Imóveis Bambu

Hoje foi dia de prestigiar o novo escritórios do e 🎉🙏🏽🤝

A Imóveis Bambu deseja muito sucesso nesse novo momento e f**a aqui nossa indicação desse escritório que tem nos ajudado, ensinado e auxiliado em tudo que precisamos 👏🏿🎉

A IMÓVEIS BAMBU está em busca de uma pessoa com a qualif**ação para o cargo de CORRETOR DE IMÓVEIS.

Atuamos na venda de imóveis na planta, com produtos em Itu e região.

Responsabilidades
Apresentação e venda de nossos produtos para clientes novos e já existentes
Prospectar e contatar clientes potenciais.
Manter contato com clientes para acompanhamento de novos produtos.
Analisar documentos e fluxos de pagamentos dos clientes

Qualif**ações
Ter CRECI é um diferencial
Ter dinâmica em vendas
Ser proativo

📲 (11) 91258-4111
📧 [email protected]

"Bem-vindo setembro! Abraçando Novas Possibilidades no Mercado Imobiliário 🏡"

Olá, setembro! É um novo começo, e estamos empolgados em continuar a jornada com você em busca do lar dos seus sonhos. Neste mês, nosso compromisso é tornar a busca pela sua casa perfeita ainda mais emocionante e simples. Fique ligado para as melhores ofertas, dicas úteis e inspiração para tornar suas decisões imobiliárias mais informadas. Juntos, vamos transformar suas metas em realidade neste setembro! 🌟

Dicas úteis para quem mora em apartamento:

1. **Organização Eficiente:** Maximizar o espaço é essencial em apartamentos. Utilize móveis multifuncionais, como sofás-cama e mesas dobráveis, e adote sistemas de armazenamento inteligentes, como prateleiras e gavetas organizadoras.

2. **Decoração Vertical:** Aproveite as paredes para decorar e armazenar. Prateleiras flutuantes, quadros e espelhos grandes podem dar uma sensação de amplitude ao ambiente.

3. **Controle de Clima:** Se o seu apartamento não tiver controle de temperatura central, considere a instalação de unidades de ar condicionado e aquecimento eficientes em termos energéticos para garantir conforto durante todas as estações.

4. **Isolamento Acústico:** Para reduzir o ruído de vizinhos e áreas comuns, invista em tapetes, cortinas pesadas e vedação de janelas. Isso pode ajudar a criar um ambiente mais tranquilo.

5. **Conheça as Regras do Condomínio:** Familiarize-se com as regras e regulamentos do condomínio. Isso inclui horários de silêncio, políticas de animais de estimação e outras diretrizes importantes.

6. **Segurança:** Mantenha a segurança em mente. Reforce a segurança da porta de entrada e não compartilhe informações pessoais com estranhos.

7. **Manutenção Regular:** Realize a manutenção regular do seu apartamento para evitar problemas futuros. Isso inclui verif**ação de encanamento, sistemas elétricos e aparelhos.

8. **Seguro de Inquilino:** Considere a compra de um seguro de inquilino para proteger seus pertences pessoais contra roubo, incêndio ou danos acidentais.

9. **Vizinhança Amigável:** Construa boas relações com seus vizinhos. Ser amigável e respeitoso pode criar um ambiente mais agradável para todos.

10. **Economia de Energia:** Adote práticas de eficiência energética, como trocar lâmpadas incandescentes por LEDs, desligar aparelhos quando não estiverem em uso e utilizar cortinas blackout para controlar a temperatura.

Morar em um apartamento tem suas próprias vantagens e desafios, e essas dicas podem ajudar a tornar essa experiência mais confortável e agradável. Adaptar-se ao espaço e à vida em comunidade é essencial para uma vida de apartamento bem-sucedida.

Arraste para o lado e acompanhe o andamento das obras de alguns empreendimentos na cidade de Itu 🚧🏗️

Quer conhecer mais sobre o projeto? Entre em contato:
📲 (11) 91258-4111

Conta pra gente o que vocês acharam das obras 👇🏻

O que é INCC e como ele interfere na parcela do seu imóvel?

Índice Nacional de Custo de Construção é aplicado pelas construtoras nas compras financiadas de imóveis na planta

As parcelas sofrem a correção pelo INCC durante o período de construção
Quem vai comprar um imóvel na planta financiado precisa saber que durante o período de obras o saldo devedor é reajustado de acordo com o Índice Nacional de Custo de Construção (INCC). É preciso levar isso em conta ao se planejar para pagar a dívida assumida.
A taxa é acrescida à prestação, para que a construtora não tenha que pagar sozinha pela inflação do preço dos materiais – ao comprar um apartamento na planta, por exemplo, você está financiando a construção desse empreendimento.

O que é INCC?

O termo é designa o Índice Nacional de Custo de Construção. Calculado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), é utilizado para averiguar o custo dos insumos utilizados em construções habitacionais.
O INCC é um dos três itens que compões o Índice Geral de Preços (IGP) e é considerado um dos mais importantes para a construção civil no Brasil.

