Fernanda Alberti - Corretora de Imóveis

Feliz dia pro meu eterno namorado, o que me deu o melhor presente do mundo, nossa família ♥️ te amo cada dia mais e mais ♥️

Aquele clichê, você nasceu e eu renasci, me redescobri, me reinventei, me encontrei… que privilégio é ser sua mãe Ana Luz ✨
“Depois que um corpo
comporta
outro corpo

nenhum coração
suporta
o pouco”
Trecho do livro Dois Em Um, de Alice Ruiz.

Um lindo e feliz dia das mamães a todas as super mamães, em especial a minha por me ensinar o que sou ♥️ te amo mil milhões nós somos fodas ♥️

Primeiro dia das mulheres da nossa preciosa 💖 e papai já marcou terreno mostrando como deve ser 😮‍💨 mamãe e bebê ganharam flores 🌻🌻🌻 amor, obrigada por ser nosso maior incentivador, nosso apoio, nosso parceiro e melhor papai que Ana Luz poderia ter, a vida é mais feliz com você! Te amamos muito!!!
E a todas as mulheres, um lindo e feliz dia ♥️ somos leoas e podemos ser o que quisermos ser!!!

Chega de férias 🫣 voltamos pra imob mais lindona dessa Cascavel 😮‍💨 vem com tudão 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣🚀 eu e estamos aqui te esperando pra você garantir de vez o seu lar dos sonhos!!

Tchaaaaauu 2023 👋🏻😘 obrigada por tantas bençãos, pela nossa família, pela vida, oportunidades, conquistas, por esse ano lindo e o mais intenso que já vivemos até aqui. Pode vir com tudo 2024, estamos prontos! Um lindo e feliz novo ano, da nossa família ♥️

Enquanto aguardo aqui parada no congestionamento da nossa primeira viagem/férias em família, nós três, fiquei aqui refletindo e agradecendo pelo ano mais lindo e intenso das nossas vidas… Como sou grata a Deus, pela nossa família, nossos amigos que já se tornaram família também (os que cultivamos e os novos que chegam) e aos clientes que também se tornam amigos. Grata por tamanha compreensão nesse ano completamente diferente de todos os outros, grata pelo amor e carinho com nossa menina, grata pela confiança em nosso trabalho e por tantas oportunidades que Deus sempre coloca em nosso caminho. Obrigada, obrigada e obrigada!!! Sem dúvidas 2023 foi o melhor ano das nossas vidas e 2024 será ainda melhor 🙏🏻
Assim, me despeço desse ano e encerro a agenda de atendimentos de 2023, com o coração transbordando gratidão e amor.
Obrigada por ter nos escolhido filha, você é Luz (literalmente) ✨♥️♥️♥️ Obrigada amigos, família, clientes, sem vocês, esse ano não seria o mesmo também.
Ps.: Em agosto de 2022 fizemos esse mesmo percurso, já com Ana Luz na barriga, mas sem nem imaginar, que louco pensar o quanto a nossa vida pode mudar (pra melhor) em pouco mais de um ano, e que delícia é dividir a vida com você, meu amor ♥️ (que venham os próximos 3 😮‍💨 k*kkk).
📸 sempre a maravilhosa que prazer ter te conhecido ♥️

Dump de niver com tudo que mais amo ✨ teve trabalho/finalização do stand da 23 e também teve muito amor com a família que Deus me permitiu escolher 🫶🏻
Só sei ser grata por esses 2.9 e tudo que Deus me preparou, coração transborda gratidão e sentimentos bons, obrigada a todas as felicitações e demonstrações de carinho, TODAS fizeram meu dia melhor ♥️🎉

Dump do domingão em família 🫶🏻 dia de comemorar a vida da Didi e o 2º mesversário da nossa goduca. Que delicia é compartilhar a vida com vocês 🍀

