Régis Almir Batista da Silva

Decisão inédita do TJSC muda paradigma no mercado imobiliário
05/06/2024 - Mercado Imobiliário em Santa Catarina

A 3ª Câmara de Direito Civil do Tribunal de Justiça de Santa Catarina (TJSC) acolheu os argumentos da FG, representada pelo Leal & Varasquim Advogados, reconhecendo a possibilidade de reserva de apartamentos antes do registro da incorporação. A decisão é inéditaa no Brasil e representa uma mudança de paradigma no mercado imobiliário, no que diz respeito à reserva de imóveis. A lei de incorporações anteriormente não permitia nenhuma negociação antes do término do registro imobiliário.A relatora do caso no TJSC foi a desembargadora Claudia Lambert de Faria, que já havia emitido uma liminar a favor da construtora em outubro do ano passado. A ação foi movida pelo Ministério Público de Santa Catarina, que questionou a negociação prévia de imóveis antes da incorporação – etapa legal obrigatória no registro dos imóveis à venda.

No processo, os advogados da construtora, Murilo Varasquim e Rodrigo Fernandes, argumentaram que a nova redação da Lei dos Registros Públicos, alterada em 2022, passou a autorizar contratos de reserva antes da incorporação do imóvel.

A decisão abre uma precedência e que irá aquecer ainda mais o segmento e toda a cadeia produtiva imobiliária. “Sempre agimos dentro da legitimidade e com transparência junto aos clientes. Essa é uma vitória de todos os empresários”, comentou o cofundador e presidente da FG, Jean Graciola.

Fonte: https://ndmais.com.br/economia/decisao-inedita-do-tjsc-muda-paradigma-no-mercado-imobiliario/

Descubra o auge do requinte em Balneário Camboriú com o Yachthouse, uma oportunidade única de possuir uma unidade com vista para o mar, redefinindo o luxo à beira-mar. Com 4 suítes, incluindo uma master, cada detalhe foi meticulosamente projetado para oferecer conforto supremo e elegância. A cozinha semi integrada e o espaço gourmet criam o ambiente perfeito para entretenimento.

Por um preço especial de R$ 7.885.000,00 à vista ou R$ 8.395.000,00, com R$ 6.200.000,00 de entrada e o restante em 12 vezes, esta joia arquitetônica aguarda por você. Não perca a chance de viver em um ambiente luxuoso com uma vista espetacular do mar a cada amanhecer. Agende uma visita agora e transforme seu sonho em realidade. A hora de agir é agora, pois o valor está sujeito a alterações. Viva no Yachthouse e experimente uma vida exclusiva e contemporânea em seus 265m² privativos.

Valores sujeitos a alteração.

🌇Régis Almir Batista da Silva
☎️📲 (49)99925-9526
⌨️ Negócios Imobiliários
Creci-SC 27810

💰 Não perca a chance única de garantir seu lugar no paraíso de Porto Belo/SC, a praia que está crescendo rapidamente e impulsionando a valorização imobiliária como nunca!

🌟 Apresentamos uma oportunidade imperdível que não apenas atende, mas supera todos os seus objetivos de investir na praia, prometendo retornos financeiros extraordinários.

🏡 Imagine investir apenas R$ 9.890,00 como entrada e o restante distribuído em confortáveis 136 meses, com reforços semestrais para impulsionar ainda mais seus ganhos.

🌈 Não deixe essa chance escapar! Clique no link abaixo e descubra como fazer parte desse investimento inteligente: [Link de Oportunidade](https://wa.me/p/6125502740880101/554999259526) 🚀✨

Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis.

Valência Home Club - Whatsapp 49-99925-9526

✅Empreendimento:
• 04 Torres
• 06 apartamentos por andar
• 02 elevadores por torre
• Gerador
• Guarita de Segurança 24hrs
• Térreo com Salas Comerciais

✅Área de Lazer: 3.658,45 m²
Entregue completamente mobiliada e decorada

• 02 Piscinas internas aquecidas
• 03 Piscinas externas adulto
• Espelho d´água
• Deck piscinas
• 03 Piscinas Externas Infantil
• 04 Praças
• Praça de fogo
• Espaço de descanso interno
• Academia
• Pilates
• 02 Salas de massagem
• Sauna úmida e seca
• 02 salões de festas
• 02 Salões de festas infantil
• 02 Espaços Pet
• 02 Salas de Jogos
• 02 Brinquedotecas
• 02 Playgrounds
• Salão de Beleza
• 02 Quadras poliesportivas

✅Apartamentos:

Torre 01 e 03:
• Tipo 01, 04, 06 com 03 dormitórios, sendo 01 Suíte (69,90m²)
• Tipo 02 com 02 dormitórios, sendo 01 Suíte (69,53m²)
• Tipo 03 com 03 dormitórios, sendo 01 Suíte (69,95m²)
• Tipo 05 com 02 dormitórios, sendo 01 Suíte (70,00m²)

Torre 02 e 04:
• Tipo 01 com 03 dormitórios, sendo 01 Suíte (69,95m²)
• Tipo 02 com 02 dormitórios, sendo 01 Suíte (69,53m²)
• Tipo 03, 04 e 06 com 03 dormitórios, sendo 01 Suíte (69,90m²)
• Tipo 05 com 02 dormitórios, sendo 01 Suíte (70,00m²)

✅Entrega da Obra:
• Torre 01: 2026
• Torre 02: 2026
• Torre 03: 2027
• Torre 04: 2027

Clique abaixo para me seguir no Instagram.

Amplo apartamento no centro de Chapecó.
1 suíte + 2 quartos
2 salas
Cozinha
Área de serviço
Churrasqueira
2 vagas de garagem
133m2 de área privativa.

Oportunidade.

Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. Centro de Chapecó perto no Colégio Marista.

Excelente terreno localizado na Rua Visconde do Rio Branco, no centro de Palmitos/SC. Localização privilegiada para exploração comercial e residencial (Edificação de prédio de apartamento) e salas comerciais.

Régis Almir Batista da Silva updated their phone number.

Régis Almir Batista da Silva updated their business hours.