Cezar Moreira Imóveis

Inspirado na arquitetura de Monte Carlo em Mônaco, esse grande empreendimento da Locana é um marco em Porto Belo, Santa Catarina

Já com as obras em andamento, ele está localizado próximo dos Molhes de Porto Belo e do Píer Turístico de Itapema. Possui uma área de lazer completa com 650 m² e uma vista linda do Rio Perequê que corre ao seu lado.

A área de lazer conta com opções internas e externas:

Salão de festas, sala de jogos, cozinha gourmet, bar molhado, hidromassagem, piscina adulto, piscina infantil, coworking com sala de reunião, academia, crossfit, playground, lounge piscina e terraço.

Início de obra: Julho de 2024
Entrega da obra: Dezembro de 2028

Valores a partir de R$ 810 mil, todos apartamentos possuem 2 dormitórios sendo 2 suítes. Tabela Zero exclusiva.

Quer saber mais informações, me chame no direct ou no link da bio, não perca tempo.

Obras dos Molhes de Porto Belo em fase de dragagem para a construção da Marina pública e ao lado o Píer Turístico de Itapema também em fase avançada de obra. Se a cada mês as cidades se transformam, em 5 anos estarão irreconhecíveis. Qualidade de vida que se encontra em poucos lugares do Brasil! 🇧🇷💚

Quando há dúvidas, pedimos provas concretas, materiais, do fato em discussão, concorda?

Esses dados são somente do primeiro trimestre de 2024 e de apenas uma plataforma, o que indica que as vendas foram ainda mais excepcionais.

Tenho falado dia e noite para os clientes que buscam alta rentabilidade e qualidade de vida, que Porto Belo e Itapema atenderá os dois tipos de investidores.

Essas informações são contundentes quanto ao que está ocorrendo no mercado imobiliário, especialmente para quem busca aumentar sua riqueza.

Mais um dado, aqui em Porto Belo e Itapema, a média de valorização até as chaves tem sido de aproximadamente 25% ao ano, um apartamento comprado por 1000.000 de reais, na entrega das chaves está valendo 2.000.000 ou mais.

Querendo investir por aqui, me chama no Direct ou pelo WhatsApp 41 992408148, para agendarmos uma reunião, onde vou te explicar os motivos pelos quais nossa região cresce e valoriza tanto.

Porto Belo cresceu 136,6% o valor total de vendas em 2023, superando (e muito) as cidades de Itapema e Balneário Camboriú.

Isso colocou Porto Belo no mapa para investidores e pessoas que desejam morar no litoral catarinense. Porém, para fazer um bom negócio é preciso entender antes a dinâmica de um bairro de Porto Belo chamado Perequê.

A parte de Porto Belo que compreende o maior desenvolvimento urbano (maior densidade) chama-se Balneário Perequê, um bairro que faz divisa com Itapema através do rio de mesmo nome.

O fato é que a praia do Perequê tem apenas 2,5 km de extensão - nas imagens aéreas é possível perceber o quanto isso torna essa beira mar mais privativa.

Logo, são poucos os terrenos disponíveis para a construção de prédios: a maioria já está ocupada com construções antigas, outras com novas, outras em obras e poucos terrenos ainda sem construção.

Fazendo um levantamento, verif**amos que atualmente existem apenas 27 apartamentos frente mar a venda, o que é extremamente pouco para a demanda pela cidade!

Ainda, são 44 apartamentos laterais em prédios que são frente mar, que possuem vista definitiva e com preços muito atrativos.

No meu canal do YouTube (Cezar Moreira Corretor) postei um vídeo falando do cenário dos apar frente mar e explico porque Porto Belo vem se tornando uma jóia rara no litoral catarinense, trilhando um caminho diferente das megas cidades de Itapema e Balneário Camboriú.

O Hudson Park é a promessa de uma vida à beira-mar em Balneário Perequê, com uma arquitetura diferenciada, acabamento de alto padrão e um toque de sofisticação.

