Allan Martins Corretor

🔵 As vendas e os lançamentos de imóveis residenciais no país devem crescer em torno de 10% a 15% em 2019, de acordo com estimativa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) 📈

➡ A perspectiva é que o crescimento seja puxado pelo segmento de imóveis de médio e alto padrão, em que as moradias são financiadas por linhas bancárias que utilizam recursos da poupança ✅

Mercado imobiliário deve crescer de 10% a 15% em 2019 Para Câmara Brasileira da Indústria da Construção, crescimento depende das reformas econômicas

TERMOS DE USO

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📉 CUB / SC - Agosto 2018 📊

Bom dia, que essa linda semana que inicia seja abençoada!!

👉🏻 Dar entrada em um apartamento novo é a melhor opção nesse semestre ✅
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Dar entrada em um apartamento novo é a melhor opção nesse semestre Diante de uma constante recuperação do mercado imobiliário brasileiro, cada vez mais pessoas almejam financiar um apartamento novo e se livrar de vez do aluguel. Ao mesmo tempo, o preço dos imóveis para alugar em São Paulo estão em constante redução de valor, despertando o interesse do cons...

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✔ Fique por dentro! O que é Alienação Fiduciária?

👉🏻 A Alienação Fiduciária é a transferência da posse de imóvel do devedor ao credor a fim de garantir o cumprimento de uma obrigação financeira. .
🔵 Presente nos financiamentos imobiliários, onde a instituição financeira detém os “direitos” do bem como garantia do cumprimento da dívida..
👉 É por esta razão que os bancos não reconhecem o chamado “contrato de gaveta”. .
🔶 A lei que abrange a Alienação Fiduciária proíbe a comercialização do imóvel a terceiros até que o mesmo seja quitado. .
Lei n° 4728, de 14 de julho de 1965, artigo 66
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📊CUB / SC - JULHO 2018📉

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O momento é considerado ideal para investimento em imóveis✅, devido ao momento de retomada da economia📈.

Depois de consolidada, a tendência é que os preços aumentem.📊

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Parlamento de Budapeste - Hungria

Les Espaces d’Abraxas - França 😯😍

Um paladar exigente para o melhor que a vida oferece, aliado à dias repletos de encanto e prazer.
🏢Casa Alto Padrão Mobiliada🏢
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✔3 dormitórios 🛌🏼, sendo 1 Suíte máster com banheira hidromassagem + Closet
✔ Projeto arquitetônico feito por renomado arquiteto.
✔ Cozinha Americana toda em porcelanato.
✔ Salas de estar 📺/ Jantar 🍽 🥂
✔ Granito + Rebaixo em gesso trabalhado em toda casa + Venezianas🖼.
✔ Escada com corrimão todo em inox cromado + Granito.
✔ Iluminação futurística e moderna 🔮
✔ Espaço Gourmet 🍱 🍻 🥩
✔ Aquecedor Solar ☀
✔ Jardim decorativo, gramado na frente e atrás da casa☘.
✔ Poço artesiano + Horta 🥗
✔ Área de serviço / Lavabo / Deposito.
✔ Área 203m² construída 📐
✔2 Vagas de garagem + Portões eletrônicos.
✔ More perto da UNESC com alto estilo – Bairro São defende.
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🌈Um brinde as suas melhores conquistas ❤😃
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Utopia Arcadiana
A plenitude do homem ao viver em harmonia com a natureza e os animais.

