Renata Melo Imóveis

🏡 **Casa à venda no Balneário Rincão!**

✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
✅ Cozinha e área de serviços
✅ Banheiro social
✅ Sala de estar
✅ Sala de jantar
✅ Sala de TV
✅ Garagem
✅ Sacada
💵 **R$ 1.500.000,00**
🏠 Casa: 290m²
🌳 Terreno: 360m²
🌊 **Apenas 2 quadras do mar!**

Não perca a chance de morar perto da praia em uma casa incrível! Entre em contato para mais informações. 📞 (48) 98485-8650

💢Apartamento mobiliado no Residencial La Toscan💢

📌Próximo ao mercado MM Rosso

❌02 Dormitório, sendo um suíte
🔅80,28m² de área privativa
🔅01 banheiro social
🔅Sala de estar/jantar
🔅Sacada gourmet com churrasqueira
🔅Sacada nos quartos
🔅Cozinha
🔅Área de serviço
🔅02 vagas de garagem.
🔅Depósito
🔅Salão de festa mobiliado
Condomínio R$ 800,00
Valor: R$ 530.000,00

**Casa Mista no Balneário Rincão - Zona Norte - Centro** 🏡 Sua Casa na Praia 🏖️

🔑 **3 Quartos** (1 Suíte)
🛋 **Sala** com rack
🍽 **Cozinha** com armários planejados, fogão, geladeira, microondas e forno
🔔 **Alarme**
❄️ **Ar Condicionado**
📏 **95 m² de área construída**
🌳 **Terreno:** 12x25
🚪 **Portão eletrônico**
💰 **Valor:** R$ 480 mil

📍 Não perca essa oportunidade de morar bem! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Para mais informações, entre em contato: (48) 98485-8650.

CRECI 33.659 F | 8187 J

🏡 **Casa Térrea com 2 Dormitórios, Sendo 1 Suíte - Oportunidade Imperdível!**

✨ **Destaques do Imóvel:**
- Sala com painel de TV e ar condicionado
- Suíte com sacada, painel para TV, guarda-roupa, cabeceira, criado mudo e ar condicionado
- Amplo banheiro com armário
- Corredor com espelho e bancada
- Banheiro social com espelhos e armário
- Cozinha com móveis planejados e fogão
- Quarto social

📐 **Área Privativa:** 85,70 m² + edícula de 50 m² aprox.
📐 **Área do Terreno:** 388,49 m²

✨ **Edícula:**
- Churrasqueira
- Armários embutidos
- Banheiro social
- Depósito
- Piscina
- Câmeras de segurança
- Alarme
- Murada

🏡 Casa de esquina com 2 vagas cobertas

💰 **Valor:** R$ 630 mil
📜 **Aceita financiamento bancário**

Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça seu novo lar! 📞🔑

(48) 98485-8650

Renata Melo | CRECI 33.659/SC
Fase Imóveis | CRECI 8187 J / SC
Link do WhatsApp na bio

Investir em imóveis pode ser uma decisão financeira inteligente, mas é essencial estar bem informado. Aqui estão os principais pontos a considerar:

1. Objetivos de Investimento : Defina seus objetivos. Você busca renda passiva, valorização a longo prazo, ou ambos?

2. Localização: A localização é crucial. Pesquise a área, considerando infraestrutura, serviços, segurança e potencial de desenvolvimento.

3. Mercado Imobiliário Local: Entenda o mercado da região. Analise oferta e demanda, tendências de preços e perspectivas econômicas.

4. Tipo de Imóvel: Escolha o tipo de imóvel que se adapta aos seus objetivos: apartamento, casa, imóvel comercial ou na planta. Cada tipo tem vantagens e desvantagens.

5. Financiamento: Avalie opções de financiamento. Considere taxas de juros, prazos e condições de pagamento. Um consultor financeiro pode ajudar a entender o impacto no seu orçamento.

