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Uma preocupação frequente durante a negociação de um imóvel, tanto para o comprador quanto para o vendedor, é garantir que toda a documentação referente à propriedade e às partes envolvidas esteja em ordem.

Para assegurar que não haja riscos na transação, é essencial realizar uma Due Diligence Imobiliária, que consiste em uma análise minuciosa de documentos, certidões e informações referentes ao imóvel e aos proprietários.

O objetivo dessa análise prévia é conhecer a real situação do imóvel e fornecer subsídios para a tomada de decisão na negociação. Ela permite uma compreensão dos riscos envolvidos, baseada em dados concretos, aumentando a segurança jurídica da transação.

A READI oferece um serviço exclusivo chamado Doc.pronto Due, que emite certidões e documentos necessários para realizar uma Due Diligence. Entre os documentos emitidos estão certidões vintenárias, de ônus reais, de confinantes e de órgãos ambientais, além de certidões de débitos fiscais e de processos em andamento, evidenciando qualquer fator que possa comprometer a negociação.

Com este serviço, você garante mais segurança em qualquer transação imobiliária.

Agora que você já sabe o que é uma Due Diligence Imobiliária, conte com a READI para garantir a segurança do seu patrimônio. Entre agora mesmo em contato.

READI - Especialista em Documentação Imobiliária ⠀

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Inscreva-se para o II Encontro Notarial e Registral do Ceará! 🚀📚

Com uma programação voltada para a atualização e o aprimoramento dos conhecimentos dos profissionais da área, advogados e estudantes, o encontro abordará temas essenciais, como inovação e tecnologia, e contará com palestras de especialistas renomados de todo o Brasil.

Em sua 2ª edição, o evento conta com o apoio da READI, que acredita no poder transformador do conhecimento e na importância da atualização profissional contínua.

Não perca essa oportunidade de atualização, networking e desenvolvimento profissional.

🗓️ 21 e 22 de junho

📍 Hotel Vila Galé Praia do Futuro, Fortaleza-CE

Saiba mais e inscreva-se:

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A Certidão de Ônus Reais é um documento que certifica a existência ou inexistência de gravames relacionados a financiamentos, hipotecas, penhoras ou ações judiciais referentes ao imóvel e que foram averbados ou registrados na matrícula.

Se a certidão for negativa, ela confirma que o imóvel não possui qualquer pendência que possa afetar sua venda ou transferência.

Com validade de 30 dias, contada a partir da data de emissão registrada no documento, ela pode ser emitida junto à Certidão de Inteiro Teor do Imóvel.

A Certidão de Ônus Reais é essencial em situações como:

🔸 Na compra e venda de imóveis, pois garante ao comprador que não foram localizados ônus em relação à propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis;
🔸 Em empréstimos e financiamentos, pois as instituições financeiras exigem essa certidão para assegurar que o imóvel dado como garantia está livre de dívidas;
🔸 Em casos de herança ou partilha de bens, pois é essencial para demonstrar que o imóvel não tem pendência.

Obter essa certidão é fundamental para garantir uma transação imobiliária segura e sem surpresas desagradáveis no futuro. 📑✅

Precisa emitir documentação imobiliária? Entre agora mesmo em contato e veja como a READI pode te ajudar.

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READI - Imóvel regularizado tem mais valor Startup especializada em regularização de documentação imobiliária e emissão de certidões. Regularize seu imóvel e não perca oportunidades.

Estão abertas as inscrições para o II Encontro Notarial e Registral do Ceará! 🚀📚

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Você que pretende adquirir ou já adquiriu um imóvel, sabe a diferença entre matrícula e escritura de imóveis? A READI te explica!

A escritura de um imóvel é um documento público oficial que, ao ser levado a registro, formaliza a transferência de propriedade de uma pessoa para outra. É fundamental para tornar definitiva a compra e venda de um imóvel.

A matrícula é a certidão do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, onde constam as informações de tudo que ocorre com o imóvel e seu(s) titular (es), como histórico de transações, possíveis ônus e descrição detalhada do imóvel.

São, portanto, dois documentos diferentes, mas ao mesmo tempo importantes durante a compra e venda de um imóvel.

Agora que você já sabe a diferença entre escritura e matrícula do imóvel, conte com a READI para manter a segurança do seu patrimônio através da regularização do seu imóvel. Com um levantamento minucioso de todo seu histórico imobiliário, a READI faz a emissão de matrícula atualizada e certidões com agilidade.

