DG Real Estate

𝙊𝙣𝙩𝙙𝙚𝙠 𝙙𝙞𝙩 𝙫𝙚𝙚𝙡𝙯𝙞𝙟𝙙𝙞𝙜𝙚 𝙝𝙖𝙣𝙙𝙚𝙡𝙨𝙥𝙖𝙣𝙙 𝙞𝙣 𝙝𝙚𝙩 𝙘𝙚𝙣𝙩𝙧𝙪𝙢 𝙫𝙖𝙣 𝘼𝙣𝙩𝙬𝙚𝙧𝙥𝙚𝙣!

Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden:

🔹 Commerciële ruimte, momenteel ingericht met kasten (voorheen apotheek)
🔹 Kitchenette
🔹 Toilet
🔹 Aparte opslagruimte

𝙄𝙙𝙚𝙖𝙖𝙡 𝙫𝙤𝙤𝙧 𝙚𝙚𝙣 𝙫𝙧𝙞𝙟 𝙗𝙚𝙧𝙤𝙚𝙥, 𝙠𝙖𝙣𝙩𝙤𝙤𝙧, 𝙨𝙘𝙝𝙤𝙤𝙣𝙝𝙚𝙞𝙙𝙨𝙨𝙖𝙡𝙤𝙣, 𝙤𝙛 𝙖𝙣𝙙𝙚𝙧𝙚 𝙝𝙖𝙣𝙙𝙚𝙡𝙨𝙖𝙘𝙩𝙞𝙫𝙞𝙩𝙚𝙞𝙩𝙚𝙣 (geen horeca of nachtwinkel toegestaan).

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op.



DG Real Estate
Making Real Estate Work!

Commercieel handelspand (ca. 125 m²) te koop in centrum Oostmalle

✅ Locatie met parkeergelegenheid voor de deur

✅ Natuurlijk daglicht dankzij de recent vernieuwde vitrine

✅ Diverse invullingen mogelijk: kledingzaak, traiteur, kantoor, ….

Interesse of vragen? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33 voor meer info en een vrijblijvend bezoek!

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

🏢🍫 Te huur: Commercieel handelspand in het Hart van Antwerpen! 🍫🏢

Droom je ervan om je eigen zaak te starten op een toplocatie in Antwerpen? Grijp dan nu je kans! Dit commerciële handelspand van ca. 53 m², gelegen aan het beste stuk van de Groendalstraat, staat te huur.

Het pand heeft een rijke geschiedenis van maar liefst 90 jaar als chocolatier en is een bekend begrip in Antwerpen. Helaas gaat de huidige uitbater met pensioen, waardoor dit unieke pand direct beschikbaar is voor een nieuwe ondernemer.

Of je nu een chocolatier wilt voortzetten of een compleet nieuw concept wilt introduceren, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

DG Real Estate - Making Real Estate Work! 🏢✨

Prachtig handelspand te huur op een toplocatie aan de Zeelaan!

Deze winkel, met een oppervlakte van ongeveer 200 m², bevindt zich tussen de markt en de kerk, in de directe nabijheid van bekende winkels. Het pand beschikt over:

- een ruime etalage met mogelijkheden tot uitbreiding
- een kelder/bureau aan de voorzijde (44 m²)
- een garage/stockruimte aan de achterzijde met parkeergelegenheid
- veel natuurlijk licht door de lichtkoepels en veranda

Een unieke kans op een commerciële investering op een uitstekende locatie!

🏠 € 4.000 / maand - oppervlakte 200 m²
📍 Zeelaan 122, 8660 De Panne

Interesse of vragen? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33 voor meer info en een vrijblijvend bezoek!

Making Real Estate Work!

Toplocatie in Wijnegem te huur!

Momenteel is het ingericht als massagesalon, maar deze commercieel gelegen ruimte heeft veel mogelijkheden! Hoogspanningscabine en aansluiting voorzien. Uitbreiding achteraan mogelijk. .

🏠 € 2.250 / maand - oppervlakte 285 m²
📍 Turnhoutsebaan 410, 2110 Wijnegem

Interesse of vragen? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33 voor meer info en een vrijblijvend bezoek!