6. Custos Adicionais: Além do preço de compra, considere custos adicionais como taxas de registro, impostos, reformas, manutenção e condomínio.

7. Potencial de Valorização: Pesquise o histórico de valorização e a previsão futura. Projetos de infraestrutura na região podem impactar o valor do imóvel.

8. Risco e Retorno: Avalie os riscos do investimento e compare com os potenciais retornos. Considere também a liquidez do imóvel, ou seja, a facilidade de vendê-lo.

9. Legislação e Regulamentação: Conheça as leis locais que podem afetar seu investimento, incluindo regras de zoneamento e leis de locação.

10. Consultoria Profissional: Considere contratar profissionais como corretores, advogados especializados em direito imobiliário e consultores financeiros para auxiliar na decisão.

Investir em imóveis requer análise cuidadosa e planejamento estratégico. Tomar decisões informadas pode aumentar suas chances de sucesso e rentabilidade a longo prazo.

Investir em imóveis pode ser uma decisão financeira inteligente, mas é essencial estar bem informado. Aqui estão os principais pontos a considerar:

1. **Objetivos de Investimento**: Defina seus objetivos. Você busca renda passiva, valorização a longo prazo, ou ambos?

2. **Localização**: A localização é crucial. Pesquise a área, considerando infraestrutura, serviços, segurança e potencial de desenvolvimento.

3. **Mercado Imobiliário Local**: Entenda o mercado da região. Analise oferta e demanda, tendências de preços e perspectivas econômicas.

4. **Tipo de Imóvel**: Escolha o tipo de imóvel que se adapta aos seus objetivos: apartamento, casa, imóvel comercial ou na planta. Cada tipo tem vantagens e desvantagens.

5. **Financiamento**: Avalie opções de financiamento. Considere taxas de juros, prazos e condições de pagamento. Um consultor financeiro pode ajudar a entender o impacto no seu orçamento.

6. **Custos Adicionais**: Além do preço de compra, considere custos adicionais como taxas de registro, impostos, reformas, manutenção e condomínio.

7. **Potencial de Valorização**: Pesquise o histórico de valorização e a previsão futura. Projetos de infraestrutura na região podem impactar o valor do imóvel.

8. **Risco e Retorno**: Avalie os riscos do investimento e compare com os potenciais retornos. Considere também a liquidez do imóvel, ou seja, a facilidade de vendê-lo.

9. **Legislação e Regulamentação**: Conheça as leis locais que podem afetar seu investimento, incluindo regras de zoneamento e leis de locação.

10. **Consultoria Profissional**: Considere contratar profissionais como corretores, advogados especializados em direito imobiliário e consultores financeiros para auxiliar na decisão.

Investir em imóveis requer análise cuidadosa e planejamento estratégico. Tomar decisões informadas pode aumentar suas chances de sucesso e rentabilidade a longo prazo.

🏡 **Apartamento no Bela Vista - Laranjinha Criciúma/SC**

✨ **Características do imóvel:**
- 1 dormitório aconchegante
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha prática e funcional
- Lavanderia
- 1 vaga de garagem
- 43m² de área privativa
- Vista livre para área verde
- Sol da tarde
- 1º andar
- Fechadura digital para mais segurança

🏠 **Condomínio com:**
- Quiosque com churrasqueira
- Playground para crianças
- Portaria eletrônica

💰 **Valor:** R$ 165.000,00

✅ Aceita financiamento

📞 **Entre em contato e agende uma visita!**

Renata Melo
(48) 98485-8650
CRECI 33.659/ SC
FASE IMÓVEIS 8187/SC

📍 **Apartamento no Villa Di Mônaco - Ana Maria - Criciúma/SC**

🏠 **Destaques:**
- 2 dormitórios 🛏️
- Área de serviço 🧺
- Sacada com churrasqueira a gás 🔥
- 1 banheiro com box de vidro 🚿
- 1 garagem individual privativa coberta 🚗
- Cozinha integrada com a sala 🍽️
- Piso laminado 🪵
- Espera para ar condicionado ❄️

