Erika Vieira Real Estate Professional

¡Estoy encantada de traer al mercado esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño en Miami! Contáctame directamente si deseas obtener más información.

I’m delighted to bring this 1-bd, 1-ba property in Miami!! contact me directly if you’d like to learn more.

Es la sexta subida de este año, pero la Fed suavizó su posición sobre futuras subidas. Las hipotecas de tasa ajustable subirán y probablemente seguirán los préstamos a 30 años.

Fed Announces 3/4-Point Interest Rate Increase It’s the sixth hike this year, but the Fed softened its position on future increases. Adjustable-rate mortgages will go up and 30-year loans will likely follow.

Vender una casa es un proceso complejo. ¡Pero puedo facilitarle la vida y ayudarte con todas tus necesidades relacionadas con el hogar! Envíame un mensaje para que podamos empezar hoy.
Selling a home is a complex process. But I can make your life easier and help you with all of your home-related needs! Send me a message so we can get started today.

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1428 Brickell Una colección limitada de 189 casas exclusivas, completamente terminadas y cuidadosamente secuenciadas según los ritmos fluidos de la vida: día y noche; personales y sociales; momentos íntimos y rutinas familiares.

Disponible en planos de planta de dos a cuatro dormitorios más sala de estar, que ofrecen de 1,800 a 4,000 pies cuadrados. Cada casa da directamente a la Bahía de Biscayne y muestra impresionantes vistas al agua.

Las alturas de los techos comienzan en 11 pies y se elevan a 30 pies en residencias selectas, agregando volumen vertical y espacio a cada habitación.

“La forma de este edificio y sus cualidades sinuosas inspiradas en los elementos naturales, aportan un verdadero sentido de vida a esta parte de Miami. Esta no es solo otra torre; tiene una energía interna que encuentro fascinante”. Antonio Citterio

Para mas info:
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📲786-493-4018

El hogar es donde está el corazón y debes amar el lugar donde vives. ¡Déjame ayudarte a encontrar tu hogar, dulce hogar!
Home is where the heart is and you should love where you live. Let me help you find your home sweet home!

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¡Estoy encantada de traer al mercado esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño en Miami! Contáctame directamente si deseas obtener más información.

I'm delighted to bring this 1-bd, 1-ba property in Miami!! contact me directly if you'd like to learn more.

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Dos casas con los mismos pies cuadrados pueden tener un tamaño real muy diferente. Debe tener esto en cuenta al comparar casas según el precio por pie cuadrado. ¿Qué otras preguntas tienes sobre los listados de casas? ¡Déjelos aquí y te llamaré!
Two homes with the same reported square footage may be very different in actual size. You need to keep this in mind when comparing homes on a price per square foot basis. What other questions do you have about home listings? Leave them here and I'll get back to you!

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Las tasas hipotecarias a largo plazo suben al 6,29%.

Long-Term Mortgage Rates Climb to 6.29% The average 30-year, fixed-rate mortgage didn’t spend much time hovering around the 6% mark. It rose 0.27 percentage points this week, up from last week’s 6.02%.

There is no shortage of online tools that will help you calculate the value of your home. But it's important to keep in mind that pricing your home is more complicated than an online tool can calculate. These online home values are just estimates, if you're looking for the hard facts I recommend reaching out to a real estate professional – reach out to me 😉
No hay escasez de herramientas en línea que te ayudarán a calcular el valor de tu hogar. Pero es importante tener en cuenta que el precio de tu casa es más complicado de lo que puede calcular una herramienta en línea. Estos valores de viviendas en línea son solo estimaciones, si estás buscando datos concretos, te recomiendo que te comuniques con un profesional de bienes raíces, comuníquese conmigo 😉

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Si bien la ubicación es clave, puedes confiar en mí para combinar una excelente ubicación y la calidad que te mereces en tu nuevo futuro hogar. ¡Contáctame hoy para comenzar!
While location is key, you can rely on me to marry a great location and the quality you deserve in your new future home. Contact me today to get started!

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Si sigue las noticias, es posible que estés leyendo titulares en este momento que dan la impresión de que los precios de las viviendas van a caer en picado. La realidad es que esto no es del todo exacto, y los titulares no brindan una imagen completa de lo que está sucediendo. Si tiene preguntas sobre el mercado y las tendencias actuales, estoy aquí para ayudarte ¡Déjame un comentario y comencemos la conversación!

If you follow the news you may be reading headlines right now that give the impression that home prices are going to take a dive. The reality is that this isn't completely accurate, and headlines don't provide a full picture into what's going on. If you have questions about the market and current trends I'm here to help shed some light. Leave me a comment and let's start the conversation!

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Unless you know with 100% certainty that you are buying your forever home, you should always take the quality of the schools into consideration when buying a home. A house with good schools close by will have a greater resell value because for many homebuyers great schools are high on their priorities list.
A menos que sepas con 100% de certeza que estás comprando su casa para siempre, siempre debe tener en cuenta la calidad de las escuelas al comprar una casa. Una casa con buenas escuelas cerca tendrá un mayor valor de reventa porque para muchos compradores de viviendas las buenas escuelas ocupan un lugar destacado en su lista de prioridades.

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Las tasas hipotecarias bajaron esta semana, caen a 5.3%.

