Vanessa Berger Immobilier

La campagne d’Essaouira

Une autre perspective…

🕯️ **Créer une atmosphère chaleureuse : l’art de se sentir bien chez soi et d’attirer les visiteurs !**

Que ce soit pour votre propre bien-être ou pour préparer une visite dans le cadre d’une vente ou d’une location, l’atmosphère de votre maison joue un rôle clé. Et quoi de mieux que de faire brûler quelques bougies pour instaurer une ambiance douce et accueillante ?
🌿 **Les bougies odorantes** sont un atout supplémentaire. Elles diffusent un parfum agréable qui peut mettre en valeur chaque pièce de votre maison. Que vous choisissiez des notes florales, boisées ou fruitées, les bougies parfumées créent une sensation de confort et de bien-être immédiat.
✨ **Pourquoi c’est important** : Lors d’une visite immobilière, les premiers instants sont déterminants. Une maison qui sent bon, baignée dans une lumière tamisée, invite à la détente et donne envie de s’y installer. Pour vous, c’est aussi l’occasion de transformer votre intérieur en un véritable havre de paix, où chaque moment devient un plaisir.

En bref, une atmosphère bien pensée fait toute la différence, que ce soit pour votre quotidien ou pour séduire vos futurs acheteurs ou locataires.
Si vous voulez vendre ou louer votre maison, contactez-moi. Investir dans un bon agent immobilier n’est pas un luxe, mais un placement.
Je serai impatiente et trop contente de vous rencontrer !
Vanessa Berger
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🎨 Comment transformer ton espace avec la magie des couleurs !

Savais-tu que la manière dont tu peins tes murs peut totalement changer l’ambiance et les proportions d’une pièce ? La manière dont tu places la couleur peut métamorphoser ton intérieur aussi bien au niveau de l’espace que de la lumière.
Tu trouveras 9 exemples sur la photo ci-dessus.
🌟 La peinture n’est pas qu’une simple décoration, c’est un outil puissant pour modeler ton espace selon tes envies. Alors, quelle transformation vas-tu opérer dans ton intérieur ?
Si tu as déjà testé, n’hésite pas à l’indiquer en commentaire.
Si tu veux vendre ou louer ta maison, contactez-moi. Investir dans un bon agent immobilier n’est pas un luxe, mais un placement.
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🏡 Ranger sa maison : un atout clé pour vendre ou louer et une aventure familiale !

Lorsqu’il s’agit de vendre ou de louer un bien immobilier, la première impression est cruciale. Une maison bien rangée et organisée attire tout de suite l’œil et permet aux potentiels acheteurs ou locataires de mieux se projeter. Mais, au-delà de cet aspect stratégique, le rangement peut aussi devenir une belle opportunité de rassembler toute la famille autour d’un projet commun.
🧹 Impliquer les enfants** : Pourquoi ne pas transformer cette tâche en une activité ludique pour les plus petits ? Chacun peut avoir une mission adaptée à son âge, que ce soit trier ses jouets, ranger ses livres ou même choisir ce qui peut être donné. C’est aussi une excellente manière de leur apprendre l’importance de l’organisation et du désencombrement.
🎯 Objectif commun** : En faisant du rangement un projet familial, chacun se sent impliqué dans le processus de vente ou de location, ce qui renforce l’esprit d’équipe à la maison. C’est l’occasion de discuter, de se remémorer de bons souvenirs en triant des objets et de créer de nouveaux moments partagés.
✨ Le résultat** : Une maison impeccable, prête à séduire vos visiteurs et une famille fière du travail accompli ensemble. Que demander de plus ?
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Prix optimisé

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Préparez Votre Maison pour la Rentrée des Classes! 🍎

