FRB Imóveis

Módulos para locação a partir de 2.131 m² em condomínio fechado.
Imóvel com uma localização estratégica, de frente para a rodovia RS118.

Módulos equipados com:
🟢Docas para carga e descarga,
⚪Pé direito com 12 m de altura,
🟢Áreas para escritórios,
⚪Amplo pátio para manobra de caminhões/carretas,
🟢Imóvel ideal para empresas do ramo logístico.

Código em nosso site: 83
👇Entre em contato conosco e agende a sua visita!

💖 Que neste momento, a esperança se renove em nossos corações, nos permitindo celebrar com imensa alegria. 🌷

Nesta ocasião especial, lembramos do significado mais profundo deste dia e renovamos nossa fé em dias melhores. Que a coroa de espinhos em forma de coração simbolize o amor e a compaixão que devemos ter uns pelos outros, e que esta mensagem nos inspire a refletir sobre os valores de renovação e esperança.

Feliz dia especial a todos os nossos clientes, colaboradores e amigos!
Que este seja um momento de união e prosperidade para todos nós.

Hoje, celebramos todas as mulheres que inspiram, lideram e transformam o mundo ao seu redor. Seja você uma mãe, filha, irmã, amiga, colega de trabalho ou empreendedora, sua presença é uma luz que ilumina nossas vidas.

Em especial, queremos prestar uma homenagem sincera às mulheres que fazem parte da nossa equipe, bem como às nossas clientes, seguidoras e parceiras. É graças à sua dedicação e talento que crescemos e prosperamos juntos.

Que este dia seja não apenas uma celebração do seu valor inestimável, mas também um lembrete do poder da sua força e resiliência.

Feliz Dia das Mulheres!

⚠ Atenção!!!
🟢Informamos que não haverá expediente entre os dias 12 à 14/02, retornaremos com nossas atividades na quinta-feira, dia 15/02.

🎉Bom Carnaval a todos!

Feliz Ano Novo!

Que cada nova locação seja uma conquista, cada negociação um sucesso, e que cada galpão seja um verdadeiro espaço de crescimento para seus projetos.

Desejamos, em 2024, conectar ainda mais negócios a espaços estratégicos, fortalecendo parcerias e impulsionando muito sucesso! 🏢🌟

🌟🏭 Este Natal, celebramos não apenas estruturas de aço e concreto, mas os alicerces de seus negócios e sonhos.

Que a magia do Natal ilumine seus empreendimentos e traga novas oportunidades em 2024.

A FRB Imóveis deseja a todos os nossos clientes, parceiros e amigos um Natal cheio de bençãos.

Conte-nos nos comentários qual é o seu maior desejo para o próximo ano! 🎅👇

🏭✨ Participe da FNIC com a FRB Imóveis! ✨🏭

É com grande entusiasmo que anunciamos nossa presença na Feira de Negócios e Inovação de Cachoeirinha (FNIC).

🌐🏢 Como especialistas em locação de galpões logísticos, comerciais e industriais, estamos ansiosos para conectar com mais empresas do Distrito Industrial de Cachoeirinha/RS.

O evento tem ocorrido a cada dois anos e reúne as maiores referências do setor. Será uma excelente oportunidade para explorar as últimas tendências, conhecer nossos especialistas e descobrir como a FRB Imóveis pode potencializar o sucesso do seu negócio através de espaços estratégicos.

Não perca a chance de fazer parte desse encontro!🤝
✨ Visite nosso estande na FNIC e descubra as melhores opções em locação de galpões na região metropolitana de Porto Alegre.

🗓️ Data: 14 a 17 de Maio de 2024
📍 Local: Estacionamento do CIC - Av. das Indústrias, 750 - Distrito Industrial - Cachoeirinha/RS

Contamos com a sua presença para construirmos juntos o futuro do seu negócio!

🚫 Cuidado ao alugar sem uma Imobiliária com expertise do mercado! 🚫

Pensando em alugar seu imóvel sem a assistência de uma imobiliária especializada? 🤔 Antes de decidir, é essencial compreender os desafios que podem surgir. Aqui estão alguns problemas comuns:

✅ Documentação Fraudulenta: Sem a experiência de uma imobiliária, você pode ser alvo de documentação fraudulenta. Na FRB Imóveis, garantimos processos rigorosos de verificação para proteger você.
✅ Contratos Desfavoráveis: Negociar diretamente pode levar a contratos desvantajosos. Nossa equipe garante que você tenha um contrato transparente e justo.
✅ Falta de Assessoria Profissional: A ausência de profissionais experientes pode resultar em decisões decisivas. Conte com a nossa experiência para orientá-lo em todas as etapas.
✅ Assessoria Jurídica Especializada: Sem uma assessoria jurídica especializada no mercado imobiliário, você pode enfrentar sérias consequências. Contamos com uma equipe jurídica dedicada para atendê-lo.

