Nasala Negócios Imobiliários

a oportunidade!!! Dois quartos com lazer no Buritis por apenas 299 mil!

Apartamento - 2 quartos - Buritis - Belo Horizonte/MG - R$ 299.000,00 Cód.: 889 - Oportunidade de 2 quartos no Buritis! Apartamento claro e arejado, quarto casal rico em amarios e mais o closet! Sala para dois ambientes com varanda! Cozinha com armarios e area de serviço! Lazer com piscina, quadra e espaço gourmet, planejamento para academia! Portaria Home Keeper V...

Oportunidade: lindo 2 quartos no Carlos Prates!

Apartamento - 2 quartos - Carlos Prates - Belo Horizonte/MG - R$ 230.000,00 Cód.: 739 - Oportunidade de 2 quartos reformado! Dois quartos com otimos armarios, um banho social com box, bancada em granito e com armario, sala para dois ambientes, cozinha com bancada em granito, otimos armarios, e area de serviço. Ótima localização!

Oportunidade 3 quartos no Buritis!

Apartamento - 3 quartos - Buritis - Belo Horizonte/MG - R$ 350.000,00 Cód.: 616 - Apartamento de 3 quartos sendo uma suite banho suite e banho social com armários ,box blindex e bancada e piso em granito,quarto de solteiro apenas um com armário,rouparia no corredor dos quartos.Sala para 2 ambientes,cozinha com armários e área de serviço anexa a cozinha.Piso das ...

COBERTURA BENEFICIA OS APARTAMENTOS TIPO

Cobertura deve pagar mais condomínio?
De maneira ilógica grande parte dos condomínios cobra valor mais elevado de quota de condomínio do apartamento de cobertura, sob o argumento inverídico de que ela gera mais gastos que os apartamentos tipo.
Nada mais falso, pois os gastos que compõem as quotas de condomínio decorrem do uso das áreas comuns (portaria, corredores, áreas de lazer, limpeza, etc) e dos empregados, fato esse que não tem qualquer relação com a fração ideal que foi criada para ser utilizada nas incorporações, ou seja, na venda de unidades na planta.
Na verdade, a existência de cobertura no topo do edifício beneficia os demais condôminos, pois gera redução no valor das despesas de conservação do telhado que é de responsabilidade do condomínio. Ouça ao vivo, na Rádio Justiça, minha coluna sobre esse tema, dia 11/09/18 a partir das 9h30 - www.radiojustica.jus.br ou na FM 104,7 - Se tem dúvidas envie para [email protected]
Leia mais: http://keniopereiraadvogados.com.br/Artigo1828

Oportunidade de R$ 495 mil por R$ 440mil.Com lazer!!!

Apartamento - 3 quartos - Buritis - Belo Horizonte/MG - R$ 440.000,00 Cód.: 685 - Excelente 3 quartos, todos com otimos armarios, sendo um suite! Banho suite e banho social com acabamento diferenciado, bancada sobre posta, armarios, box blindex. Corredor com rouparia,sala para dois ambientes com lindo e otimo painel, varanda. Cozinha com otimos armarios, bancada para...

Oportunidade lindo 2 quartos no AQUA Clube. Sol da manhã. 2 vagas por R$ 435 mil. Fale comigo 996381662. Bernadeth

Oportunidade lindo 2qts no Aqua clube! - Venda - casas e apartamentos - Buritis, Belo Horizonte 455372818 | OLX lindo dois quartos, sendo uma suíte com armários. banho suíte e banho social com armários e box. bancadas em granito. sala para 2 ambientes com varanda.cozinha com armários e área de serviço. condomínio um verdadeiro resort! lazer completo! lindo! So...

Ótima notícia!

Caixa reduz juros e aumenta teto para financiamento da casa própria Banco voltou a financiar 70% do imóvel usado; redução é de até 1,25 ponto percentual no crédito imobiliário que usa recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

Permuta vira moeda comum para garantir venda de imóveis - Publicidade Imobiliária Para enfrentar a crise e viabilizar vendas, construtoras estão aceitando carros e imóveis usados como parte do pagamento de unidades novas Em tempos de economia difícil, uma prática antiga e muitas vezes esquecida tem ganhado destaque nas negociações imobiliárias: a permuta. Antes relacionada princi...

oportunidade , lindo 3 quartos no Buritis!

