Niterói Imóveis

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REFLEXÃO

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Novidade! Perfeito para Morar ou Investir. Uni Home Studios (21) 9 8094-5517 Inspirado pelas curvas e cores de Boa Viagem. O Uni Home Studios Niterói é um projeto moderno em um dos bairros mais cobiçados de Niterói, Boa Viagem.

O Uni Home Studios é composto do Studios de 17 a 60m² em um elegante e aconchegante condomínio com lazer completo e junto a Universidade Federal Fluminense (UFF).

Ingá Niterói
2 quartos (1 suíte) + Varanda e Vaga [Condomínio Novo]
85m² | Junto a Praia | R$ 650.000,00

Apartamento 2 quartos no ponto mais nobre do bairro do Ingá em Niterói. Condomínio novo com lazer completo. Localização maravilhosa junto a orla da praia. Pertinho para uma caminhada até o MAC e voltar. A passos do supermercado Pão de Açúcar e diversas outras comodidades do bairro do Ingá em Niterói.

Apartamento moderno e aconchegante para pessoas exigentes que não abrem mão de conforto, praticidade e ponto. Apartamento com uma sala e cozinha ampla, 2 quartos sendo 1 suíte, varanda gourmet, armários planejados em todos os cômodos e 1 vaga de garagem na escritura.

Condomínio novo de alto padrão construtivo no ponto mais nobre do Ingá na quadra da Praia João Caetano. Condomínio com lazer e infraestrutura completa:

Hall de entrada, sala em dois ambientes e com varanda gourmet, dois quartos amplos, sendo um suíte, ambos com armários planejados, ótima copa-cozinha com conceito moderno e ampliando ainda mais os ambientes e área de serviço, 01 vaga fixa na escritura. Prédio com excelente área de lazer, incluindo: salão de festas, espaço gourmet, academia, SPA, piscina, com portaria e segurança de 24 horas.

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Pessoal, segue um vídeo bem legal mostrando na pratica como funciona estes mercadinhos autônomos dentro de condomínios. O Sou Mais Icaraí https://www.soumaisicarai.com/ vai ter um mercadinho como este em sua área de lazer. Se rá que funciona?

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Conviva Ingá Niterói LANÇAMENTO

Oportunidade ÚNICA para MORAR e INVESTIR na QUADRA DA PRAIA junto ao MAR! Unidades a partir de R$ 360.000

Já imaginou comprar o seu apartamento de 1 quarto em Niterói com até 2 varandas na 1º quadra da Praia em uma das regiões mais valorizadas de Niterói?

Aqui, no Conviva Ingá, você vai comprar este imóvel com todas as facilidades de um financiamento Caixa podendo pagar parcelas mínimas durante a construção e financiar todo o restante quando o Conviva Ingá f**ar pronto para já ser alugado no AirBnb, Booking ou Quinto Andar gerando RENDA PASSIVA para você sem burocracia e de uma forma fácil, rápida e automática!

SIM! Aqui você pode pagar um mínimo durante a construção sem precisar se descapitalizar e desta forma, alavancar o seu Patrimóvel através de um investimento certo e seguro que é comprar um imóvel na 1º quadra da Praia junto a todas as comodidades do bairro do Ingá em Niterói. O Conviva Ingá já é um SUCESSO e esta agitando todo o mercado da região.

O Conviva Ingá será um condomínio moderno e sofisticado com apartamentos e studios com metragem entre 32,69 até 41,49 m² com até 2 varandas que podem ser utilizadas como escritórios para se trabalhar em home office entre outras utilidades. Condomínio estilo Apart-Hotel com serviços e lazer completo.

Faça tudo a pé! A Localização do Conviva Ingá é maravilhosa com uma das vistas mais exclusivas e desejadas da cidade junto a diversas comodidades como o calçadão da Praia no melhor ponto para caminhar até o Museu de Art Contemporânea (MAC), portal Eu Amo Niterói, Supermercado Pão de Açúcar, cafeteria Cheirinho Bão, farmácias e tudo o que você precisa.

ENTRE EM CONTATO o quanto antes e conheça tudo sobre esta oportunidade pontual do mercado. São poucas unidades e este projeto já é um SUCESSO!

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Avenida Sete de Setembro, Icaraí - Niterói. Amplo 2 quartos com 90m². R$ 750.000.

Excelente 2 quartos em Icaraí. Apartamento junto a todas as comodidades do bairro de Icaraí com excelente localização. Imóvel com 90m² 2 quartos sendo 1 suíte, varanda gourmet / home office fechada com cortina de vidro e estação de
trabalho com estantes.