Confie na FRB Imóveis para uma locação segura e sem complicações. 🏢🔐

Conectando seus Negócios com Espaços Estratégicos

🏭 Agilidade e Sem Burocracias: Sua Nova Locação Industrial sem Complicações! 🏭

Na FRB Imóveis, entendemos que tempo é dinheiro 💰, especialmente para o setor industrial. Estamos aqui para simplificar o processo de locação, oferecendo:

✅ Soluções Sem Burocracias : Esqueça a papelada interminável. Nossa abordagem é descomplicada e eficiente.
✅ Agilidade nas Transações : O mercado industrial não espera, e nós também não. Você é a nossa prioridade.
✅ Especialistas em Locações Industriais : Nossa equipe conhece o mercado industrial como ninguém, encontrando o espaço perfeito para o seu negócio.
✅ Sem Complicações : Do primeiro contato à assinatura do contrato, tornamos todo o processo simples e sem estresse.

👉🏼Entre em contato conosco!

⌛Pare de perder tempo!

😌Só aqui, na FRB Imóveis, você encontra o imóvel que procura e ainda aluga sem burocracia!

FRB Imóveis: "Conectando seus Negócios com Espaços Estratégicos."

👉🏼Os galpões são uma solução ideal para empresas de todos os portes e segmentos. Eles oferecem um espaço amplo e flexível, ideal para armazenamento, distribuição e logística.

Os galpões podem ser encontrados em diferentes tamanhos e configurações, para atender às necessidades específicas de cada empresa. Eles também podem ser equipados com uma variedade de recursos, como: docas, espera para ponte rolante, portões eletrônicos, sistemas de segurança e controle de acesso.

Aqui estão algumas das vantagens de alugar um galpão:

✅Amplo espaço: os galpões logísticos oferecem um espaço amplo e flexível, ideal para armazenar grandes volumes de mercadorias.
📍Localização estratégica: os galpões geralmente estão localizados em áreas estratégicas, perto de rodovias e centros urbanos.
✅Redução de custos: alugar um galpão pode ser uma opção mais econômica do que construir um próprio.

🟢Se você está procurando um espaço para armazenar, distribuir ou realizar a logística de sua empresa, nós temos a solução ideal para o seu negócio.

📞Entre em contato conosco para saber mais sobre nossas opções disponíveis.

🏢 Descubra o Seu Próximo endereço!!! 🏢

Investidores imobiliários, logistas, atacadistas e empresários: sua busca pelo espaço perfeito termina aqui! Na FRB Imóveis, somos especialistas em encontrar galpões que atendam às necessidades de nossos clientes.

✨ Por que Escolher a FRB Imóveis?

Nosso catálogo de imóveis possuí:
🟢Localizações Estratégicas: Perto das principais rodovias e centros urbanos.
🟢Espaços Modulares: Personalizáveis ​​para atender às demandas específicas do seu negócio.
🟢Segurança Avançada: Sistemas de vigilância e controle de acesso.
🟢Suporte Profissional: Nossa equipe está pronta para orientá-lo em cada passo.

📈 Conectando seus Negócios com Espaços Estratégicos!

Quer saber mais sobre nossos galpões disponíveis? Visite nosso site ou entre em contato pelo link da bio. 🌟

🚚 Galpão Logístico para Locação em Cachoeirinha/RS:
Perfeito para o seu Negócio! 🚚

Procurando um galpão logístico espaçoso e funcional? Esse imóvel oferece 740 m² de área construída, incluindo 03 docas eficientes para carga/descarga. Além disso, conta com áreas para escritórios, um amplo pátio para manobra de trânsito e vaga de estacionamento.

📍 Localização Estratégica:
Situado em Cachoeirinha/RS, este galpão logístico está em uma região de grande demanda logística, facilitando o acesso aos principais pontos de distribuição na área.
Localizado próximo da Av. Frederico Augusto Ritter.

💼 Detalhes Importantes:

🟢Área Construída: 740 m²
🟢Docas: 03 para carga/descarga eficiente.
🟢Escritórios: Espaços áreas para organização administrativa.
🟢Manobras Simples: Amplo pátio para manobras de caminhões.
🟢Estacionamento: Vagas disponíveis para facilitar o acesso.