Apartamento - 3 quartos - Buritis - Belo Horizonte/MG - R$ 295.000,00 Cód.: 620 - Excelente 3 quartos no Buritis, otima localização! 2 quartos com otimos armarios, sendo um suite, banho suite e banho social com armarios e bancadas em granito, sala para dois ambientes, cozinha com otimos armarios,bancadas em granito, e area de serviço. lindo apto! Acabamento diferencia...

Veja o que muda no financiamento da casa própria com a redução do teto da Caixa Para quem vai comprar um imóvel usado e não tem metade do valor para dar de entrada, outros bancos podem ser uma boa opção Desde o dia 25 de setembro, a vida ficou mais difícil para quem pretende financiar a compra de imóveis usados. A Caixa Econômica Federal reduziu o teto de financiamento para até...

oportunidade!

Apartamento - 3 quartos - Estrela Dalva - Belo Horizonte/MG - R$ 280.000,00 Cód.: 614 - Apartamento de 3 quartos,bano social e de empregada todo reformado,com quarto de empregada transformado e escritório sala para 2 ambientes,cozinha e banheiro com piso em porcelanato,quartos com piso laminado,rebaixamento de gesso com iluminação indireta,spots e cortineiro. Armários plane...

Apartamento - 2 quartos - Estrela Dalva - Belo Horizonte/MG - R$ 420.000,00 Cód.: 618 - Apartamento de 2 quartos sendo uma suite,banho suite e banho social com amarios,box blindex bancada do banho suite e em granito e do banho social em mármore branco,quartos com excelentes armários.Sala para dois ambientes com varanda gourmet integrada a sala fechada com uma cortina de vid...

Apartamento - 4 quartos - Buritis - Belo Horizonte/MG - R$ 1.200.000,00 Cód.: 615 - Excelente apartamento de 4 quartos,sendo duas suítes e duas semi suítes,suite master com ótimos armários banheiro com bancada em mármore branco,armário box e banheira,tem ainda um espaço que foi transformado em escritório,outra suite e semi suítes com armários e banheiros com bancada em…

Curso de Documentação Imobiliária – Versão Online Aprenda a elaborar e analisar toda a documentação indispensável para a transação imobiliária, construindo sua autoridade e gerando vendas.

oportunidade! Valor de mercado R$ 490mil por F$ 425 mil.

Apartamento - 3 quartos - Buritis/Belo Horizonte, MG - R$ 425.000,00 Cód.: 571 - Excelente 3 quartos sendo uma suite,banho suite e banho social com armários e box blindex,sala para 2 ambientes com varanda,cozinha com armários e área de serviço anexa,quartos com armários e piso laminado de madeira. Duas vagas de garagem cobertas em linha. Apto bem localizado rua tranq...

A oportunidade!Aceito imóvel de menor valor no negócio.

Apartamento - 4 quartos - Buritis/Belo Horizonte, MG - R$ 800.000,00 Cód.: 572 - Excelente apartamento de 4 quartos,sendo duas suítes e duas semi suítes,suite master com varanda e banheiro com banheira e de hidromassagem.Sala para dois ambientes com lavabo,uma ampla varanda gourmet com uma bancada em granito. Cozinha ampla com bancadas em granito área de serviço com…

Tabela de Honorários de Corretagem Imobiliária VENDA 1) Imóveis urbanos 6% a 8% 2) Imóveis rurais 6% a 10% 3) Imóveis industriais 6% a 8% 4) Venda judicial 5% NOTA 1: Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. NOTA 2: Quando a transação envolv...

Projeto reduz valor de anuidade de conselhos de corretores de imóveis A Câmara dos Deputados analisa o Projeto de Lei 4816/16, do deputado Cabo Sabino (PR-CE), que reduz o valor da anuidade devida aos conselhos regionais dos corretores de imóveis. O projeto altera a lei que regulamenta a profissão (Lei 6.530/78). Pela proposta, os novos valores serão os previstos na L...

Como funciona o pagamento dos honorários na permuta imobiliária? como funciona o pagamento dos honorários na permuta imobiliaria

7 casos que dispensam pagar IR pelo lucro com venda de imóveis É possível se livrar do Imposto de Renda (IR) sobre o ganho de capital com um imóvel? Em alguns casos, sim. Situações específicas permitem pagar menos ou até ficar 100% livre do tributo sobre o lucro obtido nessas transações. É importante lembrar que o valor de compra de um imóvel – não importando h...