Nossa princesa, preciosa 💎

Relato de parto - parte IV:
Ric correu pra se trocar, e as enfermeiras já foram me ajeitando na maca (nessa hora eu só pensava na anestesia, pra mim foi uma eternidade), pós anestesia (a dor dos 10cm estava tanta, que eu não senti nada de dor na hora da anestesia) foi uma cesária rápida e humanizada, o anestesista super animado e conversando comigo o tempo todo, ele tem 4 filhos (meu sonho) e o último havia chegado a apenas alguns dias, pedi pra ele encorajar o Ric (que coitado, nessa altura do campeonato também estava exausto e acredito que com o pico de nervoso lá em cima, mas segurou tdas as pontas no peito), lembro da enf. Elis me mostrar o relógio 23:32 e falar - adoro horários assim, são cheios de significados, e 23:35 ouvimos seu primeiro chorinho (e quase único até agora, ela é tão calminha, nosso anjo) chegou e já veio direto pro meu peito, que sensação divina filha, ver seu rostinho (igual o meu modéstia à parte) sentir seu cheirinho, ouvir seu choro, ufa, sensação de alívio e uma paz inexplicável, chegou nossa princesa, na hora dela e do jeito que ela preferiu, rodeada de muito amor. Na sequência já veio pra primeira ma**da, com auxílio da Elis também, que ensinou o Ric direitinho (e mais uma vez, ele surpreendendo, nossas ma**das foram leves e sem dor, graças a esse super pai que ajudava na pega toda vez nos primeiros dias).
E entre tantas que ouvi nesses últimos dias, uma certeza filha, faria tudo de novo, exatamente igual, valeu cada segundo, cada momento único que vai ficar pra sempre nas nossas memórias.
E pra finalizar gostaria só de agradecer, a e toda sua equipe, sem dúvidas não teríamos chegado onde chegamos sem você, um anjo, que todas deveriam ter durante esse momento, sua luz, calma e energia são demais Elis, é nítido ver o amor com que você exerce o seu trabalho, com certeza você foi nossa melhor escolha. Ao Dr. que também não mediu esforços, com toda sua paciência e expertise, fez todo o possível pra que tudo saísse da forma como sonhamos, explicando cada detalhe, sempre a disposição, outro acerto dessa gestação.
CONTINUA PARTE FINAL (juro 😁)

Relato de parto - parte III:
umas 19:30/19:40, no meio de uma contração e muitas reboladas em baixo do chuveiro, A BOLSA ESTOUROU!!!! A dor até passou na hora, mais um gás, meu Deus amor, estamos quaseeee.. segue rebolando, dançando, muita água quente, apoio e apertões no quadril, Dr. Rafael de pouco em pouco ali conosco também, a Aline o tempo todo e a Elis no whats (começou uma chuva tremenda e ela não conseguia descer)… aqui eu já perdi a noção do tempo, pode ser que erre um pouco os horários pq já tinha ido pra tão falada partolandia 🤪 pelo menos na minha cabeça esses últimos momentos passaram em minutos, acredito que por volta de umas 21 no máximo, estava com 9cm de dilatação e logo na sequência já cheguei aos 10cm, nesse meio tempo a Elis chegou (cada vez q ela aparecia era como uma luz no fim do túnel kk sério, também não sei explicar, mas ela trás uma calma e segurança com ela, que todas as gravidinhas deveriam ter o privilégio de ter uma Elis) começamos a pensar e testar as posturas do expulsivo e conversar sobre, que música será que a Luz ia escolher pra nascer? a dor aqui já era descomunal, mas seguíamos, apoio, dancinhas, muito carinho, descansa um pouco no colo do Ric, e não saiamos dos 10cm.. Dr. Rafael preferiu fazer uma ultrassom, Ana Luz já mostrando que é ela quem manda aqui, não encaixou, estava transversa, Dr. Rafael com toda sua calma, nos explicou com as imagens e tudo mais (não que eu me lembre direito, eu já estava em outra dimensão) mas sem dúvidas não esqueço o cuidado deles todos que estavam lá com a gnt, tentamos algumas manobras, mas nessa hora, eu não aguentava mais… lembro de pedir pra enf. Elis, quais as chances de conseguirmos virar ela com as manobras, e na sequência o Dr. Rafael retornou e disse que dificilmente conseguiríamos, e iria ficando cada vez mais sofrido pra nós - que era a última coisa que queríamos - queria muito um parto natural, mas que fosse leve, e não um parto a todo custo, nessa altura eu só queria que acabasse logo, estava muito cansada e cada vez mais ansiosa pra ver nossa gordinha.. optamos então pela cesária, tudo meio correndo…
CONTINUA…