Fechadura e olho magico inteligente e com micro câmera. Sala ampla com 2 ambientes. Quartos com armários planejados. Banheiro social e dependência completa de empregada. Apartamento com entrada social e de serviço.

Janelas com tratamento acústico contra ruídos. Rebaixamento de teto em gesso com iluminação em toda a extensão da sala, quartos e varandas. Sistema de automação na sala. Cozinha grande com armários planejados.

1 vaga na garagem. Imóvel com vista livre para a Roberto Silveira.

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SD40 Icaraí Vem ai! Novo lançamento em Icaraí. SD40 Icaraí LANÇAMENTO! Rua Santos Dumont esquina com rua Presidente Backer pertinho do Campo de São Bento!

Os financiamentos imobiliários continuam com taxas atrativas.

Os juros de financiamento imobiliário subiram pouco desde que a Selic saiu de 2% em 2021...

É importante entender de onde vem o dinheiro, para entender o motivo.

Excelente Casa 3 quartos a venda no bairro Fazendinha em Piratininga Niterói.
De R$ 847.000 por R$ 800.000. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, lavabo, 2 varandas, cozinha e banheiros com armários planejados, quintal e vista para o verde em rua tranquila no bairro Fazendinha em Piratininga – Niterói.

Terreno com 191 m² e casa com área construída de 153 m². Casa nova construída em 2015. Acabamentos de alta qualidade e a residência foi pintada recentemente. Esta casa está para a venda ou para locação. Preço excelente para a região.

Localização excelente próximo a diversas comodidades do bairro de Piratininga e ao mesmo tempo com a tranquilidade do bairro Fazendinha.

Agende a sua visita personalizada e venha conhecer esta linda residência. Ligue (21) 98094-5517 ou LINK na BIO.

Apartamento com 4 quartos, 351 m², à venda por R$ 7.550.000- Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres - Icaraí - Niterói/RJ

The Edge Soter: Já imaginou morar no futuro condomínio mais exclusivo, moderno e sofisticado da Praia de Icaraí? Já imaginou morar em um dos mais exclusivos apartamentos do The Edge de frente para a Praia de Icaraí. Se sim, agora você tem a oportunidade de comprar uma das mais sofisticadas unidades de frente no The Edge.

Uma das mais exclusivas plantas de todo o empreendimento.

Apartamento de frente para o mar com seus incríveis 350,72 m², andar médio, duas portas de acesso ao imóvel, 4 suítes, 3 vagas de garagem fixas e na escritura, galeria de acesso, salão em dois ambientes com mais de 75 m², ampla cozinha com mais de 36 m², dois quartos de serviço com banheiro de serviço, lavabo, rouparia, varandão com mais de 71 m² que envolve a sala e as suítes do imóvel.

Suíte máster com mais de 31 m² com 2 banheiros exclusivos para esta suíte, além disso, suíte 02 com mais de 17m² e suítes 03 e 04 com seus mais de 15m².

Lazer completo no condomínio com exclusiva academia e salão de festas de frente para a Praia de Icaraí. Além de todo o projeto de paisagismo ser do famoso Escritório Burle Max.

Entre em contato e agende uma reunião personalizada! (21) 98094-5517 ou LINK NA BIO.

Condomínio novo com lazer completo em frente à praia. Maravilhosa cobertura linear 3 quartos (sendo 1 suíte) toda montada e decorada com porteira fechada a venda para você comprar, entrar e morar.

Cobertura com aproximadamente 170 m² e 2 vagas de garagem na escritura. Documentação em perfeito estado e tudo quitado.

A foi toda reformada recentemente com todos os materiais de altíssima qualidade e bom gosto. Todos os armários foram planejados e estão na cozinha, sala de estar, quartos, banheiros e na área gourmet externa.

Esta cobertura possui uma área externa gourmet maravilhosa com churrasqueira, bancada, cooktop, piscina VISTA MAR de alvenaria (Raridade) com deposito em baixo. Sala em 2 ambientes com projeto de iluminação, lavabo, quartos amplos e espaçosos com armários da .

A suíte máster possui um closet maravilhoso com amplos armários e um banheiro incrível, o segundo quarto é bem amplo também sendo o terceiro quarto o menor podendo ser usado como um escritório ou um quarto de criança ou adolescente.

Condomínio moderno com lazer completo com piscina de raia, piscina infantil e piscina retangular para adultos.

Espaço de Coworking com sala de reunião para mais de 6 pessoas, academia, amplo salão de festas e espaço gourmet, rendario, espaço infantil, salão de jogos adultos, hidro e Spa além de uma área verde incrível.

