Augusto Lunardi - Consultor Imobiliário

🏠💥 Dica Imperdível: Condição Especial para Compra de Imóvel! 💥🏠

🌟 Você está em busca do imóvel dos seus sonhos? Então tenho uma dica imperdível para você! Neste mês, estou oferecendo uma condição especial para a compra de imóveis, tornando o processo ainda mais aceitável para você. 😍💰

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🔥 Além dos descontos incríveis, tenho opções para todos os gostos e necessidades. Seja um apartamento espaçoso, uma casa aconchegante ou um imóvel comercial, temos a solução ideal para você. 🏢🏡🏬

✨ Estou pronto para auxiliar você em todas as etapas da compra, garantindo que tudo seja tranquilo e seguro. Estando comprometido em encontrar a melhor opção que se encaixa perfeitamente em suas expectativas. 👥💪

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Faça parte dessa promoção especial e realize o sonho da casa própria de forma única e vantajosa! 💙🏡

Paraiso - Chapecó - Sc
( ref.: 8347 )

Área privativa 246m²
Área total 360m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte,
1 banheiro social,
sala de jantar,
sala de estar,
cozinha,
área de serviço,
gás central,
churrasqueira,
salão de festas,
sacada,
4 vagas de garagem,
portão eletrônico .

Permanecem os móveis sob medidas.

R$1.390.000,00
Aceita proposta

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

Investir em um home clube é uma ótima maneira de obter retornos financeiros.
Além disso, você terá acesso a atividades e eventos sociais exclusivos, como jantares e aulas de esportes, além de serviços de lazer personalizados.
É uma ótima maneira de investir em qualidade de vida e ter experiências únicas.

Entendo que você está procurando conhecer os benefícios de investir no Âmbar. E estou aqui para ajudá-lo a descobrir que existem muitas maneiras positivas em que você pode se beneficiar desta decisão.

Por exemplo, ao investir no Âmbar, você terá a oportunidade de conhecer novas pessoas, expandir seu círculo social e até mesmo encontrar possíveis parceiros de negócios. Além disso, você também pode usufruir dos benefícios da prática de exercícios físicos em nosso bosque, e com isso melhorar sua saúde e condicionamento físico.
Finalmente, ao investir em um home clube você também terá a oportunidade de desfrutar de várias atividades.

Com tudo isso em mente, espero que você considere investir em um dos melhores e maiores home clube.

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

Apartamento
Jardins Lunardi - Chapecó - Sc
( ref.: 8220 )

Área privativa 55,65m²
Área total 76,52m²

2 dormitórios
1 banheiro social
Sala de jantar
Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Gás central
Churrasqueira
Sacada
1 vaga de garagem
Portão eletrônico
Ficam os móveis sob medidas.

R$390.000,00
Aceita proposta

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

Investir no mercado imobiliário pode ser uma ótima opção para quem busca investimentos mais seguros e de longo prazo. Antes de começar, é importante entender que existem diversas formas de investir nesse mercado, como comprar imóveis para revenda, para locação ou até mesmo investir em fundos imobiliários.
Para começar, é necessário que você tenha um planejamento financeiro e defina qual é o seu objetivo com esse investimento. A partir daí, é preciso estudar o mercado imobiliário e pesquisar as melhores oportunidades de investimento, como localização, valorização e potencial de retorno.
Além disso, é importante estar atento a documentação necessária para a compra de um imóvel, como registros, certidões, escrituras e impostos. Para quem não tem muito conhecimento nessa área, é interessante contar com a ajuda de um corretor de imóveis ou de uma consultoria especializada em investimentos imobiliários.
Por fim, é fundamental que você monitore constantemente a sua carteira de investimentos e faça ajustes sempre que necessário. Seguindo essas dicas, você poderá investir no mercado imobiliário de forma segura e rentável.
Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

Investir em um home clube é uma ótima maneira de obter retornos financeiros. Além disso, você terá acesso a atividades e eventos sociais exclusivos, como jantares e aulas de esportes, além de serviços de lazer personalizados. É uma ótima maneira de investir em qualidade de vida e ter experiências únicas.
Entendo que você está procurando conhecer os benefícios de investir no Âmbar. E estou aqui para ajudá-lo a descobrir que existem muitas maneiras positivas em que você pode se beneficiar desta decisão.
Por exemplo, ao investir no Âmbar, você terá a oportunidade de conhecer novas pessoas, expandir seu círculo social e até mesmo encontrar possíveis parceiros de negócios. Além disso, você também pode usufruir dos benefícios da prática de exercícios físicos em nosso bosque, e com isso melhorar sua saúde e condicionamento físico.
Finalmente, ao investir em um home clube você também terá a oportunidade de desfrutar de várias atividades. Com tudo isso em mente, espero que você considere investir em um dos melhores e maiores home clube para melhorar sua vida social, saúde e bem-estar.