Making Real Estate Work!

Groot nieuws uit Gemeente Beveren !

We zijn verheugd te melden dat onze samenwerking met onze Nederlandse collega RPM heeft geleid tot de opening van een nieuwe Wibra-winkel.

Speciale dank aan Wibra België en Goethals Promotor. We waren aanwezig op de feestelijke opening en het was meteen raak! Deze winkel zal ongetwijfeld een mooie aanvulling zijn op het huidige winkelaanbod in Beveren.

Heeft u ook bedrijfsvastgoed te huur of te koop? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Wij maken er werk van.

DG Real Estate - Making Real Estate Work.

Good to know: wat is een handelshuurcontract?

Bij de verhuur van handelszaken is de handelshuurovereenkomst van toepassing. De wet op de handelshuur is er één van zgn. ‘dwingend recht’. Dit wil zeggen dat je niet zomaar eender wat kan afspreken tussen partijen. Hoewel de wetgeving inzake handelshuur dwingend is, zijn er toch heel wat nuances die geval per geval bekeken dienen te worden (bv looptijd en opzeg- en hernieuwingsmogelijkheden).

Een vergissing of vergetelheid kan snel een enorme impact kunnen hebben op de huursituatie. Laat je daarom steeds bijstaan door specialisten. Je koopt je bril toch ook niet bij de bakker?

Hulp nodig? Bij DG Real Estate nemen we u graag alle zorgen uit handen bij het verhuren (of verkopen) van uw winkelpand en alles wat er bij komt kijken.

Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 032834333.

DG Real Estate Making Real Estate Work! Verhuur en verkoop van bedrijfsvastgoed.

Op zoek naar uw eigen kantoor in het bruisende hart van Antwerpen?

Wat dacht u van dit pareltje (52 m²) nabij het vernieuwde Operaplein? Compleet met een afgewerkte keuken, fris sanitair, aparte vergaderzaal en handige ingebouwde kasten. Dankzij de grote ramen en hoge plafonds krijgt u hier een lichte en ruime sfeer. Superhandig: trams, bussen en het centraal station op wandelafstand. Parkeren? No stress, gewoon onder het Operaplein!

🏠 €299.000 - oppervlakte 52 m²
📍Frankrijklei 43 ,2000 Antwerpen

Een uniek kantoor, ideaal voor een kleinere onderneming met grootse plannen!
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33 Making Real Estate Work!

Zoek jij een ideaal kantoor voor jouw bedrijf in Mechelen?

Deze naastgelegen kantoorruimtes, elk 80 m² groot, hebben stijl en functionaliteit. Gelegen nabij de historische Brusselpoort, bieden deze ruimtes een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale, inspirerende werkplek.

Deze kantoren zijn instapklaar en wachten op een creatieve touch.

Heb je behoefte aan extra ruimte? Overweeg dan de aankoop van een ondergrondse parkeerplaats met berging voor slechts €20.000.

🏠 €320.000 - oppervlakte 80 m2
📍Hombeeksesteenweg 2 ,2800 Mechelen

Unieke kans op een toplocatie! Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Vraagt u zich wel eens af welke vastgoeddocumenten u precies nodig heeft en op welk moment ze moeten overgemaakt worden? 🤔

Download en ontdek de antwoorden in ons exclusieve e-book!
Link: https://dg-realestate.com/e-book

Nieuwe voorwaarden voor dit commercieel gebouw in Brecht!

Op zoek naar een uniek gebouw met tal van mogelijkheden?

Momenteel is het pand uitgerust als horecazaak met bovenliggend appartement. Het gebouw kent een commerciële ligging en zichtlocatie aan de Bethovenstraat. Het is gelegen nabij de E19 en goed toegankelijk met het openbaar vervoer. Dit pand is gelegen in een zone voor grootschalige functies (RUP Brecht Centrum) en biedt de mogelijkheid tot overname van het handelsfonds.

