CH.Xavier Advocacia

👩Ana, moradora da periferia de Curitiba, sonhava em ter a escritura definitiva da casa onde vivia com seus 3 filhos há mais de 25 anos.

🏡O terreno, herdado de um tio falecido sem deixar testamento, nunca fora registrado em cartório.

⚖️Com a orientação de uma advogada experiente, deu início ao processo de usucapião.

🗂️Reuniram-se documentos que comprovavam a posse mansa, pacíf**a e ininterrupta do imóvel.

⏳Após meses de análise, a justiça finalmente reconheceu o direito de Ana à propriedade do terreno.

Para maiores informações consulte uma advogada de confiança.

⚖️Ch. Xavier Advocacia e Assessoria Jurídica
Dra. Chanderléia Xavier

Descubra os erros comuns ao regularizar seu imóvel por usucapião e evite complicações!

❌ Erro 1: Tentar resolver tudo sozinho.
💡 Conte com um advogado especialista em usucapião!

❌ Erro 2: Documentação incompleta.
💡 Reúna todos os documentos com antecedência e consulte seu advogado.

❌ Erro 3: Deixar tudo para última hora.
💡 Inicie o processo o quanto antes para evitar contratempos.

❌ Erro 4: Petição inicial errada.
💡 Seu advogado especialista garantirá a petição correta.

❌ Erro 5: Posse sem paz.
💡 Certifique-se de que sua posse é tranquila antes de começar.

✅ Evite esses erros e regularize seu imóvel com segurança! Agende uma consulta com um advogado especialista em usucapião. Compartilhe com quem precisa!

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Dra. Chanderléia Xavier

Os critérios fundamentais para aquisição por usucapião incluem:

👉🏻 Posse: é necessário ocupar o bem de forma tranquila, contínua e como se fosse o dono, durante um período específico.

👉🏻 Título justo: embora não seja sempre obrigatório, pode encurtar o prazo necessário para a usucapião.

👉🏻 Boa-fé: é essencial que a pessoa acredite sinceramente ser a verdadeira proprietária do bem.

👉🏻 Registro imobiliário: a usucapião deve ser oficialmente registrada nos órgãos competentes para ser reconhecida legalmente.

Para maiores informações consulte uma advogada de confiança.

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Dra. Chanderléia Xavier

🤯E tem mais! Existem outras modalidades de usucapião, como a usucapião por acessão e a usucapião indígena.

Quer saber se você se encaixa em algum desses casos? ‍♀️‍♂️

Então, consulte um advogado especialista em usucapião para avaliar seu caso e te auxiliar no processo de regularização da sua propriedade!

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Dra. Chanderléia Xavier

🏡Usucapião: Seu lar é seu por direito!

🙍🏻‍♂️Cansado de pagar aluguel?

💭Sonha em ter seu próprio imóvel?

🔑A usucapião pode ser a chave para realizar seu sonho! ️

Com posse mansa e pacíf**a, você pode transformar o imóvel que ocupa em seu lar definitivo. ✔️

Conheça seus direitos e conquiste a segurança de ter um patrimônio próprio! ✨

🔍Procure um profissional qualif**ado para avaliar seu caso e te auxiliar no processo de usucapião.

🏆Com o conhecimento e a orientação correta, você poderá conquistar o seu direito à propriedade e realizar o sonho de ter um lar próprio

Para maiores informações consulte uma advogada de confiança.

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💼Dra. Chanderléia Xavier

⚖️A JUSTIÇA PREVALECEU!

📝Em um caso de testamento questionável que gerou grande disputa entre familiares, nosso escritório lutou incansavelmente para garantir que a herança fosse dividida de forma justa.

👉🏻DESAFIOS:

✳️Um testamento mal elaborado e com vícios formais gerou grande incerteza e sofrimento para a família.

🎯AÇÃO:

💼Nossa advogada especialista em inventários foi acionada para:

🔎Analisar minuciosamente o testamento: Identif**amos os vícios formais que invalidavam o documento.

