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🌟🏢 Immobilière Genon rejoint le groupe OP Wallonie !

Nous sommes ravis d’annoncer que l’Immobilière Genon, entreprise familiale forte de 25 ans d'expérience, rejoint aujourd'hui le groupe OP Wallonie. 🎉 Ce partenariat marque une étape importante dans notre développement, tout en restant fidèles à nos valeurs : la proximité avec nos clients et une gestion humaine au cœur de nos actions. 🤝 Avec l’Immobilière Genon à nos côtés, nous sommes encore mieux armés pour vous offrir un service de qualité et une expertise locale renforcée. 🔑

Découvrez tous les détails de cette belle collaboration dans notre article complet ici 🌐👉 https://www.op.be/news/immobiliere-genon-rejoint-le-groupe-op-wallonie

Découvrez leurs deux agences :
📍 Louvain-La-Neuve 👉 https://www.op.be/bureaux/louvain-la-neuve-office
📍 Nivelles 👉 https://www.op.be/bureaux/nivelles-office

📢 Bienvenue à Déesse N'dongala qui rejoint l'équipe OP !

Nous avons le plaisir d’accueillir Déesse en tant que nouvelle comptable dans notre équipe.

🎓 Forte d’un parcours diversifié en langues, relations publiques, communication, information et tourisme, Déesse a développé une solide expertise en comptabilité, notamment au sein du Parlement européen avant de rejoindre le secteur du syndic en 2018.

💼 Son rôle consistera principalement à vérifier et défendre les rapports comptables lors des assemblées générales, tout en assurant une transparence optimale pour une collaboration fluide entre le syndic et les copropriétaires.

📚 Déesse est passionnée par la lecture, les voyages, l’archéologie, et le rugby. Rigoureuse, polyvalente et organisée, elle a à cœur de mettre ses compétences comptables au service de notre équipe.

💬 Elle partage avec nous sa citation favorite : « La vie n’est qu’un souffle. »

Nous lui souhaitons une excellente intégration et beaucoup de réussite dans son nouveau rôle chez OP! 🎉

❗️L’OP a à cœur que chacun se sente bien dans sa copropriété.

Pour assurer la sécurité de tous les résidents, il est essentiel de respecter quelques règles simples.

✔️Accès sécurisé : l'accès à la copropriété est réservé aux résidents et aux invités des résidents.
Veillez à ne pas laisser entrer des inconnus et encouragez le signalement de toute personne suspecte.

✔️Surveillance discrète : si vous observez une activité suspecte ou une situation inhabituelle, n'hésitez pas à en informer le syndic ou les autorités compétentes. Une vigilance partagée renforce notre sécurité collective.

✔️ Signalement d’incidents : en cas d'incident ou de comportement inquiétant, signalez-le immédiatement aux responsables de la copropriété. Une communication rapide peut prévenir des problèmes plus graves.

✔️Contrôle des accès : Assurez-vous que les portes d'accès principales et les points sensibles de la copropriété sont sécurisés. Signalez toute défaillance à l'administration pour une réparation rapide.

✔️ Respect du règlement intérieur : Chaque copropriété dispose d'un règlement intérieur définissant les mesures de sécurité à respecter. Familiarisez-vous avec ces règles pour contribuer à la sécurité de tous.

Pour plus d'infos, visitez notre site web : https://www.op.be

OP Namur remercie les copropriétaires de l'ACP Val Clair pour leur confiance accordée depuis tant d'années.

Grâce à une excellente collaboration avec le conseil de copropriété, nous sommes fiers de poursuivre la gestion de la copropriété pour une nouvelle période de trois ans. 😊

📍Situé dans le centre ville de Namur, l'immeuble est composé de 30 lots.

Vous souhaitez plus d'informations sur notre service de gestion de copropriété?
🌐 Rendez-vous sur notre site https://www.op.be/syndic
✉️ Ou contactez-nous par mail [email protected]

❗️ Une garantie locative peut prendre plusieurs formes :

✔️Un compte individualisé ouvert au nom du locataire, ne dépassant pas deux mois de loyer (sauf en région flamande où elle peut s’élever à trois mois de loyer).

✔️ Une garantie bancaire constituée ou non progressivement par mensualités constantes sur un maximum de trois ans, équivalant à trois mois de loyer.

✔️Une garantie bancaire, également limitée à trois mois de loyer, via un contrat entre un CPAS et une institution financière ; le CPAS se charge de la demande.

D’autres types de garanties ne sont cependant pas exclues comme le cautionnement personnel.

