Porto Real Imóveis

Em busca da sua casa dos sonhos? 🏡 Ela pode estar na seleção desse carrossel! 😍✨

Explore nossas opções e descubra imóveis incríveis que podem se tornar o seu novo lar. Se você procura conforto, estilo e um lugar especial para chamar de seu, não perca essa oportunidade.

Arraste para o lado e encontre a casa perfeita para você e sua família!

Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp (22) 98813-3871 ou pelo link da bio.

Condomínios problemáticos têm algo em comum: a falta dessas 3 habilidades em um síndico!

Se a gestão não está fluindo bem, pode ser que esses pilares estejam faltando… Quer descobrir quais são?

Arraste para o lado e veja as 3 habilidades essenciais que um síndico deve ter para garantir um ambiente harmonioso e eficiente! 👉

Manter as taxas do condomínio em dia é essencial para garantir o bom funcionamento e a manutenção das áreas comuns. O síndico tem um papel fundamental nesse processo, garantindo que todos os moradores cumpram com suas obrigações.

Arraste para o lado e veja algumas soluções que o síndico pode utilizar nesse caso.

Aproveite, e compartilhe com o seu amigo síndico essas dicas!

A instalação de um sistema de incêndio é fundamental para a segurança de todos no condomínio. Esse sistema pode ser a diferença entre uma pequena ocorrência controlada e uma tragédia de grandes proporções.

Equipamentos como alarmes, extintores, sprinklers e detectores de fumaça desempenham um papel crucial na prevenção e no controle de incêndios, garantindo não ap***s a proteção dos moradores, mas também a preservação do patrimônio.

Contar com um sistema de incêndio ef**az é essencial para evitar acidentes e minimizar danos em situações de emergência. Ter uma estrutura preparada não ap***s salva vidas, mas também proporciona a tranquilidade de saber que, em caso de necessidade, há uma resposta rápida e eficiente para lidar com o problema.

Não espere o pior acontecer para tomar providências! Invista em segurança e assegure a proteção de todos. Afinal, é melhor ter um sistema de incêndio e nunca precisar usá-lo do que precisar e não tê-lo. 😉

Neste Dia dos Pais, a Porto Real Imóveis deseja que cada momento em família seja repleto de amor e alegria. Que a cumplicidade e o carinho entre pais e filhos transformem suas casas em lares cheios de lembranças inesquecíveis. Aproveite esse dia especial ao lado de quem você ama!

Feliz Dia dos Pais! 💙

A segurança é uma prioridade em qualquer condomínio, e o papel do síndico é fundamental para garantir que todas as medidas de prevenção e combate a incêndios estejam devidamente implementadas e em perfeito funcionamento.

Dessa forma, dependendo das circunstâncias e da sua atuação na gestão de segurança, o síndico pode, sim, ser responsabilizado civil e criminalmente em caso de incêndio no condomínio.

👉🏼 Responsabilidade Civil: Se for comprovado que o síndico negligenciou suas obrigações de manutenção dos equipamentos de segurança, como extintores, mangueiras, alarmes de incêndio e portas corta-fogo, ele pode ser responsabilizado civilmente. Isso signif**a que ele pode ser obrigado a indenizar os danos causados pelo incêndio, caso tenha agido de forma negligente ou imprudente.

👉🏼 Responsabilidade Criminal: Em situações mais graves, onde houver vítimas ou danos signif**ativos, o síndico pode responder criminalmente. Isso pode ocorrer se for demonstrado que ele agiu com dolo (intenção) ou culpa (negligência, imprudência ou imperícia) na condução das suas responsabilidades de segurança. A responsabilidade criminal pode incluir desde p***s alternativas até prisão, dependendo da gravidade do caso.

Por isso, síndicos, é crucial estar sempre atentos à manutenção e segurança do condomínio, especialmente ao sistema de combate a incêndio!

Procurando o espaço perfeito para chamar de lar? Nós, da Porto Real Imóveis, somos a imobiliária certa para transformar o seu sonho em realidade! Com uma equipe experiente e dedicada, estamos prontos para encontrar o imóvel ideal para você e sua família. ✨

Conte conosco para realizar seu sonho. Entre em contato pelo número (22) 98813-3871 e vamos juntos encontrar o lar perfeito para você! 😍

📲 Conheça alguns dos nossos imóveis disponíveis no link da bio. Acesse a opção "Encontre o Imóvel dos Sonhos!".

VENDA | CABO FRIO/RJ

Localizada em uma área nobre e tranquila, em um bairro residencial próximo à Praia do Forte e ao comércio, esta cobertura ampla, clara e arejada é toda avarandada, oferecendo uma linda vista.

No primeiro pavimento, você encontra uma sala espaçosa em dois ambientes com varanda, uma suíte, um lavabo, uma cozinha com armários e uma área de serviço. Já no segundo pavimento, há dois quartos amplos, ambos suítes canadenses, além de um terraço com espaço gourmet e churrasqueira.