Caixa anuncia taxa de juros 'personalizada' para o mercado imobiliário A Caixa Econômica Federal pretende lançar, a partir do segundo semestre, taxas de juros personalizadas nos financiamentos imobiliários, informou o presidente do banco público, Gilberto Occhi, nesta terça-feira (6). A ideia do banco é cobrar menos de clientes com um perfil de risco melhor. Quem tiver...

Quais os honorários de um corretor de imóveis e quem deve pagá-los? Em regra, os honorários do corretor de imóveis- na prática 6% do valor da venda - deve ser paga pelo vendedor do imóvel. A comissão só é devida quando da conclusão do negócio, ou seja, da venda do imóvel ou 100% do primeiro aluguel mais 8% dos alugueis subsequentes pela

O cônjuge do(a) locatário(a), precisa assinar o contrato de locação? - Publicidade Imobiliária Boa tarde, meu nome é Hélio Caetano, sou corretor, gestor imobiliário e trarei sempre que possível postagens sobre locação de imóveis. Hoje eu vou falar a respeito de uma dúvida constante em quase todo curso que ministro pelo Brasil. Me perguntam sempre: – Professor, o conjugue do(a) locatário(a), p...

Quanto rende uma Casa de Temporada em Orlando? A maior dúvida entre os investidores ainda é sobre quanto ele terá de rendimento com o aluguel da casa de temporada. Quanto rende uma Vacation Home em Orlando?

Os riscos do "contrato de gaveta" na aquisição de imóveis - Publicidade Imobiliária Comprar imóvel com “contrato de gaveta” não é seguro, mas é prática comum. Acordo particular realizado entre o mutuário que adquiriu o financiamento com o banco e um terceiro, traz riscos evidentes. Entre outras situações, o proprietário antigo poderá vender o imóvel a outra pessoa, o imóvel pode se...

Lei garante desconto de 50% para registro de primeiro imóvel - Publicidade Imobiliária O sonho do primeiro imóvel pode ficar mais barato. Uma lei de 1973 garante desconto de 50% nos custos do registro para quem financia o bem pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) Segundo a Lei 6.015, de 1973, quem compra o primeiro imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem direito a 5...

Entendendo a usucapião de bens imóveis urbanos - Publicidade Imobiliária Artigo sobre as diferentes modalidades de usucapião urbano e suas particularidades. Antes de desenvolver a conceituação das diversas modalidades de usucapião de imóveis urbanos, devemos entender a ideia principal do instituto, que é a proteção da função social da propriedade. Apesar da garantia fund...

Alteração legislativa permite a associação dos corretores de imóveis a várias imobiliárias Por Vinícius Ongaratto, advogado (OAB-RS nº 84.626) Logo nos primeiros dias de 2015, foi sancionada a Lei nº 13.097/15 que, entre outras medidas, acabou modificando a Lei nº 6.530/78, que é justamente a lei que regulamenta a profissão de corretor de imóvel. A alteração legislativa é bastante salutar...

Estarei presente.

Como funcionam os honorários do corretor de imóveis - Publicidade Imobiliária O serviço de um corretor de imóveis pode ser de grande ajuda na hora de fazer uma compra ou uma venda, mas, na hora de planejar os custos, é necessário lembrar que esse profissional também precisa ser pago. Maria Lúcia Forti, gerente administrativa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 15...

Registro de Imóvel – Como fazer? A Função do Registro de Imóvel é efetivar a guarda das informações da propriedade Imóvel e dos negócios jurídicos ocorridos. O Registro Imobiliário tem como principal objetivo dar publicidade e gravar a situação de um imóvel através de histórico compra/venda e alterações sofridas pelo mesmo no decor...

Curso Coaching e PNL para Corretores de Imóveis - Edição São Paulo.
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3 fatores que indicam que este é o momento de comprar imóvel O melhor momento para comprar imóvel é quando o mercado está em baixa, com muita oferta e pouca procura, mas o cenário de um futuro próximo é o de aquecimento da demanda, influenciando um aceleramento dos preços dos imóveis. Apesar da definição simples, a tarefa de diagnosticar estes momentos é mais...

Como calcular o metro quadrado do imóvel? - Publicidade Imobiliária Algo que parece ser tão simples para alguns, acaba sendo um bicho de sete cabeças para a maioria. Vamos então nos dedicar a apresentar como isso funciona de uma forma bem simples e o mais didático possível. Fórmula: Metro quadrado (m²) = lado x lado Agora vamos para a prática Calcule o metro quadrad...