O valor mensal do INCC é publicado até o 15° dia de cada mês e sempre reflete a inflação observada no mês anterior. E a cotação oficial do índice pode ser conferida no site da FGV: http://portalibre.fgv.br/

A relação do índice com a prestação de seu imóvel

Como a entrega das chaves leva entre dois e quatro anos, nesse período o mercado de construção sofre grande oscilação de valores, portanto nem os materiais e tampouco o valor da mão de obra será o mesmo do início da construção. Por isso, as parcelas são reajustadas.
Exemplo: a parcela do seu imóvel, nesse período de construção, é de R$ 1 mil. Considerando um INCC de 0,5%, a segunda parcela será reajustada para R$ 1.005. A terceira parcela será de R$ 1.010 e a décima R$ 1.045. Quando chegar à parcela 36, você pagará R$ 1.190.

O INCC também reajusta o saldo devedor do seu imóvel, as parcelas intermediárias e o valor das chaves. Por isso, é importante prever uma reserva de dinheiro, para não correr o risco de ver o pagamento da compra do imóvel se tornar uma bola de neve de dívidas.

Caros Corretores,

Hoje celebramos não apenas a data, mas cada um de vocês, os pilares desta imobiliária. No Dia do Corretor de Imóveis, queremos expressar nossa profunda gratidão por sua dedicação incansável, paixão e comprometimento.

Vocês são mais do que simples profissionais do mercado imobiliário; são arquitetos de sonhos, construtores de lares e condutores de jornadas que mudam vidas. Com cada transação bem-sucedida, vocês não apenas vendem propriedades, mas também vendem confiança e realização de sonhos.

Seu conhecimento do mercado, habilidades de negociação e cuidado com os clientes são inestimáveis. Vocês transformam desafios em oportunidades, e obstáculos em trampolins para o sucesso.

Nossa imobiliária é uma família, e cada um de vocês desempenha um papel vital nessa história. Vamos continuar a crescer juntos, alcançar novos patamares e construir futuros brilhantes para nossos clientes e para nós mesmos.

Neste Dia do Corretor de Imóveis, saibam que somos gratos por tê-los como parte de nossa equipe. Seu trabalho incansável e paixão pelo que fazem são insubstituíveis.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis! Aqui está para muitos mais sucessos e realizações no mundo imobiliário.

Com gratidão,

Imóveis Bambu 💚🏗️🏠

O que diz a lei sobre cachorro em apartamento?

O primeiro e mais importante direito a se entender é que você não pode ser proibido de ter um cachorro em apartamento! A Constituição Federal (Art. 5º, XXII e Art. 170, II) assegura ao cidadão o direito de manter animais em casa ou apartamento, desde que a sua permanência não atrapalhe ou coloque em risco a vida de outros moradores.
Além disso, você tem o direito de passear com seu cachorro em áreas comuns. Seguindo a lógica anterior, se o seu animal não representa um risco à saúde, ao sossego e à segurança dos demais moradores do condomínio, ele não deve f**ar restrito ao apartamento e pode, sim, transitar em áreas como o pilotis, recepção e demais áreas comuns do prédio. Impedir esse acesso vai contra o direito de “ir e vir”, respaldado no Art. 5º da Constituição.
Outro ponto que vai de encontro a este, é a proibição de animais em elevadores - algo bastante comuns em casos de cachorro em apartamento. O mesmo Art. 5º da Constituição Federal garante ao condômino ou seus visitantes a permissão de uso do elevador com seu animal. Ou seja, caso o seu condomínio tenha regras como a obrigatoriedade do uso de escadas pelos condôminos que possuem animais, ou ainda que seja necessário levar o animal no colo em caso do uso do elevador, você deve saber que essas situações se aplicam ao tópico de constrangimento ilegal (Art. 146 do Decreto-lei Nº 2.848/40) e até mesmo de maus tratos (Art. 32 da Lei Nº9.605/98 e art. 3º, I do Decreto Nº24.645/34).
Por fim, além de proibições ilegais, caso haja algum tipo de ameaça ao seu animal (como o envenenamento), você tem o direito de abrir um boletim de ocorrência na delegacia mais próxima, alegando constrangimento ilegal (Art. 146 do Decreto-lei Nº 2.848/40), ameaça (Art. 147 do Decreto-lei Nº 2.848/40) e/ou maus tratos (Art. 32 da Lei Nº9.605/98 e art. 3º, I do Decreto Nº24.645/34).

Separamos algumas séries imperdíveis para você maratonar no conforto do seu lar neste final de semana! ☕🍷🍿

👇 Aproveite e indique alguma outra série que vale a pena assistir!

🎞️Bastidores de Uma Conspiração
🎞️O Famoso Alfaiate
🎞️O Agente Noturno
🎞️Um Conto de Fadas Perfeito
🎞️Entrevías

A *Imóveis Bambu* apoia nossos clientes e seus negócios, nada melhor que comprar serviços/produtos entre vocês certo?😁
Afinal, estamos todos indo em busca do mesmo sonho e objetivo! 🤩

Com isso, queremos falar com você empreendedor!

