中華不動產知識交流協會-不動產營業員課程

【7/25（四）凱米颱風停課公告】

‼️停課通知：7/25(四)台北營業員初訓課程，配合人事行政公告，停課一日！補課日：7/29(一)08:30-17:30，考試日：8/2(五)下午13:30報到。

‼️停課通知：7/25(四)台北經紀人回訓課程，配合人事行政公告，停課一日！補課日7/30(二)08:30-17:30。

‼️停課通知：7/25(四)桃園營業員初訓課程，配合人事行政公告，停課一日！補課日7/27(六)08:30-15:30，考試日原訂不變8/1(四)下午13:30報到。

‼️停課通知：7/25(四)桃園營業員複訓課程，配合人事行政公告，停課一日！補課7/26(五)08:30-12:30。

‼️延考通知：7/25(四)桃園營業員測驗，配合人事行政公告，改為7/26(五)下午測驗，請於13:30報到，攜帶身分證件正本、原子筆、修正帶！

【提醒您7/26（五）正常上課喔】

如有其他疑問，請於官方LINE詢問，連結點為http://line.me/ti/p/

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【7/24凱米颱風停課公告】

‼️延考通知：7/24(三)台北營業員測驗，配合人事行政公告，改為7/29(一)上午測驗，請於08:30報到，攜帶身分證件正本、原子筆、修正帶！

‼️停課通知：7/24(三)台北營業員初訓課程，配合人事行政公告，停課一日！補課日：7/28(日)08:30-17:30，考試日：8/2(五)下午13:30報到。

‼️停課通知：7/24(三)桃園營業員初訓課程，配合人事行政公告，停課一日！補課日：7/28(日)08:30-17:30，考試日原訂不變8/1(四)下午13:30報到。

‼️停課通知：7/24(三)桃園營業員複訓課程，配合人事行政公告，停課一日！補課日：7/28(日)08:30-17:30。

【提醒您7/25(四)正常上課喔】

如有其他疑問，請於官方LINE詢問，連結點為http://line.me/ti/p/

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最高稅率4.8％
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在「台北市」從事危老推動工作，依其案件完成程度，可向台北市政府申請獎勵金
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台北班：台北市大同區承德路一段35號4樓之1
桃園班：桃園市桃園區民權路6號10樓之2

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10/15-12/03(日)：代碼152086，
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2年半後又重新開辦了‼️
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第一梯次：7/4二）7/5（三）7/6（四）
第二梯次：8/1（二）2（三）3（四）
第三梯次：9/5（二）6（三）7（四）
第四梯次：10/3（二）4（三）5（四）

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感謝報名！！

2023年起，民法滿𝟭𝟴歲就是成年了
身為一個成熟的大人，自身權利義務自己守護！
⠀⠀
▍ #綜合所得稅：子女、同胞兄弟姊妹及合於民法規定的其他親屬或家屬，滿18歲以後有所得就要獨立申報！（成年當年度可選擇獨立申報或被報扶養），除非因在校就學、身心障礙或無謀生能力才能被報扶養。（2024年5月報稅適用）
​
▍ #房地合一所得稅：個人出售自住房地符合條件，可適用「重購退稅」及「出售房地所得免稅額400萬元、超過部分10%稅率」優惠，條件之一是本人、配偶或未成年子女須設籍並居住，如果只有滿18歲子女設籍並居住則不適用。

▍ #遺產稅：繼承人為直系血親卑親屬及受被繼承人扶養的兄弟姊妹，如為未成年者，年齡距屆滿18歲的年數 ，每年加扣50萬元。
​
▍ #房屋稅：房屋所有人、配偶及未成年子女，全國適用自住用稅率（1.2%）的房屋限3戶，但滿18歲子女就能單獨計算戶數了！
​
▍ #地價稅：土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬，全國適用自用住宅用地稅率（2‰）的土地限1處，但滿18歲子女就能作為第2處設籍人了！每年9/22前申請，同時符合面積等其他條件即可​當年適用。

▍ #土地增值稅：「一生一屋」自用住宅用地稅率（10%）適用條件，其一是土地所有權人、配偶及未成年子女均無自用住宅以外的房屋；其二是土地所有權人、配偶或未成年子女於該地設籍並持有該屋連續滿6年，但滿18歲子女就不受此限啦！土地所有權移轉時記得申請，同時符合面積等其他條件即可適用。

💁11月12月【不動產證照課程】💁

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感謝協會全體人員的努力
深獲勞動部發展署的肯定
頒發教學品質優良證書

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✅租稅規劃實務班（台北假日班）-48H(上課:9/24~12/3)：代碼144496，報名連結點：https://ojt.wda.gov.tw/ClassSearch/Detail?OCID=144496&plantype=1

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It's now easier to send 中華不動產知識交流協會-不動產營業員課程 a message.

