocamos en la calidad de nuestros productos o servicios, las estrategias de marketing o la eficiencia de las operaciones internas. Sin embargo, en medio de todas estas consideraciones, a veces olvidamos el activo más valioso de cualquier empresa: el cliente.

El cliente es mi amigo, no mi enemigo - Nico Lamadrid Los clientes no son simples cifras en nuestras hojas de balance. Son la base de nuestro negocio y nuestra principal fuente de crecimiento.

Los clientes son una fuente valiosa de retroalimentación que nos permite mejorar nuestros productos, servicios y procesos.
Recuerda que un cliente satisfecho no solo volverá, sino que también te ayudará a crecer y a construir un negocio exitoso.

Cuando vemos a los clientes como amigos, nos preocupamos genuinamente por su experiencia con nuestra empresa. Esto implica ofrecer un excelente servicio al cliente, estar atentos a sus necesidades y preocupaciones, y tratarlos con respeto y empatía.

En el mundo empresarial, contar con un gerente de ventas altamente capacitado y con un desempeño sobresaliente puede marcar la diferencia entre el éxito y el estancamiento de tu negocio.

El rol esencial del gerente de ventas en el éxito de tu empresa - Nico Lamadrid Un gerente de ventas con alto desempeño impacta en el rendimiento de los vendedores y, en consecuencia, en el éxito comercial de tu empresa.

Un gerente de ventas con alto desempeño dirige, motiva y capacita a su equipo comercial, por lo que sus habilidades y desempeño impactan directamente en el rendimiento de los vendedores y, en consecuencia, en el éxito comercial de tu empresa.

La compra de terrenos es una de las opciones más rentables para los inversionistas debido a que es una apuesta estable, requiere de menor inversión en comparación con otros inmuebles, ofrece mayor rendimiento, así como amplias posibilidades de desarrollo. Y como seguramente lo has escuchado muchas veces, un terreno tiene el enorme potencial de generar plusvalías.
¿Pero por qué, a diferencia de otros bienes, los terrenos aumentan su valor con el tiempo?

¿Por qué los terrenos aumentan su valor con el paso del tiempo? - Nico Lamadrid Un terreno es una de las opciones más rentables para inversionistas porque es una apuesta estable y tiene el potencial de generar plusvalías.

A diferencia de otros bienes, los terrenos aumentan su valor con el tiempo.

Los bienes raíces son una de las opciones de inversión más seguras y estables. En este sector hay una opción por la que una persona interesada en estrategias financieras debe considerar como primera opción: invertir en tierra.
Adquirir terrenos es la opción más atractiva y rentable al momento de invertir en bienes raíces.

Seré claro: Contratar a un asesor de ventas con el perfil adecuado puede marcar la diferencia para el éxito de tu negocio.

Aquí te explico por qué⤵

¿Por qué es importante elegir un asesor de ventas con el perfil correcto para tu empresa? - Nico Lamadrid Contratar cualquier candidato al puesto de asesor de ventas puede ser un error muy costoso para tu empresa.

Un buen asesor de ventas debe tener una serie de características y habilidades clave para ser efectivo en su trabajo.

Contratar a un asesor de ventas con el perfil adecuado puede marcar la diferencia para el éxito de tu negocio.

Encontrar un inquilino es un proceso al que hay que dedicarle tiempo y poner especial atención, sin dejar nada al azar, después de todo, estamos hablando de seleccionar a la persona que se hará cargo de tu propiedad inmobiliaria durante algún tiempo.

Para seleccionar al inquilino idóneo hay varios aspectos que debes tomar en cuenta.

Te invito a leer este artículo con información que seguro será de utilidad para ti.

Cómo identificar a un buen inquilino para mi propiedad - Nico Lamadrid Encontrar un inquilino es un proceso al que hay que dedicarle tiempo y poner especial atención, sin dejar nada al azar

Cada situación es única y lo que funciona para una persona puede no funcionar para otra
Mi recomendación es que analices objetivamente tus circunstancias personales, tus metas a largo plazo y tus preferencias antes de tomar una decisión. También puedes buscar asesoría para evaluar mejor tus opciones y tomar una decisión informada.

Comprar o rentar ¿qué me conviene más? - Nico Lamadrid Tenemos la idea de que comprar un inmueble es la mejor decisión financiera, pero eso no es necesariamente cierto para todas las personas.

Es la pregunta que todos nos hacemos cuando estamos buscando un lugar para vivir: ¿𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙖𝙧 𝙤 𝙧𝙚𝙣𝙩𝙖𝙧?
La “respuesta correcta” en realidad depende de la situación y necesidades de cada persona.
La elección entre rentar o comprar una casa depende de varios factores personales y financieros. Estas son algunas consideraciones clave que te ayudarán a tomar una decisión informada.

Como emprendedores, enfrentamos diariamente una gran cantidad de tareas, compromisos y responsabilidades. En un entorno empresarial acelerado y competitivo, la capacidad de administrar eficientemente nuestro tiempo y recursos se vuelve esencial. Es por eso que llevar una agenda y organizar tu semana son herramientas clave para maximizar la productividad y enfocarte en el desarrollo de tu empresa.

Mejora tu productividad: Lleva una agenda y organizar tu semana - Nico Lamadrid Llevar una agenda y organizar tu semana son herramientas clave para maximizar la productividad y enfocarte en el desarrollo de tu empresa

Una agenda bien estructurada te permite priorizar tus actividades y enfocarte en lo más importante, optimizando así tu productividad. Al tener una visión clara de tus tareas y compromisos, puedes asignarles el tiempo adecuado y evitar la pérdida de tiempo en actividades menos relevantes.

El home staging ha demostrado ser una técnica muy efectiva para aumentar el valor percibido de un inmueble, acelerar su venta o alquiler y maximizar la rentabilidad de la inversión.

No basta con tener un inmueble fantástico para lograr venderlo o alquilarlo al precio que deseas y en el menor tiempo posible. En el mercado inmobiliario, hay muchos factores que pueden complicar el cierre del trato, pero hay estrategias que te ayudan a lograrlo y una de ellas es el llamado home staging.

El home staging es una técnica de decoración y marketing inmobiliario que tiene como objetivo hacer que un inmueble a la venta o alquiler se vea más atractivo para los posibles compradores o inquilinos.

Las ventajas del home staging para vender o rentar tu propiedad - Nico Lamadrid El home staging es una técnica de decoración y marketing que ayuda a que un inmueble sea más atractivo para los compradores o inquilinos.

Ser un vendedor exitoso no se trata solo de tener habilidades y conocimientos técnicos, sino también de desarrollar hábitos efectivos que impulsen el rendimiento y generen resultados consistentes. Sin embargo, existen también hábitos negativos que pueden poner en peligro el cierre de una o más ventas.

Los hábitos de los vendedores exitosos son el resultado de un enfoque disciplinado y orientado al crecimiento, ya que no se desarrollan de la noche a la mañana, sino que requieren práctica y consistencia.

Nico Lamadrid Real Estate & Consulting Soy Nico Lamadrid, desarrollador y consultor inmobiliario con más de 20 años de experiencia.