Vous souhaitez découvrir notre service de gestion locative ?
Rendez-vous sans plus attendre sur notre site internet :
https://www.op.be/gestion-locative

L'OP est fière de vous annoncer l'arrivée de Vilain, nouvelle Building Manager à OP Namur.

Originaire de Namur, mais voyageuse dans l'âme, Christine à fait un détour par la Haute-Savoie pendant 6 ans avant de revenir dans sa ville natale ! 💕

Avec une carrière dans le monde du financier et la gestion du patrimoine dans des fonctions commerciales, notre nouvelle collaboratrice voit son quotidien comme une pièce de théâtre: "Chaque jour est une aventure, une suite d'imprévus, on reste positif, en atteignant les objectifs !".

🎯 Son objectif dans cette nouvelle mission? Relever un nouveau défi et s'investir dans une mission aussi variée que passionnante.

En dehors du travail, Christine est passionnée par la randonnée et les plaisirs de la table. 🏞️🍽️

Bienvenue Christine ! 🤝

❗️Bienvenue sur notre Facebook !

Nous publions régulièrement des contenus essentiels sur le fonctionnement de la copropriété, les responsabilités du syndic, et d'autres sujets importants. 👍

Ne manquez pas cette opportunité d'approfondir vos connaissances, de poser toutes vos questions et de partager cela avec vos connaissances.

❗️La gestion des travaux de rénovation en copropriété en Belgique exige une organisation stricte et une connaissance technique.
✓ Le syndic supervise chaque étape pour assurer un bon déroulement et le respect du budget.

👉 Pour en savoir plus, lisez l'article complet sur notre blog !
https://www.op.be/news/le-role-du-syndic-dans-la-gestion-des-travaux-de-renovation-etapes-et-responsabilites-en-belgique

💡 Optimisez votre éclairage pour plus d'efficacité et d'économies !

✓ Optez pour des ampoules LED : elles consomment jusqu'à 80 % moins d'énergie que les ampoules classiques et durent beaucoup plus longtemps.

✓ Utilisez des détecteurs de mouvement : idéals pour les espaces comme les couloirs ou les extérieurs, ces capteurs évitent de laisser les lumières allumées inutilement.

✓ Profitez de la lumière naturelle : placez vos meubles près des fenêtres et dégagez les zones qui bloquent la lumière pour maximiser l'éclairage naturel.

✓ Éteignez les lumières en sortant d’une pièce : simple et efficace, ce geste permet de faire des économies d’énergie au quotidien.

🌿 Optimisez votre éclairage pour réduire votre consommation d'électricité et votre impact environnemental tout en illuminant votre espace de façon plus intelligente !

💧 Conseils pour mieux gérer votre consommation d'eau ! 💧

✓ Réparez les fuites : un robinet qui goutte peut gaspiller jusqu'à 5 000 litres d'eau par an ! Prenez soin de régler les petites fuites rapidement.

✓ Installez des économiseurs d'eau : un mousseur sur vos robinets ou une douchette à faible débit peut considérablement réduire la consommation sans sacrifier le confort.

✓ Utilisez les appareils électroménagers à pleine capacité : attendez que votre lave-vaisselle ou lave-linge soit plein avant de les faire tourner, et privilégiez les programmes éco.

✓ Récupérez l'eau de pluie : pour vos plantes d'intérieur et votre jardin, pensez à récupérer l'eau de pluie. C'est économique et écologique !

✓ Optez pour des toilettes à double chasse : elles permettent d'ajuster la quantité d'eau utilisée selon vos besoins.

🌍 Avec ces gestes simples, vous pouvez économiser de l'eau, réduire votre facture et agir pour l'environnement

❗️Confiez-nous votre gestion locative et profitez de la tranquillité d'esprit que vous méritez.

Notre équipe d'experts s'occupe de tout pour vous, de la sélection des locataires à l'entretien de votre bien. 👍

Passez à l'action dès maintenant pour une gestion sans souci !

https://www.op.be/gestion-locative

🔔 Nouvelle prime tarif social pour les installations collectives !

Bonne nouvelle pour les résidents d’immeubles avec chauffage collectif ! 🎉 Depuis le 1er août 2024, une nouvelle prime tarif social a été mise en place pour alléger les coûts énergétiques liés à l'utilisation du gaz naturel, de l'électricité et des réseaux de chaleur. 🌍⚡

❓ Qui est concerné ?
La prime tarif social pour les installations collectives est une prime accordée aux personnes résidant dans des immeubles à appartements ou dans une zone sans raccordement individuel.
Ces personnes doivent également appartenir à une certaine catégorie d’ayants droit. Pour découvrir ces catégories, cliquez-ici 👉 https://economie.fgov.be/fr/themes/energie/energie-sociale/prime-pour-les-installations/qui-droit-la-prime-tarif

🗓️ Quand et comment introduire la demande ?
👉 Depuis 2 septembre 2024, vous pouvez introduire votre demande en ligne pour le 3e trimestre 2024 via le lien suivant : https://primetarifsocialinstallationcollective.economie.fgov.be/ et utilisez le code fourni par votre syndic. Les premières primes seront versées au 4ème trimestre 2024.