Este magnífico apartamento de 122,22 metros quadrados é um exemplo de luxo e requinte. Com três suítes, sendo a suíte princiapl com vista lateral pro mar, sendo cado espaço projetado para oferecer o máximo de comodidade e estilo. A área social é generosa, com um living que proporciona uma vista deslumbrante lateral do mar, integrado com sala de estar, cozinha, sala de jantar, lavabo e uma área de serviço fechada.

A sacada gourmet, com seus impressionantes 11 metros quadrados, oferece o cenário perfeito para apreciar o pôr do sol sobre as águas com sua vista definitiva para o mar. É o espaço ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis.

O empreendimento se destaca não apenas pela localização privilegiada, mas também pelas instalações de lazer que oferece. Com uma área total de 867m2, a área de lazer conta com uma academia para manter-se ativo, espaço gourmet para momentos de convívio, playground para as crianças, salão de festas para celebrações, sala de jogos para entretenimento, sauna úmida para relaxamento, piscinas adulto e infantil externas para se refrescar e uma brinquedoteca para os pequenos.

Viver no Hudson Park é abraçar o melhor do estilo de vida à beira-mar, onde o conforto se encontra com a natureza em um cenário de pura elegância. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde cada detalhe é sinônimo de qualidade e bem-estar.

No Downtown Boulevard, o grande destaque deste empreendimento é sua planta maravilhosa, que se estende por todo o complexo, tornando-o não apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro lar.

O apartamento, com seus 60 metros quadrados, apresenta uma planta funcional que utiliza cada espaço de forma inteligente. Com uma suíte, o Downtown Boulevard representa o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A área social é um convite à convivência, com um living integrado que abrange sala de estar, cozinha, sala de jantar e um lavabo, criando um ambiente acolhedor e versátil.

A localização privilegiada do empreendimento, a apenas 2 minutos de carro do mar de Balneário, oferece não apenas proximidade com a praia, mas também fácil acesso a mercados, restaurantes e à BR-101, proporcionando praticidade e conveniência para os moradores.

A área de lazer do Downtown Boulevard possui 962,80m2 dedicados ao entretenimento e relaxamento. Desfrute de uma academia completa para manter a forma, um espaço gourmet para momentos especiais, um espaço pet para os amigos de quatro patas, um wine bar para confraternizações, uma lavanderia coletiva para maior comodidade, um playground para as crianças, saunas úmidas e spa para relaxamento total, um espaço de fogo para encontros aconchegantes, piscinas adulto e infantil externas para refrescar os dias ensolarados, um pub para os momentos descontraídos, um coworking para as necessidades profissionais e até mesmo uma quadra poliesportiva para os amantes do esporte.

No Downtown Boulevard, a experiência de morar vai além das paredes do apartamento; é sobre viver em um espaço que se adapta ao seu estilo de vida. Venha descobrir a excelência do Downtown Boulevard, onde cada detalhe é pensado para tornar sua vida mais confortável e prazerosa.

Venha descobrir o Flow Aptos, o empreendimento que vai superar todas as suas expectativas! O grande destaque deste residencial é a sua localização privilegiada, a apenas 3 minutos de carro da deslumbrante praia do Perequê. Além disso, você estará próximo a diversos serviços essenciais, como mercados, farmácias e escolas, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia.

Os apartamentos do Flow Aptos são verdadeiras obras de arte, com 2 suítes e uma metragem de 62 metros quadrados. Seu projeto inteligente proporciona um ambiente acolhedor e funcional, com uma área social que integra perfeitamente sala de estar, cozinha, sala de jantar e um lavabo. E para os amantes de churrasco, não poderia faltar uma churrasqueira para você aproveitar momentos especiais com amigos e familiares.

