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👉🏼 Por medio de la Resolución General 5545/2024, la AFIP suprimió el requisito de informar todas las operaciones concertadas entre locadores y locatarios ante el “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)”, en virtud del Decreto de Necesidad y Urgencia N° 70/2023, que derogó la ley N.º 27.551 de Alquileres.

💰 Sí o sí seguirá siendo obligatorio y necesaria la registración en caso de que el contribuyente quiera acceder a ciertos beneficios fiscales (en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS) y en los impuestos sobre los Créditos y Débitos en cuentas bancarias y otras operatorias, sobre los Bienes Personales y a las Ganancias -contemplados en la ley 27.737).

🚘 Esta simplificación en las operaciones inmobiliarias impulsada por la AFIP se suma a la derogación del Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), el documento que debía emitirse al vender un automotor o motovehículo usado y radicado en el país.

📈 El organismo señaló: “Continúa el proceso permanente para reducir la carga administrativa y burocrática de los contribuyentes y responsables”.

⚕️Consultorios Médicos en Venta y Alquiler en Posadas, Misiones

¡Gran oportunidad! 🚀 Consultorios médicos a estrenar en un edificio moderno en Posadas, Misiones. Ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio funcional y cómodo.

Características:

- Nuevos y equipados.
- Cocheras disponibles en alquiler por hora (costo aparte).
- Recepción moderna con sistema para turnos.
- Ascensor de camillas.
- Recepcionista.
- Sala de espera cómoda.

Perfecto para establecer tu práctica en un entorno profesional y eficiente. 🏥

Para más info sobre disponibilidad y precios, ¡contáctanos! 📞

👉🏼 Es oficial: a partir de este lunes entró en vigencia la eliminación del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, el ITI, que gravaba con el 1,5% el traspaso de propiedades.

¡Descubrí tu paraíso en Puerto Mbiguá, Corrientes!

🌊Este lote de ensueño de 20x40 metros, con una vista privilegiada frente al río te espera para construir la casa de tus sueños.

Características del Lote:
Dimensiones: 20x40 metros.
Ubicación: Frente al río, en Puerto Mbiguá, Corrientes, Argentina.

💰Valor: USD 35.000 con financiación

🔑¡Contáctanos para más detalles y comenzá tu viaje hacia la vida que siempre soñaste! 🏝️🏡

Terreno en venta sobre Parque Vicario, a pasos de la Costanera 👉🏼 Precio antes USD 350.000, precio ahora USD 270.000

Características:
📏 10,82 mts x 30,30 mts
🏙️ Altura máxima perímetro libre: 19 m
🏠 Altura semi perímetro libre: 13 m
🏢 Altura entre medianeras: 9 m

¡Ni pierdas esta oportunidad de inversión! 💼✨

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🤝🏼Disfruta de tu hogar en las alturas en esta propiedad exclusiva de 130 m2 propios.

📈Entrega mínima 30% y financiación a 60 meses.

📍Microcentro de Posadas: sobre calle Colón 1940, entre calles La Rioja y Córdoba

⚜️3 dormitorios (1 en suite)
⚜️3 baños
⚜️Living comedor de amplias dimensiones
⚜️Balcón con parrilla

🏢Edificio Puerta del Sol, con todos los amenities: piscina, SUM, solárium, sauna, gym y seguridad 24 hs.

🚗 Cocheras y bauleras disponibles

📲 Contáctate para saber más

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🏢 Departamento 8B ubicado en el Edificio Puerta de Hierro

Este amplio y moderno departamento cuenta con:
- 121m²
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- Living - Comedor
- Cocina y Lavadero
- Aire Acondicionado en todos los ambientes
- Balcón con vista al frente hacia la calle Junín
- Espacio de cochera

📅 Contrato por 2 años con actualización semestral según coeficiente de ajuste IPC, sujeto a la reforma Decreto 70/2023.

💲 Canon mensual: $807.500,00 (incluye alquiler y expensas fijas semestrales)

📬 ¡Disponible ahora!