A cobertura conta ainda com duas vagas de garagem marcadas e cobertas. O prédio possui elevador, interfone e zelador, garantindo conforto e segurança para você e sua família.

💲 R$ 930.000,00

Um lar para chamar de seu! ✨

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Descubra o que você precisa saber como inquilino! Desde receber o imóvel em condições ideais até cumprir com o pagamento do aluguel em dia, cada detalhe importa. 😉

📒 Um breve guia para uma experiência de locação mais tranquila e responsável.

Compartilhe com seus amigos que podem se beneficiar desse conhecimento!

A forma como a cobrança de água e esgoto é feita em condomínios sem hidrômetros individuais tem sido um tema amplamente discutido, e recentemente houve uma decisão signif**ativa a respeito pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ).

O novo artigo do blog Porto Real Imóveis traz as atualizações deste tema que impacta diretamente os moradores de diversos condomínios.

Leia o artigo completo clicando no link da bio!

VENDA | CABO FRIO/RJ

Este charmoso apartamento de 1 quarto, localizado na Vila Nova, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma sala espaçosa e varanda, cozinha equipada com armários, área de serviço e um banheiro de empregada, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo conveniência e segurança.

💲 R$ 360.000,00

Um lar para chamar de seu! ✨

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VENDA | CABO FRIO/RJ

Este prédio antigo, mas extremamente bem localizado, oferece uma ótima área de lazer e f**a a ap***s uma quadra da Praia das Dunas. O apartamento é aconchegante, claro e muito bem conservado.

Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala em 2 níveis com varanda e vista parcial para o mar, uma cozinha espaçosa e bem equipada, além de uma área de serviço com dependências completas e amplas. Possui também uma vaga de garagem.

💲 R$ 500.000,00

Um lar para chamar de seu! ✨

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Você sabia que muitos dos preconceitos sobre a vida em condomínio não passam de mitos? Descubra a verdade sobre como é morar em um condomínio neste carrossel! 🏡

Saber dessas informações ajudou a mudar seu pensamento e ver o lado positivo de se morar em um condomínio? Compartilhe suas experiências nos comentários! 👇

Essa é uma dúvida comum entre moradores de condomínios. Em geral, a possibilidade de alugar sua casa para temporada depende das regras estabelecidas no regimento interno do condomínio. Aqui estão alguns pontos importantes para considerar:

1️⃣ Regulamento do Condomínio: Verifique o regimento interno do seu condomínio. Algumas regras podem permitir ou restringir o aluguel por temporada.
2️⃣ Assembleia de Condôminos: As decisões sobre o aluguel de temporada podem ser discutidas e votadas em assembleias. Participar dessas reuniões é essencial para estar atualizado e contribuir com a sua opinião.
3️⃣ Comunicação com a Administração: Informe sempre a administração do condomínio sobre a intenção de alugar o imóvel. Isso ajuda a manter a segurança e a boa convivência entre os moradores.
4️⃣ Respeito às Regras: Caso o aluguel de temporada seja permitido, é fundamental que os inquilinos conheçam e respeitem as regras do condomínio para evitar problemas futuros.
5️⃣ Contratos e Documentação: Formalize o aluguel com contratos claros e detalhados, garantindo os direitos e deveres de ambas as partes.

Consultar as normas do seu condomínio e manter um bom diálogo com a administração é o caminho certo para evitar imprevistos e garantir uma boa experiência tanto para você quanto para os inquilinos! 🏡

Ficou com alguma dúvida? Deixe nos comentários! 👇🏼

Na Porto Real Imóveis, sabemos o quanto é importante conquistar o sonho da casa própria. Seja uma casa ou um apartamento, estamos aqui para te ajudar em cada passo dessa jornada! Nosso time dedicado está pronto para encontrar o lar perfeito para você e sua família.

Vamos juntos realizar esse sonho? Entre em contato pelo número (22) 98813-3871 e descubra como podemos transformar seu desejo em realidade! 🤩

Quer organizar uma festa junina incrível no seu condomínio? Nós temos as dicas perfeitas para você! Desde o planejamento da data até o cardápio e as atrações, preparamos um guia completo para garantir que sua festa seja um sucesso. Confira nosso carrossel e comece os preparativos! 🎶🍢🎈

Além disso, é importante ressaltar que organizar uma festa junina no condomínio pode ser um tema que requer discussão em assembleia, principalmente se envolver uso de recursos comuns ou fundos do condomínio. Por isso, é recomendável discutir o tema se:

- Haverá utilização de áreas comuns (salão de festas, quadra, etc.) que precisam ser reservadas;
- A festa envolverá custos que serão cobertos pelo fundo do condomínio ou por uma arrecadação entre os moradores;
- Serão necessárias medidas extras de segurança;
- Haverá impacto nas regras de convivência do condomínio (horário, barulho, número de convidados externos, etc.).