‼️證照有效期至111.10.01‼️

為因應COVID-19疫情影響，不動產專業人員執照或證書(證明)效期延長至111年10月1日
一、地政士開業執照、不動產估價師開業證書、不動產經紀營業員證明、不動產經紀人證書及租賃住宅管理人員證書之有效期限，於111年5月1日至9月30日屆期需換證而未能換證者，延長至111年10月1日，並應於期限內完成換證。
二、申請換證時，其核發執照或證書(證明)效期，應回溯自現有核發執照或證書(證明)效期截止日之翌日起算。
三、請各不動產專業人員配合於期限前完成受訓換證。
(依據內政部111年5月6日台內地字第1110262841號函辦理)

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✅租稅規劃實務班（台北假日班）-48H(上課:3/05-4/30)：代碼141302，報名連結點：https://ojt.wda.gov.tw/ClassSearch/Detail?OCID=141302&plantype=1

如有不清楚,請打電話:02-25550208

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徵櫃台行政人員
台北1名（台北市大同區承德路ㄧ段35號4樓之1）
桃園1名（桃園市桃園區民權路6號10樓之2）
工作內容：一般行政管理、文書建檔、協助督班、接受學生報名、清潔環境等
工作時間:08:00-18:00
休假：月休8天(需配合假日開班輪值)
薪資:試用期28000，正式30000
福利:享勞健保和年終獎金
如有意願請傳簡歷至以下line@連結點
http://line.me/ti/p/%40t25559552

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為因應COVID-19疫情影響，地政士、不動產經紀人、不動產經紀營業員執照或證書(證明)效期再展延至111年4月1日‼️
一、地政士開業執照、不動產經紀人證書及不動產經紀營業員證明之有效期限，於110年5月1日至111年3月31日屆期需換證而未能換證者，延長至111年4月1日。
二、申請換證時，其核發執照或證書(證明)效期，應回溯自現有核發執照或證書(證明)效期截止日之翌日起算。
三、請各不動產專業人員配合於期限前完成受訓換證。
(依據內政部110年12月01日台內地字第1100266148號函及同年7月9日台內地字第1100263641號函辦理)

【考選部】110年不動產經紀人考試
自11月4日起開放下載考試通知書、健康關懷表
https://wwwc.moex.gov.tw/main/news/wfrmNews.aspx?kind=3&menu_id=42&news_id=4425

110年專技建築師、24類科技師（含第二次食品技師）、大地工程技師分階段（第二階段考試）、公衛師、不動產經紀人、記帳士考試自11月4日起開放下載考試通知書、健康關懷表 110年專門職業及技術人員高等考試建築師、24類科技師（含第二次食品技師）、大地工程技師考試分階段考試（第二階段考試）、公共衛生師考試暨普通考試不動產經紀人、記帳士考試之考試通知書、健康關懷表，預定自110年11.....

‼️不動產經紀人證照考試報名‼️

考選部公告: 不動產經紀人考試

報名日期:
自110年8月3日(二)至8月12日(四)下午5時止

考試日期:110/11/20(星期六)~11/21(星期日)

網路報名 https://reurl.cc/a9gKWX

國家考試網路報名資訊系統-線上報名

📣證照效期再展延❗️
💁🏻‍♂️因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響及配合防疫政策😷
✅地政士開業執照
✅不動產估價師開業證書
✅不動產經紀營業員證明
✅不動產經紀人證書
🧑🏻‍💼有效期限為110年5月至12月🗓
💪延展至111年1月1日❗️❗️
👉並應於期限內完成換證📌
#地政士
#估價師
 #經紀人
#營業員

因全國三級警戒延到7/26，故本協會課程7/26前全面暫停
【延期上課的班級】
【一】台北不動產營業員測驗原7/20(二)14:00，現調整為8/02(一)09:00
【二】台北不動產營業員測驗原7/20(二)09:00，現調整為8/09(一)09:00
【三】台北不動產營業員補考專班原7/19(一)09:00，現調整為8/16(一)09:00
【四】桃園不動產營業員測驗原7/20(二)14:00，現調整為8/02(一)09:00
【五】桃園不動產營業員補考專班原7/20(二)09:00，現調整為8/10(二)14:00
【六】台北、桃園不動產營業員初.複訓、營業員初訓補考、7/26前皆停課，請有報名的學生直接LINE上來選擇8月以後時間上課
(請填寫名字、原報名的時間、重選的時間)