A área de lazer do Flow Aptos é simplesmente espetacular, com mais de 600 metros quadrados para você desfrutar ao máximo. No rooftop, você encontrará uma piscina com uma vista panorâmica de tirar o fôlego de Porto Belo, além de um moderno espaço gourmet, perfeito para celebrar momentos inesquecíveis. O empreendimento também conta com um pub, salão de festas, academia, um local para assistir a filmes, um coworking para os momentos de trabalho, playground para as crianças, espaços para relaxar e até mesmo um mini mercado no próprio prédio, para sua maior comodidade.

Venha viver no Flow Aptos e desfrute de todo o conforto, lazer e praticidade que você merece. Não perca essa oportunidade de ter a vida dos seus sonhos em um dos melhores empreendimentos da região!

Apresento-lhe um imóvel excepcional localizado dentro do primeiro bairro parque do Brasil. Com 1 suíte, a área privativa deste imóvel possui 40 metros quadrados, oferecendo conforto e privacidade para seus moradores.

O grande destaque deste imóvel é estar situado dentro do primeiro bairro parque do Brasil. Esse conceito inovador oferece uma infraestrutura completa, com escola, hospital e segurança, proporcionando uma qualidade de vida única para seus moradores. Além disso, você terá acesso a uma área de lazer completa, com opções para todas as idades. Desde espaços verdes para caminhar e aproveitar a natureza até áreas de recreação, quadras esportivas e parques infantis, tudo foi projetado para atender às necessidades de entretenimento e relaxamento.

Viver nesse primeiro bairro parque do Brasil signif**a desfrutar de uma atmosfera tranquila e segura, com todas as comodidades ao seu alcance. Seja para famílias que valorizam uma infraestrutura completa ou para pessoas que desejam um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e qualidade de vida.

Em resumo, este imóvel proporciona uma oportunidade única de viver dentro do primeiro bairro parque do Brasil. Com uma suíte, área social e acesso a uma infraestrutura completa e uma área de lazer diversif**ada, ele oferece uma experiência de vida excepcional. Aproveite a oportunidade de fazer parte dessa comunidade exclusiva e desfrutar de tudo o que ela tem a oferecer.

Imagine acordar todas as manhãs simplesmente a poucos metros do mar. Élevé Residence faz esse sonho se realizar, onde a excelência em design e localização se unem em perfeita harmonia.

O empreendimento f**a localizado na rua Rua Alcides J. Minotto, a menos de 100 m da praia do Perequê. Ele possui 3 tipos de planta:

TIPO 1 - 127,62 m² privativo | 3 suítes | 2 vagas de garagem
TIPO 2 - 133,87 m² privativo | 3 suítes | 2 vagas de garagem
TIPO 3 - 90,41 m² privativo | 2 suítes | 2 vagas de garagem

O grande destaque do Élevé f**a no rooftop. Lá você será presenteado com uma vista sensacional do Balneário Perequê, onde o horizonte e o mar se encontram em uma dança de cores deslumbrantes. Aproveite cada pôr do sol como uma pintura viva em sua própria obra de arte arquitetônica.

No rooftop você encontra:

Salão de festas
Brinquedoteca
Academia
Churrasqueira da Pisicna
Churrasqueira Americana
Piscina infantil
Piscina adulto
Prainha
E ainda não terminou! No térreo também temos uma área especial para diversão. Na parte interna temos um salão de festas integrado com wine bar e na parte externa um terraço semi-coberto com banheira de hidromassagem. Um luxo!

Permita-se viver em um ambiente que combina a elegância atemporal com a beleza natural de uma localização privilegiada, que é Porto Belo. Seu sonho de viver em um refúgio à beira-mar pode estar perto de se tornar realidade.

Porto Belo, localizado em Santa Catarina, é uma das cidades litorâneas que mais cresce no Estado. A construção civil está liderando o desenvolvimento do município de forma organizada e planejada, sempre tendo como norte a preservação do maior patrimônio que é sua natureza.

Porto Belo, em especial o Balneário Perequê, nos últimos anos se transformou em um dos locais onde os investidores imobiliários mais aportam valores e também pessoas que buscam um local com infraestrutura e segurança para morar.