Portanto, discutir e aprovar o evento em assembleia garante transparência, participação de todos os condôminos nas decisões e organização adequada, evitando possíveis conflitos.

A doação de sangue é um ato de amor e solidariedade que salva vidas. Cada doação pode beneficiar até quatro pessoas diferentes, sendo essencial para cirurgias, tratamentos de câncer, doenças crônicas e emergências médicas.

Para ser um doador de sangue, é necessário:
🩸 Ter entre 16 e 69 anos (menores de 18 anos com autorização dos responsáveis)
🩸 Pesar mais de 50kg
🩸 Estar em boas condições de saúde
🩸 Apresentar um documento de identidade com foto

Lembre-se de estar alimentado, evitar alimentos gordurosos nas horas que antecedem a doação e aguardar pelo menos 12 horas após consumir bebidas alcoólicas.

A Porto Real Imóveis apoia essa causa!

Doe sangue, doe vida! 💉❤

A Porto Real Imóveis deseja um feliz Dia dos Namorados a todos os casais apaixonados! 💖

Que o amor continue construindo lares cheios de felicidade e conexão. Porque o melhor lugar do mundo é aquele onde estamos ao lado de quem amamos. 🏠

VENDA | CABO FRIO/RJ

Excelente Apartamento Semimobiliado no bairro Algodoal!

Localizado a ap***s 200 metros da Praia do Forte, este apartamento todo avarandado oferece conforto e praticidade. Com sala em dois ambientes, três quartos com varandas (incluindo uma suíte), cozinha, banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço, ele é perfeito para toda a família. Possui ainda duas vagas de garagem.

💲 R$ 1.000.000

Um lar para chamar de seu!

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Feliz Dia do Porteiro! 👮‍♂

Parabéns aos profissionais que estão sempre de prontidão, garantindo a segurança e o bem-estar do nosso condomínio. 👏

Os porteiros são essenciais para manter a ordem, oferecer assistência aos moradores e assegurar que tudo funcione perfeitamente. Eles são os olhos e os ouvidos do nosso condomínio, sempre atentos e dedicados.

Obrigado, porteiros, por todo o cuidado e dedicação!

Hoje, 5 de junho, celebramos o Dia Mundial do Meio Ambiente! 🌱

Essa data tem como objetivo conscientizar a população sobre a importância do cuidado com a natureza e promover reflexões sobre como podemos preservá-la. É um momento para lembrar que nossas ações diárias podem fazer a diferença na proteção do nosso planeta. 🌏💚

Por isso, queremos saber: "Você sabe o que o seu condomínio está fazendo para contribuir com o meio ambiente?"

Trouxemos algumas ideias que podem fazer toda a diferença:
♻ Reciclagem: Promover a coleta seletiva de lixo e a reciclagem.
💧 Economia de Água: Instalar sistemas de captação de água da chuva.
💡 Eficiência Energética: Adotar iluminação LED e sensores de presença nas áreas comuns.
🌳 Áreas Verdes: Manter jardins sustentáveis e criar hortas comunitárias.
🚲 Mobilidade Sustentável: Oferecer bicicletários e pontos de recarga para veículos elétrico

Compartilhe conosco nos comentários quais ações o seu condomínio faz para ajudar o meio ambiente.

Você sabia que a Porto Real Imóveis foi eleita a Melhor Administradora de Condomínios de Cabo Frio em 2022? 🏆

Esse reconhecimento foi uma incrível conquista, fruto do árduo trabalho e dedicação de toda a nossa equipe. Ser destaque na Região dos Lagos é uma verdadeira honra para nós!

Se o seu condomínio busca uma administradora de qualidade, entre em contato com a gente pelo link da bio ou pelo número (22) 98813-3871! Vamos juntos transformar a sua gestão condominial.

VENDA | CABO FRIO

Esta casa espetacular, situada em um condomínio com infraestrutura completa, oferece segurança total com portaria 24 horas, piscina e sauna para relaxar, duas jacuzzis, quadras poliesportivas e campo de futebol, academia totalmente equipada, salão de festas, churrasqueira e playground. A localização é privilegiada, a ap***s 20 minutos do centro de Cabo Frio e Búzios.

A propriedade de luxo, com conceito aberto, possui acabamentos em porcelanato, rebaixamento em gesso com iluminação completa, sala ampla com pé direito alto, cozinha com ilha, área de serviço e 4 suítes, incluindo uma master com varanda e banheira. A área externa conta com piscina iluminada e lareira. Além disso, a casa oferece vaga para 4 carros, sendo duas cobertas.

✅ 4 suítes
✅ 5 banheiros
✅ Piscina
✅ 4 vagas de garagem

💲 R$ 1.350.000

Um lar para chamar de seu! ✨

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