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REAL ESTATE NO BRASIL: Guia Completo para Investimentos Imobiliários (2020)

A obra dos fundadores da RExperts vai além de um guia introdutório — ela é uma porta de entrada para incorporadores que buscam compreender profundamente o mercado de Real Estate. Projetada para aprimorar o entendimento de profissionais do setor, esta referência é essencial para quem quer identificar tendências, oportunidades e riscos com clareza e segurança.

Dividido em quatro partes, o livro oferece uma base sólida em fundamentos financeiros, abordando desde conceitos contábeis até os principais indicadores econômicos que moldam o mercado. A seguir, explora as diversas modalidades de investimentos imobiliários, analisando diferentes ativos e modelos de atuação, sempre com exemplos práticos que conectam teoria e realidade do setor. Nos capítulos jurídicos, os autores detalham a documentação essencial, regulamentações e tributações que impactam diretamente as operações imobiliárias. Na etapa final, o leitor é guiado pelo processo de construção, desde o planejamento até a execução, com um roadmap completo para incorporadores.

Com mais de 500 páginas, os autores transformam temas complexos em insights acessíveis e aplicáveis, mantendo a profundidade técnica que se espera de uma referência no setor. Uma leitura indispensável para quem deseja se destacar e navegar com confiança no dinâmico mercado imobiliário brasileiro.

O evento ocorreu nos dias 16 e 17 de outubro, e nossa participação foi em um painel moderado pelo Felipe Cavalcante, com a presença do nosso COO Rodrigo Rocha e do Rodrigo Machado, Partner e Managing Director of US Real Estate da Galápagos e pioneiro na implementação dos Fundos Imobiliários no Brasil.

O evento Funding Summit ocorreu nos dias 16 e 17 de outubro, e nossa participação foi em um painel moderado pelo Felipe Cavalcante, com a presença do nosso COO Rodrigo Rocha e do Rodrigo Machado, Partner e Managing Director of US Real Estate da Galápagos e pioneiro na implementação dos Fundos Imobiliários no Brasil.

O Funding Summit é um evento que reunirá investidores e gestores de recursos de todo o Brasil em painéis exclusivos.

A Urbe.me estará representada por Rodrigo Rocha, Diretor de Operações, que compartilhará insights sobre modalidades de captação de recursos. Além disso, Rodrigo abordará a plataforma desenvolvida pela Urbe.me, mostrando como é possível facilitar esses processos com apenas um clique.

O evento acontecerá nos dias 16 e 17 de outubro, em São Paulo.

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Buscamos pessoas entusiastas por arquitetura, urbanismo, tecnologia e economia para atuar como Designer/Social Media na Urbe.me, plataforma de estruturação e investimento imobiliário do Grupo OSPA.
Nesta vaga, você se envolverá na prospecção de novas incorporadoras e na manutenção de relacionamentos com incorporadoras parceiras, utilizando estratégias de CRM, email marketing e gestão de funil de vendas para maximizar resultados.

Principais atribuições:

Criar e desenvolver conteúdos gráficos para campanhas em redes sociais (Instagram, Facebook, LinkedIn, YouTube) e materiais publicitários;

Garantir a consistência da identidade visual da marca em todos os pontos de contato com o público;

Participar de reuniões semanais de alinhamento com as equipes de marketing de outras verticais do Grupo OSPA;

Participar na criação de apresentações, infográficos e materiais de comunicação interna e externa;

Colaborar com as equipes de tecnologia e desenvolvimento no planejamento e desenvolvimento de wireframes, protótipos e layouts funcionais para projetos digitais, quando necessário;

Apoiar em te**es de usabilidade e propor melhorias visuais e funcionais para interfaces web e mobile;

Acompanhar as tendências de design e aplicar inovações criativas que aumentem a eficácia das campanhas e a qualidade das interfaces.

Requisitos desejados:
Experiência em Design Gráfico, especialmente para mídias sociais e campanhas digitais;

Conhecimento em ferramentas de design como Adobe Creative Suite e Figma;

Criatividade para desenvolver conceitos visuais que reflitam os objetivos de comunicação da marca;

Boa compreensão de princípios de UX/UI, com capacidade de colaborar em projetos digitais quando necessário;

Atenção a detalhes e habilidade para trabalhar com prazos e metas de entrega.

Conhecimentos adicionais valorizados:
Experiência anterior em design para o setor imobiliário ou áreas relacionadas;

Habilidades em motion design e edição de vídeos;

Familiaridade com ferramentas de prototipagem e desenvolvimento de interfaces digitais (Figma, Sketch).

Conhecimento básico de front-end;
Essa vaga é para trabalho presencial na sede Porto Alegre (BR).

Inscrições no link da bio

Buscamos pessoas entusiastas por arquitetura, urbanismo, tecnologia e economia para atuar na área COMERCIAL da Urbe.me, plataforma de estruturação e investimento imobiliário do Grupo OSPA.

Cultura e alta performance são as nossas premissas.
Queremos que a empresa cresça e queremos que os nossos colaboradores cresçam conosco.

Desejamos uma colaboração de longo prazo: do estágio a uma possível sociedade.

Nesta vaga, você se envolverá na prospecção de novas incorporadoras e na manutenção de relacionamentos com incorporadoras parceiras, utilizando estratégias de CRM, email marketing e gestão de funil de vendas para maximizar resultados.