Praticamente a cada 6, 7 dias, temos um novo lançamento imobiliário e, muito em breve, teremos um lançamento gigantesco em Balneário Perequê, um empreendimento que promete mudar nosso cenário urbano, trazendo muita qualidade de vida para moradores e turistas.

A , está anunciando, em conta gotas, um empreendimento com 10 torres, com 30 pavimentos cada, onde teremos apartamentos com 3 suítes, e uma infraestrutura de lazer e gastronomia como nunca vimos, algo surpreendente.

Qual o motivo dessa informação? Simples, alertar que o momento para se ganhar riqueza com imóveis e quando o desenvolvimento está acontecendo e também alertar para uma nova oportunidade de negócio, que muito em breve será anunciada em detalhes.

O dinheiro deixa rastro, invista em Porto Belo, invista em Balneário Perequê, onde temos empresários e empresas que estão liderando um projeto audacioso e gigante, cujo objetivo é transformar nossa bela cidade em uma referência em infraestrutura, beleza e qualidade de vida.

O Pier Monte é um empreendimento que tem como destaque a sua vista permanente para o mar da deslumbrante praia do Perequê.

Com 130 metros quadrados e 3 suítes, este empreendimento oferece luxo e conforto em cada detalhe. A área social dos apartamentos é projetada com um conceito de integração, reunindo uma espaçosa sala de estar, uma cozinha moderna, uma elegante sala de jantar e um lavabo. Todos esses espaços são cuidadosamente decorados, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor para receber seus convidados.

Uma sacada espaçosa, equipada com churrasqueira, oferece uma vista deslumbrante do mar de Porto Belo, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Cada amanhecer e pôr do sol será um espetáculo único e encantador, tornando cada dia uma experiência especial.

A área de lazer do Pier Monte é um verdadeiro oásis de diversão e bem-estar, com uma extensão de 636 metros quadrados. O espaço cinema é perfeito para os amantes de filmes, oferecendo uma experiência cinematográf**a confortável e imersiva. A piscina com borda infinita convida você a desfrutar de momentos de relaxamento enquanto aprecia a vista magníf**a do mar. A academia bem equipada permite que você mantenha um estilo de vida ativo e saudável, sem sair do conforto do seu lar.

Para as crianças, há um espaço dedicado com opções de entretenimento, garantindo diversão e alegria para os pequenos. Além disso, o salão de jogos é o local perfeito para reunir amigos e familiares em competições divertidas e momentos de descontração. O salão de festas, por sua vez, oferece um ambiente elegante e sofisticado para celebrar momentos especiais ao lado de pessoas queridas.

Em suma, o Pier Monte é um empreendimento que oferece o melhor em termos de localização, luxo e comodidades. Seja nos apartamentos duplex ou nos de 130 metros quadrados, cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar do estilo de vida que você merece.

Houston House, mais um belíssimo empreendimento da Maybelly, localizado em Balneário Perequê, de Porto Belo, SC, projetado para oferecer o máximo de conforto e prazer aos seus moradores e isso tudo a apenas 350 metros de distância.

O apartamento, com generosos 98 metros quadrados de área privativa, oferece espaço e conforto para você e sua família. Com 2 suítes bem planejadas, cada membro da família terá o seu próprio refúgio privativo. A área social é um convite ao convívio, com um living que integra sala de estar, cozinha, sala de jantar e um lavabo estrategicamente posicionado. Tudo é amplo e espaçoso, proporcionando uma sensação de liberdade e conforto inigualáveis.

Para os amantes de refeições ao ar livre, a sacada fechada com churrasqueira é o local perfeito para apreciar o clima agradável da região.

A localização do Houston House é um diferencial, situado a apenas 2 minutos de caminhada do mar e cercado por comércios locais que garantem praticidade e comodidade no seu dia a dia.