✔️ oppervlakte perceel ca. 2.783 m²
✔️ (overdekt) terras
✔️ voldoende parkeergelegenheid

🏡 Oppervlakte 553 m²
📍 Bethovenstraat 61, 2960 Brecht

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Nieuwe voorwaarden voor dit appartementsgebouw in Deurne!

Wilt u investeren in vastgoed zonder een te groot risico te nemen?

Het appartementsgebouw bestaat uit zeven ruime en lichtrijke appartementen en zes garages. Daarnaast is het gebouw voorzien van meerdere terrassen, een lift en een kelder.

Wat deze panden een goede investering maakt? De appartementen zijn allemaal verhuurd. Gegarandeerde huuropbrengst dus!

🏡 € 1.600.000 - oppervlakte 7 x ca. 110 m²
📍 August van de Wielelei 269 - 271, 2100 Deurne

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Weer een pand verhuurd op een toplocatie in Antwerpen!

Dit pand op de Suikerrui is binnenkort een restaurant rijker.

Bent u met uw restaurant op zoek naar een pand om te kopen of huren op toplocaties?

Dan bent u bij DG Real Estate aan het juiste adres.

Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33. Dan bekijken we samen wat we voor u kunnen betekenen.

Een pand zonder asbestattest kan u niet verkopen!

Het attest is verplicht bij het compromis sinds 23/11/2022 voor woningen en niet-residentiële gebouwen die voor 2001 zijn gebouwd.

U heeft het attest nodig voor elke toegankelijke constructie met een risicobouwjaar (afgekort ‘TCR’) in de volgende gevallen:

- De grondoppervlakte van een enkele TCR of de som van de grondoppervlaktes van meerdere TCR's in een specifiek inspectiegebied is 20 m² of groter.

- De grondoppervlakte van een TCR is kleiner dan 20 m², maar de TCR maakt deel uit van een grotere constructie met een grondoppervlakte van 20 m² of groter.

Als er een asbestattest bestaat, dan bent u verplicht om het mee te delen voor de verhuur van onroerend goed gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 bent u altijd verplicht om het attest mee te delen.

Te ingewikkeld? Bij DG Real Estate nemen we u graag alle zorgen uit handen bij het verkopen of verhuren van uw panden. Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Geweldig nieuws!

Deze charmante woning werd al na het allereerste bezoek verkocht! 🏡 🎉🍾💐

Wat een geweldige manier om het weekend te beginnen.

Proficiat aan de nieuwe eigenaars! We wensen jullie er vele mooie momenten toe.

Wilt u ook zo'n succesverhaal ervaren? Woning, winkel, kantoor of magazijn te koop? Wij maken er werk van!

Aarzel niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen.

Op zoek naar een gloednieuw logistiek magazijn voor uw bedrijf?

Deze nieuwbouw in Tessenderlo heeft een oppervlakte van maar liefst 8.000 m², 8 laadkades, 22 parkeerplaatsen en een vrije hoogte van 10,5 meter.

De betonnen constructie is bekleed met sandwichpanelen. De gepolierde betonvloer en ledverlichting maken van deze hal de perfecte opslagplaats voor uw logistieke doeleinden.

🏡 € 37.700 /maand - oppervlakte 8.000 m²
📍 Havenlaan 6, 3980 Tessenderlo

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Begijnendijk is een sport- en dieetvoeding winkel rijker!

De commerciële ruimte van 250 m² naast Café Boutique gelegen aan de drukke verbindingsweg N10 in Begijnendijk, werd verhuurd aan Muskle. Deze baanwinkel bevindt zich strategisch op de verbindingsweg tussen Aarschot, Heist-op-den-Berg en Lier.

Wenst u ook te (ver)huren? Aarzel niet om ons te mailen via [email protected] of bellen op 03 283 43 33!

Het energieprestatiecertificaat of ‘EPC’ geeft meer informatie over de energiezuinigheid van je pand, gaande van label ‘A+’ tot ‘F’.

Wat wil dit zeggen voor de verkoop van een pand?

Sinds 1/1/2023 is een EPC verplicht bij de verkoop (alsook opstalrecht en erfpacht) van een niet-residentieel gebouw. Je bent verplicht om de energiescore te vermelden in de bekendmaking.

