Urban Concept

🏡 **À Vendre à Laeken - 375.000 €** 🌟

✨ **Charmant Duplex de +/- 125 m² dans un quartier résidentiel prisé !** ✨

🏞 **Emplacement Idéal** : Situé dans une rue calme, proche des écoles renommées (Maria Assumpta, Pagodes, École Européenne), commerces 🛒 et transports 🚇.

🔥 **Espace de Vie Spacieux** : Un séjour lumineux de +/- 38 m² avec une magnifique cheminée en pierre de France 🪵, donnant sur une terrasse de +/- 11 m² offrant une vue imprenable 🌅.

🍳 **Cuisine Équipée** : Spacieuse, +/- 13 m², prête à accueillir vos repas en famille 👨‍👩‍👦‍👦.

🛏 **2 Chambres Lumineuses** : De +/- 15,5 et 11 m² pour votre confort.

🛁 **Salle de Bain & WC séparé** : Confort et intimité assurés 🚻.

🎯 **Mezzanine de +/- 30 m²** : Idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Avec salle de do**he 🚿!

📦 **Espaces de Rangement** : Cave en sous-sol et parking intérieur/extérieur sécurisé 🚗.

🛠 **Charme & Fonctionnalité** : Un bien rare à ne pas manquer dans ce secteur recherché! 🌟

📞 **Contactez Isa au 0478/156703** pour plus d'infos ou une visite virtuelle! 🎥

🔎 **PEB G**
*Infos et mesurages donnés à titre indicatif.*

🏡 **Appartement à Vendre à Laeken (Quartier Pagodes) !** 🏡

Découvrez ce magnifique appartement rez-de-chaussée avec jardin 🌳 et garage 🚗, idéalement situé dans le charmant quartier des Pagodes à Laeken.

✨ **Caractéristiques**:
- 📏 **Surface habitable**: 97 m²
- 🛏️ **Nombre de chambres**: 2
- 🛁 **Nombre de salles de bains**: 1
- 🌿 **Jardin**: Oui
- 🅿️ **Garage**: Oui

💰 **Prix**: 379.000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isa au 📞 0478 15 67 03.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et recherché ! 🔑✨

🏡 **Nouvelle Maison à Louer à Laeken (Quartier Pagodes) !** 🏡

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable dans un quartier agréable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison à louer :

✨ **Type** : Maison
🛏️ **Chambres** : 5
🏠 **Surface habitable** : 275 m²
🛁 **Salles de bains** : 2
🌳 **Jardin** : Oui
🚗 **Garage** : Oui
💰 **Loyer** : 3000€/mois

📍 Située dans le charmant quartier des Pagodes à Laeken, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un espace de vie généreux.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Julian au 📞 **0497 38 02 51**.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! 🌟



📷🛋️🔑

🏡 **À Vendre : Maison Rénovée à Proximité de Tours & Taxis !** 🌟

✨ Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée (travaux de 2005 à 2015) et équipée de **PANNEAUX SOLAIRES** ! 🌞

**Rez-de-chaussée :**
- Hall d'entrée avec escalier en granite 🪜
- Séjour avec cuisine américaine super équipée ouverte 🍽️ (30 m²)
- Cour ensoleillée (16,50 m²) 🌿
- Salle de do**he (do**he, WC, lavabo) 🚿

**Entre étage (rez-1er) :**
- Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et double vasques 🛁

**1er étage :**
- Palier desservant deux chambres (ou une chambre de 13,20 m² et un salon de 22,20 m²) 🛏️🛋️

**Entre étage (1er et 2ème) :**
- Palier avec espace de rangement 📦

**2ème étage :**
- Palier de 6 m² (bureau sur les photos) 🖥️
- Bureau de 5,50 m² 📚
- Deux chambres (11 et 12 m²), dont une avec mezzanine (15 m²) 🛏️