💲Valor de Locação: R$ 16.000,00 (+taxas)
(Valor sujeito a alterações conforme política do proprietário)

Código em nosso site: 375

👉🏼Gostou deste imóvel?

📞 Agende uma Visita hoje mesmo. Explore esta oportunidade para otimizar suas operações logísticas.

👨🏻‍💻Entre em contato conosco, temos uma equipe especializada para lhe atender!

🔗Acesse nosso site através do link da bio

🔡Denúncia vazia ocorre quando o locatário decide encerrar o contrato após o término do prazo estipulado no contrato, ou seja, quando o contrato já se encontra em período de prorrogação automática.

👉🏼Nesse caso, o locatário não está sujeito às obrigações financeiras que teriam em uma denúncia cheia. O contrato continua em vigor, mas geralmente o locatário precisa notificar o locador com antecedência (também de 30 a 90 dias, dependendo do contrato) sobre sua intenção de não renovar o contrato após o término do prazo.

A denúncia vazia pode ser aplicada em três casos:

🟢 Em contratos residenciais firmados por prazo igual ou superior a 30 meses, já vigorando por prazo indeterminado;
🟢 Em contratos de locação residencial que possuam mais de cinco anos consecutivos de vigência;
🟢 Em contratos de locação comercial que estejam vigorando por prazo indeterminado.

👇🏼Comenta aqui pra gente se você já conhecia esse termo.

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Entre em contato com um de nossos especialistas!

🔡O termo Denúncia quando se fala em contrato de locação, nada mais é que o encerramento do contrato, seja antes ou depois do período estipulado.

⚠️Denúncia cheia é o termo utilizado quando o proprietário apresenta uma justificativa para solicitar o fim do contrato antes do período estipulado.

Judicialmente existem situações em que contemplam uma denúncia cheia, são elas:

🟢 I. mútuo acordo;
🟢 II. ocorrência de infração legal ou contratual;
🟢 III. falta de pagamento do aluguel e/ou encargos da locação;
🟢 IV. pela necessidade de realização de reparos urgentes determinadas pelo Poder Público, que não possam ser normalmente realizadas com o locatário permanecendo no imóvel ou caso ele se recuse a consenti-las;
🟢 V. ocorrendo extinção do contrato de trabalho, se a ocupação do imóvel pelo locatário estava relacionada ao seu emprego;
🟢 VI. para uso próprio, de seu cônjuge ou companheiro, ou uso residencial de ascendente ou descendente que não disponha, assim como seu cônjuge ou companheiro, de imóvel residencial próprio;
🟢 VII. ocorrendo o interesse ou necessidade de demolição e edificação licenciada ou para a realização de obras aprovadas pelo Poder Público, que aumentem a área construída, em, no mínimo, vinte por cento ou, se o imóvel for destinado a exploração de hotel ou pensão, em cinquenta por cento;
🟢 VIII. Se a vigência ininterrupta da locação ultrapassar cinco anos.

👉🏼No próximo post abordaremos sobre Denúncia Vazia.

👇🏼Comenta aqui pra gente se você já conhecia esse termo.

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Hoje é um dia especial para a nossa terra,
Parabéns ao Rio Grande do Sul e a todos os gaúchos do Brasil!

"Mostremos valor, constância
Nesta ímpia e injusta guerra
Sirvam nossas façanhas
De modelo a toda Terra"

A FRB Imóveis agradece o convite para a inauguração do novo Centro de Distribuição Box Distribuidor aqui da Região Metropolitana.

Estamos muito orgulhosos de sermos parceiros de uma empresa tão dedicada e empreendedora. A Box Distribuidor é um exemplo de sucesso, e estamos certos de que será muito feliz em Cachoeirinha

Seja bem-vinda, Box!

Dia de comemorarmos a nossa Independência:
.."Gigante pela própria natureza
És belo, és forte, impávido colosso
E o teu futuro espelha essa grandeza

Terra adorada
Entre outras mil
És tu, Brasil
Ó Pátria amada!
Dos filhos deste solo, és mãe gentil
Pátria amada, Brasil!"...

07 de Setembro - Independência do Brasil

⚠️Apesar da obrigatoriedade do Seguro Incêndio/Vendaval na locação de imóveis, persistem inúmeras dúvidas que surgem no momento de sua contratação.