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¡Descubre tu nuevo hogar! Presentamos un departamento de un tres dormitorios en un edificio terminado, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Con una superficie de 162m², esta unidad ofrece un diseño funcional y elegante, perfecto para vivir con comodidad.

Características del Departamento:
- Superficie propia: 162m²
- Distribución: 3 dormitorios, uno en suite, 2° baño completo, baño de servicio y toilette, cocina-comedor, lavadero. living-comedor y balcón.

El depto cuenta con palier privado e ingreso de servicio.
- Se entregan con equipos de Aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque y artefactos lumínicos!

Amenidades del Edificio:
- Piscina: Relájate y disfruta del sol en la piscina del edificio.
- SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio ideal para reuniones y eventos, equipado con cocina completa.
- Solárium: Área perfecta para tomar el sol y disfrutar del aire libre.
- Sauna: Relájate y desestrésate en el sauna disponible para los residentes.
- Seguridad: Servicio de seguridad 24 horas para tu tranquilidad.
- Cochera: Espacios de estacionamiento disponibles a un precio adicional.

Opciones de Financiamiento:
- Entrega Inicial: 30% del valor de la propiedad.
- Financiación: Hasta 60 meses en dólares, brindándote la flexibilidad que necesitas.
- Evaluación de Vehículos: Se consideran vehículos con una antigüedad no mayor a 10 años como parte del pago inicial (por encima del 30% de entrega en efectivo).

Descuentos Especiales:
- Comisión Inmobiliaria: Con rebaja: 2% en lugar de 3%.
- Escribanía: 0.5% al boleto y a la escritura 1%, impuestos compartidos con el vendedor.
Disponibilidad:
- Varias unidades disponibles, elige la que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.
Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una propiedad con excelentes amenidades y facilidades de pago. No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en este magnífico edificio.

¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
376-4418071 - Jerónimo Alba Posse
376-4585565 - Gaspar Gordo
376-4414722 - Ireneo Alba Posse
375-7418900 - Facundo Ramos

¡Descubre tu nuevo hogar! Presentamos un departamento de un tres dormitorios en un edificio terminado, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Con una superficie de 147m², esta unidad ofrece un diseño funcional y elegante, perfecto para vivir con comodidad.

Características del Departamento:
- Superficie propia: 147m²
- Distribución: 3 dormitorios, uno en suite, 2° baño completo, baño de servicio y toilette, cocina-comedor, lavadero. living-comedor y balcón.

El depto cuenta con palier privado e ingreso de servicio.
- Se entregan con equipos de Aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque y artefactos lumínicos!

Amenidades del Edificio:
- Piscina: Relájate y disfruta del sol en la piscina del edificio.
- SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio ideal para reuniones y eventos, equipado con cocina completa.
- Solárium: Área perfecta para tomar el sol y disfrutar del aire libre.
- Sauna: Relájate y desestrésate en el sauna disponible para los residentes.
- Seguridad: Servicio de seguridad 24 horas para tu tranquilidad.
- Cochera: Espacios de estacionamiento disponibles a un precio adicional.

Opciones de Financiamiento:
- Entrega Inicial: 30% del valor de la propiedad.
- Financiación: Hasta 60 meses en dólares, brindándote la flexibilidad que necesitas.
- Evaluación de Vehículos: Se consideran vehículos con una antigüedad no mayor a 10 años como parte del pago inicial (por encima del 30% de entrega en efectivo).

Descuentos Especiales:
- Comisión Inmobiliaria: Con rebaja: 2% en lugar de 3%.
- Escribanía: 0.5% al boleto y a la escritura 1%, impuestos compartidos con el vendedor.

Disponibilidad:
- Varias unidades disponibles, elige la que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.
Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una propiedad con excelentes amenidades y facilidades de pago. No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en este magnífico edificio.

