New Kaza

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Realizar sonhos faz parte da nossa missão, então contem conosco!!🔑🏘️

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A partir de 19.08.2024 haverá novas regras para o MCMV / CCFGTS.

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Para mais informações nos sigam!!

Neste Dia da Mulher, celebremos a diversidade e a força das mulheres que moldam o mundo com seu talento e determinação. 💐💐🥂

Parabéns pelo nosso dia! 🧡

Estaremos de recesso de 23/12/2023 a 02/01/2024.

Nos vemos em 2024!!

Agradecemos pelo apoio e experiências que compartilhamos ao longo deste ano!🙏🏻

Que sejam dias de luz e amor na vida de cada um de vocês. ✨🩷🎅🏻

Boas Festas com alegria, nos vemos em 2024!!🎉🥂

Assinou contrato com a Caixa e não sabe como acompanhar seus pagamentos???🤷🏻‍♀️🤔🤷🏽‍♂️

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Nos acompanhe e envie suas dúvidas!!

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*OPORTUNIDADE*🎯🎯🎯

A Caixa está com o programa "Desenrola Brasil", vá até uma agência Caixa e verifique suas dívidas, veja a melhor programação e valores.

Caso esteja pensando em sair do aluguel 🏡, informe ao gerente que lhe atender, logo após entre em contato conosco para análise de crédito.🎯🧾📑

Nos acompanhe e envie suas dúvidas!!

"Sua confiança é o combustível que nos mantém em movimento. Feliz Dia do Cliente!" 🙏🏼🥳🤩

Tem dúvidas se pode utilizar seu FGTS para a compra do seu imóvel???🤷🏻‍♀️🤔🤷🏽‍♂️

Seguem as dicas 3 e 4...anota aí🎯🧾📑

Nos acompanhe e envie suas dúvidas!!

Fala com a gente, vamos aprovar o seu crédito para que compre seu imóvel de acordo com seu perfil!🎯

Caso tenha dúvidas sobre estas informações nos acione, via whatsapp, ou em mensagem por aqui mesmo.➡️📱🖥️

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Tem dúvidas se pode utilizar seu FGTS para a compra do seu imóvel???🤷🏻‍♀️🤔🤷🏽‍♂️

Esta semana faremos 01 post diário, para que possa entender e identificar se consegue ou não utilizar seu FGTS...🎯🧾📑

Nos acompanhe e envie suas dúvidas!!

fgts

Para todas as Mães, que podem estar com seus filhos e para aquelas que estão em outros lugares, seja onde for, FELIZ DIA DAS MÃES 💜💜

A mulher que reconhece seus valores, assim como a sua essência, inevitavelmente veste-se de liberdade!💕

💪🏻🧕🏻👩🏽‍🎓👩🏼‍🏭👩🏼‍🏫🤰🏻👩🏻‍🚀👩🏾‍⚖️👮🏼‍♀️👩🏻‍🦰👩🏻‍🔧🦸🏽‍♀️🤵🏼‍♀️💃🏻👩🏼‍🦽💐

8 de março, Dia da Mulher!

Na primeira sexta feira de Março, celebra-se o dia da oração em mais de 170 países, fonte de força e luz, a oração cura, acalma, incentiva...a fé colocada em cada palavra dentro de uma oração em conversa com Deus renova a vida diariamente.
Que nunca nos falta a fé, a oração e a oportunidade de recomeçar a cada dia!😇🙏🙌

⚠️Atenção!

New Kaza, de kaza nova!

Nossos clientes merecem, nossos parceiros merecem e nossa equipe merece!

Venham nos visitar, serão muito bem-vindos em nosso novo espaço!

Nossos telefones continuam os mesmos:

📞(11) 2656-2053
📞(11) 2656-3068
📲(11) 99143-3951
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📌R. Josephina Mandotti, 344 - Sala 32 - Jardim Maia, Guarulhos - SP, 07115-080

ATENÇÃO ⚠️⚠️⚠️

Com o aluguel subindo acima da inflação, comprar seu imóvel se torna um excelente negócio!

Não perca mais tempo! Entre hoje mesmo em contato com a nossa equipe e tire suas dúvidas!

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Se você planeja adquirir um imóvel, entenda o impacto do "Saque Aniversário Antecipado FGTS" na operação.

Reunimos informações importantes para que você:

➡️ O que é a Antecipação do Saque Aniversário FGTS?
É um empréstimo que permite antecipar o valor de uma ou mais parcelas do Saque Aniversário do FGTS. É possível antecipar o saque e assim poder contar com esse dinheiro extra sem comprometer sua renda já que o pagamento ocorre anualmente da CEF para a instituição financeira que você escolher contratar a antecipação.

