Confiance Soluções para Condomínios

Onde quer que esteja, o coração de um pai sempre nos leva de volta para casa. Feliz Dia dos Pais!

Confiance - Soluções para condomínios

Confira nosso checklist de segurança para garantir que as crianças brinquem com segurança no condomínio:

1️⃣ Supervisão Constante: Sempre tenha um adulto responsável por perto nas áreas comuns.

2️⃣ Brinquedos Seguros: Verifique se os brinquedos e equipamentos do playground estão em boas condições.

3️⃣ Áreas de Risco: Oriente as crianças a evitarem locais perigosos, como piscinas sem vigilância, garagens e escadas.

4️⃣ Portões e Portas: Mantenha portões e portas de acesso sempre fechados e trancados.

5️⃣ Regras de Convivência: Ensine as crianças sobre as regras do condomínio e a importância de respeitá-las.

6️⃣ Contato de Emergência: Tenha sempre à mão os números de contato de emergência do condomínio e dos responsáveis.

7️⃣ Amigos Conhecidos: Oriente as crianças a brincarem apenas com amigos conhecidos e nunca saírem do condomínio sem autorização.

A segurança das nossas crianças é responsabilidade de todos! Colabore e ajude a manter o condomínio seguro. 🏡🔒

Conheça o COM21, o aplicativo da Confiance - Soluções para Condomínios que transforma a gestão condominial!

Tenha acesso aos principais serviços do seu condomínio na palma da mão: comunicados, 2ª via de boletos, reservas de ambientes, dashboard simplificada e intuitiva, rede social interna, livro de ocorrências, assembleias e controle de encomendas. Tudo para facilitar o seu dia a dia!

COM21 - Soluções para condomínios

Você sabia que a acessibilidade é um direito de todos e um dever dos condomínios? A acessibilidade significa garantir que as pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida possam usar e usufruir das áreas comuns e das unidades do condomínio, sem barreiras, obstáculos ou discriminação. A acessibilidade é essencial para promover a inclusão, a autonomia, a dignidade e a qualidade de vida dessas pessoas.

Para implantar a acessibilidade no condomínio, é preciso adaptar as estruturas e os espaços para atender às necessidades das pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, como:

- Instalar rampas, elevadores, corrimãos, pisos táteis, sinalização sonora e visual nas entradas, saídas, escadas, corredores, elevadores e portas do condomínio
- Ampliar as vagas de garagem, as portas, os banheiros, os balcões e os armários das áreas comuns e das unidades do condomínio
- Disponibilizar cadeiras de rodas, muletas, bengalas, andadores e outros equipamentos de apoio nas áreas comuns do condomínio
- Oferecer treinamento e capacitação aos funcionários, síndicos e moradores do condomínio sobre como lidar com as pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida
- Respeitar e valorizar as diferenças, as preferências e as opiniões das pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, e estimular a participação e a integração delas nas atividades e nas decisões do condomínio.

A implantação da acessibilidade no condomínio é uma questão de cidadania, de justiça e de humanidade.

Você sabia que a manutenção preventiva do condomínio é essencial para garantir a segurança, a conservação e a valorização do seu patrimônio? A manutenção preventiva consiste em verificar periodicamente as condições das instalações elétricas, hidráulicas, de gás, de incêndio, de elevadores, de portões, de interfones, de câmeras, de piscinas, de jardins, de fachadas, de telhados, de calhas, de ralos, de esquadrias, de pisos, de paredes, de forros, de pinturas, de mobiliários, de equipamentos, de utensílios e de acessórios do condomínio, e realizar os reparos, as limpezas, as trocas, as lubrificações, as pinturas, as impermeabilizações, as dedetizações e as demais intervenções necessárias para evitar problemas maiores, como vazamentos, curtos-circuitos, infiltrações, rachaduras, descolamentos, corrosões, entupimentos, quebras, desgastes, mofos, pragas, etc.