👩‍⚖Representar os familiares na justiça: Defendemos com firmeza os direitos dos herdeiros legítimos. ️

👉🏻Provar a invalidade do testamento: Apresentamos provas contundentes em tribunal.

🏆RESULTADO:

🛡️Após árdua batalha judicial, conseguimos anular o testamento e garantir que a herança fosse dividida de acordo com a lei. A justiça foi feita!

Para maiores informações consulte uma advogada de confiança.

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Precisa de ajuda?

Consulte uma advogada de confiança.
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Precisa de ajuda sobre o assunto?
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Com o crescimento das negociações online, é importante tomar precauções para garantir a segurança da transação.

Precisa de ajuda?
Consulte uma advogada de confiança.

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Você sabia disso?

Para te ajudar, consulte uma advogada de confiança.

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A LGPD signif**a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais. É uma lei brasileira (Lei nº 13.709/2018) criada para proteger o seu direito à privacidade e garantir que seus dados pessoais sejam tratados de forma segura pelas empresas.

Para maiores informações consulte uma advogada de confiança.

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Vender um imóvel online nunca foi tão fácil e seguro.

✅ Segurança na negociação: É acompanhado todo o processo, desde a divulgação do seu imóvel até a assinatura do contrato digital, para garantir seus direitos e proteger seus dados.

✅ Agilidade e praticidade: Tudo online, sem necessidade de deslocamentos ou filas. Você resolve tudo de onde estiver!

✅ Certeza de um contrato seguro: É verif**ado se o contrato está em conformidade com a LGPD e outras leis, para que você possa realizar a transação com tranquilidade.

** Está pensando em vender seu imóvel?**

Para maiores informações consulte uma advogada de confiança.

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Confira alguns:

➡️ Troca de produtos com defeito em até 30 dias, mesmo sem nota fiscal!

➡️ Devolução do dinheiro em até 7 dias para compras online!

➡️ Reembolso de valores pagos a mais!

➡️ Indenização por danos materiais e morais! ⚖️

➡️ Cancelamento de contratos sem multa!

⚖️Seus direitos foram violados?

Procure um advogado e faça valer sua voz! ✊

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As tarifas bancárias são um problema para muitos brasileiros. Qual taxa te deixa mais irritado?

Compartilhe sua opinião nos comentários!
Tarifa de Abertura de Conta
Manutenção de Conta
TEDs e DOCs
Saque em caixa eletrônico de outro banco
Juros abusivos em cartão de crédito
Outra (especifique nos comentários)

Cansado de pagar taxas abusivas no seu banco?

Para maiores informações consulte um advogado de confiança.

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Feliz dia da mulher!!!

🛑CHEGA DE VIVER COM MEDO!

✳️Convido você a participar da live imperdível, no dia 08/03 às 20h, sobre Autoimagem x Violência Física cujo tema: medo.

🤝Juntas, vamos desvendar como:

👉🏻A autoimagem impacta nossa relação com o corpo e a segurança;
👉🏻A violência física se manifesta e seus efeitos devastadores;
💪🏻Superar o medo e construir uma vida livre e empoderada.

🗣️Convide suas amigas, irmãs, mães e todas as mulheres que você quer ver livres do medo!

Será transmitida pelo Instagram e tiktok .adv

Te espero lá!

Descubra os erros mais comuns que as pessoas cometem ao tentar regularizar seu imóvel por usucapião e evite perder tempo, dinheiro e até mesmo o seu direito à propriedade!

❌ Erro 1: "Achar que sabe tudo"

Tentar resolver tudo sozinho pode levar a erros graves e atrasos no processo. 💡Conte com a ajuda de um advogado especialista em usucapião!

❌ Erro 2: "Documentação incompleta"

Falta de documentos? Processo parado! 💡Reúna tudo com antecedência e consulte seu advogado para garantir que nada falte.

❌ Erro 3: "Deixar tudo para última hora"

Prazos apertados geram estresse e erros. 💡Comece o processo o quanto antes para evitar correria e garantir seus direitos.