🌟 **Lazer e Conforto:**
- Parquinho para crianças 🛝
- Quadra de esportes de areia 🏖️
- Salão de festas 🎉
- Elevador social 🚀

🔒 **Segurança:**
- Abertura com tags 🔑

💲 **Valor:** R$ 230.000,00

📞 **Entre em contato para mais informações!**

(48) 98485-8650

Renata Melo | CRECI 33.659/SC

*Residencial Isabela*
📍Bairro Santa Bárbara/ a 100 metros do Giassi Santa Bárbara

😍 Mobiliado
📐 79 metros de área Privativa

❇️ 2 Dormitórios sendo um suíte
❇️ Sacada com churrasqueira a carvão ja fechada e com acesso pela área de serviço
❇️ Cozinha, área de serviço
❇️ Sala de estar/ Jantar conjugadas
❇️ Banheiro social
❇️ Garagem

💰 R$ 355 Mil (aceitamos financiamento bancário)

Informações ℹ️
(48) 98485-8650

Renata Melo CRECI 33.659/SC | 8187 J Fase Imóveis 🏡

*Casa Alvenaria*
📍Bairro Mina do Mato/ Loteamento Jardim dos Ypes
📐 412,63 Metros quadrados de terreno 16,57 de frente por 24,92 de fundos e área construída de 186 Metros
😍 Nova, 2 anos de construção
➖ Laje Inclinada, sala com pé direito duplo

✅ 3 Dormitórios sendo um suíte com closet
✅ Banheiro Social
✅ Demi suite não pronta com os encanamentos passados
✅ cozinha com copa
✅ Sala de TV
✅ sala de estar/ jantar conjugadas
✅ área Gourmet com lavabo
✅ área de serviço
✅ garagem para 2 carros cobertos e 2 na rampa

➡️ área murada, piscina de concreto iniciada

De R$ 1.250.000,00

Por

R$ 1.195.000,00

-
Agende sua visita 😉

Mais informações: (48) 98485-8650
Renata Melo
CRECI 33.659/SC

🏠Cobertura Espaçosa em Criciúma, SC! 🌟

- 242 m² de área total e 208 m² de área privativa.

- 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Banheiros.

- 2 Vagas de estacionamento e aceita pet.

🛋️ 1º Pavimento: Sala ampla, cozinha com armários Todeschini, suíte com banheira de hidromassagem e mais! 🌳

2º Pavimento: Salão com churrasqueira, amplo terraço e piscina para relaxar.

🏢 Condomínio com hall de entrada equipado e salão de festas.

💰 Analisamos propostas com imóveis de menor valor.

Valor R$ 999.000,00.
Edifício Fontana di Trevi.
Para mais informações, entre em contato: (48) 98485-8650.

🏙️ **Apartamento de Luxo de Alto Padrão no Centro de Criciúma/SC** 🏙️

🔹 **Belíssima vista para a cidade**

# # # Detalhes do Apartamento:
🏡 **Área privativa de 153m²**
🚗 **2 vagas de garagem**
📦 **Depósito**
🔌 **Tomada para carro elétrico**
🛏️ **3 dormitórios, todos suítes**
🍳 **Ampla cozinha e área de serviço com acesso à sacada**
🔥 **Churrasqueira a carvão com sacada nivelada**
🛋️ **Living**
🚻 **Lavabo**
🔒 **Fechadura digital**
🖼️ **Persianas automatizadas**
🛁 **Nichos nos banheiros**
🔌 **Tomadas USB**
🚿 **Tubulação para água quente**
🧱 **Piso revestido com porcelanato retif**ado**
🚗 **Até 2 vagas de garagem**
🏢 **Pé direito com altura diferenciada**