A manutenção preventiva do condomínio traz diversos benefícios, como:

- Aumentar a vida útil das estruturas, dos sistemas e dos equipamentos do condomínio;
- Reduzir os custos com manutenções corretivas, que são mais caras e mais complexas;
- Evitar acidentes, danos, incômodos e transtornos aos moradores e aos funcionários;
- Preservar a estética, a higiene e o conforto das áreas comuns e das unidades;
- Cumprir as normas técnicas, legais e regulamentares do condomínio;
- Melhorar a convivência, a harmonia e a satisfação dos condôminos;
- Valorizar o condomínio no mercado imobiliário.

A manutenção preventiva do condomínio é uma obrigação do síndico, mas também um direito e um dever de todos os condôminos. Por isso, é importante que todos participem, apoiem e fiscalizem a manutenção, contribuindo para o bem-estar e a segurança de todos. E você, como faz a manutenção preventiva do seu condomínio? Deixe nos comentários!

O que diz o Código Civil?

- Os condôminos têm o direito de usar e fruir das partes comuns do condomínio, conforme a sua destinação, e de participar das assembleias e das decisões coletivas (art. 1.334, III e V).
- Os condôminos têm o dever de contribuir para as despesas do condomínio, na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção (art. 1.336, I).
- Os condôminos têm o dever de não realizar obras que comprometam a segurança da edificação, nem alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas (art. 1.336, III).
- Os condôminos têm o dever de dar às suas unidades o uso conforme o fim a que se destinam, e de não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, à salubridade e à segurança dos demais (art. 1.336, IV).

O que diz a convenção do condomínio?

- A convenção do condomínio é o documento que estabelece as normas de convivência, os direitos e os deveres dos condôminos, o rateio das despesas, as atribuições do síndico, entre outras questões (art. 1.333).
- A convenção do condomínio deve ser aprovada por no mínimo dois terços dos votos dos condôminos, e registrada no cartório de registro de imóveis (art. 1.333, parágrafo único).
- A convenção do condomínio pode prever multas para o descumprimento das suas disposições, que não poderão exceder a cinco vezes o valor da quota condominial, salvo se a convenção estipular multa maior (art. 1.336, § 2º).

Deveres dos condôminos:

Pagar as taxas condominiais e o fundo de reserva;
Não fazer obras que afetem a segurança ou a fachada do prédio;
Usar a unidade e as áreas comuns conforme a sua destinação e sem perturbar os outros;
Respeitar as normas da convenção, do regimento interno e das assembleias;
Permitir o acesso à unidade para obras ou serviços de interesse coletivo.
Esse é o resumo que eu fiz. Você pode usar esse resumo para se informar ou informar os seus seguidores sobre os principais deveres dos condôminos. 😊

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📍R. Duque de Caxias, 92, sala 101 e 202, Prata, Campina Grande - PB
📞 83 9 8894.9493 - 83 3343-9493

O respeito e a harmonia são a chave para o equilíbrio, pensando nisso, separamos algumas dicas para evitar conflitos e multas em seu condomínio:

- Respeite os horários de silêncio, evitando fazer barulho excessivo, especialmente entre 22h e 8h. Tenha um cuidado com o ruídos produzidos dentro da sua unidade (volume da tv, arrastar de mobília, uso de salto alto, brincadeiras de crianças, barulho dos pets em determinados horários pode estar incomodando seus vizinhos);

- Respeite as normas de obras, reforma ou reparo que você pretenda fazer na sua unidade, e siga as orientações técnicas e legais (uso de furadeiras apenas nos horários permitidos);

- Mantenha a limpeza e a conservação da sua unidade e das áreas comuns, não jogando lixo ou objetos nas janelas, nas escadas ou nos corredores;

- Cumpra as regras de uso das áreas comuns, como piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, etc., e respeite o limite de convidados e de horários;

- Pague as suas taxas condominiais em dia, evitando juros, multas e ações judiciais;

- Não fumar nas áreas comuns. Ao fumar em seu apartamento certifique-se de que a fumaça não esteja incomodando seus vizinhos;

- Participe das assembleias, das votações e das decisões coletivas, e respeite a opinião dos demais condôminos;

- Dialogue com o síndico, o porteiro e os vizinhos, buscando solucionar os problemas de forma pacífica e cordial;

- Estacione apenas na sua vaga e atente-se para que seu veículo esteja dentro das demarcações.