【報名7/26以後課程學生仍維持原報名時間上課，請忽略此推撥訊息】

【另；複訓學員不用擔心證照過期，疫情期間內政部放寬不動產營業員和不動產經紀人複訓學生5/1-8/31到期的只要在8/31以前上完課即可】

因全國三級警戒延到7/12，故本協會課程7/12前全面暫停
【延期上課的班級】
【一】新北市都更推動師7月課程全部延期，上課日期會再另行通知
【二】所有勞動部產業人才方案課程，上課日期會在該班群組另行通知
【三】台北不動產營業員測驗原7/05(一)14:00，現調整為7/20(二)14:00
【四】台北不動產營業員測驗原7/05(一)09:00，現調整為7/20(二)09:00
【五】台北不動產營業員補考專班原7/12(一)09:00，現調整為7/19(一)09:00
【六】桃園不動產營業員測驗原7/05(一)14:00，現調整為7/20(二)14:00
【七】桃園不動產營業員補考專班原7/05(一)09:00，現調整為7/20(二)09:00
【八】台北、桃園不動產營業員初.複訓、營業員初訓補考、7/12前皆停課，請有報名的學生直接LINE上來選擇7/12以後時間上課
(請填寫名字、原報名的時間、重選的時間)

【報名7/13以後課程學生維持原報名時間上課，請忽略此推撥訊息】

【另；複訓學員不用擔心證照過期，疫情期間內政部放寬不動產營業員和不動產經紀人複訓學生5/1-8/31到期的只要在8/31以前上完課即可】

因疫情一樣嚴峻，為免有群聚感染疑慮，全國三級警戒延到6/28，故本協會課程6/30前全面暫停，
【延期上課的班級】
【一】新北市都更推動師6月課程全部延期，上課日期再另行通知
【二】所有勞動部產業人才方案課程，上課日期會另行通知
【三】台北不動產營業員測驗原6/15(二)14:00，現調整為7/05(一)14:00
【四】台北不動產營業員測驗原6/15(二)09:00，現調整為7/05(一)09:00
【五】桃園不動產營業員測驗原6/15(二)14:00，現調整為7/05(一)14:00
【六】台北不動產營業員補考專班原6/18(五)14:00，現調整為7/12(一)09:00
【七】桃園不動產營業員補考專班原6/21(一)14:00，現調整為7/05(一)09:00
【八】台北、桃園不動產營業員初.複訓、營業員補考、不動產經紀人回訓、6/30前皆停課，請有報名的學生直接LINE上來選擇7月以後時間上課
(請填寫名字、原報名的時間、重選的時間)

【另；複訓學員不用擔心證照過期，疫情期間內政部放寬不動產營業員和不動產經紀人複訓學生5/1-8/31到期的只要在8/31以前上完課即可】

▶️另；員工居家辦公，有問題請者，請由以下連結點詢問，會有專人為您解答：
http://line.me/ti/p/%40t25559552

因全國三級警戒延到6/14，故本協會課程6/14前全面暫停
【延期上課的班級】
【一】新北市都更推動師6/9-11課程延期，上課日期會在該班群組另行通知
【二】所有勞動部產業人才方案課程，上課日期會在該班群組另行通知
【三】台北5/17(一)14:00營業員測驗原改6/1(二)14:00，現調整為6/15(二)14:00
【四】台北5/19(三)14:00營業員測驗原改6/4(五)14:00 ，現調整為6/15(二)09:00
【五】桃園5/20(四)14:00營業員測驗原改6/3(四)14:00，現調整為6/15(二)14:00
【六】台北、桃園不動產營業員初.複訓、營業員初訓補考、不動產經紀人回訓課程、6/14前皆停課，請有報名的學生直接LINE上來選擇6/15以後時間上課

6月疫情後續發展不明，6月課程有高機率取消之可能性，亦因防疫需求，本協會課程全面採梅花座，故開課班次減少，如您不是很急需取得證照的建議您的課程可改7、8月以後再上課。

【另；複訓學員不用擔心證照過期，疫情期間內政部放寬不動產營業員和不動產經紀人複訓學生5/1-8/31到期的只要在8/31以前上完課即可】

⁉️三級警戒期間我們能做什麼呢⁉️

政府規定只要三級警戒就不能開課
停課期間我們能做甚麼呢⁉️

10年來教學中心都沒有重新裝潢，已略顯老舊

利用停課期間重新裝修，期待復課時，給學生一個全新的面貌👍

地政士證照考試
原6/5-6/6改到9/18-9/19

地政士、不動產經紀人、不動產營業員、不動產估價師證照
5/1-8/31到期的
全部8/31前上完課即可

本協會昨天原本公告桃園市正常上課
但
今天又有205例本土案例，基於北北桃共同生活圈
本協會5/17-5/28所有課程【包括台北市、新北市、桃園市】全面暫停
目前本協會5/17-5/28課程，調整如下
【延期上課的班級】
【一】5/26.27.28新北市危老推動師推動師延至7/6.8.9上課
【二】所有勞動部產業人才方案課程5/28前全面停課，上課日期會再另行通知
【三】台北5/17(一)14:00不動產營業員測驗改6/1(二)14:00
【四】桃園5/20(四)14:00不動產營業員測驗改6/3(四)14:00
【五】台北、桃園不動產營業員初.複訓、不動產經紀人回訓課程皆停課，請有報名的學生直接LINE上來選擇6月以後時間上課
以上造成不便，敬請見諒