La rentrée des classes est un moment clé pour les familles. C’est le moment de retrouver la routine, de prendre de nouvelles résolutions et… de penser à l’avenir ! C’est aussi le moment idéal pour réfléchir à vos projets immobiliers !
# 1. **Optimisez l’Espace de Travail de Vos Enfants 📚**
Un coin bureau bien aménagé favorise la concentration et la réussite scolaire. Pourquoi ne pas réorganiser l’espace pour leur offrir un environnement propice à l’étude ? Si vous manquez de place, c’est peut-être le moment de penser à une maison avec une pièce supplémentaire.
# 2. **Réévaluez Vos Besoins Immobiliers 🏠**
La rentrée est le moment idéal pour faire le point sur vos besoins en espace. Est-ce que votre maison actuelle répond encore à vos attentes ? Si vous envisagez de déménager ou d’investir, c’est le moment parfait pour explorer de nouvelles opportunités.
# 3. **Proximité des Écoles et Commodités 🏫**
La localisation est essentielle, surtout avec des enfants. Une maison proche des écoles, des transports en commun et des commodités peut simplifier grandement votre quotidien. Pensez à vérifier si votre quartier est toujours en phase avec vos priorités familiales.
# 4. **Profitez des Tendances Immobilières 📈**
Le marché immobilier connaît souvent un regain d’activité à la rentrée. C’est le moment idéal pour évaluer la valeur de votre bien ou rechercher la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire un bon investissement!
🔑 * Besoin de conseils pour votre projet immobilier? * Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins et trouver la maison qui conviendra parfaitement à votre famille cette année scolaire !
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Pourquoi être bien chez vous ?

🏡✨ La maison, c’est bien plus qu’un lieu… C’est notre havre de paix, là où l’on se sent en sécurité et où chaque coin respire la douceur de vivre.
Que ce soit pour des moments de détente en solo, blotti avec un bon livre, ou pour partager des instants précieux avec la famille et les amis, elle nous enveloppe de chaleur et de sérénité.
Ici, on crée des souvenirs, on rit, on se repose et on recharge nos batteries pour affronter le monde extérieur. 🌿
💛 Se sentir bien chez soi, c’est savourer la simplicité et la beauté du quotidien.
Si vous voulez vendre ou louer votre maison, contactez-moi. Investir dans un bon agent immobilier n’est pas un luxe, mais un placement.
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Il était une fois Vanessa Berger immobilier…

🏡 Depuis toute petite, je suis fascinée par les maisons, les intérieurs et la magie qui s’y cache.
Regarder les décos, imaginer la vie dans ces espaces, chasser les affiches « À vendre » et « À louer »… tout ça me fait vibrer ! ✨
Alors, il était une fois, Vanessa Berger, passionnée d’immobilier, prête à aider chacun à trouver son petit coin de paradis. 🌟
Chaque maison a une histoire et je suis là pour vous aider à la vendre. Mon rêve est d’aider à écrire la prochaine page.
Suivez-moi dans cette belle aventure où les clés ouvrent des portes sur de nouveaux chapitres de vie. 🔑🏠
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✨ Astuce déco express pour une cuisine plus stylée ! ✨

Envie de cacher ces petits coins pas très jolis sous l’évier ou cette casserole qui traîne ? Pensez à installer un petit rideau !
C’est facile à faire, ça ne prend pas beaucoup de temps et ça transforme instantanément l’ambiance de votre cuisine.
Choisissez un tissu sympa, unis ou à motifs selon vos goûts et fixez-le simplement. 🔨
En plus de cacher les tuyaux ou les produits de nettoyage, cela ajoute une touche déco cosy et personnalisée. Simple et efficace ! 😉💡
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Connaissez-vous la symbolique de la couleur mauve ?