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Você sabia que usar um aplicativo de gestão condominial pode facilitar a sua vida e a do seu síndico? Com um app como o Com21 da Confiance, você pode:

✅ Acessar as informações do seu condomínio a qualquer hora e lugar, pelo seu celular ou tablet
✅ Comunicar-se com o síndico, o porteiro e os vizinhos de forma rápida e segura, por meio de mensagens, avisos e enquetes
✅ Reservar as áreas comuns do condomínio, como salão de festas, churrasqueira e academia, com apenas alguns cliques
✅ Pagar as suas taxas condominiais pelo app, sem precisar de boleto ou fila no banco
✅ Acompanhar as despesas e as receitas do condomínio, com transparência e confiança
✅ Participar das assembleias virtuais do condomínio, votando e opinando sobre as questões importantes
✅ Receber notificações sobre as entregas, as visitas e os eventos do condomínio, sem perder nada

Essas são apenas algumas das vantagens de usar um aplicativo de gestão condominial. Se você quer conhecer mais sobre o Com21, entre no nosso link da bio, ele está disponível para IOS e Android.

Você quer tornar o seu condomínio mais sustentável? Neste post, trazemos algumas dicas simples que você pode seguir. Veja:
✅Economize água com dispositivos nas torneiras, chuveiros e vasos sanitários;
✅Economize energia com lâmpadas LED;
✅Faça a coleta seletiva de lixo e destine os recicláveis para cooperativas ou empresas;
✅Crie uma horta comunitária e cultive alimentos orgânicos;
✅Instale placas de energia solar e aproveite a energia do sol.

Gostou? Compartilhe este post com os seus vizinhos e vamos juntos fazer a diferença.

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Saiba o que estão falando da Confiance 🤩

Você confia na gestão do seu condomínio? Sabe como o dinheiro das taxas é usado? A transparência na gestão condominial é essencial para garantir a credibilidade, a confiança e a proteção legal dos síndicos e dos moradores.
Veja as dicas para manter uma gestão transparente e eficaz no seu condomínio:
✅Acesse as contas, os documentos e os balancetes do condomínio, que devem estar disponíveis para consulta;
✅Compare os orçamentos e as cotações dos fornecedores e serviços contratados pelo condomínio, e entenda as escolhas feitas;
✅Comunique-se com o síndico e os demais moradores, e fique por dentro dos principais acontecimentos, como manutenções, reformas, assembleias e etc.
A transparência na gestão condominial é um direito e um dever de todos que fazem parte do corpo condominial. Com ela, você pode contribuir para a melhoria da qualidade de vida e do bem-estar no seu condomínio.

Um novo ano se inicia e com ele novas oportunidades de realizar os seus sonhos. Somos gratos por mais um ano de parcerias, conquistas, sonhos e soluções partilhadas. ✨

Que você possa enfrentar os desafios com coragem, superar as dificuldades com sabedoria e aproveitar as conquistas com felicidade.

Na Confiance, nós estamos sempre ao seu lado, oferecendo as melhores soluções para o seu condomínio.

Feliz Ano Novo! Um 2024 repleto de saúde, amor e felicidade!🍾🎆🎊

Confira alguns pontos relevantes para o planejamento financeiro do seu condomínio no período de final de ano.🏠

Tem alguma dúvida? Entre em contato com a Confiance através dos nossos canais de comunicação disponíveis no link da Bio. 👍🏼

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O Natal é uma época de celebrar o amor, a paz e a esperança.

Que você possa viver esse momento com alegria e gratidão, ao lado das pessoas que você ama.