O prédio oferece uma área de lazer de aproximadamente 825 metros quadrados. Para manter-se em forma, a academia oferece equipamentos modernos para seus treinos. O lounge é um espaço aconchegante para momentos de descontração. As crianças têm diversão garantida no playground, enquanto os espaços para eventos, como o salão de festas, estão prontos para celebrar ocasiões especiais. Para os momentos de lazer, a sala de jogos é equipada com opções de entretenimento para todas as idades.

A piscina adulto externa é perfeita para refrescar-se e relaxar sob o sol, enquanto a piscina infantil externa proporciona segurança e diversão para os pequenos. A brinquedoteca é um espaço lúdico para estimular a criatividade. Para aqueles que desejam relaxar profundamente, a sauna é o lugar ideal para aliviar o estresse e cuidar do seu bem-estar. O espaço fogo oferece um ambiente acolhedor e charmoso para confraternizações.

Houston House é um pré lançamento da construtora, estamos recebendo reservas das unidades.

Me chama no Direct ou pelo WhatsApp (47 992 40 8148) , para te apresentar em detalhes esse magnífico empreendimento.

Houston House, mais um belíssimo empreendimento da Maybelly, localizado em Balneário Perequê, de Porto Belo, SC, projetado para oferecer o máximo de conforto e prazer aos seus moradores e isso tudo a apenas 350 metros de distância.

O apartamento, com generosos 131 metros quadrados de área privativa, oferece espaço e conforto para você e sua família. Com 3 suítes bem planejadas, cada membro da família terá o seu próprio refúgio privativo. A área social é um convite ao convívio, com um living que integra sala de estar, cozinha, sala de jantar e um lavabo estrategicamente posicionado. Tudo é amplo e espaçoso, proporcionando uma sensação de liberdade e conforto inigualáveis.

Para os amantes de refeições ao ar livre, a sacada fechada com churrasqueira é o local perfeito para apreciar o clima agradável da região.

A localização do Houston House é um diferencial, situado a apenas 2 minutos de caminhada do mar e cercado por comércios locais que garantem praticidade e comodidade no seu dia a dia.

O prédio oferece uma área de lazer de aproximadamente 825 metros quadrados. Para manter-se em forma, a academia oferece equipamentos modernos para seus treinos. O lounge é um espaço aconchegante para momentos de descontração. As crianças têm diversão garantida no playground, enquanto os espaços para eventos, como o salão de festas, estão prontos para celebrar ocasiões especiais. Para os momentos de lazer, a sala de jogos é equipada com opções de entretenimento para todas as idades.

A piscina adulto externa é perfeita para refrescar-se e relaxar sob o sol, enquanto a piscina infantil externa proporciona segurança e diversão para os pequenos. A brinquedoteca é um espaço lúdico para estimular a criatividade. Para aqueles que desejam relaxar profundamente, a sauna é o lugar ideal para aliviar o estresse e cuidar do seu bem-estar. O espaço fogo oferece um ambiente acolhedor e charmoso para confraternizações.

Venha conhecer o Houston House, onde o conforto, a diversão e a proximidade com a praia se encontram para proporcionar a você e sua família uma vida incrível. Agende sua visita agora mesmo e descubra essa oportunidade única!

O grande destaque do Rotterdam Park é proporcionar a você uma vista mar definitiva e a exclusividade de um empreendimento de luxo. Aqui, você encontrará o requinte e o conforto que merece, em um apartamento excepcional.

O apartamento possui 156 metros quadrados, com 3 suítes, sendo que cada unidade possui um hall próprio, garantindo ainda mais privacidade e exclusividade. A área social é um verdadeiro espetáculo, com um living integrado que une a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar. O diferencial f**a por conta das janelas piso ao teto em pele de vidro, que proporcionam uma vista panorâmica para o mar, permitindo que você se encante com a beleza da praia do Perequê.

A área de serviço é fechada, trazendo praticidade e organização para o seu dia a dia.

Com apenas dois apartamento por andar e um total de 32 unidades, o Rotterdam Park oferece a exclusividade e a tranquilidade que você busca, garantindo a sua privacidade e conforto.