Let op ! Heeft je pand een EPC-label E of F? Heeft de overdracht na 1/01/2023 plaatsgevonden? Dan dien je het verplicht te renoveren!

Wat wil dit zeggen voor de verhuur van een pand?
Sinds 01/01/2023 is een EPC vereist voor een:
- pand met een oppervlakte groter dan 50m²
- gebouw dat langer dan 2 jaar in gebruik zal zijn
- huurovereenkomst die na 01/01/2020 is opgemaakt.

Te ingewikkeld?

Bij DG Real Estate nemen we u graag alle zorgen uit handen bij het verkopen of verhuren van uw panden.

Wordt u de nieuwe eigenaar van 10.000 m² industriegrond met bijhorende gebouwen?

Deze twee stukken grond worden gescheiden door een openbare weg en vormen de perfecte uitvalsbasis voor een kmo met productieafdeling. Ook qua ligging is deze grond met gebouwen gunstig gelegen op het einde van de Zandstraat in Ham aan de voet van de brug. De E313 bevindt zich op minder dan 2 kilometer. Ideaal voor de aan- en afvoer van materiaal.

🏡 € 1.100.000 - oppervlakte 10.000 m²
📍 Zandstraat, 3945 Ham

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Bent u van plan om uw (bedrijfs)pand te verkopen of verhuren?

Wettelijk zijn er verschillende attesten, certificaten, opzoekingen en andere documenten vereist, maar het kan verwarrend worden te weten wat precies nodig is en wanneer, of hoe er aan te geraken.

Daarom stelden we samen met de specialisten van Forum Advocaten (www.forumadvocaten.be) een handig overzicht samen van de vereiste vastgoeddocumenten en de specifieke momenten waarop ze moeten worden voorzien.

Binnenkort te downloaden op onze website!

Op zoek naar een groot handelspand met uitstekende toegankelijkheid voor klanten?

Dit ruime handelspand bevindt zich niet alleen dicht bij het station van Leuven, maar heeft ook tal van openbare parkeerplaatsen in de buurt.

Bovendien verhoogt de uitstekende locatie de zichtbaarheid van het pand. Mensen die voorbij lopen of in de buurt parkeren, zullen uw winkel snel opmerken en mogelijk een kijkje nemen in uw assortiment.
In de omgeving van de Diestsestraat zijn nog vele andere retailers te vinden.

Kortom: een handelspand dat u vele mogelijkheden biedt.

🏡 € 8.500 /maand - oppervlakte 527 m²
📍 Diestsestraat 179, 3000 Leuven

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Van chocoladefabriek naar kantoorpand.

Deze voormalige chocoladefabriek is volledig gerenoveerd volgens de laatste normen en omgetoverd tot een standingvol kantoorgebouw met parking.

Dit prachtige pand is vlot bereikbaar vanwege de centrale ligging op het Damplein, vlakbij de Ring en de Haven, in de nabijheid van trein- en bushaltes, het nieuwe ziekenhuis en Park Spoor Noord.

Op de eerste verdieping is nog een casco kantoorruimte beschikbaar van ca. 1.000 m².

🏡 Prijs op aanvraag - oppervlakte 1.000 m²
📍 Damplein 23, 2060 Antwerpen

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of ons op 03 283 43 33.

Alweer een tevreden ondernemer verder geholpen!

We verhuurden deze commercieel gelegen unit van ongeveer 395 m² aan de Plintenfabriek.be. Deze ruimte bevindt zich naast het pand dat ze al sinds 2021 via ons huren. Nu kunnen ze hun winkel uitbreiden wegens succes, en dat horen wij graag!

Het pand ligt vlak bij de IKEA-site op de Boomsesteenweg waar ook Krëfel, Heytens, Brico, Maisons du Monde en Mediamarkt gevestigd zijn.

Bent u ook op zoek naar een locatie om uw activiteit succesvol te doen groeien? Neem contact met ons op via onze website, of bel ons op 03/283.43.33.

Altijd al met uw bedrijf in een iconisch kantoorpand willen zitten?