Nós da Confiance, desejamos a você e sua família um Feliz Natal, cheio de luz e bênçãos. 🎅🏼🙏🏼🌟

Confiance - Soluções para Condomínio ✨

👥 Nas festividades de final de ano é comum o aumento da frequência de visitantes no condomínio, pensando nisso, listamos algumas dicas para um controle mais eficaz das visitas:

✅ Crie regras para o acesso às áreas comuns do condomínio;
✅ Estruture um procedimento padrão de acesso;
✅ Garanta um monitoramento de segurança com uma equipe treinada;
✅ Registre todos os acessos ao condomínio;
✅ Conte com o suporte de uma tecnologia de identificação e controle de acesso.

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Na Confiance você tem mais facilidade e tecnologia aliada a uma gestão eficiente e transparente.

No COM21 você tem tudo que precisa em um só lugar:

✅Dashboard intuitiva e simplificada;
✅Comunicados e 2° via de boletos;
✅Reservas de ambientes;
✅Rede social interna;
✅Controle de encomendas;
✅Portaria;
✅Assembleia online e muitas funções personalizadas e dinâmicas.

Tenha uma ferramenta de gestão mais eficiente e inteligente. ✨

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Dezembro é um mês de cores e de cuidados. Vermelho para lembrar da importância da prevenção e do tratamento da AIDS e outras ISTs. Laranja para alertar sobre os riscos do câncer de pele e como se proteger.

Na Confiance, nós nos preocupamos com a sua saúde e bem-estar. Lembre-se: A prevenção é o melhor caminho. 🩺

🛡️ Segurança: É de extrema importância que a portaria esteja atenta à entrada e saída de pessoas. Nesse período muitos criminosos podem se aproveitar da maior circulação de pessoas. Busque manter a ordem, segurança e higiene dos espaços comuns.

💥 Barulho: É importante seguir as regras de convivência e as normas presentes no regimento interno sobre barulho e perturbação , evitando assim os conflitos entre moradores.

✈️ Viagens: Caso necessário deixe as chaves com um familiar mais próximo ou alguém de confiança e notifique ao síndico a autorização dessa pessoa em relação ao acesso ao apartamento durante o período de viagem.

⚡️ Eletrodomésticos: Cuidado ao deixar tomadas ou dispositivos conectados à rede elétrica que podem trazer riscos de superaquecimento ou curto circuito. Retire esses equipamentos da tomada para evitar

Você está atento a esses pontos? Tema alguma dúvida? Comente abaixo.

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A violência contra as mulheres é um grave problema que afeta milhões de mulheres em todo o mundo. Ela é uma violação dos direitos humanos, que causa danos físicos, psicológicos, se***is, patrimoniais e morais às vítimas, e que tem como principal causa o machismo e a desigualdade de gênero.

Para combater esse problema, é preciso que todos e todas se envolvam na luta pela prevenção, pelo atendimento, pela proteção e pela punição dos agressores. É preciso também que as mulheres saibam que não estão sozinhas, e que podem contar com o apoio de diversas instituições e organizações que oferecem serviços de acolhimento, orientação, assistência jurídica, psicológica e social.

Uma dessas instituições é o Ligue 180, que é um serviço gratuito e confidencial, que funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana, inclusive feriados. O Ligue 180 oferece informações sobre os direitos das mulheres, sobre a rede de atendimento e sobre a legislação vigente, além de receber denúncias de violência e encaminhar os casos para os órgãos competentes.

Você também pode fazer a sua parte, denunciando a violência, apoiando as vítimas, educando as novas gerações, desconstruindo os estereótipos de gênero, e combatendo o machismo e o preconceito.

A violência contra as mulheres é um problema de todos e todas, e só pode ser superado com a participação e a mobilização de toda a sociedade. Junte-se a essa causa e faça a diferença.

🔥 Você sabia que a maioria dos incêndios domésticos pode ser evitada com medidas simples de prevenção? Os incêndios domésticos podem causar danos materiais, ferimentos e até mortes, além de prejudicar o meio ambiente. Por isso, é importante seguir algumas dicas de segurança para proteger a sua casa e a sua família. Confira:

🔌 Não sobrecarregue as tomadas elétricas com vários aparelhos, pois isso pode causar curtos-circuitos e superaquecimento. Use filtros de linha com moderação e verifique se os fios estão em bom estado e bem isolados12.

