Héctor B. Nutz

Nunca conseguirás el éxito si no lo intentás

Muchas veces se toma al fracaso como algo negativo. Cuando no logramos cumplir nuestros objetivos creemos que debemos renunciar. Sin embargo, la única forma de ser bueno en algo o tener experiencia es tropezando con todas las piedras que se encuentran en el camino.

¿Estás de acuerdo? ¡Te leemos!

No pienses fuera de la caja, pensá qué podés hacer con ella

A veces creemos que pensar de manera no convencional o desde una nueva perspectiva puede ayudarnos. Sin embargo, mirarnos a nosotros mismos y pensar qué podemos cambiar también puede ser muy útil.

¿Qué opinás? ¡Te leemos!

-Doc: ¿Qué tipo de sociedad necesita mi negocio?

El gran interrogante ‼

Una vez que el emprendimiento tomó carrera y comenzó a andar, empiezan los cuestionamientos sobre cuándo y cómo constituir una sociedad. La primera decisión que todo emprendedor debe tomar es elegir qué tipo societario le conviene. Un buen asesoramiento legal toma en cuenta las particularidades de su negocio, el patrimonio personal de los socios y las proyecciones a futuro del start-up.
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La Ley General de Sociedades N° 19.550 regula diferentes tipos de sociedades, dentro de las que se destacan: 1) Sociedades Anónimas y 2) Sociedades de Responsabilidad Limitada.
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Ahora bien, ¿Cómo saber cuál es la indicada para mi entendimiento? 🙆‍♀️🙆‍♂️

Debes considerar los siguientes puntos:
👉 Cantidad de socios.
👉 Limitación de Responsabilidad.
👉 Calidad de los socios.
👉 Capital social.
👉 Constitución.
👉 Representación y Administración de la sociedad.

Cada tipo societario tiene sus particularidades, las cuales pueden ayudar u obstaculizar las necesidades de los socios. A la hora de elegir es importante conocer sus diferencias y tener en cuenta las características para consolidar la sociedad que más se adecúe al negocio.
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Ante cualquier inquietud, no dudes en consultarme.

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¿Qué es una Asociación Civil?
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Una asociación civil es una persona jurídica privada, constituida por un conjunto de personas físicas (llamadas socios) que, con la debida autorización del Estado (específicamente la DIPJ), se unen para realizar actividades que tienden al bien común.
La característica que las distingue es que no persiguen una ganancia comercial o económica; por ello es común que también se las denomine como “Entidades civiles sin fines de lucro”. 👥
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➡️ Trámite
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La DIPJER, como contralor, solicita para proceder a la Constitución:
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PREVIA 👉 RESERVAR NOMBRE. ❌
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➡️ Requisitos
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1- Nota dirigida al Sr. Director, indicando el trámite que se lleva a cabo y especificando la documental que se acompaña, con Patrocinio Letrado.
2- Completar formulario FOJA CERO.
3- Aportes de Caja Forense en caso de corresponder.
4- Acta Constitutiva y Estatuto por Escritura Pública (Original y una copia).
5- Listado de socios fundadores. Debe venir firmado por Presidente/a y Secretario/a.
6- Listado de Comisión Directiva. Debe venir firmado por Presidente/a y Secretario/a.
7- Listado de integrantes de Comisión Revisora de Cuentas. Debe venir firmado por Presidente/a y Secretario/a.
8- Tasa de Solicitud de Personería Jurídica: $ 945,00 - Sellado Provincial (Nuevo Banco de Entre Ríos S.A. o Agencias de Entre Ríos).
9- Comprobante de Deposito en Garantía en el Nuevo Banco de Entre Ríos en cuenta creada a los efectos: monto mínimo $1.000.
10- Declaración jurada sobre el Origen Licito de los Fondos y sobre la Condición de Persona Expuestas.
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Si están cumplidos todos los extremos legales la DIPJER procede a la inscripción de la Asociación. 👏👏
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Si tenes interés en formar una Asociación, no dudes en consultarme‼
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Si tenes problemas con tu obra social, no dudes en consultarme.
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Prevenir ante todo.

La prevención jurídica es más importante que una buena -o excelente- contestación de demanda, pues, evitas que un simple problema germine y se convierta en una acción judicial o, como comúnmente se lo ve, un dolor de cabeza ❌

Por eso, es importante contar con un especialista legal que examine, evalúe e indague si existen pequeños problemas que pueden derivar en un juicio ‼

Te lo gráfico con una empresa ⤵️

Contrata un trabajador👷‍♂️👷‍♀️, lo inscribe en una categoría que no es por error ❌ y termina pagándole menos🤦‍♂️. Eso puede derivar en el reclamo de diferencias salariales, correcta registración y, porque no, en un juicio. ⚖

No dudes en consultarme.

La ley regula los derechos y obligaciones de locatarios y locadores. ⚖

↪ Sin embargo, en la realidad práctica, nos encontramos con situaciones que exceden la letra de la norma, tales como el pago de expensas extraordinarias, impuestos que gravan el bien locado, ausencia de reglas claras por no haberse instrumentado el contrato en papel o el pago de más de un periodo como anticipo 🙆‍♂️🙆‍♀️❌

Veamos.