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Não sabe em qual cartório está registrado o seu imóvel? Não se preocupe, tem solução!

Com o passar do tempo e diversas circunstâncias, é natural que essas informações se percam ou se tornem difíceis de acessar.

Seja qual for o motivo: se o imóvel é antigo, se o dono anterior faleceu, se a imobiliária que intermediou a venda fechou, ou tantos outros. Aqui está a boa notícia: a READI faz a busca e localiza o registro do seu imóvel no cartório específico, além de cuidar de qualquer pendência ou irregularidade documental que a propriedade possa ter. 📑✅

Conheça a READI e dê adeus a idas e vindas em cartórios!

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Celebramos a força dos abraços acolhedores e das palavras que nos ensinam a cada passo.

Para todas as mães, toda a nossa gratidão e admiração 💖✨

A falta de regularização de um imóvel pode acarretar uma série de riscos e prejuízos ao proprietários. Veja três dos principais:

1. Desvalorização do imóvel: A falta de regularização pode dificultar a venda ou locação do imóvel no mercado imobiliário, diminuindo seu valor percebido e afastando potenciais compradores ou inquilinos.

2. Dificuldades de financiamento: A irregularidade pode impedir que o proprietário obtenha financiamentos, restringindo suas opções de investimento ou capitalização.

3. Atraso no inventário: É crucial que o inventário seja conduzido de forma precisa para a distribuição adequada da parte de cada herdeiro ou legatário. Isso requer que a propriedade em questão esteja devidamente regularizada.

É fundamental que o proprietário esteja ciente desses riscos e busque garantir a regularização adequada de seus imóveis, protegendo seus interesses, dando mais segurança nem transações imobiliárias e valorizando seus bens.

A READI é uma empresa especialista em documentação imobiliária e pode ajudar em todo o processo de regularização de seus imóveis.

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O primeiro passo antes de adquirir um imóvel deve ser uma pesquisa minuciosa sobre ele. Afinal, ninguém quer comprar um bem e herdar débitos ou irregularidades.

É para isso que a READI criou o Scanner Completo, para que você tenha segurança em sua negociação.⠀⠀
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Imóvel regularizado tem mais valor.⠀⠀⠀
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READI - Imóvel regularizado tem mais valor Startup especializada em regularização de documentação imobiliária e emissão de certidões. Regularize seu imóvel e não perca oportunidades.

Certificar-se da idoneidade do imóvel é o tipo de transparência que uma incorporadora busca para fazer transações comerciais sem dor de cabeça.⠀⠀

A READI faz uma Due Diligence levantando todas as informações do imóvel através da emissão de certidões dos cartórios de registro de imóveis, de órgãos ambientais, fiscais, entre outros. O objetivo é conhecer a realidade do imóvel e trazer segurança jurídica para o negócio.⠀⠀

Uma diligência prévia pode se estender para o parceiro de negócios e essa investigação é um posicionamento inteligente no mercado imobiliário, transparente e dentro da lei.⠀⠀

Quando for incorporar, faça antes a Due Diligence com a READI e invista seus recursos com segurança.⠀⠀

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De olho no futuro, sem abrir mãos das tradições.

Hoje, Fortaleza comemora 298 anos e a READI celebra sua história que inspira o progresso e encontra força na inovação.

Um brinde a essa cidade bela! 🥂 🌃

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No último fim de semana, foi iniciada mais uma turma do curso "Principais pontos do Provimento 149 do CNJ e suas mais recentes alterações", fruto de uma parceria entre a Readi e a Unifor.

Nossa CEO, Lara Praça (), esteve presente para prestigiar esse momento.

As aulas são conduzidas pelos professores Bruno Felisberto () e Jacqueline Andrade (.jacquelineandrade), especialistas no assunto, e acontecem no Auditório da Unifor.

Uma experiência enriquecedora e repleta de aprendizado para todos os participantes!

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Sabia que regularizar a documentação do seu imóvel pode ser rápido, prático e digital? Com a READI, você deixa as idas e vindas para trás e centraliza todas as soluções em um só lugar.

Assim, você elimina a burocracia da rotina e otimiza seu tempo.

📄 A READI está pronta para fornecer soluções inovadoras e fazer a diferença na regularização dos seus documentos para valorizar seu imóvel.

Entre já em contato e conheça como a READI pode te ajudar.