# # # Infraestrutura Completa do Empreendimento:
🎉 **Salão de festas com cozinha integrada e acesso para funcionários**
🔥 **Espaço fogo**
🧸 **Brinquedoteca**
🏀 **Playground**
📦 **Home box**
🌳 **Área de contemplação**
🚻 **Lavabos masculinos e femininos**
💼 **Coworking completo**
🍽️ **Espaço gourmet completo**
💪 **Fitness center com lavabos masculino e feminino**
☀️ **Solário**
🏊 **Piscina**
🍖 **Lounge piscina com churrasqueira a carvão**
🔌 **Tomada para carros elétricos**

# # # **Condições de Pagamento:**
🏘️ **Aceita imóvel em Balneário Camboriú ou Praia Brava, Itajaí**
🚗 **Veículos mediante avaliação**
💰 **Valor: R$ 1.550.000,00** (referente ao mês de Julho/2024)

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 📞(48) 98485-8650🔑

🏡 **Residencial Pavia** 🏡

📍 **Excelente Apartamento de 2 Dormitórios (1 Suíte)**

✨ **Características do Imóvel:**
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com móveis planejados e super novos
- Banheiro social
- Área de serviço
- 1 vaga estendida de garagem

🔝 **Acabamentos e Móveis de Alta Qualidade**
✔️ Pronto para você morar!

🏢 **Condomínio Oferece:**
- Hall de entrada individual por torre
- 2 elevadores por torre
- 1 salão de festas por torre
- Playground
- Minicampo de futebol
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada

🌟 **Diferenciais do Apartamento:**
- Laje maciça
- Sacada fechada e nivelada com espera para churrasqueira a gás
- Hidrômetro individual por apartamento
- Rebaixo em gesso
- Ar condicionado tipo split nos dormitórios
- Roupeiro planejado na suíte

🌅 **Sol da Manhã**
📏 **73m²**

💲 **Valor: R$ 430.000,00**
(Financiamento na Fontana com saldo de R$ 206.000,00, parcelas de R$ 1.780,00 mensais e reforços anuais de R$ 9.000,00)
*Valores atualizados em Jun/24*

📲 Entre em contato e agende uma visita!

(48) 98485-8650
Renata Melo| Fase Imóveis CRECI 33.659/SC e CRECI 8187J/SC

⚠️ ATENÇÃO ⚠️Este imóvel aceita imóvel menor como parte do pagamento

🏠Cobertura Espaçosa no bairro Comerciário em Criciúma, SC! 🌟

- 242 m² de área total e 208 m² de área privativa.

- 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Banheiros.

- 2 Vagas de estacionamento e aceita pet.

🛋️ 1º Pavimento: Sala ampla, cozinha com armários Todeschini, suíte com banheira de hidromassagem e mais! 🌳

2º Pavimento: Salão com churrasqueira, amplo terraço e piscina para relaxar.

🏢 Condomínio com hall de entrada equipado e salão de festas.

💰 Analisamos propostas com imóveis de menor valor.

Valor R$ 999.000,00.
Analisa propostas

Para mais informações, entre em contato: .

Apartamento Espaçoso e Aconchegante!🌟
- Localização privilegiada: No Centro de Criciúma com 2 dormitórios (sendo 1 suíte, possibilidade de reverter para 3 dormitórios), ampla sala de estar e jantar.
- Lazer e Conforto: Sacada com churrasqueira à carvão para momentos especiais.
- Detalhes: Cozinha, área de serviço, e banheiros com móveis planejados.
- Acabamentos Premium: Lareira a lenha com calefator embutido, piso em tábuas de garapeira com barroteamento de 3cm da laje, portas em madeira maciça de Itaúba.
- Segurança e Conveniência: Maçanetas e registros de alta qualidade, exaustor na cozinha com saída externa.
- Incluso: 2 vagas de garagem, condomínio R$ 550,00, IPTU R$ 500,00.
- Área Privativa: 93 m².
- Valor: R$ 640.000,00.

Condomínio oferece Salão de festas no térreo e hall de entrada mobiliado.

