Fernando Costa Broker

Se você está procurando um lugar para morar na Barra da Tijuca, confira essas 5 dicas importantes para ajudá-lo a escolher o local ideal!

Entre em contato conosco pelo direct ou link na Bio do Instagram para saber mais sobre os Empreendimentos citados acima! Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o empreendimento ideal para você e sua família.

Uma verdade libertadora! Concorda?

Imóvel pronto versus imóvel na planta.
A decisão de comprar um imóvel pronto ou na planta depende de suas preferências. Um imóvel na planta é mais barato, mas você terá que esperar a construção ser concluída. Por outro lado, um imóvel pronto já está pronto para uso imediato.

Os benefícios de comprar um imóvel na planta são muitos. Você terá a oportunidade de customizar o seu imóvel de acordo com suas necessidades e desejos, escolhendo as cores, acabamentos e materiais que desejar. Além disso, você pode economizar muito dinheiro por não ter que pagar pelas taxas de reforma. Você também terá a oportunidade de aproveitar as melhores ofertas e incentivos oferecidos pelo desenvolvedor, economizando ainda mais. A aquisição de um imóvel na planta é uma ótima maneira de investir no futuro com segurança.

Agora... e um imóvel pronto? Isso depende de suas necessidades e circunstâncias. Comprar um imóvel pronto ou usado pode ser uma ótima maneira de investir seu dinheiro. No entanto, isso também pode significar que você terá que realizar mais reparos e manutenção. Se você está disposto a lidar com isso, então comprar um imóvel antigo pode ser uma boa decisão.

Avalie cuidadosamente e tome a decisão que melhor atenda às suas necessidades, ok? E você pode contar comigo na hora de cotar preços e escolher o melhor lugar e o melhor imóvel para sua família!

Pegou a chave?

Já ouviu falar em Casas Eco Friendly??

Os imóveis ecofriendly são aqueles que utilizam materiais e tecnologias amigas do meio ambiente para construção ou reforma. Eles são projetados para reduzir o impacto ambiental, economizar energia e água, e para criar um ambiente saudável para as pessoas que moram neles.

O melhor é que você pode transformar a sua casa ou apartamento em Eco também. Basta investir em fontes de energia ecológicas para começar.

Umas das tendências para 2023 são os imóveis ecofriendly. Eu estou de olho no mercado para oferecer essa novidade a vocês também!

Curtiu a ideia?





















correto

Icaraí é um dos bairros mais requisitados do Rio de Janeiro, certamente.

E não é por acaso. Icaraí oferece facilidade de locomoção, mercado de trabalho, lazer... e tudo isso com muita segurança!

Fiz uma pequena lista para ajudar você em suas biscas do que fazer em Icaraí. Gostou? Não deixe de compartilhar com alguém e venham disfrutar do que Icaraí tem de melhor!

Aproveite a viagem!

Vai mudar de casa ou investir? Então eu tenho algumas dicas para você!

Siga esses passos em 2023 para ser bem-sucedido na aquisição do seu imóvel!

Faça uma pesquisa detalhada para determinar o melhor lugar para comprar um imóvel;

Verifique se está tudo em ordem com o proprietário do imóvel e se o título de propriedade está válido;

Estabeleça um orçamento e selecione os financiamentos e empréstimos que melhor se adequam à sua situação financeira;

Verifique se o imóvel reúne as condições necessárias para uso e segurança;

Compare os preços e as condições de venda de vários imóveis para obter o melhor negócio;

Faça uma análise profunda dos custos de propriedade, como taxas, impostos, seguros e taxas de condomínio;

Peça ajuda a um profissional imobiliário para lhe ajudar a encontrar o melhor imóvel;

Verifique se existem restrições legais e regulamentares que possam afetar a compra de um imóvel;

Verifique se há outras alternativas de financiamento para comprar um imóvel;

Avalie se vale a pena comprar um imóvel, pois ela representa uma grande responsabilidade financeira.

Curtiu? Então salva para consultar!

Nos últimos 100 anos, a Barra da Tijuca cresceu muito devido a vários fatores, incluindo o aumento da população, o aumento da demanda por moradias e a facilidade de acesso à região. Além disso, a Barra da Tijuca também se beneficiou da sua proximidade com a praia, o que atraiu muitas pessoas para a região.

Hoje, a Barra se transformou em um grande centro urbano e residencial também. Morar na Barra é, para muitos, um sonho. E eu me sinto muito honrado por ajudar muitas pessoas nessa empreitada, sabe?!

Diz pra mim, você moraria na Barra da Tijuca e porque?

Concorda?

Alguém querendo morar em Icaraí? Eu tenho uma grande OPORTUNIDADE para você!

Apartamento composto por 2 quartos, sala ampla em 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, próximo a comércios, farmácias, bancos e restaurantes da região.

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🚨 APÊ EM ICARAÍ COM SUPER CONDIÇÃO!

Apartamento de 3 quartos sendo 1 revertido, moveis planejados nos 3 quartos, no banheiro, na cozinha e na área de serviços. Todo reformado, com porcelanato, teto rebaixado no gesso, com projeto de iluminação.

Localização privilegiada, na quadra da praia, esquina com ator Paulo Gustavo, perto de tudo, garagem com manobrista 24 horas.
Imóvel quitado e escriturado, aceita financiamento bancário.

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Vamos fazer acontecer?

📢 Vai uma OPORTUNIDADE ai?

Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, possui armários planejados nos 3 quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Todos da marca Todeschini e Florense.

Vai ficar 4 ar condicionados, sendo 2 splits (suíte e sala) e 2 de parede (nos outros 2 quartos).
Na cozinha vai ficar um cooktop de 5 bocas na pia de mármore, forno e máquina de lavar louça q também são embutidos, uma mesa de madeira e vidro na cozinha, uma geladeira Brastemp de painel.
Na área de serviço, vai ficar uma máquina de lavar roupa smart Brastemp.

