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A LOUER – APPARTEMENT 3CH – SART-TILMAN
Idéalement située au Sart-Tilman, non loin du grand rond-point avec l’Eglise, proche de toutes les commodités ; quartier calme et convivial.
Appartement bien agencé et lumineux.

▪ Appartement 3 chambres,
▪ 1er étage,
▪ +-130m² surface habitable (PEB),
▪ Composition : 3 chambres, séjour, cuisine équipée (évier, taque vitrocéramique, hotte, four et micro-onde, 1 emplacement libre pour lave-vaisselle ou autre), SDD avec WC, SDB avec Wc, espace bureau, grand débarras et grand hall d’entrée,
▪ Grande terrasse à l’arrière,
▪ Terrasse à l’avant,
▪ 2 petites caves,

▪ 1 emplacement de voiture en sous-sol,

▪ Châssis double vitrage,
▪ Compteur individuel,
▪ Chauffage collectif, calorimètre.
▪ Conformité électrique en ordre.

▪ PEB - Classe : C, E totale : 26.584 kwh/an, E spec : 193 kwh/m².an, code unique : 20200224014200

Loyer mensuel : 1.150€ - ou colocation 360€ - 375€ et 415€/ch
Charges mensuelles syndic : 375€
Adresse : Rue de la belle jardinière 501 à 4031 Angleur (Sart-Tilman)

OPPORTUNITÉ À SAISIR
A VENDRE – MAISON – LIEGE (VENNES) - 5 chambres
Entièrement à rénover.
Espace spacieux, conviviale et lumineux.

▪ Surface habitable de +-170m².

▪ RDC : grand hall, garage, 1 chambre, 1 salle de do**he, 1 wc, 1 terrasse arrière.
▪ 1er étage : hall de nuit, 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine, petite terrasse arrière.
▪ 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc.
▪ Sous-sol : grand cave et vide ventilé.
▪ Jardin arrière +-260m².

▪ Châssis simple vitrage.
▪ Chauffage centrale au gaz.

▪ Possibilité d’agrandir le bâtiment arrière ou une terrasse au 1er étage.
▪ Possibilité de transformer en 3 appartements.
▪ Sous réserve d’acceptation de l’urbanisme.

▪ Revenu Cadastral Net : 1084€.
▪ PEB – Classe : F, E totale : 74.676 kwh/an, E spec : 437 kwh/m².an, code unique : 20221104023110

Prix de vente : faire offre à partir de 229.000€
Adresse : Rue des Vennes 309 à 4020 Liège.
Exceptionnel ! A visiter !
Contact LYNX Immo : 0470-32.32.32 / [email protected]

A LOUER – APPARTEMENT 2 CH – SERAING HAUT
Magnifique appartement, lumineux et proche de toutes les commodités, commerces, bus, axe autoroutier, etc.

▪ Appartement 2 chambres au 5ème étage
▪ Spacieux, lumineux et calme, en retrait de la route.

▪ +-85m² surface habitable totale.
▪ Grande cuisine semi-équipée + emplacement machine à laver
▪ Séjour +-30m²
▪ Salle de bain
▪ WC séparé
▪ 1 terrasse +-12m²
▪ 1 cave

▪ Châssis double vitrage
▪ Parking aisé à rue, mais possibilité de louer un emplacement dans les environs

▪ Libre de suite
▪ Quartier très prisé, juste en face du parc, très belle vue.

▪ PEB - Classe : G, E totale : 46.088 kwh/an, E spec : 513 kwh/m².an, code unique : 20211203003088

Loyer : 750€/mois
Charges : +- 250€/mois - charges augmentées avec la flambées des prix
Adresse : Rue de Plainevaux 81 à 4100 Seraing
A visiter !
Contact LYNX Immo : 0470-32.32.32 / [email protected]

A LOUER – APPARTEMENT 1 CH – LIEGE CENTRE - Bd d’Avoy
Magnifique appartement, situé en plein centre-ville avec une magnifique vue sur le boulevard d’Avroy et sur l’église St-Jacques, à 1 minute à pied du centre, proche des axes autoroutiers; et proche de tous les commerces.

▪ Appartement 1 chambre au 9e étage
▪ Lumineux, calme et très charmant
▪ +-75m² surface habitable totale.
▪ Cuisine équipée toute neuve (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, emplacement pour séchoir)
▪ Salle de bain
▪ Très grand séjour
▪ WC indépendant
▪ 1 Cave en sous-sol

▪ Châssis double vitrage
▪ Chauffage mazout commun
▪ Façade avant rénovée
▪ Nouvel ascenseur
▪ Nouveau sas d’entrée

▪ Libre à partir du 1er juillet 2021 ou avant si nécessaire

▪ PEB – RDC - Classe : C, E totale : 16.068 kwh/an, E spec : 217 kwh/m².an, code unique : 20130417009077

Loyer : 560€
Charges : +- 200€ (communs, eau chaude, eau froide, chauffage, l’électricité)

Adresse : Boulevard d’Avroy 75 à 4000 Liège
A visiter !
Contact LYNX Immo : 0470-32.32.32 / [email protected]