🔴Já se imaginou morando em um sítio dentro da cidade com tranquilidade? Sim você pode! 🔴
👉🏻 Linda casa em Araranguá, bairro nobre, Urussanguinha, próximo ao centro e ao Jardim das avenidas, 3 quadras do Angeloni.
🔲Terreno com área de 4.300m² - 440m² de área Construída
✅Valor do Investimento: R$ 3.180,000 (3 Milhões, cento e oitenta mil). ✅Aceitamos Permuta como parte de pagamento – Apartamentos Floripa e Criciúma.
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📌Infraestrutura do imóvel📌:
✔5 dormitórios 🛌🏼, sendo 2 Suítes 🖼 / 5 Banheiros 🚺🚹
✔Hall de entrada + 4 Salas - Estar 📺/ Jantar 🍽 com Lareira🔥
✔ Splits - Ambientes climatizados 🔥⛄
✔Espaço Gourmet 🍱🍣🥂 + Sala de Jogos🏸🏓🎱🎱⚾. + Churrasqueira🎇
✔Biblioteca + Home Office. 📰📩📎🔍
✔Área toda arborizada🌳🌴🌱- Cerca viva de beleza exótica com mais de 30 anos.
✔ Mais de 100 espécies de árvores, sendo 40 frutíferas + Horta 🎋🍂🍄🌾
✔Aquecimento solar com 5 placas + apoio elétrico🎇🌄
✔Garagem para 2 carros🚗🚗 + Portões eletrônicos🚦.
✔Deposito / Lavanderia / Área de serviço
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🔴Imagine como serão suas manhas ao acordar em uma casa cheia de requinte, praticidade e luxo! 🔴
👉🏻Santa Barbara um dos mais desejados e bem localizados bairros nobres de Criciúma.
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🏢Casa Alto Padrão🏢
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✔3 dormitórios 🛌🏼, sendo 1 Suíte com closet 🖼
✔Espaço Gourmet 🍱🍣🥂+ Pergolado.🎇
✔Piso porcelanato + Granito + Rebaixo em gesso + Venezianas🖼.
✔Jardim com gramado🍀 e amplo pátio para a diversão dos seus filhos🤸🏻‍♀⛹🏻‍♂🏏.
✔Cozinha americana🇺🇸.
✔Sala de estar 📺/ Jantar 🍽
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✔Churrasqueira giratória + Cervejeira🍻(Brinde).
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🔲Qual a desculpa te impede de estar vivendo em uma casa desta e realizar os seus sonhos e os sonhos das pessoas que você ama e que estão com você?
Vocês merecem ser felizes, se de o direito! ❤😃
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🔵Mostra tua força Brasil!🇧🇷🇧🇷🇧🇷🔵

🔵 Os adquirentes de um novo imóvel costumam ouvir uma palavra quando chega o momento do recebimento da unidade adquirida: o Habite-se.
🔺 Trata-se de um documento 📃 concedido pela prefeitura da cidade onde o empreendimento imobiliário se encontra localizado, após a sua conclusão e posterior fiscalização pelos órgãos municipais competentes.
👉🏻 O significado desse documento, que é emitido tanto para prédios e casas recém-construídos como para aqueles que passam por reformas, compreende a confirmação pelo poder público de que o edifício está pronto para receber seus ocupantes.
✅ Ou seja, é uma certidão que autoriza o imóvel recém-construído ou reformado ser ocupado.
✅ Nesse sentido, ao ser concedido o Habite-se, o proprietário tem a garantia de que a construção seguiu corretamente tudo o que estava previsto no projeto aprovado e em eventuais substituições aprovadas pelos órgãos responsáveis.
✅ E também de que cumpriu a legislação que regula o uso e ocupação do solo urbano, respeitando os parâmetros legais quanto à área de construção e ocupação do terreno, além de outros parâmetros exigidos, como a legislação que especifica as normas de combate a incêndios, por exemplo.
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👉🏻 Posso compor renda 💵 com um parente ou amigo ❓❓

✅ As financeiras realizam diversas pesquisas a fim de entender se o cliente tem condições de pagar o financiamento imobiliário solicitado. Uma das exigências está relacionada à renda do cliente, porém se este não tiver recebimento suficiente, uma alternativa é a composição de renda.
🔘 Resumindo, a composição de renda permite que o financiamento imobiliário também seja responsabilidade de outra pessoa. .
🔴Quem pode compor a renda, com base nas exigências da Caixa Econômica Federal:
🔸Cônjuges, noivos, união estável;
🔸Pais, filhos;
🔸Amigos, outros.
🔺Vale ressaltar que o banco fará uma análise de cadastro criteriosa de ambos. Portanto, se um dos CPFs, estiver com restrições ou ser identificado como perfil de risco, o financiamento imobiliário será negado.

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Dividir as loucuras da vida ao lado daquela pessoa que te reconhece até no escuro, te enxergando como ninguém mais 😍 é algo inexplicável ❤.
Afinal, o amor é se deixar viver sem preconceitos 💌
Feliz dia dos namorados 💑❤❤

🔵Nesse dia 📅 declaro é decreto abundância, bênçãos e muito 💲ucesso🥇 em nossas vidas.⭕

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CUB/ SC - MAIO 2018

👉🏻 Deixo reflexões nesse dia para você:
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🔵 “Você não precisa ser grande para começar, mas precisa começar, para ser grande. ” Zig Ziglar
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🔵 “Não compre sapatos, compre apartamentos” - Nely Galan
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✅ Daqui um ano você desejaria ter começado hoje!
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👉🏻 “Suas decisões estão aumentando mais a quantidade de passivos ou a quantidade de ativos na sua vida?”