Bairro Jardins - Chapecó – Sc

Área privativa 104,53m²
Área total 187,74m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo
Sala de jantar
Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Play ground
Gás central
Vhurrasqueira
3 Salão de festas
2 vaga de garagem

Âmbar, viver bem é fundamental.Excelente casa para você e sua família

R$883.,980,00
Aceita proposta

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

✨️Excelente apartamento para investimento e moradia✨️

Centro - Chapecó – Sc

Área privativa 35,31m²
Área total 61,69m²

Apartamento Studio Semi Mobiliado
Com Mobília sob Medida
Máquina de Lavar
Geladeira
Cooktop
Micro-ondas
Forno Elétrico
Climatizador
1 Vaga de garagem
Andar alto

Ed. Bocaiuva 139
Está alugado

R$480.000,00
Aceita proposta

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

1.Que tipo de imóvel estou procurando?
Primeiro de tudo, é necessário listar as características que considera essenciais em um imóvel Tenha clareza sobre o que é realmente inegociável e o que pode ser flexibilizado. Com o auxílio do corretor de imóveis, essa classificação facilitará a busca de um imóvel dentro do esperado.

2.Qual região escolher?
Quais são os bairros que mais interessam? Defina a lista de regiões de sua preferência. Detalhes quanto à localização são importantes tanto na esfera macro (bairro) quanto na microrregião. O corretor pode, por exemplo, saber qual a data de término de uma obra perto do imóvel ou se tem uma feira de rua em algum dia da semana que faça mudar o trânsito local. Quem busca uma casa faz isso poucas vezes na vida, o corretor está diariamente nas ruas e tem uma visão mais assertiva dos locais, sabe o que procurar e o que é importante saber.

3. Quanto posso investir?
Chegar a um melhor custo x benefício garante que as necessidades e desejos mínimos acerca da propriedade sejam condizentes com a renda a ser comprometida com um financiamento.

4.Quais os custos envolvidos na transação de compra?
Contar com um corretor de imóveis é fundamental para ter os valores muito claros e não ser pego de surpresa. Há custos de cartório, Imposto de Transmissão de Bens Imobiliários (ITBI) – que chega a 4% do valor do imóvel.

5.Documentos da propriedade estão dentro dos conformes da lei?
Antes de investir em um imóvel, é fundamental fazer uma análise aprofundada sobre a documentação.

6.Como fazer uma proposta?
Proponha o que achar coerente – como descontos no pagamento à vista, por exemplo – e sinalize cada ponto do contrato a ser modificado, caso não condiga com o que deseja.

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

✨️Excelente apartamento para você e sua família✨️

Jardim Itália- Chapecó - Sc
Área privativa 66,78m²

2 dormitórios, sendo 1 suíte
Suíte com Roupeiro
1 banheiro social
Cozinha e Área de Serviço com Móveis sob medida
Banheiro com Móveis
01 Vaga de Garagem

Valor R$ 475.000,00
Aceita proposta

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

✨️Excelente casa para você e sua família✨️

Parque das Palmeiras - Chapecó - Sc
Terreno de 413m²
Área construída 194m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Sala de jantar
Sala de estar
Sala de tv
Piso porcelanato
Cozinha
Área de serviço
Churrasqueira
Salão de festas
2 vagas de garagem

Aceita proposta

Valor R$ 1.500.000,00

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

5 dicas na hora de comprar um imóvel.

1. Faça uma pesquisa sobre os preços e condições de mercado antes de comprar.

2. Verifique as condições da documentação do imóvel.

3. Verifique as condições de vizinhança e segurança.

4. Faça uma avaliação do estado de conservação do imóvel.

5. Verifique se o imóvel está em conformidade com as leis locais.

Ficou com dúvidas na hora da compra, me chama, que irei lhe auxiliar a achar as melhores opções de imóveis.

Fale com quem entende do assunto.

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507


#2023

✨️Excelente casa para você e sua família✨️

Bairro Maria Goretti
Terreno de 382,50m²
Casa de 189,64m²

02 Quartos sendo 01 suíte
Sala de Estar/Jantar
Cozinha
Área de Serviço
Área da Churrasqueira
02 Vagas de Garagem

Aceita imóvel até R$ 300 mil na troca

Casa pode ser financiada, está toda averbada
01 quadra da Rua Marechal Deodoro

Valor R$ 860.000,00

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

✨️ Sala Comercial à venda!

Ainda dá tempo de adquirir a sua sala Comercial!

Cercado por itens de tecnologia, O CENTRO COMERCIAL

ERNESTO DE MARCO é destinado àqueles que buscam
não apenas por espaços comerciais, mas instalações que
permitam maximizar os resultados dos negócios

Localizado na Av. Getúlio Vargas, esquina com a Rua Marechal Deodoro, Centro de Chapecó -SC.

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507


#2023

✨️Linda casa alto padrão ✨️

Casa Vila roma 3
189 privativa
360 terreno
Laje
Aquecimento a gás
Alarme
Monitorando
Móveis sob medida ficam
Tem Caixa d água 5 mil litros
Água de poço
Cisterna

✨️Três dormitórios sendo 1 suíte com vestir, garagem para dois veículos, escritório, lavabo, lavanderia, sala de jantar, sala de TV,

✨️Sobra 15 metros para fazer salão de festas e piscina. A parte de trás não está toda murada e será entregue dessa forma.