Relato de parto parte II:
tomamos café, a Elis conseguiu me fazer comer pelo menos umas torradas (estava 0 fome desde segunda, a ponto de enjoar com qqr comida 🥲), fizemos TENS pra aliviar as dores (pensa num choquinho boooom) e ela ficou conosco das 9:00 ao 12:00, ufa, que alívio que deu em?
Ela ao mesmo tempo conversando e repassando tudo ao Dr. Rafael (que foi outro anjo e acerto nessa gestação) ele novamente por precaução achou bom me avaliar, as 14:00 no hospital, porém nisso a Elis já avisou, já levem as malas, provavelmente vocês não voltam mais.. chegamos no hospital, Dr. Rafael avaliou e, 4 p/ 5cm de dilatação, opa, estamos evoluindo, porém sem mto ritmo, conversamos e optamos por ficar já no hospital e partir pra ocitocina, nos sentiríamos mais seguros e bem assistidos.
As 15:00 eu já estava com os acessos, a Enf. Aline chegou e o Dr. Rafael já não saiu mais dali, de pouco em pouco ia ver como estávamos… AÍ É QUE O NEGÓCIO COMEÇOU.. tudo muuuito leve e tranquilo, (dolorido, óbvio, mas sabe aquela dor gostosa? Não tem como explicar, a dor do ELA TÁ CHEGANDO!!) luz azul, playlist que eu fiz durante os 9 meses de espera, óleo essencial, e muuuuito chuveiro (fiquei praticamente o tempo todo em baixo da água), muuuita parceria, carinho, cuidado e incentivo do Ric e da Aline, dançamos Ivete sangalo, e de tudo um pouco, (outra coisa que nunca vou esquecer era a carinha do Ric, ensopado dentro do box, suando (eu tava com frio, então o quarto tava bem quente e o chuveiro também) e com um sorriso lindo de admirado sempre me falando - Respiraaaa, puxa o ar, solta devagar, você consegue, você é braba demais, pode me bater, quer me xingar? Apeeertou tanto meu quadril durante as contrações que no outro dia mal conseguia mexer os braços 🌝🤣) umas 19, devia estar com uns 7cm de dilatação, a típica frase - amor, acho q não vou aguentar, mas tdo bem, vamos pra cesárea? - mais do que na hora ele coloca uma música animada e fala - Naaaao, vc já aguentou até agora, vamo rebola, RESPIRA FUNDO, vc consegue!!
CONTINUA…

Relato de parto - parte I
Sábado dia 22/04 perdi o tampão mucoso, aí a ansiedade já começou a bater, sabia que estava muito próximo de te conhecer filha.. mas, vida que segue, bora finalizar as últimas coisas e ocupar a cabeça 🌝😁
Segunda feira (24/04) por volta das 5 da manhã comecei a sentir algumas contrações, bem leves e tranquilas (óbvio q eu não imaginava o quão leves ainda eram né 🌝) umas 8:00 avisamos a Enf. Elis e a Aline, que logo as 9:00 já estavam aqui por casa pra me avaliar e acalmar, 1cm de dilatação, comecinho de tudo, a Elis já avisou o Dr. Rafael que também quis me avaliar só por via das dúvidas, marcamos às 13:00 no hospital, lá a constatação foi a mesma, 1,5cm de dilatação, e a orientação de ambos a mesma - DESCANSE que logo ela vem, mas está mto no comecinho, volta pra casa, relaxa e descanse, pode ser até que as contrações parem, então DESCANSE - enquanto ainda pode 😁 - eu e meu fiel escudeiro (vou abrir um parêntese aqui pra enaltecer esse cara, que parceiro viu? Sabia que ele seria o melhor, mas ele conseguiu ainda superar todas as minhas expectativas), voltamos para casa e tentamos “relaxar” mas, sem mto sucesso, as contrações foram ficando mais doloridas e ritmadas, quem disse q eu conseguia dormir? Dale banho (de mão dada com o Ric sentado no chão do banheiro) muita luz azul, incenso e o incentivo desse cara fantástico q eu tenho do meu lado, que não me deixou sozinha por nem meio segundo… 00:00 e a Elis veio de novo pra me ver e tranquilizar, literalmente me colocou na cama, com compressas quentinhas, muitos apoios de travesseiros e óleos essenciais, e funcionou.. ufa!! Consegui tirar um belo de um cochilo até umas 3:30 da manhã do dia 25/04, aí as contrações ficavam cada vez mais doloridas, porém tinham perdido o ritmo, diminuído a frequência e aumentado a dor, e agora? SOCORRO ELIS de novo k*k mais do que na hora, ela veio pra passar a manhã com a gente, so de ver ela chegando (acho q nunca vou esquecer da cena dela entrando pela porta) parece que aliviou e acalmou nosso coração (como é bom ter uma equipe realmente boa e preocupada com você, mas já eu falo mais sobre isso)…
CONTINUA…

