Jonia Seminotti Corretora de imóveis: Seminotti Gestao Imobiliaria LTDA

Vendo, este simpático, apartamento de 2 dormitórios, elevador e vaga de garagem, na Lucas de Oliveira, Petrópolis, Porto alegre, RS por 445 mil.

Para mais informações, me chama no direct!

Vendo ótimo apartamento com 3 quartos em Petrópolis! 🌳✨

Este espaçoso apartamento de 123m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Por R$ 795.000,00, o imóvel inclui:

3 quartos, sendo 1 suíte
2 vagas de garagem cobertas e escrituradas
Dois livings com lareira e sacada fechada com churrasqueira e bela vista
Cozinha, área de serviço e dependência de empregada com lavabo (pode ser um quarto dormitório)
Grandes janelas que proporcionam muita luz natural e ventilação direta, até mesmo nos banheiros
Semi mobiliado com móveis de madeira de muito bom gosto
O condomínio Edifício San Pietro oferece salão de festas, elevador e portaria virtual. Localizado na Rua Coronel Corte Real, próximo ao Zaffari Ipiranga, em Porto Alegre-RS.

Entre em contato pelo WhatsApp (51) 99558-5999 para mais detalhes e agendamento de visita!

Hoje quero conversar com você que pretende comprar o primeiro imóvel e não sabe por onde começar:
Comprar o primeiro imóvel é coisa muito séria, exige planejamento. E muito planejamento financeiro, estrutural e de vida.
Então vou apresentar algumas dicas para te ajudar sobre planejamento financeiro para a compra de um imóvel usado ou pronto para morar:
1) O pagamento que mais assusta é da entrada, que é de 20% do valor do imóvel. Ex. Para um imóvel de 100 mil, precisa de 20 mil de entrada.
2) A parcela do seu financiamento não pode ser maior que 30% do valor que você recebe.
3) Tem também o pagamento de taxas e impostos: O ITBI (Imposto de transmissão de bens imóveis), em Porto Alegre está em 3% do valor do imóvel se comprado à vista e de 0,5%, sobre a parcela financiada.
4) Os documentos para a escritura e registro em cartório de imóveis custam em torno de 1% do valor do imóvel.
5) Em resumo. se comprar um imóvel de 100 mil reais, terá que ter feito uma economia de 20 mil para entrada, mais 3mil para ITBI e mais 1 Hum mil reais para documentação em cartório. Gasto total para cada 100 mil do valor do imóvel é de no mínimo 24 mil e assim sucessivamente, se o imóvel custar 200 mil precisará de 48 mil. Podendo reduzir um pouco o valor do ITBI caso o imóvel seja financiado.
Se assustou? Fique tranquilo, que está é só uma modalidade de financiamento. Uma das mais caras. Se sua renda é baixa, tem outras modalidades de financiamento que favorecem muito o valor da entrada e o fluxo de pagamento.
Gostaria de mais informações?

Entre em contato pelo WhatsApp (51) 99558-5999 para mais detalhes e agendamento de visita!

Ótimo apartamento à venda na Vila Ipiranga! 🌳✨

Este charmoso apartamento de 1 dormitório e 46m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Inclui 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está totalmente pronto para morar.

Localizado em Porto Alegre, oferece uma ótima oportunidade de investimento ou moradia.

Visite meu site: lardossonhoscim.com.br e me chame pelo WhatsApp (51) 99558-5999 para agendarmos uma visita.

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Realize o sonho da casa própria com a minha ajuda!

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Ótimo apartamento à venda na Praça da Encol! 🏡

É só entrar e morar, pois o imóvel vem com todos os eletrodomésticos incluídos. Há possibilidade de alugar uma vaga de estacionamento ao lado do prédio. Localizado a poucos metros da Praça da Encol, em uma rua tranquila e arborizada.

- Um dormitório
- Sala para dois ambientes e inclusive com escritório
- Cozinha com área de serviço
- Totalmente reformado com móveis sob medida
- Vista definitiva, ventilação cruzada e boa presença de sol

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Quando se tem amor e respeito mútuo,tudo f**a mais fácil. Que possamos ser sempre bons namorados! Te amo!

Maravilhoso apartamento à venda no Bom Fim! 🏡

- Dois dormitórios
- Sala para dois ambientes
- Sacada fechada
- Apenas um lance de escadas

Localizado no coração do bairro Bom Fim, por R$ 398.000,00. Com área privativa de 83,23 m², totalmente mobiliado, com ventilação direta e muito silencioso, você estará morando próximo a todas as facilidades que o bairro oferece.

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Novo site de imóveis no ar!

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Oi! Sou a Jonia Seminotti, uma corretora de imóveis dedicada por ajudar você a encontrar o lar desejável! Com 56 anos de vida, sou mãe de duas filhas incríveis e moro no encantador Centro Histórico de Porto Alegre. Minha história é uma jornada de dedicação e transformação.