⁉️Uma das incertezas mais comuns envolve o escopo da cobertura e os custos subjacentes. Em geral, o Seguro Incêndio engloba proteção contra:
✅ Incêndios no edifício
✅ Ocorrências de raios
✅ Explosões
✅ Impactos por veículos ou aeronaves
✅ Danos elétricos
✅ Vendaval

👉🏼Contudo, é relevante salientar que o valor desse seguro é influenciado pelo tipo de atividade executada no imóvel.
👇🏼Comente aqui embaixo se você já estava familiarizado com o Seguro Incêndio/Vendaval.

Se ainda não encontrou o imóvel ideal, não hesite em contatar nossos especialistas através do link em nossa bio.
Deixe-nos ajudá-lo a localizar o imóvel certo para o seu negócio ainda hoje.

Ontem foi o dia de homenagear a todos os corretores de imóveis pelo seu trabalho árduo e dedicação.

Em especial queremos parabenizar aos nossos Corretores.
Seu conhecimento do mercado industrial, suas habilidades de negociação e sua capacidade de entender as necessidades de seus clientes são essenciais para o sucesso de qualquer negócio.

Vocês são responsáveis por conectar empresas e investidores a espaços que as ajudarão a crescer e prosperar.

Sabemos que seu trabalho não é fácil. É preciso dedicação, persistência e muito conhecimento para ser um bom corretor de imóveis. Mas vocês estão sempre prontos para enfrentar os desafios e ajudar seus clientes a encontrar o lugar perfeito para suas empresas.

Por isso, queremos agradecer por todo o seu trabalho.
Parabéns pelo dia do corretor de imóveis!

🏭Os condomínios logísticos têm a capacidade de oferecer uma gama diversificada de vantagens e comodidades para impulsionar o seu empreendimento.

🟢Aqui estão três razões convincentes para considerar o aluguel de um pavilhão em um condomínio logístico:

1️⃣Infraestrutura Sob Medida - Em um condomínio logístico, você encontrará uma infraestrutura cuidadosamente projetada para atender às necessidades específicas do seu negócio, proporcionando operações eficientes e conforto.
2️⃣Localização Estratégica - Geralmente situados em proximidade de rodovias e centros urbanos importantes, os condomínios logísticos oferecem a vantagem de acesso facilitado para a entrada e saída dos seus produtos, contribuindo para uma logística mais ágil.
3️⃣Segurança Aprimorada e Acesso Controlado - A tranquilidade é um fator essencial nos condomínios logísticos, que oferecem segurança 24 horas por meio de portarias e controle de acesso, garantindo maior proteção para suas operações.

Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer informações necessárias sobre as diversas opções de pavilhões em condomínios fechados que estão disponíveis.

🟢Entre em contato conosco para explorar as oportunidades que temos à sua disposição.

📈Juntos, podemos dar um novo impulso aos seus investimentos no mercado imobiliário.

Consultor de Locação (Com ou Sem Experiência) com ou sem CRECI

Descrição:
Estamos buscando um Consultor de Locação comprometido para integrar nossa equipe. Se você tem paixão pelo atendimento ao cliente, é comunicativo e busca uma oportunidade no setor imobiliário, essa vaga é para você.

Principais Responsabilidades:

Atendimento personalizado a clientes em busca de opções de locação de imóveis logísticos, industriais ou comerciais;
Identificar as necessidades e preferências dos clientes para oferecer as melhores soluções;
Realizar visitas aos imóveis e apresentar as vantagens de cada opção;
Colaborar na elaboração de contratos de locação e documentação relacionada;
Manter relacionamento constante com clientes e proprietários para garantir a satisfação de ambos.

Requisitos:

-Ensino Médio completo (Superior em áreas correlatas será um diferencial);
-Habilidades de comunicação excepcionais;
-Motivação para aprender sobre o mercado imobiliário e suas dinâmicas;
-Espírito proativo, com foco em resultados;
-Domínio básico de ferramentas de informática.

Oferecemos:

Treinamento e orientação para desenvolvimento profissional;
Ambiente de trabalho colaborativo e inspirador.

Se você é uma pessoa apaixonada por atendimento ao cliente, deseja ingressar no mercado imobiliário e está comprometida em oferecer um serviço excepcional, envie seu currículo.
Junte-se a nós e faça parte de uma equipe que valoriza o profissionalismo e a dedicação em superar as expectativas dos nossos clientes.

Venha crescer conosco no mundo da locação imobiliária!