En Feng Shui, le mauve est associé à la spiritualité, à la créativité et à la transformation.
En décoration, le mauve est souvent utilisé pour créer une atmosphère calme et apaisante, idéale pour les espaces de méditation.
Dans l’habillement, le mauve est considéré comme une couleur distinctive, symbolisant l’originalité et l’intuition.
Au niveau de l’humeur, cette couleur peut favoriser la réflexion et l’inspiration, aidant à créer un sentiment d’équilibre émotionnel.
Utilisez le mauve avec parcimonie pour éviter une ambiance trop lourde, et ajustez la teinte en fonction de vos préférences personnelles.
📍 Feng shui
🎯 si vous avez un projet immobilier, laissez-moi vous aider à trouver le meilleur acquéreur. Mon expertise est à votre disposition. Contactez-moi dès aujourd’hui.
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Pourquoi il est essentiel d’entretenir vos corniches ?

Lorsque vous mettez votre maison en vente, chaque détail compte pour séduire les acheteurs potentiels. Parmi ces détails, les corniches, souvent négligées, jouent un rôle clé.
1️⃣ **Première impression** : Les corniches bien entretenues donnent immédiatement une impression de soin et de propreté. Elles renforcent l’aspect esthétique de la façade et attirent l’œil positivement dès l’entrée.
2️⃣ **Protection contre les dégâts** : Des corniches endommagées peuvent laisser filtrer l’eau, causant des problèmes d’humidité ou des dommages à la structure. En les réparant à temps, vous évitez des frais supplémentaires pour les acheteurs potentiels, ce qui rend votre maison plus attrayante.
3️⃣ **Ajout de valeur** : Une maison bien entretenue, sans réparations à prévoir, inspire confiance et justifie un prix plus élevé. De simples travaux sur vos corniches peuvent faire une grande différence sur la valeur perçue de votre bien.
⚒️ Prenez soin de chaque détail, même ceux qui semblent anodins. 🏠
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Pensez-vous au joints de votre salle de bain et de votre cuisine avant une mise en vente ou en location ?

Quand vous vendez ou louez votre maison, chaque petit détail compte pour séduire les visiteurs. Souvent, ce sont ces petites touches qui font toute la différence et qui donnent à votre bien une réelle plus-value.
Un exemple tout simple : refaire les joints de votre cuisine ! 🔧 Ce geste facile et peu coûteux peut transformer l’aspect général de la pièce. Des joints propres et bien refaits donnent immédiatement une impression de fraîcheur et de propreté, ce qui capte l’attention des potentiels acheteurs ou locataires. ✨
Alors, avant de mettre votre bien en vente ou en location, pensez à ces petits travaux. Ils peuvent booster la première impression et donner un vrai coup de peps à votre intérieur ! 💪👀
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Pourquoi un état des lieux est important ?

L’état des lieux est une étape essentielle lors de la location d’un appartement ou d’une maison. Ce document permet de faire un inventaire précis du logement, notant son état pièce par pièce, ainsi que les équipements présents. Pourquoi est-ce si important ?

1. **Protéger vos droits** : L’état des lieux protège autant le locataire que le propriétaire. En cas de litige, il servira de référence pour évaluer les responsabilités de chacun.
2. **Éviter les conflits** : Un état des lieux bien fait permet de clarifier dès le départ ce qui est usé ou endommagé. Ainsi, à la fin du bail, il sera facile de comparer et de voir si des dégradations ont eu lieu.
3. **Sécuriser votre dépôt de garantie** : Grâce à ce document, vous pouvez récupérer votre dépôt de garantie en toute sérénité, à condition de rendre le bien dans l’état où vous l’avez trouvé.

En résumé, l’état des lieux est votre meilleur allié pour une location sans souci ! 🏡🔑
Si tu souhaites vendre ou louer ton bien, je suis prête à mettre toute mon énergie et mon expertise à ton service.
N’hésite pas à me contacter pour discuter de tes besoins et trouver ensemble les meilleures solutions.
Au plaisir de travailler avec toi !
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# location

Avez-vous des draps de lit propre ou un couvre lit ?