O empreendimento está localizado em uma área privilegiada, a menos de 2 minutos de caminhada da praia do Perequê. Aqui, você estará cercado por toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, com comércios, serviços e facilidades ao seu alcance.

A área de lazer do Rotterdam Park possui 721 metros quadrados, você poderá desfrutar de um salão de festas elegante e funcional, além de uma piscina adulta e infantil para momentos de lazer e relaxamento. O Spa e a sauna são perfeitos para cuidar do seu bem-estar. A academia é completa e equipada para os amantes de atividades físicas. A sala de jogos e a brinquedoteca são opções de entretenimento para todas as idades. E para aqueles que gostam de praticar exercícios ao ar livre, a pista de cooper é um convite para se exercitar em meio a um belo cenário.

Venha conhecer o Rotterdam Park e descubra a combinação perfeita entre luxo, exclusividade e vista mar definitiva. Agende agora mesmo uma visita e permita-se viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar. Seu novo lar te espera no Rotterdam Park!

O grande destaque do Rotterdam Park é proporcionar a você uma vista mar definitiva e a exclusividade de um empreendimento de luxo. Aqui, você encontrará o requinte e o conforto que merece, em um apartamento excepcional.

O apartamento possui 156 metros quadrados, com 3 suítes, sendo que cada unidade possui um hall próprio, garantindo ainda mais privacidade e exclusividade. A área social é um verdadeiro espetáculo, com um living integrado que une a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar. O diferencial f**a por conta das janelas ao teto em pele de vidro, que proporcionam uma vista panorâmica para o mar, permitindo que você se encante com a beleza da praia do Perequê.

A área de serviço é fechada, trazendo praticidade e organização para o seu dia a dia.

Com apenas um apartamento por andar e um total de 32 unidades, o Rotterdam Park oferece a exclusividade e a tranquilidade que você busca, garantindo a sua privacidade e conforto.

O empreendimento está localizado em uma área privilegiada, a menos de 2 minutos de caminhada da praia do Perequê. Aqui, você estará cercado por toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, com comércios, serviços e facilidades ao seu alcance.

A área de lazer do Rotterdam Park possui 721 metros quadrados, você poderá desfrutar de um salão de festas elegante e funcional, além de uma piscina adulta e infantil para momentos de lazer e relaxamento. O Spa e a sauna são perfeitos para cuidar do seu bem-estar. A academia é completa e equipada para os amantes de atividades físicas. A sala de jogos e a brinquedoteca são opções de entretenimento para todas as idades. E para aqueles que gostam de praticar exercícios ao ar livre, a pista de cooper é um convite para se exercitar em meio a um belo cenário.

Venha conhecer o Rotterdam Park e descubra a combinação perfeita entre luxo, exclusividade e vista mar definitiva. Agende agora mesmo uma visita e permita-se viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar. Seu novo lar te espera no Rotterdam Park!

Ontem foi dia de gravação do empreendimento Hub240, um belíssimo empreendimento da construtora Le Prime.

Um prédio sensacional, projetado para atender a um público cada vez mais conectado e exigente.

Muito mais que uma bela área de lazer, o Hub240 oferece um Coworking/café, lavanderia Omo e um Mini Mercado Seletto, espaços que efetivamente facilitam nossa vida e nos permite trabalhar e ao mesmo tempo g***r dos prazeres da vida.

Um empreendimento inteligente, pensado para otimizar o retorno do investimento dos compradores, seja com locação por Airbnb, temporada ou revenda.

Imagina, com um studio do Hub240 é possível fazer mais de 75 mil reais por ano com locação, isso em função do que oferece e sua localização, pertinho do futuro Píer Turístico de Itapema, do Vivapark Porto Belo , dos molhes do Rio Perequê, restaurantes, lojas e conveniências…

Deseja saber mais informações, me chama no Direct e vamos conversar.