Mortgage Rates Pull Back this Week, Drop to 5.3% In spite of the Fed’s 3/4-point interest rate increase on Wed., the average rate for a 30-year, fixed-rate mortgage fell to 5.3% from last week’s 5.54%.

A home equity loan is a homeowner perk you can take to the bank! As a homeowner you can access the paid-up equity you accumulate in your home in the form of a home equity loan or a home equity line of credit. Awesome, right? # finances

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Having equity in real estate is a great way to invest your money. The more equity you have, the more financial flexibility you have. Send me a message when you're ready to make an investment in your future, I'm standing by to help.
Tener capital en bienes raíces es una excelente manera de invertir tu dinero. Cuanto más capital tenga, más flexibilidad financiera tendrá. Envíame un mensaje cuando estés listo para hacer una inversión en tu futuro, estoy listo para ayudarte.

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El programa de vivienda Florida Hometown Heroes hace que la propiedad de vivienda sea asequible para los trabajadores comunitarios de primera línea elegibles, como agentes del orden público, bomberos, educadores, profesionales de la salud, empleados de cuidado infantil y militares activos o veteranos.

Este programa brinda asistencia para el pago inicial y los costos de cierre a los compradores de vivienda por primera vez que califican por sus ingresos para que puedan comprar una residencia principal en la comunidad en la que trabajan y prestan servicios. El programa de préstamos Florida Hometown Heroes también ofrece una tasa de hipoteca inicial más baja y beneficios especiales adicionales para aquellos que han servido y continúan sirviendo a su país.

Para mas información:
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Selling a home can be stressful! Here is a simple list of things to think about that can help you avoid mistakes when selling a home.Let me know if you're ready to sell and we can avoid these together!

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Si estás considerando la opción de invertir en Bienes Raíces, probablemente hayas escuchado que las tasas hipotecarias están aumentando, pero… ¿Qué significa eso para ti?

Hoy, los compradores están reaccionando de dos maneras: Tomando la decisión de comprar ahora (antes de que las tasas suban más) o esperando con la esperanza de que caigan.

Una mirada hacia el futuro: ¿Qué pasará si las tasas suben aún más?

Los inversores que están comprando ahora, también están motivados a dar el paso porque saben que las tasas han aumentado constantemente este año, y están ansiosos por adelantarse a cualquier aumento adicional.

¿Por qué? Cuando las tasas hipotecarias suben, afectan el pago mensual de la hipoteca que tendrá la casa que estás comprando. Básicamente, es probable que si eliges esperar, te cueste más dinero. Los expertos dicen que las tasas hipotecarias aumentarán) en los próximos meses.

El proceso para obtener un préstamo hipotecario es largo y puede ser confuso. Saber lo que debe y no debe hacer durante este tiempo puede parecer abrumador e imposible, así que trabaje con alguien que realmente sepa lo que hace: ¡yo! Trabaja conmigo y te guiaré en cada paso del proceso.
The process of obtaining a home loan is lengthy and can be confusing. Knowing what you should and shouldn't be doing during this time might feel overwhelming and impossible, so work with someone who really knows their stuff – me! Work with me and I'll guide you through every step of the process.

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Basically, there are less houses available and they are going fast. Preapproval can save you a lot of hassle in the long run. It is crucial for knowing what type of home you can afford. Ready to begin the home buying journey? Let me know and I can guide you through the process.
Básicamente, hay menos casas disponibles y se están agotando rápidamente. La aprobación previa puede ahorrarle muchas molestias a largo plazo. Es crucial para saber qué tipo de vivienda puede pagar. ¿Listo para comenzar el viaje de compra de una casa? Avísame y puedo guiarte a través del proceso.

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Buyers want to see themselves in your home, creating an inviting warm atmosphere will help. What’s the coziest part of your home?

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Tasas de interés más altas pueden ayudar al mercado inmobiliario!!
Para los compradores, las tasas de interés más altas significan menos casa por el dinero. Pero el mercado puede beneficiarse si esas tasas crean un mejor equilibrio entre el número de compradores y vendedores.

Higher Interest Rates May Help Housing Market For buyers, higher interest rates mean less home for the money. But the market may benefit if those rates create a better balance between the number of buyers and sellers.

Whether you're just beginning to think about buying a home or you're already stalking houses online, you probably have questions. Lucky for you, I have answers and I'm ready to help! I'm just a comment or DM away.
Ya sea que estés comenzando a pensar en comprar una casa o que ya estés buscando casas en línea, es probable que tenga preguntas. ¡Por suerte para ti, tengo respuestas y estoy lista para ayudarte! Solo estoy a un comentario o DM de distancia.

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The principal of your mortgage, like the principal of a school, is your pal, and so am I! Want to understand more about buying a house? I can answer all your questions.
El principal de su hipoteca, como el principal de una escuela, es su amigo, ¡y yo también! ¿Quiere saber más sobre la compra de una casa? Puedo responder a todas tus preguntas.

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Getting pre-approved is crucial for knowing what type of home you can afford. Ready to begin the home buying journey? Let me know and I can guide you through the process.
Obtener una preaprobación es fundamental para saber qué tipo de vivienda puedes pagar. ¿Listo para comenzar el viaje de compra de una casa? Avísame y puedo guiarte a través del proceso.

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Hermoso apartamento de 2 habitaciones y dos baños bajo contrato.
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