Importante salientar que esta cobertura tem um baixo valor de condomínio e IPTU que faz toda a diferença no longo prazo.

Gostou? Agende a sua visita!

Um lançamento ímpar, raro, exclusivo e que tem for proprietário será muito feliz principalmente pelo PODER DE VALORIZAÇÃO por ser um produto com ALTA DEMANDA e POUCA OFERTA! Saiba Mais sobre o PODEROSO The Edge Icaraí da Construtora https://www.theedgeicaraisoter.com/início

📍 Condomínio Chácara Froes
👨‍👩‍👧‍👦 4 Quartos 3 Suítes
📐 268m²
🚘 3 Vagas
✔️ R$ 4.200.000
📲 (21) 98094-5517 ou LINK IN BIO

Lindíssimo Apartamento no Condomínio Chácara Fróes. Todo mobiliado e decorado por arquiteto renomado. Salão em 3 ambientes, lavabo, varanda com vista total Mar , 4 quartos sendo 3 suítes , quarto do casal com closet , varanda e banheiro com hidromassagem, todo em mármore e janelas.

Todo o apartamento com armários embutidos e super bom gosto. Escritório. Todos os banheiros com armários e blindex, cozinha toda planejada com cooktop, forno embutido, vista parcial mar , sala de almoço com TV , ar condicionado, 2 despensas com armários e dependência completa, área de serviço também com armários.

Tábua corrida nos quartos, porcelanato no Apartamento e mármore travertino na Varanda! Ar condicionado em todos os ambientes. Apartamento claro e arejado!
3 vagas de garagem fixas.

Lazer Completo ( quadra, churrasqueira, salão de festas, spa, espaço gourmet, espaço teen, adega para cada morador com direito a 60 garrafas de vinho junto com uma charutaria, sala de reunião, academia, salão de lutas, sauna seca e a v***r, brinquedoteca e trilha para uma caminhada no verde e ao ar livre.

Todos os quartos também com vista Mar, aliás praticamente todos os cômodos você vê o Mar. Segurança e Lazer para você desfrutar com sua Família e amigos.
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It Camboinhas LANÇAMENTO Pé na Areia FRENTE MAR! https://www.itcamboinhas.com/ Saiba Mais!

💥RESTAURAÇÃO DA ILHA DA BOA VIAGEM!🍃🙏🏻😍
Imagens exclusivas da ilha que vai ser revitalizada, graças a um acerto entre a Prefeitura de Niterói, o Ministério Público Federal (MPF), o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) e a União, que assinaram um Termo de Ajuste de Conduta (TAC).

Agora, a revitalização da Ilha esperada há tantos anos, e que seria de responsabilidade do Governo Federal, já que todo o conjunto é tombado pelo Iphan, está sendo realizada com recursos próprios de Niterói. A gestão do lugar f**ará sob a responsabilidade da Prefeitura por, pelo menos, 20 anos.👏🏻

Tombada como patrimônio natural e histórico, a Ilha da Boa Viagem, que por centenas de anos foi um centro de peregrinações dos navegantes, f**a a 500 metros do Museu de Arte Contemporânea (MAC). Conectada ao continente por uma longa ponte de cimento, no século XVII, começou a ser construída a Capela de Nossa Senhora da Boa Viagem. Uma escadaria com 127 degraus leva até o templo, que desponta na parte mais alta da ilha. Em um plano mais baixo se encontram as ruínas do fortim.

Com investimento de R$5,5 milhões, o Castelo (sede dos escoteiros), a Capela Nossa Senhora da Boa Viagem e o Fortim serão completamente restaurados. O projeto prevê também uma área administrativa e um ambiente cultural com espaço para exposições. A previsão de conclusão das obras é março de 2023.

Fotos da vistoria feita por técnicos da Secretaria de Meio Ambiente de Niterói.

📍 Rua Nobrega Jardim Icaraí
🔑 122 m² 3 quartos 2 suítes 4 banheiros 2 vagas
💲 R$ 1.200.000
🏠 Excelente apartamento, localização mais que privilegiada, no melhor ponto do Jardim Icaraí. Rua Nóbrega. Esquina com a Rua Herotides de Oliveira. Composto por varandão com cortina de vidro, Sala ampla em dois ambientes com móveis planejados e rebaixamento e iluminação. 3 ótimos quartos com armários planejados, sendo 2 deles com suíte e varandão. Ótima cozinha, bem espaçosa, com móveis planejados. Área de serviço muito ventilada e dependência completa. 2 vagas de garagem na escritura. Condomínio possui lazer completo: piscina, sauna, academia, churrasqueira e espaço gourmet.
✅ Imóvel com Alta Procura