👉🏻 O financiamento imobiliário é uma das formas mais comuns de conquistar a casa própria, por isso eu trouxe algumas dicas do que NÃO fazer 🤭

👉🏻 1° Não ter renda o suficiente para financiar um imóvel: De acordo com a lei N°8.692, o valor mensal das parcelas do financiamento não pode ultrapassar 30% da renda familiar.

👉🏻 2° Não ter o valor de entrada:
A maioria dos bancos financia no máximo 80% do valor do imóvel. Em outras palavras, na hora de pedir um financiamento, você precisará ter cerca de 20% a 30% do preço total do imóvel para dar à vista como entrada.

👉🏻 3° Ter um score baixo ou negativo de crédito: O score de crédito é uma pontuação que mostra o seu perfil financeiro, e pode ser consultado por empresas e bancos quando você solicita algum tipo de crédito. Com as informações do seu score, as empresas avaliam se você é bom ou mau pagador de contas.

👉🏻 4° Ter problemas com a Receita Federal e/ou com o INSS:
Além do “nome sujo“, se a pessoa tiver algum problema no INSS ou na Receita Federal, como ter deixado de declarar o Imposto de Renda, é certo que o financiamento será negado.

😉 De modo geral, se você já teve um financiamento negado, o ideal é que primeiro você acerte todas as pendências indicadas na reprovação. Aí, depois de seis meses, você pode pedir novamente um financiamento imobiliário 🙌🏻

Chega uma fase na gravidez em que falta pouco e falta muito. Pode ser hoje, amanhã ou depois. Pode ser daqui a 25 dias. E não é só a ansiedade, o frio na barriga, o medo, a pressa. É o acúmulo do preparo.

Foram semanas e semanas imaginando cenas, falando em nomes, lendo teorias, dobrando roupinhas que cabem na palma da mão. Até que chegamos onde parece ser a reta final. E nessa hora não entra mais nada, nem mais um pingo de informação pode ser absorvido.

Os últimos dias da gestação é um lugar curioso de estar. O coração nem totalmente aqui, nem mesmo lá. É a vida estacionada entre dois mundos. Um lugar no globo que só quem já esteve consegue descrever. Ele não está nos mapas, nas enciclopédias, nos dicionários e não pode ser encontrado por coordenadas. Mas ele existe. É a sala de espera da travessia. Uma vez que a porta se abre, não há caminho de volta, é mão única.

Você nunca mais será a mesma, nunca mais verá aquela mesma sala, daquela mesma forma. Por isso sinta todas as emoções, escreva todos os sentimentos, aprecie o mistério. Observe tudo e guarde no coração com cadeado. A espera já faz parte do seu maternar. Já é trecho da história de vocês.

No fundo, esse não saber é afago de Deus. É Ele dizendo que é assim mesmo, sem o nosso controle. Nos ensinando a deixar isso de lado: "Se entrega menina. Vocês são dois, não um só."

É um exercício mental diário. Alguns dias passam tranquilos, despercebidos. Mas há os momentos de impaciência, lágrimas por besteiras e segundos em câmera lenta.

Uma belo final de tarde, sem aviso, você se deitará grávida e será a última vez. Depois daquela noite não existirá outra parecida.

Bebê nos braços, travessia feita. Um piscar e tudo muda para sempre. A vida é realmente um fio, seja no nascer ou no até logo. Um fiozinho fino que Deus carrega com ele.

A nós, cabe aguardar. Apreciar a espera. A espera pelo momento em que Ele sorri, abre as mãos e deixa o fio escorregar para a nossa direção.