READI. Especialista em documentação imobiliária.
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📝 Hoje iniciamos o curso: “Principais pontos do Provimento 149 do CNJ e Suas Recentes Alterações”.

Com uma carga horária de 24 horas, o curso conta com o apoio da READI.

As aulas serão conduzidas presencialmente pelos professores Bruno Felisberto e Jacqueline Andrade, especialistas no assunto.

🗓️ 05, 06, 19 e 20 de Abril
📍 Auditório da UNIFOR

Saiba mais:
bit.ly/cursoreadiunifor

O primeiro passo antes de adquirir um imóvel deveria ser uma pesquisa minuciosa sobre ele. Afinal, ninguém quer comprar um bem e herdar débitos ou irregularidades. É para isso que a READI criou o Scanner Completo, para que você tenha segurança em sua negociação.

Conheça a READI e veja como podemos te ajudar para uma compra mais segura!

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Com o passar do tempo, muita gente acaba sem saber em qual cartório seu imóvel foi registrado. Várias coisas podem acontecer: o dono anterior faleceu, os familiares não sabem, a propriedade é muito antiga ou a imobiliária que vendeu o imóvel fechou.

Seja qual for o motivo, tem solução: a READI faz a busca e localiza o registro do seu imóvel no cartório. E se houver alguma pendência, a READI regulariza para você.

READI - Especialista em Documentação Imobiliária ⠀
🌐 http://readi.com.br | 📲 (85) 98106-3666

Mais da metade do País tem problemas de regularização de imóvel, como será que está a situação do seu?⠀

A READI, empresa especialista em documentação imobiliária, tem um serviço exclusivo chamado Scanner Completo que faz o levantamento das informações do imóvel, compara nos Cartórios, na SPU e na Prefeitura e identifica as irregularidades.⠀

Encontrada alguma pendência, a READI aponta o caminho e te ajuda na regularização. Imóvel regularizado tem mais valor!⠀

READI - Especialista em Documentação Imobiliária
🌐 readi.com.br | 📲 (85) 98106-3666

📝 Estão abertas as inscrições para o curso: “Principais pontos do Provimento 149 do CNJ e Suas Recentes Alterações”.

Com uma carga horária de 24 horas, o curso tem apoio da READI.

As aulas são presenciais e serão conduzidas pelos professores Bruno Felisberto e Jacqueline Andrade, especialistas no assunto.

São apenas 40 vagas disponíveis. Não perca essa oportunidade!

🗓️ 05, 06, 19 e 20 de Abril
📍 Auditório da UNIFOR

Saiba mais e inscreva-se:
bit.ly/cursoreadiunifor

A construção de um empreendimento passa por diversas etapas. Uma das mais importantes é a aquisição do terreno, que, para ser segura, depende de emissão e análise de vários documentos e certidões (Due Diligence).⠀⠀
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A READI tem um serviço exclusivo chamado Doc.pronto Due que emite as certidões e os documentos necessários para fazer uma Due Diligence, como: certidões vintenárias, de ônus, de confinantes e dos órgãos ambientais, assim como de débitos fiscais e de processos em andamento, demonstrando tudo que pode vir a travar a negociação.⠀⠀
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Evite dor de cabeça. Não faça nenhum negócio imobiliário sem antes falar com a READI.⠀⠀
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🌐 readi.com.br | 📲 (85) 98106-3666

📄 A READI emite certidões fiscais que demonstram a existência ou não de débitos e são sempre solicitadas por bancos e por instituições financeiras em contratos de financiamento de imóveis, de empréstimos, de células de crédito bancário, entre outros.⠀

Além da emissão de certidões fiscais, a READI facilita a emissão da matrícula atualizada do imóvel, de certidão de casamento, de nascimento, assim como de protesto.⠀
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Entre em contato para mais informações.
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Além de valorizar o imóvel, regularizá-lo traz vários benefícios: você pode adquirir financiamento imobiliário, vender, transferir e alugar mais rápido e com segurança; estar dentro da legalidade e assegurar a veracidade de informações para realização de inventários e testamentos.⠀⠀
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Por isso, a READI agiliza à regularização de imóveis oferecendo serviços com acesso fácil na emissão de certidões de protesto, matrícula e IPTU através de uma plataforma digital ágil, com levantamento completo de toda documentação para deixar seu imóvel PRONTO!⠀⠀
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Leia o texto completo no nosso blog: www.readi.com.br/blog⠀
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Conte com a READI.⠀⠀⠀
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Imóvel regularizado tem mais valor.⠀⠀⠀
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Atenção! Últimas vagas para o Workshop: Novo Marco Legal das Garantias, Lei 14.711/2023 com o Prof. Bernardo Chezzi.