Deixe nos comentários o produto/serviço que você trabalha ou indique alguém 🥰😍

Tem PAI que é PAI,
Mãe que é PAI,
Tio que é PAI,
Avô que é PAI,
PAI que é Mãe,
PAI de pet,
Enfim, ser PAI é ser.
Feliz dia dos pais a todos os papais 🤩😀

Hoje em nosso treinamentos falamos sobre a implantação de um novo CRM para auxiliar nosso corretor de imóveis em seus atendimentos e também sobre 8 características de um bom corretor de imóveis. 🚀

A Imóveis Bambu sempre busca evoluir para melhor atender nossos clientes e suas necessidades! 😍

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1 de maio - Dia mundial do trabalhador

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Que a Bambu ama se divertir vocês já sabem né ?

Hoje foi dia do time e como nos divertimos, brincamos, gritamos e aproveitamos cada momento.

Que dia 💚 E não poderíamos encerrar o dia sem postar uma foto de hoje né ?

Nada melhor que ver seu time feliz, curtindo e se divertindo.

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Estamos comemorando hoje o aniversário da nossa empresa! Estamos orgulhosos do quanto crescemos e da quantidade de clientes que conquistamos desde o nosso início. Obrigado a todos que fizeram parte desta jornada! Aqui estamos para celebrar e abraçar o futuro!

Chegamos no último dia de Janeiro, que Janeiro😬. Para alguns muitos longos e para outros queria mais alguns dias para dar tempo de realizar alguma meta pessoal e que não deu tempo.

E procurando algo pra postar este mês li essa frase que diz: TODO MUNDO COMEÇA DO ZERO. Muito comum ouvir isso quando estamos começando um negócio próprio, quando estamos em busca de algo que parece distante e para comprar imóvel?

Sim, pra comprar imóvel também! Existem pessoas que vem se programando a meses, anos para compra do imóvel e existe aqueles que não conseguiram se programar, não tiveram talvez essa oportunidade. E essa FRASE é pra você!

Pra compra do Apê teve muita gente que começou do ZERO e hoje está morando ou esperando seu Apartamento. Neste mês de Janeiro não foi diferente, muita gente teve que começar do ZERO e em alguns meses, anos estarão recebendo a chave do seu apê e realizando o MAIOR SONHO de muitos Brasileiros.

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Nosso maior Sonho é realizar o seu sonho! 💚

5 DICAS PRA COMPRAR SEU APARTAMENTO PRONTO

1- Estabeleça um orçamento e saiba quanto você pode gastar para comprar seu apartamento.
2- Faça uma lista das características que você deseja em um apartamento e procure em locais que se encaixem dentro do seu orçamento.
3- Pesquise sobre preços de financiamento no mercado para que você possa obter o melhor negócio.
4- Verifique as taxas de condomínio no prédio e as taxas de serviço associadas, além dos custos de manutenção.
5- Compre com a Bambu, aqui você vai ter uma consultoria com os melhores consultores do mercado para encontrar a melhor opção de imóvel pra você.

Feedback - A Bambu tem um compromisso com você nosso cliente e seu sonho é o nosso sonho.

Olha que mensagem linda que o nosso corretor Roger Monteiro recebeu da futura moradora do Gran Club Itu.

Muito obrigada. Deus abençoe que tudo dê certo. Estou muito feliz! Não imaginei nunca que iria conseguir realizar esse sonho assim, tão rápido. 2023 começou maravilhosamente bem.
Agradeço de todo coração pelo seu empenho, paciência, clareza e atenção. Que Deus te abençoe sempre 🙏🏻
Agora é confiar em Deus que tudo vai dar certo e logo logo estarei no meu cantinho tão esperado.

Gabriela - Realizou o SONHO no Gran Club Itu

É possível financiar o seu imóvel e ter entrada 100% parcelada.

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Foi por aqui que pediram lançamento? 🚀

Em Salto chega mais um lançamento da HM Construtora.

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Hoje uma parte do esteve na abertura da maquete do novo lançamento de terrenos em Itu.

Que time 💚
Aqui além de encontrar os melhores consultores, você vai encontrar uma família que tem como objetivo fazer a sua FAMÍLIA realizar o sonho/objetivo da vida do imóvel próprio.

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Unique será o novo sinônimo de lar para você!

O empreendimento mais aguardado de Mogi Mirim já iniciou seu período de vendas, aproveite agora a oportunidade que você sempre esperou de adquirir o imóvel que merece!

Com um lazer incomparável, 2 dormitórios c/ suíte e varanda gourmet, este é de fato o apê que você sempre sonhou!

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Um apartamento completo em Valinhos! Em uma ótima localização, visando os principais pontos da cidade, o Landscape é um sucesso, mas agora em seus últimos dias de decorado.

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Valinhos é considerada a melhor cidade do Brasil na categoria Indicadores Sociais, o que está esperando? (11) 912584111

Apartamentos com 2 e 3 dormitórios com suíte e excelente localização você encontra na Bambu 🤩

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