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Em fevereiro, a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI) revelou a comercialização de 6.600 unidades residenciais novas em São Paulo, somando 79,2 mil unidades em 12 meses. O Valor Global de Vendas (VGV) alcançou R$ 3,22 bilhões em fevereiro e R$ 45,3 bilhões no acumulado de 12 meses.

O indicador Vendas Sobre Oferta (VSO) atingiu 10,0% no mês e 55,8% em 12 meses. Foram lançadas 4.467 unidades em São Paulo, totalizando 77,0 mil em 12 meses. A oferta final em fevereiro foi de 59,7 mil unidades, com VGO de R$ 41,8 bilhões.

Em destaque, imóveis de 2 dormitórios representaram a maioria dos indicadores em fevereiro. Em relação à área útil, unidades entre 30 m² e 45 m² lideraram. Imóveis até R$ 264 mil tiveram participação significativa.

No mercado MCMV, 63% das unidades lançadas e 53% das vendidas foram econômicas. As Zonas Sul e Leste se destacaram em vendas, lançamentos e valores.

📎 | Fonte: Secovi SP.

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O mercado deve ver o preço dos imóveis residenciais evoluir de forma mais moderada em 2023, após a boa valorização deste ano. A expectativa de analistas é que os preços subam no ritmo da inflação no ano que vem.
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“Dificilmente os aumentos de preços de 2022 vão se repetir em 2023. Deve haver algum aumento, mas numa escala menor”, disse o coordenador do curso de negócios imobiliários da Fundação Getulio Vargas (FGV), Alberto Ajzental, ao Estadão.

#2023