❌ Erro 4: "Petição inicial errada"

Erros na petição podem levar ao indeferimento do seu pedido. 💡Seu advogado especialista garante que tudo esteja perfeito.

❌ Erro 5: "Posse sem paz"

Se alguém contesta sua posse, a usucapião f**a mais difícil. 💡Certifique-se de que sua posse é mansa e pacíf**a antes de iniciar o processo.

✅ Evite esses erros e regularize seu imóvel com segurança!

Agende uma consulta com um advogado especialista em usucapião!

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Compartilhe este post com seus amigos e familiares que também precisam regularizar seus imóveis!

✳️Os requisitos básicos para usucapião são:

👉🏻Posse: a pessoa deve ter a posse mansa, pacíf**a, ininterrupta e com ânimo de dono do bem por um determinado período de tempo.

👉🏻Justo título: não é obrigatório em todos os casos, mas pode reduzir o prazo da usucapião.

👉🏻Boa-fé: a pessoa deve ter a convicção de que é a legítima proprietária do bem.

👉🏻Registro de Imóveis: a usucapião deve ser averbada no Registro de Imóveis para ter validade jurídica.

📲Para maiores informações consulte um advogado de confiança.

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🏠Quais são os tipos de usucapião?

✳️Existem diversos tipos de usucapião, cada um com seus próprios requisitos e prazos. Os mais comuns são:

👉🏻Usucapião ordinária: prazo de 10 anos para bens imóveis e 5 anos para bens móveis.

👉🏻Usucapião extraordinária: prazo de 15 anos para bens imóveis.

👉🏻Usucapião especial urbana: prazo de 5 anos para imóveis urbanos de até 250m² com características específ**as.

👉🏻Usucapião familiar: prazo de 5 anos para o cônjuge ou companheiro que reside no imóvel familiar por mais de 2 anos.

👉🏻Usucapião rural: prazos e requisitos específicos para imóveis rurais.

📲Para maiores informações consulte um advogado de confiança.

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Usucapião é um meio de adquirir a propriedade de um bem móvel ou imóvel através da posse prolongada e ininterrupta, desde que atendidos determinados requisitos legais, como tempo de posse e outras condições específ**as estabelecidas pela legislação.

Para maiores informações consulte um advogado de confiança.

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-fé

Quais são os tipos de holding?

👉🏻Holding Sucessória
É uma estrutura que é criada para gerenciar e coordenar a transição de patrimônio, geralmente de uma geração para outra em uma família.

👉🏻Holding Pura
Atua apenas na gestão de participações em outras estruturas.

👉🏻Holding Mista
Além de gerir participações, possui atividades operacionais próprias.

👉🏻Holding Financeira
Concentra-se principalmente na gestão de investimentos financeiros.

👉🏻Holding Familiar
Gerencia os negócios de uma família, incluindo heranças e patrimônio familiar.

👉🏻Holding Agronegócio
É uma estrutura que detém participações em várias empresas relacionadas ao setor agrícola e agroindustrial.

Para maiores informações consulte um advogado de confiança.

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Quem pode ter uma Holding?

Qualquer pessoa que possua bens .

Para maiores informações consulte um advogado de confiança.

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Quais são as vantagens da Holding?

👉🏻 Divide seus bens sem se preocupar com cotas impostas por lei;
👉🏻 Transferência de imóvel não paga ITBI;
👉🏻 Abertura de sucessão não paga ITCMD;
👉🏻 E muitas outras vantagens.

🙂 Para mais informações, consulte um advogado de confiança.

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Ela pode proporcionar benefícios fiscais e jurídicos, contribuindo para uma gestão mais eficiente e estratégica dos recursos familiares.

Esse tipo de estrutura é comum em casos em que a família possui diversos negócios ou ativos financeiros, buscando uma gestão integrada e sustentável do seu capital.

Para maiores informações consulte um advogado de confiança.

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A holding familiar pode atuar como uma espécie de "guardiã" do patrimônio da família, coordenando investimentos, planejando a sucessão, e facilitando a transição de gerações.

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