ℹ️ Important : Les autres sources d’énergie comme le mazout, le propane et le pétrole ne sont pas incluses dans cette prime.

Ne manquez pas cette opportunité pour alléger vos factures énergétiques ! 💡

📲 Pour plus d'infos, consultez l'article complet sur notre blog : https://www.op.be/news/introduction-de-la-prime-tarif-social-pour-les-installations-collectives-ce-que-vous-devez-savoir

❗️Les espaces communs, véritables reflets de la vie en copropriété, demandent une gestion attentive pour rester fonctionnels et accueillants.

✔️ Cet article partage des conseils pour optimiser ces espaces et encourager une cohabitation harmonieuse.
➡️ https://www.op.be/news/optimiser-les-espaces-communs-conseils-et-bonnes-pratiques

Une rencontre inspirante avec -John Dohmen, double médaillé olympique de hockey sur gazon !🌟🏅

Hier soir, nos collaborateurs se sont réunis au du Lac à Louvain-la-Neuve pour échanger avec John John Dohmen, dont le parcours exceptionnel et la détermination sans faille nous ont profondément inspirés. John-John a partagé avec nous des leçons précieuses sur la persévérance, la résilience et l'esprit d'équipe, des valeurs qui résonnent aussi bien dans le sport que dans notre métier.

Raphaël De Plaen, notre CEO, mentionne "Un syndic, lui aussi, est le capitaine d'une équipe. Il collabore notamment avec le conseil de copropriété et ses prestataires. Sa réussite dépend de sa capacité à fédérer ces acteurs autour d'objectifs communs, tout comme un athlète olympique doit s'accorder parfaitement avec ses coéquipiers ou son staff."

Un immense merci à John-John pour son témoignage et à tous les participants pour ce moment enrichissant ! 🙏 Ensemble, continuons à puiser notre inspiration dans les valeurs du sport et à les appliquer dans notre quotidien professionnel.

👉 Chaque trimestre, le groupe Emeria organise un « Welcome Lunch » pour souhaiter la bienvenue à nos nouveaux collaborateurs et mettre en avant toutes les nouvelles mobilités internes au sein du groupe.

📍Lundi dernier, la nouvelle édition s’est déroulée dans les bureaux de OP Bruxelles.

Raphaël De Plaen, CEO de l'OP, était présent pour accueillir les nouvelles recrues, dont Christine Vilain qui rejoint l’équipe OP Namur en tant que Gestionnaire.

Cet événement offre l’occasion de rencontrer les membres de la direction dans un cadre convivial, et de présenter notre groupe et ses valeurs aux nouveaux arrivants. 🤝

Chez OP, nous attachons une importance particulière du bien-être au travail permettant à nos employés d’évoluer dans des conditions agréables, propices à une meilleure efficacité ! ✨

Nous remercions tous les participants pour leur présence et vous donnons rendez-vous très bientôt !

🔥 Évitez les chauffages d'appoint : un geste économique et écologique !

✔️ Les chauffages d'appoint, bien qu'utiles pour chauffer rapidement une pièce, peuvent rapidement faire grimper votre facture d'énergie. En effet, ces appareils sont souvent énergivores, surtout lorsqu'ils sont utilisés de manière intensive.

✔️ Si vous devez absolument en utiliser, optez pour des modèles à basse consommation, comme ceux fonctionnant avec des technologies modernes (céramique, infrarouge) qui consomment moins d’électricité tout en diffusant une chaleur plus douce et homogène.

✔️ Utilisez-les avec parcimonie, uniquement dans des zones très localisées et pour de courtes périodes.

✔️ Préférez toujours un bon réglage de votre chauffage central et des méthodes naturelles pour garder la chaleur, comme l'isolation des fenêtres et des portes, pour éviter de surchauffer inutilement des pièces.

➡️ En limitant l'usage des chauffages d'appoint, vous réduisez votre impact environnemental et réalisez des économies durables 🌏

❗️Le mystère du syndic, c'est fini !

✔️Sur notre page, vous avez enfin toutes les réponses à vos questions.
De la gestion quotidienne à la défense de vos intérêts, découvrez l'importance de ce métier et comment il facilite la vie des copropriétaires.

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