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Você está comigo nessa?

😱 CASA SUPER MODERNA E CONFORTÁVEL EM NITERÓI!

Apartamento em sobrado composto por 4 quartos, 2 banheiros sociais e 2 salas, contém também 2 varandas, sendo uma aberta e outra fechada, 2 cozinhas montadas, podendo uma delas ser revertida para copa, o imóvel conta também com um amplo e moderno terraço, composto por churrasqueira, forno de pizza, lareira, 2 banheiros, salão de jogos, sala de TV e de descanso com fechamento em vidro.

Todo o imóvel está equipado com CFTV e sensor de presença e gravação em áudio e vídeo (Alexa em toda a casa)!

Refletores externos carregados com energia solar e lâmpadas inteligentes.

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🏠 MORE EM ICARAÍ! OPORTUNIDADE!

Apartamento de 84 m² composto por 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço e vaga na garagem!

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Obrigado, Pai. Obrigado, Jesus.

Não fique parado mas, também, não corra!

VENHA CONHECER O ELOS!!!

O mais novo lançamento de ILHA PURA!!!

2, 3 e 4 quartos, além de excelentes coberturas para a sua escolha.

São condições incríveis com entrega imediata para quem precisa mudar agora e prazo de pagamento para quem precisa comprar de forma programada...

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Será um prazer poder lhe apresentar essa maravilha!!!

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🏠 OPORTUNIDADE EM PENDOTIBA, NITERÓI!

Casa para venda possui com 6 quartos em Pendotiba - Niterói
06 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, dependência de empregada, 4 banheiros, garagem para 05 carros, área de serviço, quintal com piscina.

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Deixe a reclamação e a preocupação para quem não produz! Bora!

🚨 BARRA OLÍMPICA com apenas 18Mil de ato! 😱

💎 Junto ao ILHA PURA, Rio Centro e Parque Olímpico!

🏋🏽‍♀️. Lazer com piscina no rooftop com vista para pedra da Gávea e mar

🏠 Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte.
🚗 1 vaga na escritura.

😱 A partir de 354mil com apenas 5% de ato.

🏦excelente opção para investidores focados em alugar por temporada (Rock In Rio, eventos no Rio Centro e Etc) .

⛰️Apartamentos com vista para montanha, algumas colunas com vista para pedra da Gávea e pedra do Pontal, Rock in Rio e Lagoa, alguns andares com vista mar.

🏝️ Acesso fácil às praias do posto 9, Reserva, Recreio dos Bandeirantes, Prainha e Grumari.

🏢Shoppings: Metropolitano, Via Parque, Barra Shopping, Village Mall, Rio Design, Américas Shopping, Recreio Shopping.

📲 Visitas com agendamento prévio; Whats app 21 97927-3993

Fernando Costa

COBERTURA EM CAMBOÍNHAS, NITERÓI! 🌅

Excelente cobertura duplex com vista para o mar, situada à 30mt da praia, composta por: Varandão vista mar, sala de estar, sala de jantar, piso em granito, 4 quartos sendo 2 suítes (uma master com closet e varanda), cozinha com armários, dependência completa, circulação, área de serviço, 4 vagas de garagem na escritura, segundo piso possui piscina com deck em ipê nobre, churrasqueira + pia de apoio, sauna a v***r com ducha e banheiro.

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🚨 ATENÇÃO SÃO GONÇALO! OPORTUNIDADE!

🏠 300.0 m², 4 Quartos, 2 Suítes, 4 Banheiros, 3 Vagas, Paraíso, São Gonçalo/Rio de Janeiro

Casa construída em centro de terreno, há 7 anos, com materiais nobres, de excelente qualidade. Em especial os porcelanatos, as pastilhas, as louças e os metais. Lustres, luminárias e spots de grande bom gosto. Lindos trabalhos em gesso, com rebaixamentos, nichos e sancas.
O imóvel possui 22 painéis solares, que produzem entre 800 / 1.000 KWH / mês de energia elétrica. Possui aparelhos de ar condicionado de janela e/ou Split em todos os cômodos, bem como armários planejados por toda a casa. Possui ainda uma cisterna de 20 mil litros.

O bairro tem um amplo comércio com drogarias, bancos, mercados, lojas, escolas, cursos e farta condução para Alcântara, Niterói, Rio de Janeiro.
O imóvel está localizado a 5 minutos do Shopping São Gonçalo (BR 101) e a 5 minutos do Shopping Partage, no Centro.

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A Chave para a Sabedoria! Pegou?

Procurando casa na região oceânica de Niterói? Garanto que você vai se encantar com essa:

Excelente casa em Itaipu com 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes, banheiro social e cozinha gourmet. Área externa com uma linda cozinha externa, piscina, churrasqueira, sauna, área de serviço, banheiro e sauna. Parte da área externa coberta.
OBS: a casa tem armários nos 3 quartos, armários nas 2 cozinhas a suíte master tem banheira e closet, e ar condicionado nos três quartos e sala de estar, 2 vagas de garagem.

Quer ficar por dentro de cada detalhe dessa casa? Acesse meu site (LINK NA BIO) e busque pelo código CA0070.

Me manda um direct agora que eu te deixo a par das condições tambem! Vem!

Procurando um apartamento bem localizado? Eu encontrei um maravilhoso para você!

Apartamento composto por: varanda, sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, dependência completa, cozinha, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem, condomínio com lazer.

Quer ver na íntegra? Acesse o meu site pelo Link na Bio e veja todos os detalhes (Cod. do Apt: AP0277)!

Me manda um direct agora que eu posso te passar mais informações também. Vem!

Lembre-se disso!