In de BP-building op de Jan van Rijswijcklaan 162 staan twee kantoren te huur. Dit iconische gebouw is ontworpen door de bekende Antwerpse architect Léon Stynen. Het gebouw is recent gerenoveerd en is gelegen nabij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer ten zuiden van Antwerpen. De kantoren bevinden zich op de 5e en 7e verdieping en beschikken over een uniek uitzicht.

🏡 € 11.999 /maand - oppervlakte 847 m²
📍 Jan van Rijswijcklaan 162, 2020 Antwerpen

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Wilt u investeren in vastgoed zonder een te groot risico te nemen?

Dan is dit appartementsgebouw in Deurne perfect voor u.

Het appartementsgebouw bestaat uit zeven ruime en lichtrijke appartementen en zes garages. Daarnaast is het gebouw voorzien van meerdere terrassen, een lift en een kelder.

Wat deze panden een goede investering maakt? De appartementen zijn allemaal verhuurd. Gegarandeerde huuropbrengst dus.

Meer informatie is binnenkort te vinden op onze website.

Bent u als ondernemer op zoek naar de ideale locatie om uw bedrijf te laten groeien?

Dit project bestaat uit 9 nieuwbouw KMO-units die perfect zijn afgestemd op de behoeften van uw bedrijf. De units bevinden zich op een uitstekende locatie en zijn energiezuinig en duurzaam. Met een moderne en aantrekkelijke uitstraling en hoogwaardige kwalitatieve materialen is dit nieuwbouwproject de perfecte locatie voor uw bedrijf.

De kleinste unit meet 178 vierkante meter.

Liever een grotere unit? U kunt de units met elkaar verbinden. Hierdoor biedt dit bedrijvenpark plaats aan zowel startende ondernemers als groeiende bedrijven.

🏡 Vanaf € 287.020 - oppervlakte 178 - 242 m²
📍 Poederleesteenweg 108, 2460 Kasterlee Lichtaart

Interesse? Contacteer ons via [email protected] of bel ons op 03 283 43 33.

Binnenkort kan u ook in Visit De Panne winkelen bij Di!

We verhuurden hen het leegstaande winkelpand in de Zeelaan 97 én verkochten het daarna aan een investeerder uit Stad Ieper.

Bent u als investeerder ook op zoek naar interessante rendementen? Wij helpen u graag verder.

𝗧𝗘 𝗛𝗨𝗨𝗥 - 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳𝘀𝗴𝗲𝗯𝗼𝘂𝘄 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗮𝗮𝗻𝗱𝗲 𝘂𝗶𝘁 𝗲𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗴𝗮𝘇𝗶𝗷𝗻 𝟵𝟬𝟬 𝗺², 𝗸𝗮𝗻𝘁𝗼𝗼𝗿 𝟯𝟬𝟬 𝗺² 𝗼𝗽 𝗲𝗲𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗶𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗰𝗮. 𝟯𝟲𝟬𝟬 𝗺²

✅ hoogwaardige afwerking (bar, airco, alarm)
✅ ruime parkeergelegenheid (21 parkeerplaatsen)
✅ sectionale poort (2x)
✅ vrije hoogte 6 m

https://dg-realestate.com/aanbod/bedrijfsvastgoed/detail/5359847

𝗚𝗿𝗮𝗮𝗴 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝗲𝘇𝗼𝗲𝗸?
☎️ 03/283.43.33
📧 [email protected]
DG Real Estate
𝗠𝗮𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗪𝗼𝗿𝗸

Op zoek naar een vastgoedinvestering die gegarandeerd opbrengt?

Dan is deze veelzijdige industriële site op een top locatie aan de N16 en de op- en afritten van de E17 iets voor u.

Het gebouw in Temse heeft een toonzaal, werkplaats, uitgeruste kantoren, conciërgewoning...

Het beste nieuws? Een groot deel van het gebouw is verhuurd en zorgt voor een gegarandeerde huuropbrengst.

🏡 € 12.500.000 - oppervlakte 19.230 m²
📍 Kapelanielaan 1, 9140 Temse

Interesse? Contacteer ons via [email protected].