Nascida em Getúlio Vargas - RS, trabalhei na roça até os 18 anos. Após uma carreira de 31 anos como professora, me aposentei e decidi me reinventar no mundo imobiliário. Hoje, como corretora autônoma, trago toda a minha experiência e valores para oferecer a você um serviço de excelência, baseado em Humanidade, Responsabilidade, Competência Técnica e Ética Profissional.

Estou aqui para garantir que cada transação seja segura e satisfatória, ajudando você a realizar o sonho do imóvel desejável!

Considerando a notícia de crianças e adolescentes que, em razão do desastre climático, estão temporariamente afastados de seus pais, para auxiliar as entidades a identif**ar os genitores, a Corregedoria-Geral da Justiça orienta que seja contatado o *2º Registro Civil das Pessoas Naturais de Porto Alegre*, por meio dos telefones *(51) 99734-3569 (Daiane)*, *(51) 98283-6292 (Carine)* e, ainda, *1º Registro Civil das Pessoas Naturais de Canoas*, por meio do telefone *(51) 99772-5317*.

Será disponibilizado, em um primeiro momento, o *serviço de busca do registro civil* da criança e/ou adolescente pela Central do Registro Civil do Rio Grande do Sul (CRC-RS), em que será possível obter o nome dos pais. Em sendo necessária a certidão, será solicitada a segunda via do documento ao registro civil competente.

Por isso, em caso de necessidade, entrar em contato com os telefones ora disponibilizados.

Atenciosamente,
Felipe Só dos Santos Lumertz
Juiz-Corregedor

Dica importante

Hoje é o dia desta pessoa incrível, determinada, focada, objetiva, organizada e muito querida. Só para adjetivar um pouco do quanto representa para mim ter como filha você Luana. Que este novo ciclo venha carregado de conquistas e de muitos e muitos momentos de felicidades e realizações. Te amo demais.

Vendo loft de 28 m², por 94 mil, no Bairro Santo Antônio, Porto Alegre, RS
O apartamento tem área de 28 m2, f**a localizado na Rua Voltaire Pires, 968/303, no bairro Santo Antônio. O imóvel é bem iluminado, recebendo luz solar pela manhã, além de contar com uma bela vista panorâmica. O baixo valor do condomínio também é um dos atrativos deste imóvel. O apartamento conta com uma sala/quarto ampla que pelo seu tamanho e o da janela possibilita que seja separado um espaço como dormitório, além de um banheiro com ventilação natural e uma cozinha em conceito aberto. O apartamento foi recentemente reformado e atualizado.
Valor R$ 94.000,00

Características:
 Loft com possibilidade de dividir o dormitório
 Área privativa 28 m²
 3º andar
 bairro Santo Antônio
 2 lances de escadas
 Baixo custo condominial R$ 280,00
 Vista livre e sol leste
Ótima localização, próximo à supermercados, farmácia, restaurantes, escolas, faculdade ESPM e linhas de ônibus.
À sua disposição para maiores informações e agenda de visitas:
Jonia Seminotti
51999558599
Cresci 71443
Seminotti Gestão Imobiliária LTDA

Vendo loft de 28 m², por 94 mil, no Bairro Santo Antônio, Porto Alegre, RS
O apartamento tem área de 28 m2, f**a localizado na Rua Voltaire Pires, 968/303, no bairro Santo Antônio. O imóvel é bem iluminado, recebendo luz solar pela manhã, além de contar com uma bela vista panorâmica. O baixo valor do condomínio também é um dos atrativos deste imóvel. O apartamento conta com uma sala/quarto ampla que pelo seu tamanho e o da janela possibilita que seja separado um espaço como dormitório, além de um banheiro com ventilação natural e uma cozinha em conceito aberto. O apartamento foi recentemente reformado e atualizado.
Valor R$ 94.000,00

Características:
 Loft com possibilidade de dividir o dormitório
 Área privativa 28 m²
 3º andar
 bairro Santo Antônio
 2 lances de escadas
 Baixo custo condominial R$ 280,00
 Vista livre e sol leste
Ótima localização, próximo à supermercados, farmácia, restaurantes, escolas, faculdade ESPM e linhas de ônibus.
À sua disposição para maiores informações e agenda de visitas:
Jonia Seminotti
51999558599
Cresci 71443
Seminotti Gestão Imobiliária LTDA

Vendo belíssimo apartamento na Av Lavras, Petrópolis Porto Alegre RS
Oportunidade única de morar no bairro Petrópolis, próximo a praça da Encol num apartamento totalmente reformado e mobiliado, inclusive com eletrodomésticos, por R$ 262 mil.
Características:
*1 Dormitório mobiliado
* 38m²
* Dois lances de escadas
* sala com dois ambientes
* cozinha toda montada inclusive eletro domésticos
* área de serviço com máquina de lavar roupa
* vaga rotativa
* R$ 262 mil.
Maiores informações e agendamento de visitas pelo whats 51999558599

Vai bem para o dia de hoje! Estes canalhas não suportam poesia!

Biblioteca com humor...
Celebrando o 𝗗𝗶𝗮 𝗠𝘂𝗻𝗱𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗮 𝗣𝗼𝗲𝘀𝗶𝗮

Cartoon de Rafael Corrêa