Winnetou - Corretor Imobiliário

Em cada passo para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos, busco plantar sementes de bem. Sei que no tempo certo, esses gestos se transformarão em colheitas de prosperidade e felicidade. Conte comigo para fazer o bem na sua jornada rumo ao imóvel perfeito. Nunca desanime!

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Apartamento de dois dormitórios, pra quem busca morar em Santa Catarina, em Florianópolis e na Praia dos Ingleses…. Confere essa dica de momento!

Com escritura pública!

Condomínio completo, com piscina, playground elevador, salões de festa…

Saiba mais!

RK VENDE!

Sala comercial com toda a infraestrutura ideal para o seu negócio.
Com 25m² de área útil, 1 banheiro e vaga de estacionamento.

De frente para a principal Avenida do Bairro dos Ingleses, próxima a Praia dos Ingleses, local de grande movimentação de pessoas tanto na alta como na baixa temporada.

Não perca essa oportunidade de investir no seu sonho!

💰Valor: R$ 378.000 VENDA

📍Localização: Rodovia Armando Calil Bulos, 5244 - sala 219 (2º andar) - Condomínio: Lumma Corporate & Home - Ingleses - Florianópolis/SC - CEP 88058001

*Entrada, reforços, anuais e parcelamento de até 45x
*Analisamos veículo como entrada



*informações sujeitas a alterações

Ainda não sabe onde investir?

Para comprar definitivamente um imóvel, é preciso antes fazer uma "caminhada" até que o nome do/a comprador/a esteja oficialmente nos documentos. E para isso existem os chamados IMPOSTOS, e OUTROS CUSTOS que são necessários para chegar a tal objetivo. Confere aí os principais:

*Lembrando que o FRJ é apenas em Santa Catarina, e o Laudêmio em alguns casos apenas, de aforamento.

A casa própria é um sonho, pois ter um cantinho só nosso nos trás paz e aconchego. Assim como a busca por investimento em imóveis para uma renda extra!

Caso surja uma oportunidade e não tenha todo o dinheiro em mãos, há uma solução! Financiamento bancário.

Ainda que exista o juros do banco, ela é uma excelente opção. Pois o imóvel é um negócio seguro que irá valorizar com o tempo!

Confere aí, as 3 condições básicas que interferem na entrada e na parcela do seu financiamento. Existem outras, e você pode tirar mais dúvidas no meu direct!

Você quer o melhor para o seu negócio, até porque é nele que você dedica o que há demais precioso, o seu tempo.

3 dicas para você empreendedor... confere aí!

Quem se permite, vai além de uma simples compra e venda. Ela transcende o papel e atinge as relações interpessoais, ao ponto de um entender a verdadeira necessidade do outro. Ter uma pessoa em quem confiar é saber que ela lhe apoiará e indicará o melhor caminho para a sua finalidade.

E é nessa caminhada de decisões que estarei com você, para lhe auxiliar na melhor escolha do seu lar, seu investimento e seus sonhos!

Apartamento próximo da PRAIA, com VISTA para o MAR! 02 dorm. e frente norte, perfeito para morar ou para investir!

Viva com qualidade próximo do mar, próximos de mercado, e da região que rentabiliza cada vez mais.

R$550.000,00

Imóvel escriturado, com possibilidade para financiamento bancário!
Oportunidade quente no mercado! O apartamento conta com:

- 02 dormitórios,
- 02 vagas (dupla),
- Área de Serviço,
- Sala de estar e jantar
- Sacada com Churrasqueira
- VISTA PARA O MAR!

CRECI 46761F

Você sabia?

Você sabe porque Florianópolis ainda possui tantos imóveis de posse?

O motivo é que até 2005, a Constituição Brasileira considerava todas as ilhas oceânicas, sem nenhuma exceção, como bens da União. Assim, na Ilha de Santa Catarina, só possuíam escritura os terrenos adquiridos antes da promulgação da Constituição. Os demais terrenos eram considerados bens da União e impassíveis de usucapião, como qualquer bem público.

Essa situação só mudou com a Emenda Constitucional 46 (05/05/2005), que alterou o inciso IV do art. 20 da Constituição, excetuando da propriedade da União as ilhas que são sedes de Município; como é o caso da capital catarinense.

Além disso, anteriormente à Constituição, em várias regiões de procedência rural de Florianópolis, terrenos de grandes dimensões eram doados pelo Governo em estímulo a um povoamento local controlado. Posteriormente, os proprietários foram negociando seus terrenos parcela a parcela, só que com contratos de gaveta (procedimento particular, não público). E assim foi se estabelecendo a urbanização da região.

Ou seja, historicamente, a forma como os imóveis foram sendo transmitidos não foi a tradicional. Mas o processo foi fidedigno e pacífico. Aliás, como muitos casos ocorridos na cidade tratam-se de posses pacíficas e prolongadas, pode haver boas oportunidades de imóveis do tipo para negociação, porém é recomendado precaução e assessoria especializada.

🥰

Confere aí! Por que morar ou investir na Praia dos Ingleses?

Uma "cidade" dentro de outra cidade, como alguns dizem. E a Praia dos Ingleses como "quintal" de casa.