🕯️ Não deixe velas, ci****os ou fósforos acesos perto de materiais inflamáveis, como cortinas, tapetes, papéis, etc. Apague-os completamente antes de jogá-los no lixo ou sair do ambiente. Coloque as velas dentro de copos ou suportes de metal para evitar que caiam ou se espalhem13.

🔥 Não deixe o fogão, o forno ou o ferro de passar ligados sem supervisão. Desligue-os sempre que terminar de usar ou sair de casa. Se houver fogo na panela, abafe-o com a tampa e desligue o fogão. Não use água, pois isso pode piorar a situação41.

⚠️ Não guarde líquidos inflamáveis, como álcool, querosene, gasolina, etc, dentro de casa ou perto de fontes de calor. Armazene-os em locais ventilados e longe do alcance de crianças e animais. Não use esses líquidos para limpar o chão ou acender churrasqueiras43.

💨Não ignore os sinais de vazamento de gás, como cheiro forte, ruído ou fumaça. Feche o registro do botijão ou da tubulação e abra as janelas. Não acenda fósforos, isqueiros ou interruptores elétricos. Chame um técnico especializado para verificar e consertar o problema15.

Seguindo essas dicas, você pode evitar incêndios domésticos e garantir a sua segurança e a de seus familiares. Lembre-se também de ter um extintor de incêndio em casa e de saber como usá-lo. Em caso de emergência, ligue para o Corpo de Bombeiros (193) e saia do local o mais rápido possível.

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🚰 Você sabia que economizar água no seu condomínio pode trazer diversos benefícios para o seu bolso, para o meio ambiente e para a qualidade de vida dos moradores? A água é um recurso natural essencial, mas cada vez mais escasso e caro. Por isso, é importante adotar medidas de uso consciente e racional da água, evitando desperdícios e vazamentos.

💦 A água é o segundo item mais pesado no orçamento dos condomínios, e há bastante espaço para melhorias no padrão de consumo. Algumas ações simples que podem ajudar a reduzir o consumo de água nos condomínios são:

💧Campanha de conscientização nas unidades e áreas comuns, com cartazes, informativos e dicas de economia para os moradores e funcionários.

💧Manutenção frequente nos dispositivos como torneiras, canos e caixas d’água, para evitar vazamentos e perdas de água.

💧Individualização de hidrômetros, para que cada unidade pague apenas pelo que consome, incentivando a economia e a responsabilidade individual.

💧Reuso da água e reaproveitamento da água da chuva, para utilizar em atividades que não exigem água potável, como regar jardins, lavar calçadas e veículos, etc.

Ao adotar essas medidas, o seu condomínio pode economizar até 50% na conta de água, além de contribuir para a preservação dos recursos hídricos e para a sustentabilidade do planeta. Você também pode valorizar o seu imóvel, pois um condomínio que se preocupa com a economia de água é um diferencial no mercado.

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Leve mais praticidade, conforto e confiança no gerenciamento do seu condomínio!
Na Confiance você tem diversas vantagens! Entre em contato e conheça nossos serviços:

Whats: 83 98894-9493
📞 : 83 3343-9493

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Descubra os incríveis benefícios da energia solar nos condomínios e faça parte dessa revolução energética:

1. Economia financeira: Com a energia solar, os condomínios podem reduzir significativamente os gastos com energia elétrica, direcionando esses recursos para outras melhorias e investimentos.

2. Valorização do imóvel: A instalação de um sistema de energia solar valoriza o condomínio, tornando-o mais atrativo para os moradores e potenciais compradores.

3. Sustentabilidade ambiental: A energia solar é limpa e renovável, reduzindo a emissão de gases de efeito estufa e contribuindo para a preservação do meio ambiente.