Dans le home staging de votre maison, certaines petites choses font une grande différence. Comme par exemple avoir des draps de lit propres lors des visites peut sembler un basique, mais c’est un élément clé pour avoir une jolie apparence et un sentiment de confort et de bien-être dans votre bien.
Si les tâches s’accumulent et que le temps vous manque, investissez dans un couvre-lit et bien disposé il peut sauver les apparences et apporter une touche de fraîcheur à votre espace.
L’important, c’est de créer un environnement où on se sent bien, même avec les moyens du bord. 🌿
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Connaissez-vous la symbolique de la couleur rose ?

En Feng Shui, le rose est souvent associé à l’amour, à la douceur et à l’harmonie.
En décoration, le rose est utilisé pour créer une ambiance douce et apaisante, souvent recommandé dans les chambres à coucher.
Dans l’habillement, le rose est souvent perçu comme une couleur féminine, symbolisant la tendresse et l’affection.
Au niveau de l’humeur, cette couleur peut évoquer des émotions positives, apportant un sentiment de douceur et de bien-être.
C’est une couleur polyvalente qui peut être utilisée pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse.
📍 Feng shui
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Cet été j’ai décidé de vous pauser une série de questions sur le rapport à votre maison, afin de pouvoir prendre du recul sur celle-ci et sur vos recherches immobilières aussi bien en vente, qu’en location.
Pour vous inspirer, je vais moi-même répondre à la question.
Mais bien entendu, l’idéal est que vous jouez le jeu en y répondant également !
Même si vous ne cherchez pas pour le moment, c’est toujours amusant à réaliser 😜
Bel été à tous ☀️
POUR TOI QU’EST CE QU’IL FAIT QUE L’ON SE SENTE BIEN DANS UNE MAISON ?
🏡✨ Pour me sentir vraiment bien chez moi, tout est une question d’énergie et d’agencement de l’espace. Imaginez des grandes pièces ouvertes où la famille et les amis peuvent se retrouver, des espaces de vie où la lumière circule librement, en apportant une ambiance chaleureuse et vivante. Lorsque l’énergie et la lumière circulent harmonieusement, ma maison devient un lieu où je peux me ressourcer. Une fois ces éléments en place, il ne me reste plus qu’à m’approprier le lieux avec ma propre décoration, pour que chaque coin reflète notre personnalité. 🌿🌟
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LOUÉ PAR VB

Cet été j’ai décidé de vous pauser une série de questions sur le rapport à votre maison, afin de pouvoir prendre du recul sur celle-ci et sur vos recherches immobilières aussi bien en vente, qu’en location.
Pour vous inspirer, je vais moi-même répondre à la question.
Mais bien entendu, l’idéal est que vous jouez le jeu en y répondant également !
Même si vous ne cherchez pas pour le moment, c’est toujours amusant à réaliser 😜
Bel été à tous ☀️
C’EST QUOI LA MAISON POUR TOI ?
La maison, pour moi, c’est bien plus qu’un simple toit. C’est mon refuge, mon repère. C’est là où s’abritent les gens qui me sont chers, où mes amis trouvent toujours une place. Ma maison doit me ressembler pour que je puisse m’y sentir bien. C’est dans cet espace que je trouve la paix, entouré de ceux que j’aime et des souvenirs précieux. 🌿🏡✨
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Comment réussir sa vente immobilière ?

La réussite lors d’une vente immobilière souvent se distingue par la préparation, la patience et la flexibilité.
Ceux qui réussissent prennent le temps de bien présenter leur bien, écoutent les conseils des professionnels et sont prêts à ajuster leur approche en fonction du marché.
D’un autre côté, ceux qui rencontrent des difficultés peuvent parfois manquer de préparation, sous-estimer l’importance du marketing ou résister aux ajustements nécessaires.
En somme, le succès dans la vente immobilière découle souvent d’une combinaison de stratégie, d’adaptabilité et de compréhension du marché. 🏡💼
Vous voulez faire partie de quelle catégorie ?
Je suis là pour vous aider, vous
donner des trucs et astuces personnalisées et comment les réaliser, vous conseiller !
« Bienvenue chez vous ! »
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Les amis de mes amis sont mes amis
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