Taxa Selic e o Mercado Imobiliário!

Primeiramente você sabe o que é a taxa Selic? A taxa Selic é a taxa que serve como referência para o cálculo da maioria dos juros.

Taxa Selic e mercado imobiliário andam de mãos dadas, quem pretende comprar um imóvel através de financiamento bancário tem que ficar atento as suas variáveis.

Em outras palavras, a taxa selic e o mercado mobiliário tem no juros do financiamento sua principal relação. Quando a taxa de referência dos juros está baixa, os brasileiros financiam imóveis com crédito mais barato, o que é extremamente vantajoso.

De agosto de 2020 a janeiro de 2021, por exemplo, a Selic estabilizou na casa dos 2%, uma baixa considerada histórica.

As previsões para 2022 é que a taxa Selic se mantenha 13,25% ao ano.

Apartamento de altíssimo padrão! Pé na areia! Vista deslumbrante para o mar!

EDUCAR O SEU CLIENTE É UMA DAS MELHORES FORMAS DE VENDER

A maior parte dos empresários, de forma errada, pensa que produzir conteúdo vai tirar parte do seu mercado.

"Rodrigo, por que meu cliente vai querer comprar de mim se eu já ensinei tudo pra ele? Se ele já sabe como funciona e ele não tem mais nada para consumir de mim depois disso?"

Educação faz exatamente o efeito oposto: quando você educa o seu cliente, ele agora sabe que você é o especialista no assunto.

Quando você produz conteúdo, o seu cliente te coloca na cabeça como um especialista.
Além disso, muitas pessoas acabam te conhecendo somente por conta do conteúdo que você produz.

Por isso, educar é vender.
Compartilha esse post com um amigo que ainda não se deu conta desse conceito!

Apartamento de 02 dormitórios, sendo uma suíte, com Escritura Pública! Ingleses - Florianópolis / SC.

02 dormitórios, sendo 01 suíte,
02 banheiros,
01 cozinha,
01 sala de estar,
01 sala de jantar,
01 Vaga de garagem.

- Área de serviço com lavanderia,
- Sacada com churrasqueira, - Hobby box privativo.

Área privativa de 76 m² POSIÇÃO SOLAR NORTE

Condomínio Solar dos Ingleses, localizado na região do centrinho há 700 metros da Praia dos Ingleses, na região das Gaivotas, próximo de tudo!

O condomínio possui ELEVADOR, salão de festas com churrasqueira, piscina com banheiros e ducha de praia, gás central, CFTV 24h, estação de tratamento de esgoto, zeladoria, interfones, portão eletrônico.

Clique em ENVIAR MENSSAGEM e saiba mais!

CRECI 46.761
Imobiliária RK Imóveis

Apartamento Garden na Vargem do Bom Jesus!

Tendências no Mercado Imobiliário!

Pesquisa revela expectativas para o setor imobiliário neste ano de 2022.

A corrida eleitoral e a escalada dos juros básicos da economia devem dar o tom das discussões do setor imobiliário em 2022, indica a mais recente pesquisa.

Esses dois assuntos foram apontados como os que vão dominar a pauta do mercado no novo ano por, respectivamente, 58,2% e 61,2% dos profissionais consultados pela enquete.

Mesmo em meio a tantas incertezas, quase metade dos entrevistados pela pesquisa diz que o mercado imobiliário vai crescer no Brasil no novo ano, seja moderadamente (40,3%) ou intensamente (7,5%). Um grupo bem menos expressivo, de 23,9%, acredita em contração.

Os segmentos imobiliários que devem oferecer as maiores oportunidades, ainda de acordo com o estudo, são o residencial -- tanto do ponto de vista de venda (49,3%) quanto de locação e renda (56,7%) --, o de galpões e condomínios industriais e logísticos (50,7%) e o de fundos de investimento imobiliário (43,3%).

Pega essa dica:

Quando alugamos ou compramos uma casa, costumamos sair da imobiliárias tão felizes que, só depois, nos damos conta de um pequeno problema: a mudança.

Pensando nisso, listamos algumas dicas importantes que facilitarão e muito a sua vida na hora de entrar no imóvel que você sempre sonhou.

1 – Pense em tudo antes de mudar
Pode até parecer bobagem, mas saiba que é preciso que você se lembre de cada detalhe antes mesmo de empacotar alguma coisa. Por exemplo, pense no que você vai precisar e o que já pode ir para a caixa. Se possuir serviço de internet ou TV a cabo, lembre-se que é preciso pedir o desligamento um mês antes, caso contrário, você paga pelo mês que não usou.

2 – Organize tudo
Quando chegar a hora de colocar as mãos na massa e organizar os dois imóveis, lembre-se você pode aproveitar esse tempo para separar aquilo que não usa mais.

3 – Embale objetos frágeis

4 – Separe os itens por cômodo.
Na hora de colocar tudo nas caixas, tente separar todos os itens da sala em um tipo de caixa, assim como os da cozinha, banheiro, etc.

5 – Nomeie e enumere as caixas
Acredite, não a nada melhor na hora de desempacotar do que saber onde cada coisa está.