R$950.000,00
Aceita permuta

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

Investir em imóveis pode ser uma ótima maneira de aumentar seu patrimônio.

Investimentos imobiliários podem oferecer um retorno a longo prazo, além de serem mais seguros do que outras opções de investimento.
Além disso, você pode optar por locar seu imóvel, gerando renda passiva.

Investir em imóveis também pode ajudar a diversificar sua carteira de investimentos.

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507


#2023

Morar em um Home Club é TUDO de bom.

Âmbar é nosso primeiro empreendimento como incorporadora na cidade de Chapecó.

Muito bacana não é mesmo?

Vamos agendar já a sua visita?

Augusto Lunardi
(49) 99112-7507
CRECI 23430

Não estou aqui para lhe vender imóveis!

Estou aqui para realizar sonhos!

Meu foco é você e sua família, procuro entender a necessidade, a história e tudo que envolve seu dia-a-dia.

Por isso não vendo imóveis e sim tornar sonhos em realidade, com atendimento personalizado.

Estou aguardando você para um café.

Augusto Lunardi
(49)9 9112-7507

Cansado de ver vários imóveis que não lhe agrada?
Cansado de ter que ver imóveis com diversos corretores e mesmo assim não achar a casa dos seus sonhos?
Cansado de ter que procurar no Google informações que o seu corretor não soube explicar?
Então não perca mais tempo!
Com atendimento personalizado e direto, conseguimos filtrar e achar sua casa ou apartamento dos sonhos.
Sem enrolação e sem precisar rodar a cidade toda em busca.
Fale com quem entende do assunto.

Não perca mais tempo!

👉 Venha conhecer imóveis maravilhosos e aconchegante com localizações privilegiada.

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Um térreo com tudo que é indispensável para você e sua empresa.

Este é o Xap Tower.

Para aquele café de negócios ou um tempo para relaxar, serão muitos espaços de lojas, lazer e alimentação, além da sofisticação em cada detalhe do projeto, como a fonte, o hall com sacadas internas e pé direito de 18 metros e o mezanino.

Pensando no bem-estar, ainda contará com um parque arborizado ao lado, acessível a todos do empreendimento.

👉 Venha conhecer este empreendimento maravilhoso, aconchegante e com localizações privilegiada.

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👉 Venha conhecer imóveis maravilhosos e aconchegante com localizações privilegiada.

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Você precisa conhecer o San Giovanni!

Localizado do CENTRO de Chapecó, pertinho de tudo que você precisa pra viver do seu jeito!

Conheça os apartamentos:

-2 Suítes;

-Planta aberta;

-Sala de Jantar;

-Sala de TV;

-Lavabo;

-Ampla sacada com Churrasqueira.

👉 Plantas de 87,05m2 e 86,19m2, já com uma vaga de garagem.

Apartamento Atemporal:

- Suíte + 1;

- Planta aberta;

- Cozinha com churrasqueira;

- Sala de TV;

- Janelas amplas;

👉 São 64,07 m² de conforto, praticidade e + espaço para você viver do seu jeito, no centro de Chapecó!

Aproveite a oportunidade e entre em contato com a gente. 😊👇

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👉 OPORTUNIDADE :

Apartamento para venda semi mobiliado localizado no bairro Presidente Médici. Composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar, sala de jantar, área de serviço, churrasqueira, piso em porcelanato, forro em gesso, gás central e 2 vagas de garagem.

Apartamento de Frente, Aquecimento Central, Cozinha Sob Medida Com Cooktop e Sugar, Sacada Fechada em Vidros, Sala Com Painel em Tv, Climatizador na Sala e Suíte.

💲 Valor: R$945.000,00

Aproveite a oportunidade e entre em contato com a gente. 😊👇

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CRECI 23430

👉 Uma das maiores dúvidas dos investidores ao entrar para o mercado imobiliário é a segurança e a rentabilidade.

🔸 Sempre vai haver demanda por imóveis para locação e compra, então é um investimento lucrativo e para ser seguro é necessário ter alguns cuidados ao escolher o empreendimento que vai investir.

🔸 Ao procurar investir em imóveis é necessário ter a assessoria de um bom corretor. Arraste para o lado e confira 5 dicas que separamos.

Conte com a Lunardi para investir em bons empreendimentos! 😉✨

🔷 Lunardi Imóveis
📍 R. Marechal. Bormann, 270-E
📌 Centro / Chapecó - SC
🏡 Venda e Locação de Imóveis
CRECI 3571-J

👉 Studio semi mobiliado para venda no centro da cidade, próximo a Magazine Luiza. O imóvel possui 4 elevadores, sendo 01 com gerador próprio, 03 salões de festas, sendo 01 com jogos, quiosques, horta comunitária, sala de reuniões, sala de estudo, espaço café, espaço pet, play ground, bike shed, academia equipada, 02 piscinas e 1 vaga de garagem.

🔹 Muito conforto e sofisticação que só um imóvel assim pode lhe proporcionar.

💲 Valor: R$430.000,00

Gostou? Então entre em contato 😉👇

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