📞 Interessado? Envie uma mensagem direta para mais informações ou agendar uma visita! Não deixe passar essa oportunidade de viver com conforto e estilo. 🏡💼

Lindo apartamento próximo ao Campo do Criciúma ⚽️

3 dormitórios sendo 1 suíte
Sacada com churrasqueira à carvão fechada para maior proveito e conforto;
Ampla sala de estar e jantar com painel para TV;
Cozinha com armários planejados espaçosos, fogão, forno e microondas;
Area de serviço com amplo espaço e com móveis planejados com diferencial de possuir uma varanda externa parcialmente coberta;
Banheiros com armários;
1 vaga de garagem;

Valor R$ 540.000,00

Condições de pagamento: Entrada de R$ 310 mil (aceita veículo como parte do pagamento) e saldo de R$ 230 mil assumir em até 72x

Mais informações: (48) 98485-8650 ou chamar no direct.

Torres di Castoi Residencial - Seu novo lar na região de Cocal do Sul!
🏡 Infraestrutura e Lazer:
✅Espaço de convivência com redário para momentos relaxantes ao ar livre.
✅Hall de entrada impecavelmente mobiliado e decorado para impressionar desde o primeiro passo.
✅Playground para diversão garantida das crianças.
✅Academia equipada e mobiliada para quem busca uma vida ativa e saudável.
✅Acesso controlado, priorizando a segurança e a tranquilidade dos moradores.
✅Bicicletário, facilitando o transporte e incentivando um estilo de vida sustentável.
✅Salão de festas climatizado, mobiliado, equipado e decorado para celebrar os momentos especiais.
✅Vagas de garagem cobertas para automóveis e motos, garantindo praticidade em qualquer clima.
🏢 Características do Apartamento:
✅01 elevador por torre para comodidade dos moradores.
✅Opções de 02 dormitórios com e sem suíte, com metragens de 56,38m² e 61,63m².
✅08 apartamentos por andar, promovendo um ambiente tranquilo e acolhedor.
✅Cozinha integrada com sala de estar/jantar, ideal para momentos de convívio.
✅Janelas com veneziana nos dormitórios, proporcionando conforto e privacidade.
✅Nichos nos banheiros para organização e praticidade.
✅Pré-instalação para ar-condicionado, pensando no conforto térmico dos residentes.
✅Sacada com churrasqueira a carvão para reunir a família e os amigos.
✅Área de serviço, tornando o dia a dia mais prático e funcional.
📞(48) 98485-8650 - Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens de viver no Torres di Castoi Residencial!
CRECI J 8187/ SC | 33.659/SC

🎶Não há uma combinação de palavras que eu poderia dizer, mas eu ainda vou falar uma coisa, SOMOS MELHORES JUNTOS 🎶

Meu eterno namorado ❤️te amo!

Lançamento Cartago Residencial 🚀

Área privativa de 93,90m² a 118,20m²

Apartamentos com até 3 suítes

Sacadas com churrasqueira a carvão

Tomada USB nas suítes

Pré-instalação de ar-condicionado split na sala e nos dormitórios

Nichos nos banheiros

Janelas com persianas integradas nos dormitórios

Fechadura digital

Forro de gesso em todo apartamento

Salão de festa mobiliado e decorado no terraço

Hall de entrada com pé direito duplo mobiliado e decorado

2 elevadores

Academia mobiliada e equipada

Bicicletário

Garagens com opções de vagas duplas

Cerca elétrica, alarme e infraestrutura para sistema de câmera e monitoramento

Captação de água pluvial

Mais informações: (48) 98485-8650

⚜️Apartamento no Centro de Criciúma

2 dormitórios sendo 1 suite
Sacada
Sala, Cozinha, banheiros e dormitórios com armários Planejados
SemiMobiliado
1 vaga

São apenas a geladeira e o sofá.