**Sous-sols :**
- Local compteurs et technique ⚙️
- Chaufferie-buanderie avec installation prévue pour une salle de do**he avec WC 🚰
- Cave de 30 m² aménagée en dressing 👗👠

🛠️ **Caractéristiques Techniques :**
- Chauffage central au gaz (2004) 🔥
- Châssis double vitrage en PVC (2004) 🪟
- Électricité bi-horaire ⚡
- Panneaux solaires 🌞
- Deux salles d'eau avec WC 🚿🚽
- 4 chambres spacieuses 🛏️

📋 **Label PEB : E+, 50 kgCO2/(m².an)**

💶 : 399.000 €

ℹ️ *Mesures et renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, émis sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.*

🌟 **Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.** 🌟



📞 ** 02/262.44.44**
📧 **[email protected]**

🏡 **À Louer à Incourt – Belle Villa 3 Façades !** 🌳

Découvrez cette magnifique villa récente de 170 m² située à la campagne, proche des grands axes (E411, E42) et de toutes les commodités.

✨ **Caractéristiques :**
- 🏠 Superficie : 170 m²
- 🌿 Jardin plat de 8 ares 50, entièrement clôturé
- 🍽️ Cuisine équipée : taques vitro, évier, hotte, four, lave-vaisselle
- 🛋️ Living en L de 37 m² avec vue sur le jardin
- 🚪 Hall d'entrée avec toilette et vestiaire
- 🛏️ 3 chambres (12m², 12m², 18m²) avec quickstep au sol
- 🚿 Salle de do**he et salle de bain
- 🚽 WC séparé au 1er étage
- 🔧 Buanderie/chaufferie avec accès direct au garage
- 🏡 Grenier de rangement
- 🌞 Jolie terrasse de 24m²

💡 **Infos pratiques :**
- Chauffage central au mazout (env. 2000l/an)
- Compteur électrique bi-horaire
- 📅 Disponible dès le 01/09/2024
- 💶 Loyer : 1.420€ /mois
- 🛡️ Garantie locative : 2 mois
- 📝 État des lieux par expert à frais partagés
- 📜 Bail de 9 ans

📞 **À visiter au plus vite au : 010/77.91.99**

Ne manquez pas cette opportunité ! 🌟

# # # 🏡✨ **Biens Vendus et Loués Ce Mois-ci !** ✨🏡

Chers amis et clients,
Je suis ravi de partager avec vous les incroyables biens pour lesquels nous avons obtenu des offres acceptées ce mois-ci ! Que vous cherchiez à acheter, vendre, louer ou estimer un bien à Bruxelles et dans le Brabant Wallon, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
# # # # Voici un aperçu de nos récentes réussites :
# # # # Pourquoi choisir nos services ?

- **Expertise locale** : Connaissance approfondie du marché immobilier à Bruxelles et Brabant Wallon.
- **Accompagnement personnalisé** : Des conseils sur mesure pour chaque étape de votre projet.
- **Transparence et confiance** : Engagement à fournir un service honnête et fiable.

Si vous envisagez de vendre, louer ou estimer votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos besoins et vous offrir une consultation gratuite.

📞 **Contactez-nous dès aujourd'hui !**

👉 Bureau de Laeken (Bruxelles) : 02/262.44.44
👉 Bureau de Wavre (BW) : 010/77.91.99
📧 [email protected]
💻 urban-concept.be