Texto:

Seja bem vinda 38 semanas, tá quase filha ☀️

A vida é mais cheia de vida com você, Ana Luz não poderia ter escolhido pai melhor. Te amo, cada dia um tanto mais 🫶🏻

INCC é o Índice Nacional da Construção Cívil, antes de qualquer coisa, vale destacar que ❌INCC NÃO É JURO❌

👉🏻 É uma taxa acrescida no imóvel NA PLANTA na parcela ou no saldo devedor, para que a construtora não tenha que pagar sozinha pela inflação do preço dos materiais, ou seja, garante também que a obra vai ser entregue dentro do prazo e da forma como prometido.

👉🏻 Outro ponto muito importante é que a VALORIZAÇÃO do imóvel, muito dificilmente (eu particularmente nunca vi, inclusive) vai ficar abaixo do valor do INCC, o que quer dizer que mesmo com o pagamento parcelado, e com a taxa de INCC você ganha dinheiro na valorização imobiliária.

Digo e repito, imóvel é sinônimo de lucro 😊

📲 (45) 9 9942 6700
✔️ F32620

Um feliz e lindo natal pra todossss!
Só quero agradecer por esse ano intenso e cheio de recomeços e renascimentos, a Arkos, eu como mamãe que estou renascendo e me preparando pra receber nossa Ana Luz, inclusive primeiro natal dela com a gente 🥹
Que turbilhão de sentimentos juntos… Só sei ser grata por todos que nos cercam e emanam tanto amor!
Ao pai incrível e perfeito que ela escolheu pra chamar de dela, a nossa família, amigos, eu amo todos vocês ❤️

😮‍💨 Eu ainda estava em êxtase, por isso não apareci para agradecer antes 🫣

Foi um dia perfeito em nossas vidas, graças a todos que participaram e nos deram seu amor!
Um agradecimento especial a minha guardiã do segredo por ter tornado esse dia ainda mais lindo, te amo 🫶🏻

Estamos mega ansiosos para a chegada da nossa princesa Ana Luz, e ela vai arrassarrr com o luquinhos que ganhou de presente! A b***a já tem até All star e Melissa galera, imaginem só a marra da menina 😅

Me faltam palavras, foi surreal demaissss 😮‍💨 Obrigada, obrigada e obrigada! Todos que participaram desse dia tem um lugarzinho especial no meu coração 🧡

Amigo é onde a gente coloca um pedacinho da gente para morar pra sempre, e essa é a família que eu escolhi pra chamar de minha 🥹🥰 somos mto felizes de ter vocês, obrigada por tudo e por tanto, amo vcs friends ♥️♥️♥️

Dia de comemorar a vida da nossa Dra. Barbie Girl perfeitah 💖 que delicia é compartilhar a vida com vocês, obrigada por sermos nós!! Amamos vcs titias 🥰💖💖💖

Primeira copa com nosso nenêco 🤰🏼💛🇧🇷💚

Estou emotiva e queria compartilhar algumas coisas com vocês 🤗

Sempre sonhei em ser mãe e imaginava como seria, e agora que estou vivendo isso, posso garantir que é surreal demais 🥹

Por sorte estou tendo uma gestação tranquila, baseada em muita fome, sono e surtos 🤓

Um pouco ansiosa, então já estou arrumando o quartinho do meu baby 🫶🏻

Meu parceiro está me mimando demais, e eu tô amando 🥹

Nosso filho(a) nem nasceu e já é muito amado, temos pessoas maravilhosas ao nosso redor 🧡

Já compramos a primeira roupinha, meinha… Ganhamos muita coisa legal, e a cada dia isso vai se materializando cada vez mais, e que bom, porque eu acho que a minha ficha ainda não caiu 🥲😅

Resumidamente, estou vivendo um sonho 🫶🏻

Todas as vendas são maravilhosas, mas essa eu tenho um amor especial 🫶🏻

Foi a primeira venda da Arkos, e quem comprou foi uma das minhas primeiras amigas , coincidência ou não, eu amei 🧡

Foram 4 meses de muita conversa, visitas, negociações, até que achamos um apartamento, onde o coração dela bateu mais forte 😮‍💨

É gratificante demais participar da realização dos sonhos das pessoas, ainda mais quando é alguém que eu tenho um carinho gigantesco!

Eu, e a família Arkos desejamos que você seja muito feliz em seu novo lar, e que essa nova jornada seja muito abençoada e de grandes realizações 🧡💚

Honre cada caminho que te faz evoluir na vida ✨