Radar Investimentos Imobiliários

Você ja tentou seu e ficou meses com ele parado sem essa receita mensal e pior: desembolsando com nio e ? Frustrante, né?!

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Salvo expressa disposição contratual em contrário, as benfeitorias necessárias introduzidas pelo , ainda que não autorizadas pelo , bem como as úteis, desde que autorizadas, serão e permitem o exercício do direito de retenção.
Lei 8.245/91, art. 35.

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As oscilações econômicas existem e sempre vão existir, independente do tempo e do País.

Em todos os momentos de o cumpre um importante papel, construindo um cenário em que as pessoas podem com segurança, sendo também utilizado como "time" para de recuperação da economia.

O ex presidente Franklin Roosevelt disse as inspiradoras palavras após a em 1929, que fez o (EUA) passar pela crise mais profunda da História Americana. Período conhecido como , o então inspirou a da através de vários e um deles era o
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Situações como essas, em sua grande maioria, são vivenciadas em condomínios com poucas unidades autônomas e/ou mais antigos!


Para a ciência dos condôminos, síndicos e demais interessados. Por unanimidade, a terceira turma do Tribunal de Justiça, decidiu na terça feira - 14 de maio de 2019 - desde de que não apresente risco à segurança, higiene, saúde e à tranquilidade dos moradores, animais de estimação não podem ser proibidos em condomínios.

Qualquer restrição é ilegítima, salvo se o condomínio apresentar fato concreto.

Fonte: REsp1783076

Agora o fiador responde com sua casa, mesmo que seja bem de família.
Uma vez assumida a obrigação de , não será possível alegar de bens na , ainda que se trate de seu único ( ).

Há do Supremo Tribunal de Justiça (STJ) e já houve entendimento do Supremo Tribunal Federal (STF) sobre a matéria, considerando .

Foi o que aconteceu no Julgamento do 1.088.962, do Sidnei Beneti. No caso o de origem considerou o imóvel como bem de família e afastou a , mas o foi reformado.

Nesse caso, quando o fiador assume a obrigação, deixa de ter o amparo da impenhorabilidade prevista em lei.

A medida está amparada no art. 3 da Lei 8.009/90 que traz expresso: A impenhorabilidade é oponível em qualquer processo de execução , , , ou de outra natureza, salvo se ocorrida por obrigação decorrente de concedida em contrato de locação.

Lembra que as e aceitavam fiador somente se este fosse de mais de um imóvel?
Mercado em constante mudança🌟✨⚖⏳

Esse clima tá pedindo um cineminha, não está? A hoje é do de ! A programação entre dos dias 23 e 29 está incrível! Filmes como: , Cemitério Ma***to (baseado no livro de ), A menina e o Leão, entre outros clássicos num ambiente super aconchegante. Lá também tem aquele cafezinho e esperto 😉

Vocês também estão prontos para fazer uma ótima semana?

Não se acomode jamais. Sair da zona de é essencial, muitas vezes nos mantemos em situações por medo da mudança, por não ser ou por qualquer outro fantasma criado por nossa mente. Não procrastinar a é necessário, apenas vai, vai atrás do que tu quer.

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“Em chinês, a palavra “crise” tem dois caracteres, um representa perigo e o outro oportunidade.” John Kennedy

Todos procuram oportunidades, nós temos as melhores! Radar imóveis, conectando você aos melhores investimentos.

Quem não registra, não é dono! Quem nunca ouviu essa expressão?

Embora comum, muitas pessoas têm por hábito reconhecer a escritura como sinônimo de transferência titular do imóvel, no entanto, a legislação brasileira entende estes documentos como parte do processo de compra e não como fator final para ela.

A escritura apenas oficializa a transferência. A alteração definitiva da só é de fato concretizada no ato do registro no cartório de – e é aí que moram os riscos. É indicado efetivar o registro do Imóvel logo em seguida à escritura.

