HOMIE BV

Aan alle eigenaar-verhuurders:

Hoe vlot verloopt jouw huurovereenkomst? Controleer het even via onze onderstaande checklist en ontdek op www.homie-gent.be waarmee wij jou kunnen helpen.

Homie

Wist je dat een groot deel van de plaatsbeschrijvingen bij huurovereenkomsten niet opgemaakt worden zoals het zou moeten?

Een correcte plaatsbeschrijving is:

- in aanwezigheid van alle partijen opgemaakt;
- gedateerd en ondertekend;
- voldoende gedetailleerd en nauwkeurig;
- een overzichtelijk en bruikbaar document.

Ben je op zoek naar een plaatsbeschrijving of huurschadeberekening? Ga naar www.homie-gent.be of contacteer ons via [email protected].

Homie

De huurovereenkomst is afgelopen. De huurder en verhuurder maken samen een uitgaande plaatsbeschrijving op. Er is huurschade vastgesteld. Wat nu?

HOMIE heeft hiervoor een berekeningsmodel ontwikkeld dat uniek is op de markt. Hiermee kunnen we alle huurschade op een correcte manier begroten. De enige informatie die we hiervoor nodig hebben is: de huurovereenkomst, de ingaande – en de uitgaande plaatsbeschrijving.

Wij leveren een duidelijk rapport af waarin huurschade aangeduid, beschreven en begroot wordt. Uiteindelijk kunnen partijen aan de hand van dit rapport een eerlijke en transparante schadevergoeding bekomen.

Vraag jouw huurschadeberekening aan via onze website www.homie-gent.be of via [email protected].

Maandag woonden we een geweldig netwerkevent bij, georganiseerd door Stad Gent. Samen met ons waren meer dan 200 startende ondernemers aanwezig die gretig tips & tricks met elkaar deelden. Bedankt voor de inspirerende talks, de goede organisatie én de lekkere cava!

#9000

📷 Martin Enzo Corlazzoli Aguilar

We wensen jullie alvast graag een schitterend 2023 toe!

Stad Gent wil vanaf volgend jaar de conformiteitsattesten voor huurwoningen verplichten.

Een conformiteitsattest? Wat is dat nu weer voor iets?

Een conformiteitsattest toont aan dat jouw huurwoning voldoet aan de minimale normen voor woonkwaliteit en veiligheid.

Je maakt een afspraak met een woningcontroleur van stad Gent om een bezoek te brengen aan de woning. Tijdens dit bezoek zal de controleur nakijken of er een conformiteitsattest kan worden afgeleverd. Als er opmerkingen zijn die het conformiteitsattest in de weg staan, zullen deze geformuleerd worden in het technisch verslag. Elke opmerking krijgt een categorie toegewezen (Cat. I, II of III). Opmerkingen van categorie II en III dienen sowieso aangepakt te worden om een conformiteitsattest te bekomen.

Na het wegwerken van deze opmerkingen kan je opnieuw een controle aanvragen. Is alles in orde voor de wooncontroleur? Dan krijgt jouw pand een conformiteitsattest dat 10 jaar geldig is!

Voor meer informatie verwijzen we je graag door naar de website van stad Gent.

Heb je een verhuurdersabonnement bij HOMIE? Dan kan je bij ons terecht voor allerlei advies en dienstverlening op maat. Interesse? Ga nu naar www.homie-gent.be of mail naar [email protected].

Wist je dat het indexeren van de huurprijs sinds 1 oktober 2022 afhangt van jouw EPC-label? Een indexering mag niet voor woningen met een EPC-label E of F of voor woningen zonder EPC-attest. Voor woningen met een EPC-label D wordt de indexatie beperkt tot 50%.

Daarom is het als verhuurder uiterst belangrijk om over een geldig en up-to-date EPC te beschikken.

HOMIE® helpt je graag bij de opmaak van jouw EPC-attest! Onze energiedeskundige staat klaar om voor een scherpe prijs zo snel mogelijk jouw EPC-attest te bezorgen.