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Descubre tu nuevo hogar! Presentamos un departamento de dos dormitorios en un edificio terminado, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Con una superficie de 80 m², esta unidad ofrece un diseño funcional y elegante, perfecto para vivir con comodidad.
Características del Departamento:
- Superficie propia: 80 m²
- Distribución: 2 dormitorio, baño completo, baño social, cocina integrada, lavadero. living-comedor y balcón.
-Se entregan con equipos de Aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque y artefactos luminicos!

Amenidades del Edificio:
- Piscina: Relájate y disfruta del sol en la piscina del edificio.
- SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio ideal para reuniones y eventos, equipado con cocina completa.
- Solárium: Área perfecta para tomar el sol y disfrutar del aire libre.
- Sauna: Relájate y desestrésate en el sauna disponible para los residentes.
- Seguridad: Servicio de seguridad 24 horas para tu tranquilidad.
- Cochera: Espacios de estacionamiento disponibles a un precio adicional.

Opciones de Financiamiento:
- Entrega Inicial: 30% del valor de la propiedad.
- Financiación: Hasta 60 meses en dólares, brindándote la flexibilidad que necesitas.
- Evaluación de Vehículos: Se consideran vehículos con una antigüedad no mayor a 10 años como parte del pago inicial (por encima del 30% de entrega en efectivo).

Descuentos Especiales:
- Comisión Inmobiliaria: Con rebaja: 2% en lugar de 3%.
- Escribanía: 0.5% al boleto y a la escritura 1%, impuestos compartidos con el vendedor.

Disponibilidad:
- Varias unidades disponibles, elige la que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.
Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una propiedad con excelentes amenidades y facilidades de pago. No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en este magnífico edificio.

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¡Descubre tu nuevo hogar! Presentamos un departamento de un dormitorio en un edificio recientemente terminado, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Con una superficie de 66 m², esta unidad ofrece un diseño funcional y elegante, perfecto para vivir con comodidad.
Características del Departamento:
- Superficie propia: 66 m²
- Distribución: 1 dormitorio, baño completo, cocina integrada, lavadero. living-comedor y balcón.
- Se entregan con equipos de Aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque y artefactos lumínicos!

Amenidades del Edificio:
- Piscina: Relájate y disfruta del sol en la piscina del edificio.
- SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio ideal para reuniones y eventos, equipado con cocina completa.
- Solárium: Área perfecta para tomar el sol y disfrutar del aire libre.
- Sauna: Relájate y desestrésate en el sauna disponible para los residentes.
- Seguridad: Servicio de seguridad 24 horas para tu tranquilidad.
- Cochera: Espacios de estacionamiento disponibles a un precio adicional.

Opciones de Financiamiento:
- Entrega Inicial: 30% del valor de la propiedad.
- Financiación: Hasta 60 meses en dólares, brindándote la flexibilidad que necesitas.
- Evaluación de Vehículos: Se consideran vehículos con una antigüedad no mayor a 10 años como parte del pago inicial; (por encima del 30% de entrega en efectivo).
Descuentos Especiales:
- Comisión Inmobiliaria: Con rebaja: 2% en lugar de 3%.
- Escribanía: 0.5% al boleto y a la escritura 1%, impuestos compartidos con el vendedor.
Disponibilidad:
- Varias unidades disponibles, elige la que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.

Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una propiedad con excelentes amenidades y facilidades de pago. No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en este magnífico edificio.

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🏡 Casa céntrica en venta

Esta propiedad de 300m2 sobre Calle Rivadavia, entre La Rioja y Córdoba, es tu oportunidad de vivir en el corazón de Posadas con acceso directo al encantador paseo Bosetti.

¡Agendá tu visita!

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¡Bienvenido a este paraíso ecoturístico!

🌿 Con más de 12 años de experiencia y rodeada de una reserva privada de selva subtropical, te invita a sumergirte en la belleza y serenidad de la naturaleza. Con acceso directo desde ruta provincial asfaltada, goza de excelentes vistas a la reserva Estadual do Turbo, el río Uruguay y las Reservas Privadas de alrededor. Cuenta con edificios de madera nativa con diseño moderno y comodidades como agua potable, conexión a internet y redes eléctricas y sanitarias subterráneas, grifería, terminaciones y sanitarios de primeras marcas; cada detalle está pensado para brindarte una experiencia inolvidable.