Prepare-se para aprimorar suas habilidades, trocar experiências e fortalecer o network.

Uma realização da READI em parceria com ANOREG/CE e SINOREDICE, com o apoio do Sinduscon.

Inscreva-se agora pelo Telefone/WhatsApp (85) 99925-0111 e garanta a sua vaga para o primeiro treinamento do ano.

Não perca essa oportunidade, estamos com vagas limitadas!

Mais informações:

🕒 Data: 08/03 de 8h15 às 18h00.

📌 Ingressos:

2º lote - de 29/02 a 07/03: R$170,00
3º lote - 08/03: R$200,00

🔗 Inscrições: (85) 99925-0111.

📍 Local: Escritório Samir Jereissati - Rua Barão de Aracati 1275 - Aldeota.

🤵🏻 Palestrante: - Assessor jurídico do Registro de Imóveis brasileiro (RIB, IRIB, ONR), participou das discussões de concepção do anteprojeto do PL 4188, do novo marco das garantias, foi nomeado especialista convidado pelo governo federal no IMK e acompanhou a tramitação do projeto e alterações no Congresso até a edição da Lei Federal 14.711 como consultor legislativo (dentre outras leis como co-autor, a 14.620 - MVMV e a 14.382 - Lei do SERP). Professor e fundador do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.

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Para comprar um imóvel é preciso fazer uma pesquisa em cartórios e em órgãos públicos e avaliar se a documentação está dia. E tudo isso leva TEMPO, que poderia estar sendo usado para executar a jornada de trabalho, cuidar dos filhos e administrar a casa.⠀

Que tal deixar essa pesquisa com a READI?⠀

A READI verifica toda a documentação do imóvel e das pessoas envolvidas no negócio, levantando possíveis irregularidades, consultando na SEFIN, na SEUMA, no SPU e no Município tudo sobre ele, além de emitir documentos e certidões de modo ágil e digital.⠀

Conte com a READI.⠀

Imóvel regularizado tem mais valor.
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Descubra os impactos do Novo Marco Legal das Garantias, Lei 14.711/2023, em um Workshop imperdível com Prof. Bernardo Chezzi.

Prepare-se para aprimorar suas habilidades, trocar experiências e fortalecer o network.

Uma realização da READI em parceria com ANOREG/CE e SINOREDICE.

Inscreva-se agora pelo Telefone/WhatsApp (85) 99925-0111 e garanta a sua vaga para o primeiro treinamento do ano.

Não perca essa oportunidade, são apenas 60 vagas disponíveis!

Mais informações:

🕒 Data: 08/03 de 8h15 às 18h00.

📌 Ingressos:
1º lote - até 28/02: R$150,00
2º lote - de 29/02 a 07/03: R$170,00
3º lote - 08/03: R$200,00

🔗 Inscrições: (85) 99925-0111.

📍 Local: Escritório Samir Jereissati - Rua Barão de Aracati 1275 - Aldeota.

🤵🏻 Palestrante: - Assessor jurídico do Registro de Imóveis brasileiro (RIB, IRIB, ONR), participou das discussões de concepção do anteprojeto do PL 4188, do novo marco das garantias, foi nomeado especialista convidado pelo governo federal no IMK e acompanhou a tramitação do projeto e alterações no Congresso até a edição da Lei Federal 14.711 como consultor legislativo (dentre outras leis como co-autor, a 14.620 - MVMV e a 14.382 - Lei do SERP). Professor e fundador do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário.

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Praticamente, “ter bens” é ser dono de imóveis. E esses bens, muitas vezes, passam de pai para filho. Deixar um imóvel como herança é uma segurança que atravessa gerações. Por isso, regularizá-lo é proteger o patrimônio da sua família. Ou seja: é proteger a família.⠀⠀
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A READI contribui com a segurança do seu patrimônio através da regularização do seu imóvel. Com um levantamento minucioso de todo seu histórico imobiliário, a READI faz a emissão de Matrícula atualizada e certidões com agilidade, deixando sua propriedade pronta e segura para as próximas gerações.⠀⠀⠀
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Conte com a READI.⠀⠀
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