Principais atribuições:

Prospecção e estabelecimento de relacionamento com novas incorporadoras;

Manutenção e fortalecimento das relações com incorporadoras parceiras

Gestão de CRM para acompanhar e otimizar o ciclo de vendas;

Desenvolvimento e execução de campanhas de email marketing direcionadas;

Monitoramento e gestão do funil de vendas para garantir conversões eficazes;

Envolvimento com a equipe de marketing para desenvolver campanhas alinhadas com as estratégias comerciais;

Requisitos desejados:
Perfil proativo e ágil, com capacidade de tomar iniciativa e entregar resultados rapidamente;

Experiência prévia em áreas comerciais ou financeiras de incorporadoras;

Experiência em vendas e gestão de relacionamentos comerciais;

Conhecimento em CRM, email marketing e gestão de funil de vendas;

Habilidade em identificar e capitalizar oportunidades de negócio;

Capacidade de gerenciar e priorizar múltiplas demandas com foco em resultados;

Fluência em inglês, essencial para comunicação com parceiros internacionais.
Conhecimentos adicionais valorizados:

Familiaridade com o mercado imobiliário, especialmente em operações de incorporação;

Experiência com estratégias de marketing digital voltadas para o setor imobiliário;

Conhecimento em Conhecimento em gestão de contratos e negociações comerciais;

Capacidade de análise de métricas de desempenho e conversão em vendas;

Habilidade em apresentações e comunicação assertiva para reuniões com clientes e parceiros.

Essa vaga é para trabalho presencial na sede Porto Alegre (BR).

Quer saber o quanto seu empreendimento é atrativo para o mercado de capitais?

Com a calculadora de rating da [Urbe.me](http://urbe.me/), você avalia seus indicadores financeiros de forma rápida e simples!

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Quer saber o quanto seu empreendimento é atrativo para investidores?

Nossa nova funcionalidade simplifica a análise dos indicadores financeiros, conectando empreendimentos de todo o Brasil ao Mercado de Capitais.

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Visite o novo blog da Urbe.me. Aqui, você encontra os principais assuntos sobre incorporação imobiliária e mercado de capitais reunidos em um único lugar.

Acesse conteúdos exclusivos e não perca a oportunidade de se atualizar com as informações mais relevantes da área.

Visite agora: urbe.me/blog

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Como a mobilidade urbana afeta o mercado de trabalho?

As cidades funcionam como mercados de trabalho dinâmicos, e a mobilidade urbana é essencial para a eficiência econômica e social, entender esses fatores é essencial para planejar cidades mais inclusivas e eficientes.

Para mais detalhes confira o artigo no LinkedIn

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Como a mobilidade urbana afeta o mercado de trabalho?

As cidades funcionam como mercados de trabalho dinâmicos, e a mobilidade urbana é essencial para a eficiência econômica e social, entender esses fatores é essencial para planejar cidades mais inclusivas e eficientes.

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DNA Paulistano, da S Quatro, atraiu a atenção de 143 investidores, oferecendo a rentabilidade anual de 19,58% e cumpriu todas as expectativas de prazo de pagamento.

Veja mais detalhes abaixo:

- Tempo de projeto: 17 meses
- Pagamento no prazo

Cadastre-se agora e não perca as próximas oportunidades de investimento!

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Saiba mais sobre a operação de crédito de R$4.000.000,00 estruturada pela Urbe.me.

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O Top Campo Limpo, da Enplan, é um empreendimento que capturou o interesse de 207 investidores, este projeto oferece uma rentabilidade anual de 16,99% e cumpriu todas as expectativas de prazo de pagamento, consolidando-se como uma excelente escolha para quem busca segurança e retorno efetivo.

Veja mais detalhes abaixo:

- Tempo de projeto: 23 meses
- Pagamento no prazo

Cadastre-se agora e não perca as próximas oportunidades de investimento!

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Localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Guilhermina-Esperança, o Soberano Guilhermina oferece excelente acessibilidade e conveniência.

Veja mais sobre a oferta de Investimento:

- TIR: 23,24% a 25,82% a.a
- Pagamento: Mensal
- Carência: 2 meses
- Vencimento: 31 meses

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"A dificuldade do mercado de capitais para acessar e financiar incorporadoras regionais vai além da simples originação de operações”

Este e outros insights foram abordados no Adit Invest 2024, onde a Urbe.me estava presente e compartilhou temas como o crescimento do mercado de investimentos imobiliários e as operações das entidades com esse salto.

O COO, Rodrigo Rocha, destacou o aumento de 137% dos investidores na bolsa desde 2018, o crescimento dos investidores em fundos imobiliários de 200 mil para 2,7 milhões, e a expectativa de aumento do crédito imobiliário em relação ao PIB.

Além disso, ressaltou que, no último ano, o mercado de capitais se tornou a principal fonte de recursos para o crédito imobiliário no país, superando a poupança e o FGTS.

Agradecemos ao Adit Invest pelo convite para a Urbe.me e pela oportunidade de apresentar nossas soluções.

Para mais detalhes e uma análise completa, confira o artigo no LinkedIn!

Neste ano, o programa Minha Casa Minha Vida registrou um aumento de 52% no número de unidades habitacionais financiadas, passando de 89,2 mil para 134,9 mil no primeiro trimestre de 2024.
Este crescimento significativo abre novas oportunidades tanto para investidores quanto para futuros proprietários.

O aumento reflete a demanda crescente por moradias econômicas e a eficácia das políticas habitacionais. O programa tem sido crucial para ampliar o acesso à habitação, oferecendo moradias mais acessíveis para uma ampla faixa da população. Além disso, o Valor Geral de Vendas (VGV) referente ao primeiro trimestre de 2024 atingiu R$ 46 bilhões, superando os R$ 41 bilhões registrados no mesmo período de 2023.

Este aumento pode ser visto como um sinal de vitalidade econômica, indicando que mais famílias estão conseguindo entrar no mercado imobiliário. Isso, por sua vez, estimula a economia local e oferece um ambiente favorável para investimentos imobiliários.

Fonte:

Ministério do Desenvolvimento Regional, 2024.

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