Residencial YUNI
Condomínio de proprietários e moradores Residencial YUNI - bairro Carlos Chagas - Juiz de Fora - MG
24/02/2018
Apartamento pode ser levado à penhora com atraso de pagamento do condomínio Novo Código de Processo Civil possibilita a cobrança depois de três dias de atraso da taxa O Novo Código de Processo Civil (CPC) está em vigor deste março deste ano, mas as regras estabelecidas na norma ainda são desconhecidas por muitos proprietários de apartamentos. A maior mudança foi so...
07/02/2018
O que é considerado alteração na fachada? Segundo o Código Civil, a alteração de fachada está na lista de itens proibidos aos condôminos. Entretanto, ainda existe muita dúvida sobre o que realmente é caracterizado como alteração de fachada. ...
07/11/2017
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15/08/2017
Preço: R$155.000
Excelente apartamento novo com 2 quartos, sala, cozinha com área conjugada, banheiro social com box blindex, gás encanado, estacionamento coberto e descoberto com vaga rotativa, elevador, internet a fibra ótica, portaria 24 horas, DE FRENTE pra rua plana e com vista,ensolarado! Perto do ponto de ônibus. Próximo à Rodoviária e Shopping Jardim Norte. Aceito carta de crédito do Banco do Brasil, da CAIXA e outros bancos . Não perco venda ! Aberto a propostas !
Características: Porteiro 24h
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22/07/2017
Manhã do Residencial Yuni Carlos Chagas !
31/05/2017
12/04/2017
Criado para facilitar a prestação de serviços em nosso condomínio Yune Carlos Chagas
11/04/2017
Ordinária ou Extraordinária Assim como nas taxas de condomínio (ordinárias e extraordinárias – trago este assunto posteriormente) ocorrem dúvidas, com relação às assembleias gerais, igualmente se persiste a dúvida: ordinária ou extraordinária, como definir?
04/04/2017
22/03/2017
Convocação Assembléia Geral Instalação de Condomínio Yuni Carlos Chagas. Dia 08 de abril as 9h onde serão entregue as chaves.
07/03/2017
VISTORIA REALIZADA EM 03/03/2017 !
Senhores, peço que fiquem atentos a vistoria que forem realizar em seus apartamentos. Fiz a vistoria do meu no dia 03/03/17 e segue a foto das anotações que fizeram que eu não aprovei. O acabamento estava porco a ponto de pintarem as dobradiças da porta junto com a porta. Portas com apenas uma demão de tinta e muito ruim, e caimento do banheiro e cozinha empoçando a água dentre outros erros. Eu pedi para refazerem e não aprovarei enquanto não estiver bom. Levei uma vasilha de água e joguei na cozinha e banheiro bastante água. Levem uma bolinha de gude que também ajuda e ver o caimento......FIQUEM ATENTOS !
28/12/2016
Indenização por atraso na entrega do imóvel - Publicidade Imobiliária Com a crise, o setor imobiliário foi um dos mais afetados, entretanto, como as construtoras nos últimos anos lançaram muitos empreendimentos, o que se observa é um crescimento muito grande nos atrasos de entregas, o que permite ao comprador do solicitar uma indenização para recuperar prejuízos relac...
Boa Tarde Futuros Proprietários do Residencial YUNI
Venho acompanhando um condomínio que está em atraso que não é o nosso caso e achei muito interessante a colocação de um futuro proprietário daquele condomínio sobre a vistoria para a entrega do imóvel e exponho aqui as colocações dele e que pode ser de ajuda para algum de nós.
Segue abaixo:
" Bom dia pessoal,
Como avisei, vou fazer um breve resumo do que encontrei em minha vistoria. Pode ajudar os senhores a encontrar defeitos em suas unidades.
- Cheguei com antecedência como solicitado pela # # #. Fui atendido com 15 min de atraso. A pessoa que me atendeu # # que se identificou como assistente de engenharia.
Senti desde o início que ele queria fazer as coisas com pressa, e colocou pressão para andar rápido. Chegou a dizer que as vistorias estavam atrasadas e que marcaram várias no mesmo dia pra adiantar e que eu teria apenas 1h. Se acontecer o mesmo com vocês, já cortem logo a onda dele, apartamento com esse atraso todo merece uma vistoria bem feita, não somos nós que temos que correr com nada pra compensar atraso. Falei que se não desse tempo iria reprovar tudo que não vi. A minha vistoria durou quase 2h e ele ficou lá me esperando.
Problemas:
- Encham as pias até o limite. Encontrei vazamentos entre a cuba e a pedra das pias.
- Portas empenadas e arranhadas. Em meu apartamento tinha também uma dobradiça bem deformada.
- Pisos desalinhados e com ressaltos. Atentem pra isso, alguns até davam pra "tropeçar" de tão altos.
- Caimentos: NENHUM caimento funcionando. Segundo especificação do apartamento, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e boxes devem ter caimento para os ralos. OBS: Levem balde e alaguem com vontade os banheiros e cozinha.
- Janelas: Janelas não fechavam direito. Ao encostar, ficava uma fresta ou em cima ou embaixo. Encontrei também partes amassadas das janelas e um vidro arranhado.
- Azulejos: Encontrei azulejos mal acabados, e uma parede azulejada bem fora de prumo na área de serviço.
- Tomadas e interruptores: Vários deles fora de esquadro (tortos).
Foi a primeira vez que entro no empreendimento e já vi muitos problemas nas áreas comums também. Espero ansiosamente para a vistoria do condomínio.
Qualquer dúvida podem mandar inbox! :)
Espero que ajude!"
Este foi o depoimento do que aconteceu com ele e espero que não aconteça no YUNI.
09/09/2016
06 Setembro 2016
09/09/2016
Dia 06 de Setembro de 2016
07/07/2016
04/04/2016
Foto da Obra no dia 02/04/2016 por Patrícia Quirino
Foto da obra no dia 02/04/2016...
04/04/2016
Foto da Obra no dia 02/04/2016 por Patrícia Quirino
Foto da obra no dia 02/04/2016
15/02/2016
Foto da obra (no dia 12/02/2016) ( Enviada por Bárbara Alvim)
06/01/2016
Evolução da obra - dia 29/12/2015
17/11/2015
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Sou credenciada pela Caixa Economica Federal para a venda de imóveis adjudicados por esta;
taciana.carmo.7
Oswaldo Ar**ha
Juiz De Fora
Sou mãe, empresária, filha, tia, amiga, sogra, mas sempre em busca do aperfeiçoamento. Aprendo di