Surban Inmobiliaria

📌 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Depto en VENTA
📍Ubicado en pleno centro, a metros de Av. Colón, Calle Sucre 251
• Octavo piso, contrafrente.
• Muy luminoso y ventilado.

Características:
✅️ 1 Dormitorio.
✅️ 1 Baño.
✅️ Cocina separada.
✅️ comedor.
✅️ 48m²

🔹️ Con Escritura.
🔹️ Valor en Dólares $35.000
🔹️ Desocupado.

Comunícate para pactar una visita!
📱 351-3225496 vía WhatsApp y llamadas.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL ⬆️

📍Ubicado en Av. Vucetich N°6300, Planta alta.

📌 Salón de 50m² con baño
Ideal Estética, Gimnasio. Peluquería, Oficina.

✅️ Requisitos:
3 garantías con recibo de sueldo o 1 Garantía propietaria y 1 recibo de sueldo.

✅️ Alquiler: $100.000

Comunicate con nosotros para coordinar una visita!
🤳🏻 351-6363832 vía WhatsApp o telefónica.

📌 Según lo informado por el BCRA en su página oficial, el incremento de alquileres para el mes de Marzo es del 165,50%.

DPTO EN ALQUILER ✅

📍 Ubicado en Barrio Ituzaingó
Calle Dalton N°5542, planta baja.

✔️ Características:
1 dormitorio.
Cocina comedor
Baño
Patio pequeño
Servicios de luz y gas conectados

➡️ Alquiler $130.000
• Agua $2.000
• Tasa Municipal $1.000
• SIN EXPENSAS.

✅ Contrato por 2 años con aumento semestral según Índice precios consumidor, IPC

📌 Requisitos:
1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo o 3 garantías con recibo de sueldo.

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🤳🏻 351-6363832

✨ DPTO EN ALQUILER TEMPORARIO
NUEVA CÓRDOBA

📍 Ubicado en Achaval Rodríguez esq Independencia
A 1 cuadra del Sanatorio Allende, 2 cuadras del Buen Pastor, 3 cuadras del Patio Olmos y Plaza España, 2 cuadras de Guemes.
Zona comercial, gastronomía y boliches.

📌 Características
1 dormitorio
1 baño
Living comedor
Cocina
Balcón
Externo

Comunícate con nosotros!
🤳🏻 351-6363832 vía WhatsApp o telefónica.

✨️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

CASA EN VENTA 🏡
📍 Ubicada en Barrio San Lorenzo Sur
Calle Manuel Padilla N*4436

📌 Características:
3 dormitorios
Cocina
Comedor
Living
2 baños
Patio
Lavadero
Cochera para 4 autos
Portón y rejas automático en Cochera

✅️ Totalmente reciclada a nueva.
✅️ Con Escritura
✅️ Apta Crédito

📌 SE ACEPTA VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO!

Comunicate para pactar una visita!
🤳🏻 351-6363832

En días de altas temperaturas, CUIDEMOS EL AGUA! 💧

Estamos transitando un verano con altas temperaturas durante varios días seguidos, lo que impacta de forma directa en el incremento del consumo de agua.
Es por eso que para tener un compromismo socialmente responsable es necesario que cada familia se limite al consumo básico para alimentación e higiene personal evitando así el derroche.

⚠️ Algunas acciones que generan derroche son:
- El recambio de agua en piletas.
- Riego desmedido y sin control.
- Pérdidas en instalaciones internas domiciliarias.

Entre todos podemos poner nuestro granito de arena! ❤️

🏠 TENÉS UNA PROPIEDAD DESOCUPADA?
NO ESPERES MÁS!!!
ESCRIBINOS!

🔎 Nos encontramos en la búsqueda de propiedades para venta y alquiler.

- Aseguramos el cobro del 1 al 10 de cada mes al Propietario.

✅ Comunicate con nosotros!
📲 351-6363832

📌 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Depto en VENTA
📍Ubicado en pleno centro, a metros de Av. Colón, Calle Sucre 251
• Octavo piso, contrafrente.
• Muy luminoso y ventilado.

Características:
✅️ 1 Dormitorio.
✅️ 1 Baño.
✅️ Cocina separada.
✅️ comedor.
✅️ 48m²

🔹️ Con Escritura.
🔹️ Valor en Dólares $35.000
🔹️ Desocupado.

Comunícate para pactar una visita!
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📌 Según lo informado por el BCRA en su página oficial, el incremento de alquileres para el mes de Febrero es del 147,11%.

📝 IMPUESTO DE SELLOS 2024

El Gobierno de la Provincia de Córdoba, a travéz de la LEY IMPOSITIVA ANUAL N°10929, estableció el impuesto de sellos para locaciones urbanas en el CINCO POR MIL (5,00%).

La EXENCIÓN 2024 será para dichos inmuebles, cuando el sellado NO SUPERE los pesos cincuenta y siete mil seiscientos ($57.600,00).

✨ DPTO EN ALQUILER TEMPORARIO
NUEVA CÓRDOBA

📍 Ubicado en Achaval Rodríguez esq Independencia
A 1 cuadra del Sanatorio Allende, 2 cuadras del Buen Pastor, 3 cuadras del Patio Olmos y Plaza España, 2 cuadras de Guemes.
Zona comercial, gastronomía y boliches.