Condomínio com lazer completo

R$ 390 mil

Aceita financiamento bancário

Mais informações: (48) 98485-8650

CRECI SC 33.659F |8187J

🏠 CRICIÚMA-SC - Vendo Casa Excelente Padrão - Mina Brasil

Características do Imóvel:

✅ 3 quartos
✅ 2 banheiros
✅ cozinha em conceito aberto
✅ sala de jantar
✅ sala estar
✅ garagem coberta para 2 carros, a qual conta com área gourmet com churrasqueira
✅ 1 banheiro externo

DIFERENCIAIS
➡ Acabamento de Ótimo Padrão em toda a casa
➡ Amplo terreno aos fundos com espaço ideal para fazer área gourmet e piscina com sauna

➡ 152m² de construção
➡ 468m² de terreno

❗❇ Por apenas ❇❗
👉🏻 R$ 529.000,00 👈🏼

📍Localização:
Rua Engenheiro Jorge Frydberg 179, - Mina Brasil - Criciúma - SC - CEP 88811-300

➡ Opção de parcelamento direto direto com o proprietário
➡ Aceita financiamento bancário

Agende sua visita
(48) 98485-8650
Renata Melo
CRECI 33.659/SC
Fase Imóveis
8187/SC

Vamos agendar uma visita?

Pensando em adquirir um imóvel para morar ou investir?

Venha conferir porque optar por um imóvel em lançamento pode ser uma boa opção.

Caso tenha alguma dúvida sobre o assunto ou deseje encontrar o imóvel ideal, entre em contato 📱 (48) 98485-8650

NOVIDADE
RESIDENCIAL PIAZZA DI ESPANHA

Com 2 dormitórios, banheiro e área de convivência. Com as seguintes áreas: área privativa de 50,73m2; área de uso comum de 6,73m2; área real global construída de 57,46m2 e fração ideal no terreno de 0,39% equivalentes à 112,61m2 do terreno.

Permanece no imóvel a seguinte mobília: Móveis sob medida cozinha; ⁠Móveis sob medida sala de estar (painel); ⁠Móveis sob medida quarto casal; ⁠Móveis sob medida quarto solteiro; ⁠Móveis sob medida banheiro; ⁠Caixa de cortina todos os cômodos (quartos e sala); ⁠Paflon de iluminação de todos os cômodos; ⁠Acabamentos elétricos de tomadas e interruptores.

DESOCUPAÇÃO: 01/08/2024
VISITAS: DE SEGUNDA À SEXTA EM HORÁRIO COMERCIAL.

VALOR: R$ 210.000,00 condições: à vista ou financiamento bancário.

(48) 98485-8650
Renata Melo
CRECI 33.659/SC

Feliz dia do trabalhador 👏👏👏👏👏

❇️Apartamento SemiMobiliado com dois dormitórios com vista livre de frente condomínio com estrutura de lazer !!!!!❇️

✅ Apartamento em excelente localização no centro de Criciúma:
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte,
✅ Semi Mobiliado, f**a elétros, sai pouca coisa.
✅ Banheiro Social,
✅ Sala de estar e jantar integradas,
✅ Sacada com ponto para churrasqueira a gás
✅ Cozinha,
✅ Área de serviço.

➡️ Condomínio conta com:
✅ Salão de Festas Mobiliado e decorado,
✅ Campo de Futebol,
✅ Playground,
✅ Piscina,
✅ 2 elevadores,
✅ Hall de entrada mobiliado e decorado.
*A priv.: 63,80m²*
Vaga de garagem

➡️ Localizado próximo:
5 Min da Praça Nereu Ramos;
7 min do supermercado Angeloni;
6 min Colégio São Bento;

R💲 Valor R$ 430.000,00!
Aceita financiamento bancário.

Vamos conhecer este imóvel? Tenho certeza que f**ará encantado!
Agende uma visita!

(48)98485-8650

Renata Melo
Fase Imóveis CRECI 33.659/SC - 8187J / SC

Minha família ❤️ Amo muito 💖