Ensemble, concrétisons vos projets immobiliers ! 🌟

🏡✨ **Spacieuse maison à louer à 📍 Laeken 📍 !** ✨🏡
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 5 chambres 🛏️, idéalement située à quelques mètres du Lycée "Maria Assumpta" 📚 dans un quartier très prisé de Laeken ! Proche des commerces 🛍️, de nombreuses écoles, dont l'école européenne Bruxelles 4 🎒, et des transports en commun 🚇🚌.
📐 Terrain de +/- 4 ares
**Composition :**
🔹 **REZ :** Parking 🚗, hall d'entrée avec WC 🚻, garage (pour 2 voitures) 🚘, vestiaire 👗, pièce technique 🔧 et espace bureau 💼
🔹 **1er palier :** Séjour (+/- 32 m²) 🛋️, terrasse et jardin (+/- 215 m²) 🌳🌼
🔹 **2ème palier :** Cuisine équipée (+/- 18 m²) 🍽️, salle à manger (+/- 14 m²) 🍴 et WC 🚻
🔹 **3ème palier :** 2 chambres à coucher (+/- 9 m² chacune) 🛏️🛏️ avec dressing intégré 👗, salle de do**he attenante 🚿
🔹 **4ème palier :** Une chambre avec placard (+/- 16 m²) 🛏️, une chambre (+/- 14 m²) 🛏️ et une salle de do**he avec WC 🚿🚻
🔹 **5ème palier :** Un espace bureau (+/- 10 m²) 💼 et un grenier aménagé en chambre (+/- 20 m²) 🛏️
💶 PRIX : 1.999 € / mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! ✨ Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! 📞🏠 : 02/262.44.44

🏡✨ **À Vendre : Bel Appartement Rénové en 2010 à Molenbeek!** 🌳🏢
📍 Situé dans le quartier Mettewie, à deux pas du parc du Scheutbos, découvrez ce magnifique appartement traversant, rénové en 2010, au 3ème étage d'un immeuble de 26 étages avec deux ascenseurs. 🏙️🔝
🛋️ **Caractéristiques principales:**
- Superficie habitable: ~110 m²
- Hall d'entrée avec grands placards-vestiaires encastrés 🚪
- Séjour spacieux et lumineux: ~38,60 m² 🌟
- Cuisine équipée: ~11,30 m² 🍽️
- Deux grandes terrasses:
- Avant (Est): ~14,50 m² 🌅
- Arrière (Ouest): ~11,50 m² 🌇
- Hall de nuit desservant une buanderie 🧺
- WC séparé avec lave-mains 🚻
- Salle de bains: ~5,20 m² 🛁
- Deux grandes chambres: ~14,10 m² et ~20,50 m² 🛏️🛏️
- Cave
🏡 **Détails techniques:**
- Terrasses avant et arrière rénovées en 2019 🛠️
- Châssis double vitrage en bois avec profil en aluminium 🪟
- Chaudière individuelle au gaz (2010) 🔥
💰 **Charges:**
- 170,90 € (provisions d'eau, entretien des communs, électricité des communs, syndic, assurance du bâtiment, ascenseur, etc.) 💧💡
- 16,87 € (fond de réserve et appel de fonds de réserve) 💼
🌱 **Label PEB:** C-, 29kgCO2/(m².an), 150 kWh/(m².an) 📉🌿
💶 PRIX : 249.000 €
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'infos et pour planifier une visite! 📞📆 02/262.44.44 ou 0497/38.02.51

🌆🏡🔑

🏡✨ Urban Concept vous présente ce magnifique appartement lumineux et spacieux, situé au cœur du parc du Forum 🌳. Idéalement placé près des écoles 🏫, des transports en commun 🚋🚍, et des commerces 🛒 à seulement 500 mètres.
📍 Laeken (parc du Forum) 12ème étage, vues à couper le souffle 🌇
📐 Surface habitable : 90 m²
🏠 Hall d'entrée avec vestiaire
🛋️ Séjour de 36 m² avec terrasse de 8 m²
🍽️ Cuisine de 10 m²
🛏️ 2 chambres (11 et 13,7 m²) dont une avec terrasse de 8 m²
🚿 Salle de bains et WC séparé
🧺 Buanderie
🅿️ Parking en sous-sol (supplément de 16.000 €)
💰 Charges de copropriété : env. 375 €/mois
🔧 État général à rafraîchir (sanitaires et cuisine d'origine).
💰 199.000 €
Pour plus d'infos, contactez-nous dès maintenant !
📞 02/262.44.44 ou 0471/07.55.95 (Manon)
📧 [email protected]

🆕À VENDRE : Charmante 🏡 maison à 📍 Jette, dans le quartier des "Jardins de Jette", d'une superficie habitable d'environ 150 m², érigée sur un terrain spacieux d'environ 2 ares 50 centiares.
Cette propriété propose 3 chambres 🛏 confortables ainsi qu'un bureau, un garage 🚗 et un jardin pour profiter des beaux jours.
Prix : 💶 525.000 €.
ℹ Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julian au 0497/38.02.51.