El complejo consta de 5 construcciones de madera estratégicamente ubicadas, que incluyen 3 acogedoras cabañas, un clubhouse para socializar y relajarse, un galpón y quincho.
Con un total de 221 metros cuadrados construidos y pasarelas de piedra que conectan las diferentes áreas, en un entorno natural de árboles nativos centenarios, te ofrecemos un oasis de paz y aventura en el corazón de la selva.
Negocio en pleno funcionamiento, sustentable económica, social y ambientalmente con certificaciones del Ministerio de Turismo.

📲Agendá tu visita y descubrí la magia de este eco-resort único, donde la naturaleza y la comodidad se fusionan para brindarte una experiencia única en el ecoturismo!

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En las últimas semanas se experimentó un boom en el mercado inmobiliario de Argentina 👇🏼

📈 El desarrollador Gustavo Ortolá indicó en una entrevista para que “si sale más caro fabricar un metro cuadrado, sube la valuación de las propiedades”.

📌 Asimismo detalló que “en el corto plazo van a subir los precios por lo cual se están absorbiendo las pocas oportunidades que hay en el mercado”.

Encontrá el link a la nota completa en nuestra historia.

🏡 ¡Agendá tu visita y conocé esta joya en el corazón del microcentro de Posadas!

Con su fachada antigua y tres dormitorios espaciosos, esta casa combina encanto histórico con comodidades modernas. Pero lo mejor es su gran patio con piscina, un oasis perfecto en medio de la ciudad.

📱¡No dudes en contactarte si tenés alguna consulta o querés visitar la propiedad!

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✨ Descubrí tu nuevo hogar en este bello departamento en la calle Ivanowski N° 1957, frente a la Cámara de Representantes de Posadas.

📌Características:
—Dos dormitorios espaciosos para tu comodidad.
—Amplio living comedor que invita a momentos de relax y convivencia, con sus pisos de porcelanato
—Cocina espaciosa, perfecta para los amantes de la gastronomía, reciclada completamente con amoblamientos Johnson.
—Balcon
—A/A en todos los ambientes cuentan con aire acondicionado.
—Termotanque eléctrico para garantizar agua caliente en todo momento.
—La comodidad de una cochera para tu vehículo.

¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!

🏡 Espectacular dúplex de 3 dormitorios en alquiler

Datos destacados:
📌Ubicado en zona UCAMI, en Av. Jauretche y calle
22: un lugar especialmente tranquilo y seguro de Posadas.
📌 La propiedad tiene garage para dos autos, y un jardín.
📌3 dormitorios, 1 baño, 1 toilette, cocina remodelada y amplio living-comedor.

¡No dudes en agendar una visita!

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📍Magnífica oportunidad de inversión

👉🏼 Ubicado en pleno micro centro de Posadas, este es un terreno de 8.65x31.10, actualmente con un local comercial y una iglesia.

👉🏼 Se encuentra sobre calle Catamarca - mano derecha -, entre calles San Lorenzo y Colón.

Si te interesa saber más, contactate con nosotros o agendá una visita.

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📌 El turismo en Misiones está experimentando un boom gracias a los alquileres temporales.

🔍 Maximizá tus ingresos como propietario con esta modalidad de alquiler y convertí tu propiedad en una fuente de ingresos estable mientras disfrutas de la flexibilidad de gestionar tu inmueble.

✍🏼 Si te interesa descubrir los beneficios de explorar esta modalidad, o si te deseás delegar la administración, agendá una cita con nosotros.

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✨ ¿Por qué elegirnos?
No sólo poseemos experiencia probada en transacciones exitosas, sino también un equipo compuesto por profesionales calificados (abogados, contadores y corredores inmobiliarios), todos a disposición de nuestros clientes.

