CK.relacionesinmobiliarias

Les presentamos el Market de Abril, el informe del mercado inmobiliario de Buenos
Aires que elaboramos en Zipcode para ayudarte a tomar mejores decisiones al
momento de comprar y vender inmuebles!
Con un incremento del 27% en la cantidad de operaciones de compraventa, el 2024
se inicia con un buen nivel de actividad; mientras el stock de inmuebles en venta baja
un 25% interanual -hoy hay 1.389 inmuebles menos en venta respecto del mes
pasado-. Los precios se mantienen estables con ligeros aumentos en el m2 en pozo y
a estrenar. Con un dólar estable, la rentabilidad del alquiler tradicional aumenta a un
4,78% anual.
Aquí te lo explicamos en detalle:
📊 Precios: Los precios se mantienen estables en los últimos 8 meses. El m2 usado
está en U$S 2.049, pozo U$S 2.494 y a estrenar U$S 2.534.
📈 Ventas: El mejor febrero de los últimos 6 años. Luego de un enero con poca
actividad post elecciones y vacaciones, este mes recupera el volumen de ventas, se
cerraron 2.213 escrituras (+27%). interanual.
📉 Cantidad: Cae un 25% el stock en venta respecto al mismo mes del año pasado,
hoy hay 104.250 inmuebles totales en venta, son 1.389 inmuebles menos en venta
respecto al mes anterior. 🏘
🏢 Oferta por antigüedad: 26% a estrenar, 11% pozos, 27% usados de 20 a 50 años,
16% más de 50 años, 7% entre 10 y 20 años, 7% hasta 5 años, 6% hasta 10 años. Los
departamentos de hasta 20 años son los más vendidos. 📆
📍 Oferta por manzana: hay 6 departamentos en venta por manzana en Buenos
Aires. Lideran Puerto Madero (29), Recoleta (23) y Palermo (19)
🏠 Ticket promedio: U$S 147.265 es el valor promedio de publicación de un
departamento en venta en CABA.
🔍 Buscadores: Cae un 10% la cantidad de búsquedas de propiedades respecto al
mes anterior, los barrios más buscados son Recoleta, Palermo y Belgrano 📉
💰 Rentabilidad: Con un dólar estable sube la rentabilidad del alquiler tradicional al
4,78% anual bruto, un 2 ambientes promedio en CABA se alquila a $ 422.502 por
mes. Un alquiler temporario rinde un 7,4% bruto anual. 📈
Te podemos ayudar en la compra o venta de un inmueble? Estamos a tu disposición!
Contactános!
11.25094321

📌 Pensamos y hacemos en equipo.
📌 Competimos, con nosotros mismos. Ganamos juntos.
📌 Construimos una cultura extraordinaria entre todos.
📌 Nos divertimos y la pasamos bien, creamos un ambiente de trabajo excepcional.
📌 Abrazamos la diversidad.
📌 Impulsamos las ideas y la innovación. Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005

Transformando la Experiencia Inmobiliaria
Milagros Sarachaga Real Estate
CUCICBA 7799
Paolo Menghi
CMCPDJLM 1005

📌 Aprendimos de todas nuestras experiencias, de los distintos lugares donde trabajamos, nos formamos, y recorrimos. Y armamos un modelo nuevo. Que entendemos traerá resultados extraordinarios.

Pero no nos quedamos acá. Lo vamos cambiando, mejorando, año tras año, adaptándolo a la realidad cambiante.

Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005

📌 En nuestro Ecosistema todos aportamos y todos sacamos. La diversidad de experiencias, habilidades, talentos y competencias hacen que trabajar en Zipcode sea un espacio de aprendizaje continuo, donde todos traemos y nos llevamos valor.

Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005

📌Trabajamos mucho, porque nos apasiona lo que hacemos.

Trabajamos colaborativamente, porque creemos en el trabajo en equipo, en que juntos somos mucho más.

Pero nos divertimos en el camino. Nada tiene sentido si no disfrutamos y nos realizamos en el proceso.

Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005

📌 Creemos que la cultura la hacemos entre todos los que pertenecemos al equipo, y que es clave cuidarla para contar con un negocio sustentable en el tiempo.

Somos cero verticalistas. No es la marca, no es el bróker estrella. Somos todos colaborando y construyendo valor para el equipo y nuestros clientes.

Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005

📌Jugamos en equipo. Nos gusta sentirnos parte. Y entre todos, lograr cosas significativas.

Disfrutamos conformando, desarrollando, construyendo grandes equipos. Y lo hacemos entre todos, con colaboración, respeto, respetando la diversidad, y sumando al bien colectivo.

Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005

Queremos estar siempre a la vanguardia
del servicio extraordinario al cliente
Nos preocupamos y ocupamos de que el foco este ahí.
Buscando cada dia prepararnos para sorprender
positivamente a nuestros clientes y superar
consistentemente sus expectativas.

Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005

📌Nuestra visión es ser el mejor ecosistema
de negocios inmobiliarios.

📌Una visión amplia, grande, abarcativa, soñadora.

Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CMCPDJLM 1005