Interesse? Surf naar www.homie-gent.be en vraag de opmaak van jouw EPC-attest aan!

Benieuwd hoe ons klantenportaal eruitziet?

Het klantenportaal van HOMIE® bestaat uit twee grote delen:

1. Technische meldingen maken
2. Verhuurdersdocumenten aanvragen

Met je HOMIE® abonnement kan je op ons klantenportaal technische meldingen maken. Via het uitgebreide meldingsformulier begeleiden wij jou, zodat je ons van bij het begin alle nodige informatie kan geven over het probleem. Alle doorgegeven meldingen worden bijgehouden in een lijst, zodat je altijd een overzicht hebt van wat je reeds aan ons hebt gemeld.

Daarnaast is het ook mogelijk om via ons klantenportaal verhuurdersdocumenten aan te vragen. Alle documenten zoals plaatsbeschrijvingen, huurschadeberekeningen en ons starterspakket huurovereenkomsten kunnen eenvoudig via het aanvraagformulier aangevraagd worden. Hiervoor heb je geen abonnement nodig.

De uitgebreide handleiding op het portaal helpt je op weg voor beide onderdelen.

Hello world, hier zijn we!

HOMIE gaat vanaf vandaag volop aan de slag om Gentse verhuurders, rentmeesters of syndici op technisch vlak te ontzorgen.

Naast de definitieve versie van onze website is ook ons klantenportaal volledig up and running.

Via het klantenportaal is het mogelijk een verhuurdersabonnement aan te kopen, alsook om de verschillende verhuurdersdocumenten aan te vragen.

Om de start van ons verhaal te vieren, krijg je tot 1 december 2022 een korting van 20% op de totale jaarprijs van ons verhuurdersabonnement!

Indien je interesse hebt, aarzel dan niet om je te registreren om toegang te krijgen tot dit portaal.

Hier kan je ook een snelle handleiding terugvinden, waarin we uitgebreid uitleggen hoe alles precies in zijn werk gaat.

Verwacht je de komende periode aan een aantal posts, waarin we zowel onze partners als onze producten individueel in de spotlight zullen zetten.

Tot dan!

www.homie-gent.be

Met trots kunnen wij onze producten eindelijk voorstellen!

Als Gentse verhuurder, rentmeester of syndicus hoef je je vanaf nu geen kopzorgen meer te maken over technische meldingen.

HOMIE® is één contactpunt waar verhuurders terechtkunnen voor het in stand houden en onderhouden van hun pand. Ontzorging staat bij ons centraal!

De coördinatie en organisatie van nodige werkzaamheden verloopt via ons. Via ons klantenportaal kan je als verhuurder technische meldingen maken en een logboek bijhouden. Wij gaan hier zo snel
mogelijk mee aan de slag en sturen de juiste mensen langs. HOMIE® heeft immers een sterk netwerk opgebouwd van gespecialiseerde vakmensen. Zij staan samen met ons klaar om elke taak tot een goed einde te brengen.

Jaarlijks plannen wij een technisch bezoek aan jouw verhuurde pand. Dit jaarlijks bezoek legt de nadruk op woonkwaliteit, veiligheid, technische instandhouding en onderhoud.

Dit alles wordt aangeboden via een handige abonnementsformule. Wie een onderhoudsplan op maat wenst of aan een huurder de mogelijkheid wil geven om technische meldingen te maken, kan dit als optie(s) bij de abonnementsformule nemen.

Wij kunnen alvast niet wachten om vanaf midden oktober officieel van start te gaan. In de tussentijd kan je alvast de volledige uitleg van onze producten terugvinden op onze website:

https://www.homie-gent.be

Ben je geïnteresseerd of heb je vragen? Stuur dan een bericht onderaan onze website, zodat wij jou zo snel mogelijk kunnen contacteren.

Hou ook zeker deze pagina in de gaten om van alle ontwikkelingen op de hoogte te blijven.

Tot snel!