El art. 1196 del CCyC dispone que si el alquiler es para vivienda no se puede pedir al inquilino: a) el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a 1 mes; b) depósitos en garantía o exigencias asimilables mayor del importe equivalente al primer mes de alquiler; y c) la firma de pagarés o cualquier otro documento que no forme parte del contrato original. ❌❌

👉 Garantías:
El locador no puede pedir una garantía que supere 5 veces el valor mensual del alquiler, salvo que se trate de una garantía personal del inquilino. En este caso puede pedir un máximo de 10 veces el valor mensual de la locación. ❌
El locador debe aceptar una de las garantías propuestas por el inquilino, quien debe proponer al locador al menos dos garantías (v.gr. título de propiedad inmueble; aval bancario; seguro de caución; garantía de fianza o fianza solidaria o garantía personal del inquilino)‼

👉 Expensas
El inquilino tiene a cargo el pago de las cargas y contribuciones que se originan con el uso del inmueble. No tiene a su cargo el pago de las que gravan la cosa (v.gr. impuesto inmobiliario) ni las expensas comunes extraordinarias.

👉 Reparaciones
El locador es responsable de conservar el inmueble. Es decir, que el mismo siga siendo apto para habitar (v.gr. que el techo no se llueva ☔)

👉 Intimación de pago
Antes de iniciar el desalojo por falta de pago de alquileres, el locador debe intimado al inquilino para que pague la deuda en un plazo mínimo de 10 días y debe indicar el lugar de lado. ⚖

👉Ajustes
No sé aplica el ajuste monetario ni la indexación. Los aumentos son anuales y mediante formula preestablecida por ley. 🙌
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Emprende 🌈👏
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SUCESESIÓN ⚖

Para tramitar una sucesión primero tenés que saber que existen dos tipos de trámite, la sucesión ab intestato (sin testamento) que suele ser el caso de la gran mayoría, y la sucesión testamentaria (con testamento. Esto quiere decir que el testamento no evita tramitar la sucesión, sino que se trata de un procedimiento sucesorio distinto. Aunque un heredero presente un testamento, aquel acto por el que una persona dispone sobre el destino de sus bienes tras su fallecimiento, algunos Juzgados suelen publicar edictos igualmente, para asegurarse de que no existan herederos forzosos y que el testamento tenga validez.

Iniciar el trámite

El trámite de la sucesión debe hacerse en la jurisdicción que corresponda al último domicilio legal del fallecido, aunque puede solicitarse una prórroga de jurisdicción a cualquier localidad de la Provincia a pedido de los herederos.

👉Para iniciar una sucesión, lo primero que necesitas es la partida de defunción del fallecido y partida que acredite tu vínculo con él (matrimonio, nacimiento). Estas partidas deben ser aranceladas y no deben tener más de seis (6) meses de antigüedad.

Los gastos para la tramitación son graduales. Primero tenés que pagar el arancel ante el Registro Civil y Capacidad de las Personas por las partidas de defunción, matrimonial (si era casado) y de nacimiento. Luego, y a fin de iniciar la sucesión, es necesario abonar la Tasa de Justicia y Caja Forense del letrado patrocinante y/o apoderado. 📌

Es necesario saber, por un lado, nombre, domicilio, D.N.I. y estado civil de todos los herederos presuntos del causante; y por otro, es importante contar con el título -o títulos- de propiedad en original y fotocopia, los datos de las cuentas bancarias y cajas de seguridad, el último recibo de jubilación o pensión si quedó algún mes sin cobrar, así como también con las boletas de Tasa Municipal y Provincial del año en curso de los inmuebles, créditos a cobrar y deudas a pagar. Todo esto a fin de saber el activo y pasivo del causante. ‼

Una vez iniciado el trámite, el Juez 👨‍⚖️ interviniente ordenara la publicación de edictos que es un trámite obligatorio para las sucesiones sin testamento. Estos se publican en el Boletín Oficial y en otro diario más a elección del Juez, citando a herederos y acreedores para que hagan valer sus derechos, con un plazo de 30 días para tomar intervención en el expediente.

Ahora bien, en el caso de no saber si existen bienes a nombre del causa y, con ello, si existen razones para abrir la sucesión, recuerda que puedes consultar ante el Registro de la Propiedad Inmueble del último domicilio con el nombre, apellido y número de DNI del fallecido.🙌
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- Doc, tuve un accidente laboral, ¿me podrá decir qué debo hacer?

Recuerda ➡️ El empleador está obligado a denunciar ante la Aseguradora contratada, todo accidente de trabajo o enfermedad profesional que sufran los trabajadores‼

También podrá efectuar la denuncia el propio trabajador, sus derechohabientes o cualquier persona que hay tenido conocimiento del accidente de trabajo o enfermedad profesional.

Ten presente que para denunciar un accidente de trabajo o enfermedad profesional ante la ART, se deben seguir los siguientes pasos:✍

👉 Informar al empleador: se debe informar el mismo día del hecho para que el empleador se pueda comunicar con la ART.
👉 Denunciar el Siniestro ante la ART: en caso de que el empleador no haya cumplido con su obligación. Por ello, siempre se sugiere tener a mano la credencial de la misma, que deberá entregar el empleador al momento de firmar el contrato laboral.
👉 Tomar nota del número de siniestro previsto por la aseguradora.
👉 Recibir asistencia ilimitada y gratuita de la ART.

Para el caso que la ART no rechace el accidente denunciado, la ley garantiza la cobertura médica y la indemnización por cualquier daño o incapacidad.

Más info en 👉 www.nutzhector.com.ar

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Nunca es tarde para emprender.
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Hoy es un gran día para emprender algo nuevo.
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Todo problema en el fondo tiene solución.
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DERECHO DE FAMILIA

👉 Divorcio
👉 Cuotas alimentaria
👉 Régimen de comunicación/visita
👉 filiación
👉 Medidas cautelares

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DERECHO LABORAL

👉 Asesoría legal para MIPyMES, PyMES y emprendimientos personales.
👉 Asesoría legal a trabajadores antes, durante y luego de concluida la relación laboral.
👉 Estrategias de prevención de riesgos laborales.
👉 Accidentes laborales y enfermedades profesionales.

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