🏆 Éxito comprobado
Con historias de éxito respaldando nuestro trabajo, podés confiar en que tu propiedad está en las mejores manos. Hemos logrado ventas y alquileres exitosos que han dejado a nuestros clientes satisfechos.

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realidad tus objetivos!

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¡Nuevo ingreso! 🏡💯

🟦 Amplísimo departamento en alquiler: 2 dormitorios, 1 baño, gran espacio en planta baja con un hermoso patio interno.

🟦 Ideal para disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar.

🟦 A pasos del Balneario El Brete.

¡No dudes en escribirnos! 🏡✨

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Asesoramiento integral para nuevos inversores inmobiliarios

;Gran oportunidad de alquiler! 🏡✨

Descubrí este hermoso departamento amoblado en el lujoso Edificio Charlotte Belgrano. Ubicado en plano centro de posadas y con amenities de ensueño: SUM con espacio gourmet y parrilla, sala de juegos junto a la piscina, y un solárium con grupo sanitario.

📱iNo dudes en contactarnos para conocer más!

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inmobiliarios

Si sos locador o locatario, es súper importante que tengas en cuenta esta información:
• Los porcentajes que ven en los gráficos se basan en un informe realizado por la Federación
Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA)
respecto al impacto del DNU en el mercado locativo de nuestro país en el mes de enero de 2024
Si te interesa conocer más al respecto no dudes en agendar una cita!
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Asesoramiento integral para nuevos inversores
inmobiliarios

¡ATENCIÓN INVERSORES!

Terreno en venta ubicado a pasos de la Av. Costanera.

📍Ubicado sobre Av. Trincheras de San José y Av. Marconi.

📐 Las medidas del lote son de 10.82m x 30.30m. Permitiendo una construcción de 9m entre medianeras, 13m semi perímetro libre y 19m con perímetro libre.

ℹ️ Con el frente hacia el Norte sobre la Av. Trincheras, su lateral del lado Este sobre el Parque Vicario de los Niños y su fondo hacia el Sur también sobre el parque; estas características lo vuelven un lote único debido a que sus vistas no van a ser obstruidas por otras construcciones.

Se evalúan vehículos o departamentos como parte de pago.

Zona importante de la ciudad de Posadas con mucho potencial de crecimiento urbano.

El DNU 70/2023 trajo cambios relevantes como:

👉🏼 La eliminación de la duración mínima de los contratos de alquiler
👉🏼 La posibilidad de establecer alquileres en moneda extranjera
👉🏼 La libertad para pactar los ajustes
👉🏼 La opción de acordar pagos por varios meses juntos.

Si sos propietario o inquilino y querés saber más no dudes en contactarnos y agendar una cita ✅

Tel. (376) 4418071 - (376) 4414722

¿Listo para encontrar el hogar de tus sueños? Estamos para ayudarte a hacerlo realidad. ✨🗝️

En APM contamos con asesoramiento jurídico, contable e inmobiliario para ayudarte en este enorme paso.

¡Contactate y agendá tu cita!
Tel. (376) 4418071 — (376) 4414722

Planta Industrial en venta
📍San Ignacio, Misiones

📌 Características
11 hectáreas
5000 m2 pavimentados
7500 m2 cubiertos
Posicion estrategica en Misiones para uso industrial y logistica

¡Contactate para más información!

Los 6 puntos más importantes de la nueva Ley de Alquileres ✅

Sancionaron la nueva Ley de Alquileres: 6 de los puntos más importantes ✅

📍Edificio Puerta de Alcalá

Es un departamento de dos dormitorios en el centro de la ciudad de Posadas.

El inmueble cuenta con:
📌 Living Comedor amplio
📌 Balcón con orientación Este
📌 Dos dormitorios con placares
📌 Cocina y lavadero separados
📌 Todos los ambientes cuentan con AA

El edificio a su vez tiene seguridad 24 HS, piscina y SUM.

El valor del alquiler mensual con expensas incluidas es de $320.000,00 (esto incluye un espacio de cochera).

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