Inaugurada em 2️⃣0️⃣2️⃣0️⃣ com uma clara missão: atender a demanda de clientes exclusivos, nós somos pioneiros no estado, focados inteiramente na Locação e Venda de Galpões Industriais, Galpões Logísticos e Áreas Industriais/Comerciais. 🔝

👉🏼 Nossa abordagem de atendimento é meticulosamente personalizada para você, seja como proprietário ou locatário.

🟢Quando o assunto é galpões ou áreas industriais/comerciais, a equipe da FRB Imóveis é inigualável em oferecer as melhores opções de todo o território brasileiro.

Estamos ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito e, desta forma, alavancar o seu empreendimento.

🟢Junte-se a nós e trace o caminho para o sucesso no mercado imobiliário industria e/ou logístico.

Nossa Consultoria diferenciada irá auxiliar você a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio em pouco tempo! ⌛

✨ Aqui você não é só + 1 cliente, aqui você é O NOSSO Cliente!! ✨

⌛Pare de perder tempo, venha para a FRB Imóveis!
Entre em contato com um de nossos especialistas!

👨‍👧‍👦 Neste dia celebramos todos os laços de amor e dedicação.
Aos heróis do dia a dia, desejamos um dia cheio de momentos especiais e sorrisos compartilhados.

🥳Em especial aos nossos colaboradores e seguidores!

✨Que este dia seja repleto de alegria e lembranças preciosas.

Feliz Dia dos Pais! 👨‍👦‍👦

💰Invista em Galpões: Alta demanda x baixa oferta!

🏭Os galpões são locais muito procurados por empresas que buscam instalações industriais, comerciais ou logísticas.

🪙Mesmo em um cenário de incertezas, esse mercado está em constante expansão, principalmente devido ao crescimento do e-commerce e às suas taxas de ocupação.

🟢A demanda por esses espaços continua crescendo, tornando o momento ideal para investir!

👉🏼Não perca as oportunidades!!

Entre em contato com a FRB Imóveis e descubra como aproveitar essa fase favorável.

👉🏼Se você possuí um terreno sem utilidade e deseja construir um galpão para obter retorno financeiro, é importante seguir alguns passos:
✅ Antes de tudo, consulte a prefeitura da cidade onde o terreno está localizado para verificar as diretrizes do plano diretor municipal.

🟢Isso ajudará a determinar se é permitido construir um imóvel comercial ou industrial naquela área.

👉🏼Se você precisa de mais orientações sobre compra, aluguel ou construção de galpões entre em contato com um de nossos especialistas.

👉🏼Aqui na FRB Imóveis, valorizamos a realização de uma vistoria inicial adequada para garantir a segurança e imparcialidade de todas as partes envolvidas. Para isso, contamos com uma empresa especializada que realiza uma vistoria minuciosa do imóvel, documentando todas as informações e capturando fotos de cada ambiente, paredes, portas, pinturas e demais partes do imóvel que está sendo alugado. Esse documento abrangente serve como um registro detalhado do imóvel, permitindo consultas futuras.

🤔Mas qual é o objetivo da vistoria inicial na locação?
Ao final do contrato de locação, quando o locatário devolve o imóvel, a vistoria inicial é utilizada para comparar o estado atual com o estado inicial, ou seja, como o Galpão ou Área estava quando foi inicialmente ocupado. Dessa forma, o locatário tem a responsabilidade de devolver o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu no início da locação.

🟢Essa vistoria inicial é uma medida importante para proteger tanto o locador quanto o locatário, garantindo que qualquer dano ou desgaste causado ao imóvel durante uma locação seja devidamente identificado e resolvido de forma justa e transparente. É uma forma de estabelecer a responsabilidade das partes envolvidas e assegurar que o imóvel seja devolvido nas condições acordadas.

👉🏼Precisando de ajuda para encontrar o imóvel certo para a sua empresa? Temos uma equipe especializada para lhe atender!

🔗Entre em contato conosco!

👉🏼Na FRB Imóveis, por meio do nosso serviço de Consultoria, não apenas procuramos uma localização estratégica para o seu novo endereço, mas também avaliamos os recursos externos disponíveis.

⚠️Isso significa que, além de buscarmos um local bem situado e legalmente adequado para a atividade da sua empresa, também verificamos se o local é seguro e possui infraestrutura, como rede de água e esgoto, iluminação pública, opções de internet, bem como outros serviços públicos ou privados necessários para o funcionamento da sua empresa.

🟢 Você já encontrou o imóvel ideal para a sua empresa?

👨🏻‍💻Caso ainda não tenha encontrado, entre em contato com um de nossos especialistas!