SBL Diseño y Construcción

DECLARACION DE CONTRUCCIONES SIN PERMISO . "EMPADRONAMIENTO"

Importante!!

- Qué ventajas tiene tener el plano municipal?
A pesar que la presentación municipal empieza antes de poner el primer ladrillo (sea obra de la escala y material que fuera) tiene la opción de declarar esa construcción terminada en la municipalidad. Muchos no cuentan con los planos de su casa y se presenta esta necesidad ante algún impedimento que en algún momento surgirá inevitablemente.

*Poder vender
*Habilitar alguna actividad
*Tasas municipales y provinciales acorde al plano
*Evitar disgustos y confusiones con linderos (vecinos)
*Futura subdividisión o convertir a PH
*Solicitar un crédito bancario
*Poder hacer una futura ampliación o reforma
*Programas como PROCREAR
*Evitar intimaciones, denuncias, multas..La lista es larga…

-A quién va dirigido?
A todos los propietarios, sean de vivienda unifamiliar o multifamiliar, comercios, industrias y todo destino de obra ejecutada, sea de la escala o material que fuera. La regularización total o parcial (actualización del plano anterior que tenga por alguna ampliación o modificación ejecutada sin permiso) es obligatoria.

“La regularización es obligatoria y no opcional”

-Todos los casos se pueden registrar?

Cada caso debe ser evaluado en particular, por el profesional mediante consulta. Puede empezar llamando sin compromiso y comentando su caso.

Para mas información , consúltanos 📩

Obra CONTE 🖤

Desde el primer dibujo a mano alzada, desde los primero croquis y luego planos..
Desde el primer ladrillo colocado 🧱
Gracias Nadia y Marcos..
Gracias por confiar a ciegas, por dejarme la libertad de proyectar y de crear ideas juntos.
Por este trabajo mutuo. ❣️

Somos una empresa familiar dedicada a la construcción , obra nueva, ampliacion, reforma, remodelación y decoración de viviendas, locales e industrias.
Presentación de planos municipales con y sin permiso.
Planificacion, calculo y ejecución de obras residenciales, comerciales e industriales.
Diseños y proyectos de interior y exterior en 2d y 3d.
Construcción en sistema tradicional con mano de obra propia calificada.
Desde inicio a final, para hacer realidad tu sueño 🏡

* Presupuestos sin cargo.
Esperamos tu consulta..
💻 dejame tu mensaje 📩
Bahia Blanca y Zona..
Mmobras. Gatica Nayla.
Matrícula: 47573
📞 (0291) 154426926
📧 [email protected]
Instagram: https://www.instagram.com/p/CJoQ07ArTYv/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Entrega de Proyecto/Obra AGUILAR

Un sueño cumplido 🔑🏠

Siempre quiero mostrarles un poco de mi trabajo, pero por
cuestiones de tiempo para administrar la pagina no logro ponerme al dia para mostrarles todo.
Dentro de varios proyectos que vengo encarando desde que arranco este 2021, se sumo este hermoso proyecto de inversion familiar. El cual se compone de 2 etapas muy marcadas. La primer son dos locales comerciales en planta baja y luego la segunda etapa dos departamentos en planta alta.

Tambien aprovecho para contarles un poco de los AVISOS Y PERMISOS DE OBRA NUEVA.
Al construir: ¿Aviso de obra o permiso de obra?

Un AVISO de obra municipal es un escrito que puede hacer el propietario informando o avisando de cambios no significativos en su propiedad “a realizarse” y que no requiere de modificaciones, como arreglar la vereda, cambiar un solado, pintar la fachada, renovar una carpintería sin modificar el vano, etc. En la práctica son pocos los que acuden a esta figura.

En el caso de PERMISO DE OBRA es un expediente que debe conformar un profesional por intervención. Sea agregar metros, modificar lo existente o construir en un lote desde cero (el mejor de los casos). Sea, ampliación de un comedor, modificación distribución interna, cierre de una galería o agregado de una cochera, construcción de pileta de hormigón o fibra, quincho, deposito, otro dormitorio, local comercial, etc. Todos conforman expediente y queda asentado en el historial legal del predio a futuro.
Este expediente se realiza con tiempo e interviene un responsable del proyecto y una dirección de obra. De todos modos este camino previsor ante una necesidad imperiosa de construcción es bueno empezar a encararlo con una consulta o entrevista con el profesional 🙋‍♀️

Cualquier duda o consulta no duden es escribirme 👩‍💻
Soy Tecnica Maestro Mayor de Obras desde el año 2016.
Matricula: 47573
SERVICIOS ⬇️

📐 Croquis.
📐 Realizacion dibujo en Autocad 2D y 3D de plano municipal, arquitectónico, de instalaciones..
📐 Modificación y corrección de planos ya realizados
📐 Planos Municipales , Proyecto y Dirección de Obras.
📐 Regularización de Planos.
📐 Diseño de Viviendas , Duplex, Departamentos, Chalets.
📐 Remodelacion y Ampliaciones.
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HOLA 🙋‍♀️
Por aca estamos un poco desaparecida de las redes sociales, estoy con mucho mucho trabajo, por eso quería tomarme un tiempito para agradecerle a tod@s los que confiaron y los que siguen apostando y confiando en mi 😊
Estoy con muchas ganas de mostrarles los hermosos PROYECTOS individuales que estoy por entregar. Los ANTEPROYECTOS y PROYECTOS de las familias del ProCrear2021 los cuales estamos por empezar el armado de documentación y Planos para PRESENTACIÓN MUNICIPAL de Obra Nueva. Y también las PRESENTACIONES para DECLARAR CONSTRUCCIÓN SIN PERMISO que ya llevamos varios presentados desde que arranco el año.

Muchas GRACIAS a seguir PROYECTANDO ESTE 2021 👩‍💻