4. Independência energética: Ao produzir sua própria energia, os condomínios se tornam menos dependentes das concessionárias de energia elétrica, garantindo um fornecimento estável mesmo em situações de falhas ou cortes na rede.

5. Longa vida útil e baixa manutenção: Os sistemas de energia solar possuem uma vida útil longa e requerem pouca manutenção, o que garante economia a longo prazo.

6. Incentivos governamentais: Em diversos países, existe incentivos fiscais e linhas de financiamento específicas para a instalação de sistemas solares em condomínios, facilitando o acesso a essa tecnologia.

7. Exemplo para a comunidade: Ao adotar a energia solar, os condomínios se tornam exemplos inspiradores para toda a comunidade, incentivando outros locais a seguirem o mesmo caminho sustentável.

Aproveite todos esses benefícios e embarque nessa jornada solar rumo a um futuro mais sustentável e econômico para os condomínios! ☀🌱🏢

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Entre em contato conosco! Além das melhores soluções para o seu condomínio, temos parceiros que vão melhorar a sua rotina.

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Com o objetivo de proporcionar uma experiência mais fluida e intuitiva aos nossos clientes e parceiros, o novo site conta com uma nova interface! 🤩

Foi adicionada uma navegação mais intuitiva e com foco em uma melhor usabilidade. Tá esperando o que pra acessar e ficar por dentro dessa novidade? 🙌

Acesse: www.confianceadm.com.br

O aplicativo COM21 é o melhor amigo de síndicos e condôminos. Com ele, é possível realizar ações como emissão de 2ª via do boleto de condomínio, realizar assembléias, reserva de espaços, enquetes, livro de ocorrências, envio de comunicados, e até mesmo funcionalidades para a portaria, como controle de visitantes e encomendas.

Além disso, o aplicativo também oferece um sistema de segurança avançado, que permite acessar os dados do condomínio de forma segura e protegida. Assim, é possível ter certeza de que os dados não serão acessados por terceiros.

Leve mais praticidade e confiança para o seu dia a dia.

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📍R. Duque de Caxias, 92, sala 101 e 202, Prata, Campina Grande - PB
📞 83 9 8894.9493 - 83 3343-9493

Somos uma empresa especializada em trazer soluções condominiais.✅

A Confiance se dedica a oferecer uma experiência única, a fim de tornar os serviços oferecidos ainda mais eficazes e satisfatórios. 👏

Contamos com uma equipe de profissionais altamente treinados e especializados, que estão sempre dispostos a ajudar os síndicos e todo o corpo condominial a obter os melhores resultados possíveis. 🤩

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Acessibilidade é uma questão de direitos humanos.

Confira nosso conteúdo sobre esse tema de extrema importância.👩🏽‍🦽🧑‍🦽

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Manter um condomínio é uma tarefa que exige muito trabalho e atenção por parte dos proprietários e funcionários. A manutenção adequada é essencial para preservar a beleza e a segurança do condomínio, além de garantir a satisfação dos moradores.

Um dos principais pontos de manutenção é a limpeza. É importante manter as áreas comuns limpas e livres de detritos, pois isso ajuda a manter o ambiente saudável e agradável. Além disso, limpar regularmente os espaços ajuda a prevenir o acúmulo de lixo e detritos, o que pode levar a problemas de saúde.

Outra área de manutenção é a segurança. É importante manter o condomínio cercado e iluminado, além de instalar equipamentos de segurança como câmeras de vigilância e sistemas de alarme. Isso ajuda a prevenir a entrada de intrusos e a proteger os moradores.

Além disso, é importante manter as áreas comuns em boas condições. Isso inclui manter os jardins bem cuidados, as áreas de lazer limpas e organizadas, e as instalações em bom estado. Isso ajuda a manter o condomínio bonito e acolhedor, além de proporcionar aos moradores um ambiente seguro e agradável.

A manutenção adequada é essencial para garantir que o condomínio seja seguro e agradável para todos os moradores. É importante que os proprietários e funcionários se comprometam com a manutenção adequada para garantir que o condomínio seja um lugar seguro e acolhedor para todos.

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