📌 Características
1 dormitorio
1 baño
Living comedor
Cocina
Balcón
Externo

Comunícate con nosotros!
🤳🏻 351-3225496 vía WhatsApp o telefónica.

CASA EN ALQUILER 🏠

📍 Ubicada en calle La Granja N°3175, Barrio Alto Verde.
A metros de Orfeo y Dino, a media cuadra de Bv. Los Granaderos, excelente zona!

✅ Características:
Planta alta
Living comedor
Cocina comedor
Pasillo de distribución
Baño completo
2 dormitorios con placard, 1 con baño en suite
Sala de estudio
Lavadero
Patio pequeño
Cochera
Excelente iluminación y ventilación

✅ Alquiler $250.000
Agua $3.600
Municipal $1.560
✔️ Luz y gas natural conectados

📌 Contrato por 2 años con aumento semestral según índice ICL

📌 Requisitos: 3 garantías con recibo de sueldo o 1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo.

Comunícate para pactar una visita!
🤳🏻 351-6363832 vía WhatsApp o llamada.

📌 DPTO EN ALQUILER

📍 Ubicado en calle Caseros N°928, externo con terraza.
1er Piso

✅ Características:
1 dormitorio
1 baño
Cocina comedor
Terraza

✔️ Alquiler $160.000
✔️ Expensas $30.000
✔️ Agua $2.500
✔️ Municipal $2.000

♻️ Se entrega pintado
⚠️ Hay que pedir servicio de luz
♻️ Gas habilitado
⚠️ No se aceptan mascotas

📌 Requisitos: 3 garantías con recibo de sueldo o 1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo.

Comunícate para pactar una visita!
🤳🏻 351-6363832 vía WhatsApp o llamada

⚠️ ALQUILADO! ⚠️

DEPARTAMENTO EN ALQUILER!
Para 1 persona 🧍🏻

📍 Ubicado en Pasaje San Agustín N*366, entre Duarte Quiroz y Boulevard San Juan.
Cerca del Nuevocentro Shopping

📌 Características:
Planta baja
1 dormitorio
Baño
Cocina comedor

⚠️ Sin gas natural
✅ Anafe y calefón eléctrico

Alquiler $80.000
Expensas $6.000
Agua $2.200
Municipal $1.000

📌 Requisitos: 1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo o 3 garantías propietarias con recibo de sueldo.

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🏠 CASA EN ALQUILER

📍 Ubicada en calle Stepenson N°5557, Barrio Ituzaingó

Características:
3 dormitorios, 2 con placard
Living comedor
Cocina comedor
Baño
2 patios chicos
Entrada para auto
Luz y gas natural activos

✅ Alquiler $180.000
Agua $3.350
Municipal $1.000

📌 Requisitos: 3 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria o 1 recibo de sueldo con garantía propietaria.

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⚠️ ALQUILADA! ⚠️

🏠 CASA TIPO DPTO EN ALQUILER

📍 Ubicada en Barrio Ituzaingó, calle Dalton N°5483

✔️ Características:
2 dormitorios
1 baño
Cocina comedor
Lavadero
Patio chico de cerámicos

✅ Alquiler $150.000
• Agua $1.500
• Municipal $1.000

♻️ Servicios habilitados, luz y gas natural.

📌 Requisitos: 1 recibo de sueldo y 1 garantía propietaria o 3 garantías con recibo de sueldo.

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✨️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

CASA EN VENTA 🏡
📍 Ubicada en Barrio San Lorenzo Sur
Calle Manuel Padilla N*4436

📌 Características:
3 dormitorios
Cocina
Comedor
Living
2 baños
Patio
Lavadero
Cochera para 4 autos
Portón y rejas automático en Cochera

✅️ Totalmente reciclada a nueva.
✅️ Con Escritura
✅️ Apta Crédito

📌 SE ACEPTA VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO!

Comunicate para pactar una cita.
📞 351-4257785 de 09:00 a 13:30hs.
🤳🏻 351-3225496 llamadas y WhatsApp

⚠️ ALQUILADO! ⚠️

DEPARTAMENTO EN ALQUILER!
Para 1 persona 🧍🏻

📍 Ubicado en Pasaje San Agustín N*366, entre Duarte Quiroz y Boulevard San Juan.
Cerca del Nuevocentro Shopping

📌 Características:
Planta baja
1 dormitorio
Baño
Cocina comedor

⚠️ Sin gas natural
✅ Anafe y calefón eléctrico

Alquiler $90.000
Expensas $6.000
Agua $2.200
Municipal $1.000

📌 Requisitos: 1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo o 3 garantías propietarias con recibo de sueldo.

Comunícate para pactar una visita!
📱 351-6363832 vía WhatsApp o telefónica

🏠 CASA TIPO DPTO EN ALQUILER

📍 Ubicada en Barrio Ituzaingó, calle Dalton N°5483

✔️ Características:
2 dormitorios
1 baño
Cocina comedor
Lavadero
Patio chico de cerámicos

✅ Alquiler $150.000
• Agua $1.500
• Municipal $1.000

♻️ Servicios habilitados, luz y gas natural.

📌 Requisitos: 1 recibo de sueldo y 1 garantía propietaria o 3 recibos de sueldo con garantía propietaria

Comunícate para pactar una visita!
🤳🏻 351-6363832 vía WhatsApp o telefónica.

📌 Según lo informado por el BCRA en su página oficial, el incremento de alquileres para el mes de Enero 2024 es del 137,50%.