🏡 **A VENDRE À KONINGSLO** 🏡

Vous rêvez d'un foyer chaleureux dans un quartier paisible et familial ? Cette charmante maison 3 façades répond à tous vos critères !

🌳 **Localisation:** Koningslo - Un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie sereine et conviviale.

🏠 **Caractéristiques principales:**
- Superficie habitable: 135 m²
- Garage inclus pour votre confort
- Jardin verdoyant et terrasse spacieuse de 100 m² pour profiter des beaux jours
- 3 chambres lumineuses (11 / 14 / 8 m²) + un bureau pour un espace polyvalent
- Équipée de panneaux photovoltaïques pour une empreinte écologique réduite
- Performance énergétique : PEB C

💰 **Prix d'annonce:** 425.000 €

🔑 **Informations et visites:** Contactez-nous au 02 262 44 44 pour découvrir votre futur chez-vous !

Ne ratez pas cette opportunité unique de trouver le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 🏡✨

🏡 **Magnifique Maison à Vendre à Laeken!**

À seulement 2 pas de l'Atomium, une opportunité incroyable vous attend! Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et confortable dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Laeken.

ℹ️ **Caractéristiques**:
- Superficie habitable: 185 m²
- Jardin exposé plein sud: 155 m²
- Séjour lumineux: 39 m²
- 4 chambres confortables (15.7 / 14.5 / 20.4 / 11.5 m²)
- Grenier aménageable pour davantage d'espace

💰 **Prix d'annonce**: 499.000 €

🔑 Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un quartier prisé de Laeken!

📞 Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 02 262 44 44.

🏠 **Duplex à vendre à Louvain-La-Neuve !** 🏠

Vous rêvez d'un chez-vous spacieux et moderne à proximité du cœur animé de Louvain-La-Neuve? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter notre tout nouvel appartement "duplex" dans le quartier prisé de Lauzelle, à seulement quelques pas du centre commercial.

Caractéristiques :
- Superficie totale de 85 m²
- Magnifique terrasse de 12 m² pour des moments de détente en plein air
- Séjour lumineux de 34 m², idéal pour recevoir vos proches
- Deux chambres confortables : 18 m² et 12 m² respectivement
- Garage box en sous-sol

💰 Prix d'annonce : 399.000 € 💰

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 010 77 91 99. Ne manquez pas cette opportunité de saisir votre nouveau foyer à Louvain-La-Neuve !

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📣📣 JOURNEE PORTE OUVERTE
SAMEDI 4 mai DE 14H à 16H
🆕 A VENDRE - immeuble de rapport (2 appts + commerce) 🏢🆕
📍 Ganshoren
📐 : +/- 400 m2
🛏️ : x3
🛁 : x2
Terrasse
ℹ️ : 02/262.44.44 ou au 0471/07.55.95
PRIX : 515 000 €

https://www.urban-concept.be/fr/bien/a-vendre/maison/1083-ganshoren/5913785

🍾🎉👏 🎉 Nouvelle vente chez Urban-Concept! Des offres exceptionnelles pour les propriétaires vendeurs! 🏡"
Nous sommes ravis d'annoncer qu'Urban-Concept a encore une fois réalisé une vente réussie! Notre équipe dévouée a aidé un client à réaliser son projet immobilier. Si vous envisagez de vendre votre bien prochainement, laissez-nous vous aider avec nos conditions exceptionnelles! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de vente :
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🛜 www.urban-concept.be
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