➡️Qual o valor de FGTS que será bloqueado na contratação da operação?
Na contratação da operação, caso o cliente opte por antecipar todo o valor disponível de qualquer um dos saques aniversário antecipados, o bloqueio do saldo de FGTS será total, considerando que a base de cálculo para crédito teve por base todo o saldo disponível em conta FGTS.

⚠️ Importante lembrar que o bloqueio do saldo do FGTS, pode impactar a movimentação para fins de financiamento habitacional ou negociação para contratar/amortizar essa operação.

➡️Como é feita a liquidação da operação?
A liquidação da operação de empréstimo será feita com recursos a serem debitados da conta vinculada FGTS no dia de pagamento do Saque Aniversário, ou seja, não haverá impacto na Capacidade de Pagamento junto à CAIXA.

​➡️A operação de crédito pode ser liquidada/paga antecipadamente e o FGTS ser desbloqueado?
Sim. Existe a possibilidade de liquidação/pagamento antecipado da operação, com o consequente desbloqueio do saldo do FGTS.

⚠️ Importante: em caso de liquidação antecipada pelo cliente, nos 10 dias úteis anteriores ao vencimento do contrato, a garantia não poderá ser desbloqueada em função do processamento mensal dos repasses pelo Agente Operador FGTS, e o ressarcimento ocorrerá em conta de movimentação do cliente após tratamento.

➡️Após a liquidação/pagamento antecipado, quanto tempo leva para desbloquear o saldo do FGTS?
No caso de pagamento/liquidação da operação antes da data do vencimento, o saldo do FGTS utilizado como garantia será desbloqueado em até 7 dias úteis após a compensação do pagamento.

⚠️ O cliente pode acompanhar o desbloqueio por meio do aplicativo do FGTS.

Fonte: https://www.caixa.gov.br/voce/credito-financiamento/credito-pessoal/antecipacao-saque-aniversario-FGTS/perguntas-frequentes/Paginas/default.aspx

Conheça as situações em que é possível sacar valores da conta do FGTS:

▪️Demissão sem justa causa, pelo empregador;
▪️Término do contrato por prazo determinado;
▪️Rescisão por falência, falecimento do empregador individual, empregador doméstico ou nulidade do contrato;
▪️Rescisão do contrato por culpa recíproca ou força maior;
▪️Aposentadoria;
▪️Necessidade pessoal, urgente e grave, decorrente de desastre natural causado por chuvas ou inundações que tenham atingido a área de residência do trabalhador, quando a situação de emergência ou o estado de calamidade pública for assim reconhecido, por meio de portaria do governo federal;
▪️Suspensão do Trabalho Avulso;
▪️Falecimento do trabalhador;
▪️Quando o titular da conta vinculada tiver idade igual ou superior a 70 anos;
▪️Quando o trabalhador ou seu dependente for portador do vírus HIV;
▪️Quando o trabalhador ou seu dependente estiver com câncer;
▪️Quando o trabalhador ou seu dependente estiver em estágio terminal, em razão de doença grave;
▪️Permanência do trabalhador titular da conta vinculada por três anos ininterruptos fora do regime do FGTS, com afastamento a partir de 14/07/1990;
▪️Aquisição de casa própria, liquidação ou amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional;
▪️Há ainda uma modalidade, criada em 2019, que é o saque-aniversário – em que o trabalhador pode fazer uma retirada por ano de parte do valor das contas do Fundo de Garantia de acordo com o mês em que nasceu, mas perde direito à retirada do saldo total de sua conta do FGTS em caso de demissão sem justa causa.

Fonte: https://g1.globo.com/economia/noticia/2022/05/31/fgts-conheca-14-situacoes-em-que-o-saque-e-permitido.ghtml

Se você está pensando em comprar ou construir um imóvel 🏠.

Você sabia que o saldo do seu FGTS pode ser utilizado para compra de imóveis e construção, e
Amortização ou liquidação do saldo devedor?

1. Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

2. Pode ser utilizado para amortização ou liquidação do saldo devedor, e pagamento de parte do valor das prestações, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).

** Condições necessárias para utilizar o recurso:

Condições ⬇️

Para o comprador

➡️ Ter no mínimo 3 (três)anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes.

➡️ Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País.

➡️ Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano ou de parte residencial de imóvel misto, concluído ou em construção, localizado no município de sua atual residência, ou onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana. (Fonte: CAIXA ECONÔMICA)

Confira os diferenciais New Kaza Consultoria e Assessoria Imobiliária!

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A New Kaza quer ver você realizar o sonho da casa própria. Por isso, te mostramos as melhores condições para realizar o seu desejo. Aqui, você conta com uma assessoria personalizada, que vai te oferecer as melhores taxas e condições. Além disso, você será assessorado em toda parte de documentação.

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Hoje, Guarulhos, a cidade onde está instalada a New Kaza, completa 462 anos!!!
Parabéns a cidade que se torna um lugar cada vez melhor de se viver !!

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