Após a assinatura da desta, é necessário encaminhá-la ao cartório de Registro de Imóveis competente para a que a transferência de propriedade seja registrada na matrícula do imóvel.

Vale ressaltar que, cada pertence a um específico e sua é o que determina em qual cartório ele deverá ser registrado.

Atualmente, a transferência do imóvel é feita mediante a apresentação da escritura no cartório de imóveis competente, que levará a registro junto à matrícula do mesmo. O número de matrícula é exclusivo de um único bem imóvel e deve constar todo o histórico de compra e venda , descrição e dados do proprietário.

Tem dúvidas quanto aos trâmites imobiliários? Vem conversar, a gente pode te ajudar.

Não use apenas o seu cérebro. Use também todos os que você conseguir emprestado! Não faltam recursos nas pessoas, o que falta é o controle sobre esses recursos!

A envolvendo o te dá calafrios? Muita calma! Estamos aqui pra te .

Hoje vamos falar sobre um dos documentos que mais geram dúvidas por aí. Muitas passam por enormes dores de cabeça por conta deste documento, seja por não conhecer o rito processual ou por negligência. A é um documento público elaborado pelo da Cidade onde o imóvel está. Devem ser observados os requisitos previstos em Lei, como por exemplo, diversas certidões do vendedor e do imóvel que precisam ser emitidas.

Para que serve?
Este documento instrumentaliza um negócio jurídico entre as partes, garantindo sua publicidade, , eficácia e .

A compra e venda de de valor superior a 30 vezes o salário mínimo, precisa ser feita por , como determina o artigo 108 do .

Procure sempre profissionais de sua confiança! são coisa séria!

Sem necessidade de maiores legendas! 😉

Chegou o mês de maio!
Se quando criança ela sonhava em conquistar o seu espaço, brincava de dona de casa e de boneca e queria uma profissão, hoje ela é tudo o que sonhou! Trabalhadora, dona de casa, esposa e MÃE! Do jeito que somente uma poderia ser.
A Radar quer parabenizar a todas!

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Bom dia, pessoal! Chegou o , vamos preparar a cabeça e o espírito para fazermos uma grande semana? Vem com a Radar!

Bom dia, pessoal! Conteúdo importante: foi lançado há pouco tempo o 153 cidadão. Um aplicativo disponível para ios e android onde você tem contato direto com a Guarda Municipal! Disponível para região metropolitana de Curitiba e , por enquanto. Por ele, podem ser realizadas denúncias de vandalismo, furto, crimes ambientais, solicitação de viaturas em casa de emergência e, ainda, um botão dentro do app, que solicita ajuda para mulheres sofrendo ! Um viva a essa ideia espetacular! 📞
(não!)

Dicionário Radar: O depósito caução é uma opção onde o locatário dá, por ser de seu interesse, um valor de seguro na assinatura do contrato. O futuro morador do imóvel precisa depositar em uma poupança geralmente o correspondente a três aluguéis. Esse dinheiro é uma segurança para a imobiliária, caso aconteçam problemas de pagamento, por exemplo. No final do contrato, caso não aja renovação do mesmo, o dinheiro deve ser devolvido ao locatário logo após a verificação de inadimplências e nulidade de pendências na vistoria do imóvel.

Você sabe o que pode ser usado como comprovante de residência? De acordo com a Lei 6.629/79 são esses documentos! Diz pra gente, o que você gostaria de ver na página da Radar? 📑

Primeiro post da semana vai ser sobre tecnologia!
Já tentou locar um imóvel e não conseguiu? Frustrante né? São inúmeros documentos, inúmera visitas à imobiliária, desgaste e ansiedade.
Aqui na Radar, você consegue finalizar sua escolha da casa nova pelo WhatsApp, e-mail, ou mesmo pelo site. Entre em contato com nossos corretores: (41) 9.88724964

Ah, isso também vale pra você que quer deixar seu imóvel com gente 😉 seja pra venda ou pra locação! 🍀

Vem pro novo, vem pra Radar! .

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